سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار احداث پارک آبی روباز بهمراه رستوران و کافی شاپ جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
احداث پارک آبی روباز بهمراه رستوران و کافی شاپ
ـــــــــــ
پارک آبی روباز یک مجموعه تفریحی است که به طور اصلی برای فعالیت‌های آبی و سرگرمی ساخته شده است. این پارک‌ها معمولاً شامل امکاناتی مانند تونل‌های آبی، لیزراتور، استخرهای موج، سرسره‌های آبی، استخرهای شنا، رودخانه‌های آبی، آبشارها و غیره می‌شوند.
در پارک آبی روباز، بازدیدکنندگان می‌توانند از فعالیت‌های آبی مثل شنا، شناوری، سرسره‌ها و لذت بردن از طبیعت آبی استفاده کنند. این پارک‌ها به طور معمول در فصل‌های گرم سال، جایگزینی خوبی برای تفریح و سرگرمی خانواده‌ها و دوستان فراهم می‌کنند.
پارک‌های آبی روباز معمولاً در مناطقی با آب و هوای گرم و آفتابی واقع می‌شوند. آنها می‌توانند به عنوان مقصدی برای تعطیلات و سفرهای روزانه در نظر گرفته شوند و برخی از آنها حتی امکانات اقامتی مانند هتل یا ویلاهای نزدیک را نیز در اختیار می‌گذارند.
پارک‌های آبی روباز محلی برای تفریح و آزادی از استرس های روزمره است. آنها به بازدیدکنندگان امکان می‌دهند تا در آب و طبیعت سرگرم شوند و از تابستان لذت ببرند. همچنین، برخی از پارک‌های آبی روباز امکاناتی مانند رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مناطق پیکنیک را نیز در اختیار بازدیدکنندگان قرار می‌دهند.
با توجه به ماهیت آبی پارک‌های روباز، همواره توصیه می‌شود که بازدیدکنندگان از تجهیزات ایمنی و قوانین اعمال شده در پارک‌ها پیروی کنند تا از هرگونه حادثه‌ی غیرقابل پیش‌بینی جلوگیری شود
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی
بیزینس پلن احداث پارک آبی روباز تأثیرات اجتماعی مهمی در جامعه دارد. در زیر تعدادی از عوامل اجتماعی مرتبط با احداث پارک آبی روباز را بررسی می‌کنیم:
۱. ایجاد فضای عمومی: احداث پارک آبی روباز می‌تواند فضای عمومی جدیدی برای افراد جامعه ایجاد کند. این فضا می‌تواند به عنوان محلی برای تعاملات اجتماعی، تفریح و استراحت در میان جامعه مورد استفاده قرار گیرد. این امکان به افراد می‌دهد تا با یکدیگر آشنا شوند و روابط اجتماعی را تقویت کنند.
۲. ترویج فعالیت‌های خانوادگی: پارک آبی روباز می‌تواند به ترویج فعالیت‌های خانوادگی کمک کند. این پارک‌ها محلی برای خانواده‌ها فراهم می‌کنند تا در کنار هم وقت بگذرانند و لحظات خوشی را با یکدیگر به اشتراک بگذارند. این تأثیر می‌تواند به تقویت ارتباطات خانوادگی و بهبود روابط خانوادگی کمک کند.
۳. افزایش فعالیت‌های تفریحی: احداث پارک آبی روباز می‌تواند به افزایش فعالیت‌های تفریحی در جامعه کمک کند. این پارک‌ها امکاناتی مانند سرسره‌های آبی، استخرهای آبی و سایر وسایل تفریحی را در اختیار افراد قرار می‌دهند. این تأثیر می‌تواند به ترویج فعالیت‌های تفریحی سالم و سرگرمی در جامعه کمک کند.
۴. افزایش سطح سلامت جامعه: فعالیت‌های آبی مانند شنا و سایر ورزش‌های آبی در پارک آبی روباز می‌تواند به افزایش سطح سلامت جامعه کمک کند. این فعالیت‌ها تمرین بدنی و تقویت عضلات را فراهم می‌کنند و به حفظ سلامتی افراد کمک می‌کنند. این تأثیر می‌تواند به ترویج فرهنگ سلامت و تندرستی در جامعه کمک کند.
به طور کلی، احداث پارک آبی روباز تأثیرات مهمی بر جوانب اجتماعی جامعه دارد. این پارک‌ها می‌توانند به ایجاد فضای عمومی، ترویج فعالیت‌های خانوادگی، افزایش فعالیت‌های تفریحی و بهبود سطح سلامت جامعه کمک کنند و روابط اجتماعی را تقویت کنند.
ویژگیهای پارک آبی روباز ممکن است بسته به طرح و طراحی هر پارک متفاوت باشد. اما در کل، برخی از ویژگیهای معمول پارک‌های آبی روباز عبارتند از:
اسلایدها و چرخ‌آبی‌ها: پارک‌های آبی روباز شامل اسلایدها و چرخ‌آبی‌های مختلف هستند که برای تفریح و سرگرمی مراجعان قرار داده می‌شوند. این تجهیزات ممکن است شامل اسلایدهای شیب دار، لوله‌ای، سرعتی و حتی اسلایدهای بزرگ و پیچیده باشند.
برکه‌های شنا: پارک‌های آبی روباز معمولاً دارای برکه‌های شنا با ابعاد و عمق‌های متفاوت هستند. این برکه‌ها امکان شنا و شیرجه در آب را به مراجعان می‌دهند.
مناطق بازی آبی: پارک‌های آبی روباز معمولاً مناطق بازی آبی متنوعی را برای کودکان و نوجوانان دارند. این مناطق شامل جت آبی، سرسره‌های آبی، تله‌کابین آبی و موارد مشابه هستند.
مناطق استراحت: پارک‌های آبی روباز دارای مناطق استراحتی هستند که مراجعان می‌توانند در آنها استراحت کرده و از آب و طبیعت لذت ببرند. این مناطق ممکن است شامل سایه‌بان، آب‌نماها، فضاهای سبز و محل‌های نشستن باشد.
رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌ها: پارک‌های آبی روباز معمولاً دارای رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌هایی هستند که امکان تأمین نیازهای غذایی و نوشیدنی مراجعان را فراهم می‌کنند.
تجهیزات امنیتی: پارک‌های آبی روباز برای حفظ ایمنی مراجعان از تجهیزات امنیتی مانند تعداد کافی تکیه‌گاه‌ها، نگهبانی و تجهیزات اطفاء حریق استفاده می‌کنند.
همچنین، توجه به مسائل بهداشتی و بهداشت عمومی در طرح توجیهی پارک‌های آبی روباز نیز بسیار مهم است. به همین دلیل، استفاده از آب تمیز و بهداشتی، مراقبت از تجهیزات بهداشتی و رعایت مقررات بهداشت عمومی از ویژگیهای اساسی این پارک‌ها است
|
مجری طرح |
آقای |
رضا درخانی |
|
آدرس محل اجرای طرح |
استان سیستان و بلوچستان بندر چابهار |
|
|
خدمات قابل ارائه |
واحد |
ظرفیت در سال |
|
ورودی پارک آبی |
نفر |
75,000 |
|
سرو غذا |
نفر |
45,000 |
|
کافی شاپ |
نفر |
36,000 |
|
مساحت زمین مورد نیاز |
5,000 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
2,600 |
متر مربع |
|
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) |
401,906 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
81,906 |
میلیون ریال |
|
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت |
320,000 |
میلیون ریال |
|
شاغلین طرح |
13 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
34.95 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
32.95 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
4.29 |
سال |
|
میزان آب مصرفی در سال |
5,113 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
120,000 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
528 |
کیلوگرم |
فهرست مطالب
|
صفحه |
|
|
5 |
|
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار |
6 |
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی |
6 |
|
1-2 ویژگیهای خدمات و مقررات حاکم |
11 |
|
1-3 ارائه دهندگان و دریافت کنندگان خدمات ، عرضه داخلی |
12 |
|
1-4 رقبا و موفقیت رقبا |
13 |
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی طرح کسب و کار |
14 |
|
2-1 اهداف راه اندازی |
14 |
|
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح |
15 |
|
2-3 مشخصات خدمات |
16 |
|
2-4 فرآیند ارائه خدمات |
17 |
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی |
18 |
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
18 |
|
3– 2) هزینه‌های جاری |
37 |
|
3 - 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات |
44 |
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی |
45 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
50 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
51 |
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
53 |
|
3 – 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی |
54 |
|
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد |
55 |
|
4 – 1) برنامه زمانبندی اجرا |
56 |
|
4 – 2) زمانبندی اجرا |
57 |
|
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری |
58 |
