100309 - طرح توجیهی کشت علوفه(یونجه ) بمساحت 22 هکتار

سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار کشت علوفه(یونجه ) جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی

180,000 تومانء


توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

کشت علوفه(یونجه ) بمساحت 22 هکتار

مجری طرح :

ـــــــــــ

فرق طرح توجیهی با بیزینس پلن و طرح کسب و کار

مقدمه: شرح محصول و خدمات

کشت علوفه یونجه به معنای کاشت و رشد گیاه یونجه است، که یکی از مهم‌ترین علوفه‌های دامی است. یونجه غنی از پروتئین و مواد مغذی برای دام‌هاست و به عنوان یک منبع عالی علوفه برای گاوها، گوسفندان و دیگر دام‌ها استفاده می‌شود. علوفه یونجه، عمدتاً از گیاه یونجه تولید می‌شود که یکی از مهم‌ترین منابع علوفه برای دام‌ها است. یونجه گیاهی است که از خانواده لگومینوزه بوده و دارای ارزش غذایی بالا، به ویژه پروتئین، است. علاوه بر این، یونجه دارای قابلیت‌هایی مانند تقویت خاک و تثبیت نیتروژن هوا در خاک است. استفاده از علوفه یونجه به عنوان جزء اصلی رژیم غذایی دام‌ها می‌تواند به بهبود سلامت و عملکرد دام‌ها کمک کند.

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

عوامل اجتماعی و فرهنگی می‌توانند نقش مهمی در کشت علوفه یونجه داشته باشند:

1. سنت و فرهنگ محلی: در برخی مناطق، کشت یونجه به عنوان یک سنت و فرهنگ محلی در ادامه فعالیت‌های کشاورزی به ویژه در دامداری انجام می‌شود. این فرهنگ ممکن است از نقل‌قول‌های نسل به نسل، افسانه‌های مربوط به مزارع و دامداری، و رویدادهای مذهبی و فرهنگی مشترک منطقه ناشی شود.

2. مشارکت اجتماعی: در برخی جوامع، کشاورزان به صورت گروهی یا تعاونی‌ها به کشت علوفه یونجه می‌پردازند. این نوع فعالیت‌ها می‌تواند به بهبود بخشیدن به زمینهای کشاورزی و افزایش عملکرد محصولات کمک کند.

3. تغییرات اجتماعی: تغییرات در جمعیت، نیازهای مصرفی، و شیوه زندگی می‌توانند تأثیرات قابل توجهی بر کشت علوفه یونجه داشته باشند. به عنوان مثال، افزایش جمعیت می‌تواند به افزایش نیاز به علوفه برای دام‌ها و در نتیجه افزایش کشت یونجه منجر شود.

4. سیاست‌های کشوری: سیاست‌های دولتی و تشویق‌های مالی برای کشاورزان می‌توانند نقش مهمی در ترویج کشت علوفه یونجه داشته باشند، مانند ارائه تسهیلات مالی، تحریم‌های مالیاتی متناسب، و ترویج روش‌های کشت مستدام.

این عوامل به طور گسترده می‌توانند تأثیر مهمی بر کشت علوفه یونجه و اجتماعات محلی داشته باشند.

نوشتن طرح توجیهی

عوامل بومی و منطقه‌ای و جغرافیایی می‌توانند تأثیر مهمی در کشت علوفه یونجه داشته باشند:

1. اقلیم و آب و هوا: شرایط اقلیمی و آب و هوایی از عوامل اساسی در تعیین موفقیت کشت یونجه هستند. یونجه به آب و هوای معتدل تا مرطوب و مزارع با زمین‌های دارای زهکشی خوب نیاز دارد.

2. خاک و زمین: ویژگی‌های خاک از جمله ترکیبات شیمیایی، بافت، pH، و زهکشی برای کشت علوفه یونجه حائز اهمیت است. خاکی که خراب یا با فرسایش شدید است ممکن است مناسب برای کشت یونجه نباشد.

3. ارتفاع و اراضی کوهستانی: در برخی مناطق کوهستانی، شرایط مناسبی برای کشت علوفه یونجه فراهم است، زیرا برخی از اراضی این مناطق دارای شرایط زمینی و آبی خوبی برای رشد یونجه هستند.

4. نوع و تنوع گیاهان محلی: برخی مناطق دارای گیاهان بومی هستند که با یونجه ترکیب خوبی ایجاد می‌کنند و می‌توانند در تقویت خاک و تنوع زمینهای کشاورزی کمک کنند.

5. فناوری و تجربه‌های محلی: دانش و تجربه‌های محلی در کشت یونجه می‌تواند نقش مهمی در افزایش بهره وری و موفقیت کشت داشته باشد، از جمله استفاده از روش‌های کشت سنتی یا مکانیزه متناسب با شرایط محیطی محلی.

با در نظر گرفتن این عوامل بومی و منطقه‌ای، کشت علوفه یونجه می‌تواند بهترین نتیجه را در هر منطقه به دست آورد.

عوامل سیاسی و قوانین حاکم می‌توانند تأثیر مهمی بر کشت علوفه یونجه داشته باشند:

1. سیاست‌های کشوری: سیاست‌های دولتی در زمینه کشاورزی و دامداری، از جمله تشویق‌ها، تسهیلات مالی، و تنظیم قیمت‌ها می‌توانند تأثیر بزرگی بر تصمیمات کشاورزان در مورد کشت یونجه داشته باشند.

2. قوانین زمینهای کشاورزی: قوانین مربوط به مالکیت زمین، کشت و برداشت محصولات، استفاده از منابع آب، و مسائل زمینی می‌توانند محدودیت‌هایی برای کشت یونجه ایجاد کنند یا به ایجاد فرصت‌های جدید برای کشاورزان کمک کنند.

3. محدودیت‌های محیطی و زیست‌محیطی: قوانین مربوط به حفاظت از محیط زیست، مدیریت آب، کاهش آلودگی، و محدودیت‌های مربوط به استفاده از مواد شیمیایی ممکن است تأثیر مستقیمی بر کشت یونجه داشته باشند.

4. محدودیت‌های بازار و تجارت: محدودیت‌ها و تغییرات در بازارهای داخلی و بین‌المللی می‌توانند تأثیر بزرگی بر قیمت و تقاضای علوفه یونجه داشته باشند و در نتیجه بر تصمیمات کشاورزان در مورد کشت آن تأثیر بگذارند.

این عوامل، به طور کلی می‌توانند باعث تغییرات در الگوی کشت یونجه و تصمیمات کشاورزان شوند و محدودیت‌هایی را برای کشت آن ایجاد کنند یا از آن پشتیبانی کنند.

1-2 رقبا و موفقیت رقبا

رقابت در طرح توجیهی کشت علوفه یونجه می‌تواند به چندین شکل متفاوت ظاهر شود و موفقیت رقبا نیز به عوامل مختلفی بستگی دارد:

1. رقابت برای منابع زمین: در مناطقی که فضای کشاورزی محدود است، رقابت برای استفاده از زمین برای کشت علوفه یونجه ممکن است بسیار شدید باشد. کشاورزانی که توانایی بهره‌برداری بهینه از زمین را دارند، می‌توانند در این رقابت موفق تر باشند.

2. رقابت در بازار: رقابت بین تولیدکنندگان علوفه برای ورود به بازار و جلب مشتریان نیز اهمیت دارد. کیفیت محصول، قیمت مناسب، و خدمات پس از فروش می‌توانند در موفقیت رقبا تأثیرگذار باشند.

3. رقابت برای نوآوری: موفقیت رقبا می‌تواند به نوآوری در فناوری‌های کشت، مدیریت آب، استفاده از کودهای ارگانیک، و بهبود روش‌های برداشت مرتبط باشد. کشاورزانی که قادر به به‌روزرسانی و بهبود فناوری‌های خود هستند، می‌توانند در رقابت با موفقیت پیشبرد کنند.

در کل، رقابت در کشت علوفه یونجه می‌تواند به موفقیت رقبا منجر شود اما موفقیت بستگی به استراتژی‌ها، منابع، و قابلیت‌های مدیریتی هر کشاورز دارد.

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

آقای

 

آدرس محل اجرای طرح

استان کرمان شهرستان

محصولات تولیدی

مقدار زیر کشت - هکتار

تولید محصول تن در هکتار

یونجه

21.8

12

مساحت زمین مورد نیاز

220,000

متر مربع

مساحت زیر بنا

200

متر مربع

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)

58,590

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)

11,590

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

47,000

میلیون ریال

شاغلین طرح

3

نفر

تولید در نقطه سر به سر

32.00

درصد

نرخ بازده طرح

43.75

درصد

بازگشت سرمایه به سال

4.34

سال

میزان آب مصرفی در سال

131,078

متر مکعب

برق مصرفی در سال

25,500

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

12

سیلندر

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه: شرح محصول و خدمات

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

6

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

6

1-2 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین

8

1-3   رفتار مصرف کننده

9

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید

10

2-1 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

11

2-2مشخصات محصول

12

2-3 ظرفیت و میزان تولید

13

2-4 فرآیند تولید

14

3 مطالعات مالی و اقتصادی

15

3 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

15

3 2) هزینه‌های جاری

27

3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات

35

3 4) جدول تحلیل مالی

36

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

41

دوره بازگشت سرمایه

42

3 4 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه

44

3 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی

45

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

46

4 1) برنامۀ زمان‌بندی اجرا

47

4 2) زمانبندی اجرا

48

4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری

49