1001366 -طرح توجیهی تولید انواع درختچه وگیاهان زینتی چند ساله بظرفیت 2000 بوته در سال - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء


توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

 

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

 

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

 

تولید انواع درختچه وگیاهان زینتی بظرفیت 2000 بوته در سال

 

 

مجری طرح : آقای عبداله وحدت فر

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

آقای

عبداله وحدت فر

آدرس محل اجرای طرح

استان گیلان شهرستان سیاهکل دهستان توتکی روستا لیالکل

محصولات تولیدی

ظرفیت تولید بوته

انواع درختچه زینتی

2,000

مساحت زمین مورد نیاز

1,500

متر مربع

مساحت زیر بنا

70

متر مربع

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)

14,293

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)

293

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

14,000

میلیون ریال

شاغلین طرح

4

نفر

تولید در نقطه سر به سر

37.45

درصد

نرخ بازده طرح

30.56

درصد

بازگشت سرمایه به سال

3.61

سال

میزان آب مصرفی در سال

728

متر مکعب

برق مصرفی در سال

24,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

10,080

متر مکعب

 

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

5

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

5

1-2 ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

6

1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

6

1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

7

1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین

7

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید

8

2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی

8

2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

8

2-3 مشخصات محصول

9

2-4 تکنولوژی به کار رفته در تولید

9

2-5 روش و نحوه تولید

10

2-6 ظرفیت و میزان تولید

10

2-7 فرآیند تولید

10

3 مطالعات مالی و اقتصادی

12

3 1) میزان سرمایهگذاری (ثابت و در گردش)

12

3 2) هزینههای جاری

25

3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات

32

3 4) جدول تحلیل مالی

33

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربهسر

39

دوره بازگشت سرمایه

40

3 4 4) جدول پیشبینی ترازنامه

42

3 4 - 5) ارائه شاخصهای مالی

43

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

44

4 1) برنامۀ زمانبندی اجرا

46

4 2) زمانبندی اجرا

47

4 - 3) مدت زمان بهرهبرداری

48

 

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی، بومی و منطقه ای و جغرافیایی، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

گل ها و درختچه های زینتی همیشه مورد توجه قرار گرفته و در چند سال اخیر به آن ها در دیزاین و تزیین یا زیباتر جلوه دادن دکوراسیون خانه ها و حتی فضای کاری استفاده می شود و بدین جهت افراد زیادی علاقه مند به پرورش و تولید درختچه ها و گل های زینتی شده اند که از این راه به درآمد زایی و اشتغال زایی مطلوبی می رسند و در واقع روش های گوناگونی برای تولید و پرورش درختچه ها و گل های زینتی وجود دارد که از جمله این روش های نوین می توان به روش به نژادی اشاره ورد که روش هاي به نژادي مدرن ابداع شده اند تا نياز به ايجاد تنوع در گل و گياهان زینتی که صنعتي جهانی است را برطرف سازند و  اين روش ها از طرفی طول دوره اصلاحی را به طور قابل توجهي کاهش مي دهند و از طرف ديگر مي توانند در بهنژادي گياهاني که با روش هاي سنتي اصلاح آنها امکان پذير نيست نقش مؤثر داشته باشند و ايجاد تغييرات ژنتيکي براي بهبود کيفيت در هر برنامه اصلاحي لازم و ضروري است که استفاده از جهش هاي طبيعي و القايي در بهبود منابع ژنی بسيار مؤثر بوده و بطور موفقيت آميزي به توسعه ارقام اصلاح شده و جديد گياهان زينتي کمک نموده است .

 

1-2 ویژگی محصول میزان

از ویژگی درختچه ها و گل های زینتی می توان به بوی خوش و رایحه مطبوع آن ها اشاره کرد که به گل‌ها کمک می‌کند تا حشره به طرف آن‌ها برود، بوی گل‌ها است و همانطور که می دانید بیشتر گل‌ها علاوه بر داشتن گلبرگ‌های رنگی، دارای بوی خوشی هستند که این رنگ و بوی آنها، حشرات را به خود جذب می‌کند و  حشره‌ها از شیره‌ی اینگونه گل‌ها تغذیه می‌کنند.

 

1-3 فروشندگان و خریداران محصول، تولید و عرضه داخلی، میزان فروش محصول

تولید کنندگان درختچه و گل های زینتی علاوه بر اینکه به یک کسب و کار خوب و حلال دست پیدا می کنند و یک منبع درآمد ثابت دارند از طرفی باعث درآمد زایی برای عده ای می شوند و خریداران این گل های زیبا عموم مردم هستند که تمایل دارند به جای گل های مصنوعی از درختچه ها و گل های زینتی در زیباتر کردن خانه های خود استفاده می کنند .

 

1-4 میزان عرضه و تقاضا، میزان تولید و مصرف داخل، روند تولید و مصرف گذشته، فعلی و آینده

با توجه به ویژگی زیبایی بخشی به محیط و پاک سازی هوای محیط اطراف از دی اکسید کربن و افزایش اکسیژن محیط می توان گفت که روند تولید این گل ها و درختچه ها رو به افزایش است ولی پرورش این درختچه ها و گیاهان زینتی نیازمند یک رسیدگی خوب و پرورش صحیح است که چگونه بوته ها و درختچه ها را هرس و کوتاه کنیم و در خصوص پاسخ سوال مذکور باید گفت که درختچه های گلدار اوایل بهار را بلافاصله پس از شکوفه دادن کوتاه کنید و گیاهان گلدار تابستانی را در زمستان یا اوایل بهار گیره دهید و گیاهان غیر گلدار را پس از تشکیل کامل رشد جدید کوتاه کنید.

 

1-5 رقبا و موفقیت رقبا، واسطه ها، کانال های توزیع و نحوه فروش، محصولات جانشین

تولید انواع درختچه و گیاهان زینتی سبب ایجاد فضایی رقابتی در صنعت تولید انواع درختچه و گیاهان زینتی چند ساله شده است و در واقع یافته‌های حاصل از تحقیق نشان که در زمینه توسعه صنعت گل و گیاهان زینتی از دیدگاه تولیدکنندگان، راهکارهای «تسهیلاتی حمایتی» و «بهبود فرآیند تولید» در بالاترین و «پژوهش و فناوری» و «آموزش و ترویج و توسعه منابع انسانی» در پایین‌ترین رتبه‌ها قرار داشتند و یافته‌های حاصل از آمار استنباطی که با استفاده از تحلیل عاملی تأییدی انجام پذیرفت، نشان داد که مدل راهکارهای توسعه صنعت گل و گیاهان زینتی دارای هفت مولفه اصلی بازاریابی و فروش، آموزش و ترویج و توسعه منابع انسانی، توسعه زیرساخت‌ها و امکانات، بهبود فرآیند تولید، توسعه صادرات، پژوهش و فناوری و تسهیلاتی حمایتی است که همگنی و پایایی معرف‌ها مورد تایید بود.