1001331 - طرح توجیهی تولید درب و پنجره یو پی وی سی بظرفیت 300 تن در سال - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء


توضیحات بیشتر

بسم الله الرحمن الرحیم

 

کسي که از تحصيل روزي حلال (در هر کاري که باشد) شرم نکند، زندگي او کم‌ هزينه، خاطرش آسوده و خانواده‌اش در نعمت و آسايش به سر خواهند برد.

ـــــــــــ

 

طرح بیزینس پلن و طرح کسب و کار با توجیه فنی مالی و اقتصادی

 

تولید درب وپنجره یو پی وی سی

 

 

مجری طرح : آقای مراد کلهر

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

 

مجری طرح

آقای

مراد کلهر

آدرس محل اجرای طرح

استان ایلام شهرستان ایلام

محصولات تولیدی

ظرفیت تولید تن

کد آیسیک

درب معمولی یو پی وی سی

100

2520512514

پنجره یو پی وی سی

200

2520512518

مساحت زمین مورد نیاز

1,317

متر مربع

مساحت زیر بنا

374

متر مربع

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)

57,335

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)

7,335

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

50,000

میلیون ریال

شاغلین طرح

7

نفر

تولید در نقطه سر به سر

45.62

درصد

نرخ بازده طرح

33.32

درصد

بازگشت سرمایه به سال

4.66

سال

میزان آب مصرفی در سال

600

متر مکعب

برق مصرفی در سال

270,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

30,000

متر مکعب

 

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

5

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

5

1-2 ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

6

1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

6

1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

7

1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین

7

1-6 رفتار مصرف کننده، ثبات بازار و عرضه و تقاضا، قيمتها و تفکیک بازار

8

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید

8

2-1 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

8

2-2 مشخصات محصول

9

2-3 تکنولوژی به کار رفته در تولید

9

2-4 روش و نحوه تولید

10

2-5 ظرفیت و میزان تولید

10

2-6 فرآیند تولید

10

3 مطالعات مالی و اقتصادی

13

3 1) میزان سرمایهگذاری (ثابت و در گردش)

13

3 2) هزینههای جاری

25

3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات

32

3 4) جدول تحلیل مالی

33

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربهسر

39

دوره بازگشت سرمایه

40

3 4 4) جدول پیشبینی ترازنامه

42

3 4 - 5) ارائه شاخصهای مالی

43

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

44

4 1) برنامۀ زمانبندی اجرا

46

4 2) زمانبندی اجرا

47

4 - 3) مدت زمان بهرهبرداری

48

 

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

عوامل اجتماعی و فرهنگی، بومی و منطقه ای و جغرافیایی، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

گاهی نیاز است با طلوع خورشید و درخشش خورشید در صبحگاه به طرف پنجره رفته ، پرده اتاق یا حال پذیرایی را کنار زده و هوای تازه را مهمان خانه کنیم و اگر این پنجره خود به خانه زیبایی ببخشد و ظاهری زیبا و به روز داشته باشد که قاب طبیعت زیبا تر می شود . از پنجره که به بیرون نگاه می کنی انگار که طبیعت در یک قاب زیبا به نام پنجره جای گرفته است . از دیر باز و در همه مناطق حفره های بزرگی برای روشنی بخشیدن روی دیوار ایجاد می کردند و با چیدن آجرها به صورت مشبک در آن منطقه نمای زیبایی خلق می کردند . به تدریج ساخت پنجره های چوبی و فلزی در صنعت ساختمان سازی آغاز شد و دیوار های مشبک جای خو در را به پنجره های چوبی و فلزی دادند .

اما جهان است و دستخوش تغییر و تحول. با پیشرفت تکنولوژی پنجره های قدیمی نیز از میان برداشته شدند و امروزه از آن ها فقط در سفره خانه های سنتی،  دیده می شود ، نه به خاطر شکل ظاهری ، بلکه آن ها به اندازه خوب زیبا و چشمگیر هستند ، بلکه به دلیل باز شدن راحت آن ها بود که امروزه یک روز از خانه غافل شوی ممکن است که دزدان چوب حراج به دارایی ات بزنند و در یک چشم بر هم زدن دارای ات را به تاراج ببرند . امروزه درب و پنجره های مقاوم و در عین حال زیبایی ساخته شده است که می توان امید داشت که اگر برای چند روز به سفر بروی و خانه خالی باشد ، هیچ کس نمی تواند از بیرون آن ها را باز کند . این پنجره های دوست داشتنی و مقاوم UPVC نام دارند .

 

 ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

از ویژگی های درب و پنجره های UPVC   می توان به ظرافت ، زیبایی ، تنوع در طرح و رنگ و شکل ، مقاومت بسیار بالا ، عدم زنگ زدگی و پوسیدگی ، قابل حمل ، بدون نیاز به جوش ، لحیم و ..، قابليت نصب آسان و...

 

فروشندگان و خریداران محصول، تولید و عرضه داخلی، میزان فروش محصول

در سراسر کشور شعب های متعددی برای نمایندگی درب و پنجره های دو جداره باز شده است که دیگر جای نگرانی از بابت کمبود و یا عدم دسترسی آسان به آن ها وجود ندارد و افراد با توجه به نیاز خود می توانند درب و پنجره یو پی وی سی مورد نظر را خریداری نمایند .

 

میزان عرضه و تقاضا، میزان تولید و مصرف داخل، روند تولید و مصرف گذشته، فعلی و آینده

می توان گفت که با توجه به درخواست و نیاز مشتری پنجره های زیبای یو پی وی سی در اشکال و صورت های متفاوتی تولید شده است که هر کدام کارایی مناسب خود را دارد و از جمله این پنجره های یو پی وی سی می توان به موارد زیر اشاره کرد :

مدل پنجره مناسب برای دکوراسیون پذیرایی

انواع مدل پنجره  برای منزل ،پنجره کشویی ،پنجره حفاظی ،پنجره لولا دار ،پنجره قیفی ،پنجره کشویی

 

رقبا و موفقیت رقبا، واسطه ها، کانال های توزیع و نحوه فروش، محصولات جانشین

پنجره های یو پی وی سی در زندگی امروزه جای پنجره های قدیمی را گرفته اند و به جرعت می توان گفت که فضایی برای رقابت و پیشرفت خلق کرده اند ،که از جمله این پنجره های خاص و شکیل ، پنجره های یو پی وی سی جدیدی است که به تازگی در صنعت ساختمان سازی مشهور شده اند و به پنجره های یو پی وی سی رنگی معروف هستند 

می توان گفت که پنجره یو پی وی سی رنگی :با پروفیل یو پی وی سی و تولید قاب پنجره های دوجداره بسیار پرطرفدار است. پروفیل UPVC خاصیت رنگ پذیری داشته و با استفاده از رنگ پاش می توان سطح آن را با طیف های مختلف رنگی پوشاند که این کار خاصیت ضد خش بودن را در پروفیل ایجاد خواهد کرد.

 

رفتار مصرف کننده، ثبات بازار و عرضه و تقاضا، قيمت‌ها و تفکیک بازار

با توجه به تقاضای مشتری این روز ها پنجره های یو پی وی سی  محکمی تولید می شود که می توان گفت که پنجره های حفاظی با کمک دستگیره های خود عملکردی مکانیکی دارد و برعکس پنجره های کشویی از بالا باز میشود. از پنجره های حفاظی میتوانید در دکوراسیون های مدرن و سنتی استفاده کنید، یکی از ویژگی های جالب پنجره های حفاظی این است که شما می توانید در روزهای بارانی هم پنجره را باز کنید زیرا از بالا و به سمت بیرون باز می شود.