سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار احداث پمپ بنزین جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
1003100 طرح توجیهی احداث پمپ بنزین و هزینه ساخت پمپ بنزین ، وام پمپ بنزین و با درآمد و سود سال 1403
مجری طرح : آقای محمدعلی عامری
ـــــــــــ
پمپ بنزین، مکانی است که در آن سوخت خودروها، معمولاً بنزین یا گازوئیل، به وسیلهٔ پمپ‌های سوخت به باک وسایل نقلیه منتقل می‌شود. در این مکان‌ها علاوه بر سوخت‌گیری، معمولاً خدمات دیگری مانند تعویض روغن، تنظیم باد تایرها، و شستشوی خودرو نیز ارائه می‌شود.
پمپ بنزین‌ها ممکن است به صورت مستقل یا تحت یک برند مشخص فعالیت کنند و معمولاً به همراه یک فروشگاه کوچک یا سوپرمارکت فعالیت می‌کنند که در آن‌ها محصولات مختلف مانند نوشیدنی، تنقلات، و لوازم ضروری خودرو به فروش می‌رسد.
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی
احداث پمپ بنزین، به عنوان یکی از زیرساخت‌های حیاتی شهری و جاده‌ای، تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل مختلف قرار می‌گیرد. این عوامل شامل جنبه‌های اجتماعی و فرهنگی، بومی و منطقه‌ای، جغرافیایی، سیاسی و قانونی است. در زیر به بررسی هر یک از این عوامل پرداخته می‌شود:
1. عوامل اجتماعی و فرهنگی در طرح توجیهی احداث پمپ بنزین :
رفتار مصرف‌کنندگان: الگوهای مصرف سوخت در مناطق مختلف می‌تواند متفاوت باشد. در جوامعی که استفاده از خودروهای شخصی بیشتر رایج است، نیاز به پمپ بنزین بیشتر احساس می‌شود.
تأثیر فرهنگی: در بعضی از مناطق، ممکن است مقاومت فرهنگی نسبت به ایجاد تغییرات در محیط‌زیست یا نگرانی‌هایی در مورد آلودگی وجود داشته باشد که می‌تواند تأثیرگذار باشد.
امنیت عمومی: مسائل اجتماعی مانند جرم و جنایت می‌تواند بر انتخاب محل پمپ بنزین تأثیر بگذارد. پمپ بنزین‌ها معمولاً در مناطق امن‌تر ساخته می‌شوند تا مشتریان احساس امنیت کنند.
2. عوامل بومی و منطقه‌ای:
نیاز منطقه‌ای: میزان تردد وسایل نقلیه در مناطق مختلف یک کشور یا شهر می‌تواند تعیین‌کننده نیاز به تعداد و موقعیت پمپ بنزین‌ها باشد.
فرهنگ محلی: برخی مناطق به دلیل فرهنگ محلی ممکن است به احداث پمپ بنزین در موقعیت‌های خاصی اولویت دهند. به عنوان مثال، ممکن است برخی مناطق به دلیل نزدیکی به مناطق زیارتی یا تفریحی، تقاضای بیشتری برای سوخت داشته باشند.
3. عوامل جغرافیایی:
موقعیت جغرافیایی: شرایط جغرافیایی مانند کوهستانی بودن، نزدیکی به دریا یا مناطق خشک، می‌تواند تأثیر مستقیمی بر هزینه‌ها و نوع ساختار پمپ بنزین داشته باشد.
زیرساخت‌ها: نزدیکی به جاده‌های اصلی، شبکه‌های برق و آب، و دسترسی به امکانات ارتباطی از جمله عواملی هستند که در تعیین مکان مناسب برای احداث پمپ بنزین مؤثرند.
ملاحظات زیست‌محیطی: در برخی مناطق به دلیل اهمیت منابع طبیعی و حفاظت از محیط زیست، ممکن است محدودیت‌هایی در ساخت پمپ بنزین اعمال شود.
4. عوامل سیاسی و قوانین حاکم:
قوانین محلی و ملی: هر کشوری دارای قوانین و مقررات خاصی برای احداث پمپ بنزین است که ممکن است شامل مقررات ایمنی، محیط‌زیستی، و استانداردهای ساختمانی باشد.
روابط سیاسی: سیاست‌های دولت در مورد انرژی و سوخت، و نیز تغییرات در قیمت و یارانه‌های سوخت، می‌تواند بر تصمیمات مربوط به ساخت پمپ بنزین تأثیر بگذارد.
محدودیتهای امنیتی: در برخی مناطق به دلیل مسائل امنیتی، ممکن است محدودیت‌هایی در ساخت پمپ بنزین وجود داشته باشد.
5. محدودیتهای قانونی:
استانداردهای ایمنی: پمپ بنزین‌ها باید بر اساس استانداردهای دقیق ایمنی ساخته شوند تا خطرات ناشی از نشت سوخت یا انفجار به حداقل برسد.
مقررات محیط‌زیستی: قوانین سختگیرانه‌ای ممکن است در زمینه جلوگیری از آلودگی آب و خاک در محل احداث پمپ بنزین اعمال شود.
فاصله از مناطق مسکونی: قوانین ممکن است تعیین کنند که پمپ بنزین‌ها باید در فاصله معینی از مناطق مسکونی یا حساس (مانند مدارس و بیمارستان‌ها) ساخته شوند.
این عوامل نقش بسیار مهمی در تصمیم‌گیری برای ساخت و مکان‌یابی پمپ بنزین‌ها دارند و توجه به آن‌ها می‌تواند به کاهش مخاطرات و افزایش بهره‌وری این نوع زیرساخت کمک کند.
احداث و بهره‌برداری از پمپ بنزین‌ها تحت نظارت دقیق مقررات و استانداردهای خاصی صورت می‌گیرد تا اطمینان حاصل شود که این تأسیسات از نظر ایمنی، بهداشتی و زیست‌محیطی مناسب و کارآمد هستند. ویژگیهای خدمات و مقررات حاکم بر احداث پمپ بنزین شامل موارد زیر می‌شود:
1. ویژگیهای خدمات:
الف. تنوع سوخت:
انواع سوخت: پمپ بنزین‌ها معمولاً باید چندین نوع سوخت ارائه دهند، از جمله بنزین، گازوئیل، و در برخی موارد گاز مایع (LPG) یا گاز طبیعی فشرده (CNG).
سوخت‌های سازگار با محیط زیست: با توجه به پیشرفت تکنولوژی و افزایش توجه به محیط زیست، برخی پمپ بنزین‌ها نیز سوخت‌های جایگزین مانند بیودیزل یا برق برای خودروهای الکتریکی را ارائه می‌دهند.
ب. خدمات جانبی:
خدمات خودرویی: شامل تعویض روغن، باد تایر، شستشوی خودرو، و تعمیرات جزئی می‌شود.
فروشگاه‌های رفاهی: بسیاری از پمپ بنزین‌ها دارای فروشگاه‌های کوچک برای فروش مواد غذایی، نوشیدنی‌ها، و سایر لوازم ضروری هستند.
امکانات رفاهی: امکاناتی مانند دستشویی‌های عمومی، محل استراحت، و گاهی اوقات رستوران‌ها یا کافی‌شاپ‌ها در پمپ بنزین‌های بزرگتر ارائه می‌شوند.
ج. خدمات ایمنی:
سیستم‌های اطفاء حریق: نصب تجهیزات اطفاء حریق و آموزش کارکنان برای مقابله با حوادث احتمالی ضروری است.
نصب دوربین‌های مداربسته: برای تأمین امنیت مشتریان و نظارت بر فعالیت‌های مشکوک.
2. مقررات حاکم بر احداث پمپ بنزین:
الف. مقررات ایمنی:
فاصله‌های قانونی: پمپ بنزین‌ها باید در فاصله‌ای معین از مناطق مسکونی، مدارس، بیمارستان‌ها، و دیگر مناطق حساس ساخته شوند.
استانداردهای ساخت: مخازن سوخت و تجهیزات پمپاژ باید بر اساس استانداردهای خاصی طراحی و ساخته شوند تا از نشت سوخت و حوادث مشابه جلوگیری شود.
تجهیزات اطفاء حریق: نصب تجهیزات اطفاء حریق خودکار و دستی به‌همراه سیستم‌های هشداردهنده ضروری است.
ب. مقررات زیست‌محیطی:
پیشگیری از آلودگی: قوانین سختگیرانه‌ای برای جلوگیری از نشت سوخت به خاک و آب‌های زیرزمینی وجود دارد. این شامل استفاده از مخازن دو جداره و سیستم‌های کنترل نشتی است.
مدیریت پسماند: پمپ بنزین‌ها باید برنامه‌ای برای مدیریت پسماندهای تولیدی، از جمله روغن‌های مصرف‌شده و فیلترهای خودرو، داشته باشند.
کنترل انتشار بخارات: نصب سیستم‌های جمع‌آوری بخارات بنزین (Vapor Recovery Systems) برای کاهش انتشار آلاینده‌های هوا الزامی است.
ج. مقررات حقوقی و اداری:
مجوزهای لازم: برای احداث پمپ بنزین، باید مجوزهای مختلفی از نهادهای دولتی و محلی دریافت شود که شامل ارزیابی‌های محیط زیستی، مجوزهای ساخت و بهره‌برداری است.
تعهد به مقررات محلی: پمپ بنزین‌ها باید به تمامی قوانین محلی، از جمله ساعات کاری، مقررات مربوط به تبلیغات و تابلوهای راهنمایی، پایبند باشند.
بازرسی‌های دوره‌ای: پمپ بنزین‌ها تحت بازرسی‌های دوره‌ای از سوی نهادهای نظارتی برای اطمینان از رعایت مقررات و استانداردها قرار می‌گیرند.
3. ملاحظات طراحی و مکان‌یابی:
طراحی مناسب: طراحی پمپ بنزین باید به گونه‌ای باشد که تردد وسایل نقلیه به راحتی انجام شود و ترافیک ایجاد نشود.
دسترسی آسان: باید به موقعیت مکانی توجه شود تا دسترسی آسان از جاده‌های اصلی و مناطق پر تردد فراهم شود.
همخوانی با محیط: طراحی پمپ بنزین باید با محیط اطراف هماهنگ باشد و کمترین تأثیر منفی را بر زیبایی‌شناسی منطقه داشته باشد.
این ویژگی‌ها و مقررات به طور مستقیم بر کیفیت خدمات ارائه شده توسط پمپ بنزین‌ها و ایمنی و رفاه عمومی تأثیرگذارند. رعایت این موارد به ایجاد تأسیساتی ایمن، کارآمد و سازگار با محیط زیست کمک می‌کند.
|
مجری طرح |
آقای |
محمدعلی عامری |
|
آدرس محل اجرای طرح |
استان کرمان شهرستان کرمان |
|
|
درآمد طرح |
||
|
خدمات قابل ارائه |
واحد |
ظرفیت در سال |
|
فروش بنزین |
لیتر |
21,600,000 |
|
مساحت زمین و زیربنا |
||
|
مساحت زمین مورد نیاز |
778 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
177 |
متر مربع |
|
سرمایه گذاری و تسهیلات |
||
|
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) |
61,033 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
11,033 |
میلیون ریال |
|
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت |
50,000 |
میلیون ریال |
|
شاخصهای اقتصادی |
||
|
شاغلین طرح |
6 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
39.52 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
41.98 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
3.41 |
سال |
|
مصرف سوخت و انرژی |
||
|
میزان آب مصرفی در سال |
441 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
54,000 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
16,979 |
متر مکعب |
فهرست مطالب
|
صفحه |
|
|
6 |
|
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار |
7 |
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی |
7 |
|
1-2 ویژگیهای خدمات و مقررات حاکم |
9 |
|
1-3 ارائه دهندگان و دریافت کنندگان خدمات |
12 |
|
1-4 روند ارائه خدمات و میزان آن در گذشته |
15 |
|
1-5 رقبا و موفقیت رقبا |
18 |
|
1-6 رفتار دریافت کننده خدمات |
20 |
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی |
24 |
|
2-1 اهداف راه اندازی |
24 |
|
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح |
27 |
|
2-3 مشخصات خدمات |
31 |
|
2-4 تکنولوژی به کار رفته |
35 |
|
2-5 ظرفیت و میزان ارائه خدمات |
39 |
|
2-6 فرآیند ارائه خدمات |
42 |
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی |
46 |
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
47 |
|
3– 2) هزینه‌های جاری |
59 |
|
3 - 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات |
66 |
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی |
67 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
72 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
73 |
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
74 |
|
3 – 4 - 5) ارائه شاخصهای مالی |
76 |
|
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد |
77 |
|
4 – 1) برنامه زمانبندی اجرا |
78 |
|
4 – 2) زمانبندی اجرا |
79 |
|
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری |
80 |
.jpg)
