1002073 - طرح توجیهی احداث بیمارستان دامپزشکی - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء


توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

 

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

 

احداث بیمارستان دامپزشکی

 

مجری طرح : آقای پوریا ملک خطابی

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

آقای

پوریا ملک خطابی

آدرس محل اجرای طرح

استان ایلام شهرستان ایلام روستای بانقلان

درآمد طرح

خدمات قابل ارائه

واحد

ظرفیت در سال

خدمات آزمایشگاهی دامپزشکی

راس - قطعه

4,500

خدمات درمانگاه دامپزشکی

راس - قطعه

9,000

خدمات اتاق عمل دامپزشکی

راس - قطعه

900

خدمات تصویربرداری دامپزشکی

راس - قطعه

1,800

خدمات داروخانه

درآمد خالص

12

مساحت زمین و زیربنا

مساحت زمین مورد نیاز

180

متر مربع

مساحت زیر بنا

360

متر مربع

سرمایه گذاری و تسهیلات

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)

168,382

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)

18,382

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

150,000

میلیون ریال

شاخصهای اقتصادی

شاغلین طرح

14

نفر

تولید در نقطه سر به سر

42.53

درصد

نرخ بازده طرح

37.23

درصد

بازگشت سرمایه به سال

3.95

سال

مصرف سوخت و انرژی

میزان آب مصرفی در سال

939

متر مکعب

برق مصرفی در سال

72,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

34,560

متر مکعب

 

مقدمه: شرح خدمات

بیمارستان دامپزشکی مکانی است که به عنوان مرکز درمانی و مراقبتی برای حیوانات درمان و مراقبت از آنها فعالیت می‌کند. هدف اصلی بیمارستان دامپزشکی، حفظ و بهبود سلامت حیوانات است.

در بیمارستان دامپزشکی، متخصصان دامپزشکی، که معمولاً دارای تحصیلات و تخصص در حوزه دامپزشکی هستند، مراقبت و درمان حیوانات را انجام می‌دهند. آنها می‌توانند به حیوانات درمان‌های پزشکی اعم از تشخیص بیماری‌ها، جراحی، داروها، واکسیناسیون، تنظیمات تغذیه و سایر خدمات پزشکی لازم را ارائه کنند. همچنین، برخی از بیمارستان‌های دامپزشکی ممکن است امکانات تشخیصی پیشرفته‌تری مانند آزمایشگاه‌های تشخیصی، رادیولوژی، سونوگرافی و سایر تجهیزات پزشکی را نیز داشته باشند.

بیمارستان‌های دامپزشکی معمولاً در خدمت صاحبان حیوانات خانگی مانند سگ‌ها و گربه‌ها، حیوانات مزرعه مانند گاوها، گوسفندها و اسب‌ها، حیوانات وحشی و حیوانات نمادین مانند حیوانات در باغ وحش و حیوانات آزمایشگاهی قرار می‌گیرند. همچنین، بیمارستان‌های دامپزشکی ممکن است برای ارائه خدمات اورژانسی ۲۴ ساعته و خدمات پس از ساعات کاری نیز در دسترس باشند.

به طور کلی، بیمارستان‌های دامپزشکی نقش مهمی در حفظ سلامت و بهبودی حیوانات و همچنین تأمین خدمات به صاحبان حیوانات دارند.

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

احداث بیمارستان دامپزشکی به عوامل اجتماعی و فرهنگی مختلفی بستگی دارد. در زیر، به برخی از این عوامل اشاره می‌کنم:

نیاز جامعه: نیاز جامعه به خدمات دامپزشکی و مراقبت از حیوانات، می‌تواند عاملی برای احداث بیمارستان دامپزشکی باشد. اگر جامعه در حومه شهر و روستاها، حیوانات خانگی یا دام‌های مزرعه دارد، نیاز به مراقبت و درمان حیوانات احتمالاً بالا خواهد بود.

فرهنگ و ارزش‌ها: فرهنگ و ارزش‌های جامعه نیز می‌تواند نقشی در احداث بیمارستان دامپزشکی ایفا کند. در برخی جوامع، حیوانات به عنوان بخشی از خانواده و زندگی مردم محترم شده و مراقبت از آنها اهمیت دارد. ارزش‌هایی مانند محبت به حیوانات، حفظ حقوق حیوانات و اخلاقیات دامپزشکی می‌توانند دلایلی برای احداث بیمارستان دامپزشکی در این جوامع باشند.

توسعه علمی و فناوری: پیشرفت علمی و فناوری در حوزه دامپزشکی نیز می‌تواند عاملی برای ایجاد بیمارستان دامپزشکی باشد. امکانات تشخیصی و درمانی پیشرفته‌تری که توسط بیمارستان دامپزشکی فراهم می‌شود، می‌تواند جذابیت بیشتری برای صاحبان حیوانات ایجاد کند و به افزایش تقاضا برای احداث بیمارستان دامپزشکی منجر شود.
قوانین و مقررات: قوانین و مقررات مربوط به حفظ سلامت حیوانات و بهداشت عمومی نیز می‌توانند دلیلی برای احداث بیمارستان دامپزشکی باشند. دولت و نهادهای مربوطه ممکن است قوانینی برای حمایت از حقوق حیوانات و ایجاد بیمارستان‌های دامپزشکی تعیین کنند.

به طور کلی، عوامل اجتماعی و فرهنگی متنوعی می‌توانند بر احداث بیمارستان دامپزشکی تأثیرگذار باشند. نیاز جامعه، ارزش‌ها، توسعه علمی و فناوری، و قوانین و مقررات می‌توانند در این خصوص نقش مهمی ایفا کنند.

در ایران، برای احداث بیمارستان دامپزشکی نیاز به رعایت قوانین و مقررات مربوطه وجود دارد. در زیر، به برخی از قوانین حاکم در ایران برای احداث بیمارستان دامپزشکی اشاره می‌کنم:

قانون حفاظت و بهره‌برداری از حیوانات وحشی و نمادین: این قانون که در سال ۱۳۸۸ تصویب شده است، مقرراتی را برای حفاظت از حیوانات وحشی و نمادین و نحوه بهره‌برداری از آنها تعیین می‌کند. برای احداث بیمارستان دامپزشکی نیز باید مقررات این قانون را رعایت کرد.

قانون دامپزشکی: این قانون که در سال ۱۳۸۷ تصویب شده است، شرایط و مقررات مربوط به دامپزشکی و مراقبت از حیوانات را تعیین می‌کند. برای احداث و عملکرد بیمارستان دامپزشکی، باید مقررات این قانون را رعایت نمود.
مقررات بهداشت عمومی: قوانین و مقررات مربوط به بهداشت عمومی و کنترل بیماری‌های مشترک بین انسان و حیوانات نیز برای احداث بیمارستان دامپزشکی حائز اهمیت است. این مقررات توسط وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سازمان دامپزشکی کشور تعیین می‌شوند.

قوانین ساختمانی: برای احداث بیمارستان دامپزشکی نیز باید مقررات ساختمانی را رعایت کرد. این قوانین شامل ضوابط مربوط به طراحی، ساخت و ایمنی ساختمان‌ها است و توسط سازمان ملی استاندارد و سازمان شهرداری ها و شوراهای اسلامی شهر تعیین می‌شود.

مهم است که قبل از شروع به احداث بیمارستان دامپزشکی، با مراجعه به مراجع ذیصلاح مانند وزارت جهاد کشاورزی و سازمان دامپزشکی کشور، با مقررات و دستورالعمل‌های مربوطه آشنا شوید و مطمئن شوید که تمامی مقررات را رعایت می‌کنید.

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه: شرح خدمات

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

7

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

7

1-2 ویژگیهای خدمات و مقررات حاکم

10

1-3 مشتریان

12

1-4 رقبا

13

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی

15

2-1 اهداف راه اندازی

15

2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

16

2-3 فرآیند ارائه خدمات

18

3 مطالعات مالی و اقتصادی

20

3 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

20

3 2) هزینه‌های جاری

34

3 - 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات

41

3 4) جدول تحلیل مالی

42

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

47

دوره بازگشت سرمایه

48

3 4 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه

50

3 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی

51

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

52

4 1) برنامه زمان‌بندی اجرا

53

4 2) زمانبندی اجرا

54

55