1002021 - طرح توجیهی احداث هایپرمارکت در زمین بمساحت 1524.16 مترمربع - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء


توضیحات بیشتر

 

به نام خداوند بخشنده مهربان

 

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

 

احداث هایپر مارکت در زمین بمساحت 1524.16 متر مربع

 

مجری طرح : شرکت بازرگانی ماهور تجارت - محسن خواجویی

ـــــــــــ

تهیه‌کننده: طرح گستر نو اندیش جوان در سال 1402

https://tarh-tojihi.ir/

مهندس ستاری : 09190900231

مهندس مجنونی : 09104225533

 

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

شرکت بازرگانی ماهور تجارت - محسن خواجویی

آدرس محل اجرای طرح

استان کرمان شهرستان سیرجان - میدان منطقه ویژه اقتصادی سیرجان

درآمد طرح

خدمات قابل ارائه

میزان فروش سالانه میلیون ریال

درآمد از فروش کل میلیون ریال ( 15 درصد)

فروش اقلام خوراکی، بهداشتی و لوازم التحریر و ...

1,284,000

192,600

متراژ زمین و بنا

مساحت زمین مورد نیاز

1,524.16

متر مربع

مساحت زیر بنا

1,000

متر مربع

سرمایه گذاری و تسهیلات

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)

206,127

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)

46,127

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

160,000

میلیون ریال

شاغلین و تحلیلهای مالی طرح

شاغلین طرح

38

نفر

تولید در نقطه سر به سر

27.57

درصد

نرخ بازده طرح

31.94

درصد

بازگشت سرمایه به سال

3.93

سال

مصرف سوخت و انرژی

میزان آب مصرفی در سال

854

متر مکعب

برق مصرفی در سال

144,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

96,000

متر مکعب

 

 

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه: شرح خدمات

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

6

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی

6

1-2 ویژگیهای خدمات

7

1-3 مشتریان

8

1-4 رقبا

9

1-6  رفتار دریافت کننده خدمات

10

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی

11

2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک

11

2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

12

2-3 فرآیند ارائه خدمات

13

3 مطالعات مالی و اقتصادی

15

3 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

15

3 2) هزینه‌های جاری

29

3 - 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات

36

3 4) جدول تحلیل مالی

37

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

42

دوره بازگشت سرمایه

43

3 4 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه

45

3 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی

46

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

47

4 1) برنامه زمان‌بندی اجرا

48

4 2) زمانبندی اجرا

49

50