10020144 - طرح توجیهی احداث باشگاه تناسب اندام - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء

توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

 

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

 

احداث باشگاه تناسب اندام

 

مجری طرح : آقای میلاد حیدری

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

آقای

میلاد حیدری

آدرس محل اجرای طرح

استان کردستان شهرستان قروه خیابان شریعتی کوچه شهدای انتظام

درآمد طرح

خدمات قابل ارائه

واحد

ظرفیت در سال

پذیرش باشگاه

نفر

750

خدمات بوفه

درآمد ماهانه

1

مساحت زمین و زیربنا

مساحت زمین مورد نیاز

170

متر مربع

مساحت زیر بنا

951

متر مربع

سرمایه گذاری و تسهیلات

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)

116,858

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)

6,858

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

110,000

میلیون ریال

شاخصهای اقتصادی

شاغلین طرح

8

نفر

تولید در نقطه سر به سر

34.13

درصد

نرخ بازده طرح

30.28

درصد

بازگشت سرمایه به سال

4.66

سال

مصرف سوخت و انرژی

میزان آب مصرفی در سال

1,045

متر مکعب

برق مصرفی در سال

48,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

91,296

مترمكعب

مقدمه: شرح خدمات

باشگاه تناسب اندام یک مکان ورزشی است که افراد مختلف به منظور تقویت عضلات، افزایش استقامت، کاهش وزن یا بهبود تناسب اندام به آن مراجعه می‌کنند. در یک باشگاه تناسب اندام می‌توانید از تجهیزات و تمرینات مختلفی برای بهبود وضعیت بدنی خود استفاده کنید. در ادامه توضیحاتی کامل‌تر ارائه می‌شود:

تجهیزات: باشگاه‌های تناسب اندام معمولاً تجهیزات و وسایل ورزشی متنوعی دارند. این تجهیزات شامل میله‌ها، دمبل‌ها، تردمیل، دوچرخه‌ثابت، ماشین‌های تمرین قدرتی و...

برنامه تمرینی: تازه‌واردان و افراد تمرین‌کار می‌توانند با مربیان حرفه‌ای در باشگاه تناسب اندام مشورت کنند تا برنامه‌های تمرینی مناسب برای اهداف خود تنظیم کنند. این برنامه‌ها ممکن است شامل تمرینات برای تقویت عضلات، تمرینات ترتیبی و تمرینات تناسب اندام باشد.

کلاس‌های گروهی: بسیاری از باشگاه‌های تناسب اندام کلاس‌های گروهی برگزار می‌کنند که شامل انواع تمرینات مانند آروبیک، یوگا، پیلاتس، زومبا و... هستند. این کلاس‌ها برای تنوع و انگیزه بیشتر ورزشکاران مفیدند.

بخش‌های تناسب اندام و آبی: برخی از باشگاه‌های تناسب اندام دارای استخرها و اسپاهای آبی هستند که امکان تمرینات آبی و استراحت در آب را فراهم می‌کنند.

مربیان: باشگاه‌های تناسب اندام عموماً دارای مربیان حرفه‌ای هستند که می‌توانند به شما در اجرای تمرینات صحیح، تنظیم برنامه تمرینی و توصیه‌های تغذیه کمک کنند.

ایمنی و بهداشت: باشگاه‌های تناسب اندام باید از نظر بهداشتی و ایمنی مراعات کامل داشته باشند تا مشتریان خود را در مقابل هرگونه مشکلات جسمانی محافظت کنند.

قراردادها و هزینه‌ها: برای عضویت در یک باشگاه تناسب اندام باید قراردادهای مشخصی امضا کنید و هزینه‌های عضویت و تمرینات را مطالعه کنید.

باشگاه تناسب اندام یک منبع عالی برای بهبود وضعیت بدنی و رسیدن به اهداف تناسب اندام است. بهتر است با مربیان و متخصصان باشگاه مشورت کنید تا برنامه مناسبی برای خود انتخاب کنید.

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

احداث باشگاه‌های تناسب اندام تحت تأثیر عوامل فرهنگی و اجتماعی متعددی قرار می‌گیرد. در زیر به برخی از این عوامل اشاره می‌شود:
آگاهی از بهداشت و تناسب اندام: در جوامعی که اهمیت بهداشت و تناسب اندام به عنوان اصول مهمی در زندگی معرفی شده است، تقاضا برای احداث باشگاه‌های تناسب اندام بیشتر است. افراد در این جوامع به دنبال راه‌هایی برای حفظ و بهبود وضعیت بدنی خود می‌گردند.
تغذیه و سلامت: تغذیه سالم و بهبود سلامت بدن جزء اهداف مهم در جوامعی با اهمیت بهداشت و تناسب اندام است. این آگاهی افراد را به تمرین و ورزش در باشگاه تناسب اندام ترغیب می‌کند.
تأمین وقت فراغت: امکان اختصاص وقت برای ورزش و تمرین در باشگاه‌های تناسب اندام در جوامعی که افراد وقت فراغت کافی دارند، بیشتر است. این امر می‌تواند به افزایش تعداد باشگاه‌های تناسب اندام در این مناطق منجر شود.
مد: در برخی جوامع، تأمین و تنوع لباس‌های ورزشی و مد زندگی فعالیت‌های ورزشی را جذاب‌تر کرده و باشگاه‌های تناسب اندام را محبوب‌تر می‌سازد.
توانایی مالی: امکان ایجاد باشگاه‌های تناسب اندام و تجهیز آنها نیازمند منابع مالی است. در جوامعی با ظرفیت مالی بالا، احداث باشگاه‌های تناسب اندام احتمالاً راحت‌تر است.
تشویق دولتی: حمایت و تشویق دولتی به احداث و توسعه باشگاه‌های تناسب اندام می‌تواند نقش مهمی در افزایش تعداد و کیفیت این مکان‌ها ایفا کند. تخصیص منابع و تسهیلات دولتی برای این منظور می‌تواند اثرگذار باشد.
فرهنگ و جوانب اجتماعی: فرهنگ و اجتماع هر جامعه می‌تواند تأثیر بزرگی بر روی انگیزه و تعداد افرادی که به باشگاه‌های تناسب اندام مراجعه می‌کنند، داشته باشد. برخی اجتماعات فعالیت‌های ورزشی را به عنوان یک بخش از فرهنگ و زندگی روزمره خود می‌پذیرند.
ترکیب این عوامل به احداث و توسعه باشگاه‌های تناسب اندام و تشکیل جوامع ورزشی فعال در هر نقطه‌ای از جهان کمک می‌کند.

در ایران، احداث و بهره‌برداری از باشگاه‌های تناسب اندام تحت نظر و مقررات مشخصی انجام می‌شود. این مقررات توسط سازمان تربیت‌بدنی و ورزش کشور و دیگر مراجع ذیربط تعیین می‌شوند. تعدادی از قوانین و مقررات مهم مرتبط با احداث باشگاه‌های تناسب اندام در ایران عبارتند از:
مجوز احداث: احداث باشگاه تناسب اندام نیازمند اخذ مجوز از سازمان تربیت‌بدنی و ورزش کشور است. این مجوز تحت شرایط و معیارهای خاصی صادر می‌شود.

استانداردهای امنیتی و سلامت: باشگاه‌های تناسب اندام باید از لحاظ امنیتی و بهداشتی به استانداردهای مشخصی پایبند باشند. این شامل مواردی مانند آتشنشانی، امداد و نجات، تهویه مطبوع، تجهیزات و تعداد اعضای ایمنی مرتبط با ورزشکاران می‌شود.
قوانین کارکنان: باشگاه‌ها مکلف به ایجاد قراردادها و شرایط کاری مناسب برای کارکنان خود هستند. این شامل مواردی مانند حقوق، بیمه، مزایا و حقوق ایمنی و بهداشتی می‌شود.
حفظ اصول اخلاقی و اجتماعی: باشگاه‌ها مکلف به رعایت اصول اخلاقی و اجتماعی در فضای خود هستند و نباید به نحوی به تبلیغات نادرست یا فعالیت‌های غیراخلاقی دست بزنند.
حقوق مشتریان: باشگاه‌های تناسب اندام باید حقوق و تأسیسات مشتریان را رعایت کرده و برای آنها فرصت‌هایی برای تمرین ورزشی مناسب فراهم کنند.
مالیات و مسائل مالی: باشگاه‌های تناسب اندام نیاز به پرداخت مالیات و پایش مسائل مالی دارند و باید به قوانین مالیاتی مربوطه پایبند باشند.
مسائل مالکیت و ارث: قوانین مالکیت و ارث در صورت انتقال مالکیت یا ارث از یک باشگاه تناسب اندام به دیگری باید رعایت شوند.
توصیه می‌شود که اشخاص یا شرکت‌هایی که قصد احداث باشگاه تناسب اندام در ایران دارند، با مراجع مربوطه و سازمان تربیت‌بدنی و ورزش کشور تماس بگیرند تا در مورد مقررات و الزامات دقیق تربیت‌بدنی و ورزشی مشوره و راهنمایی دریافت کنند.

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه: شرح خدمات

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

7

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

7

1-2 ویژگیهای خدمات

10

1-3 مشتریان

12

1-4 رقبا

14

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی

16

2-1 اهداف راه اندازی

16

2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

18

2-3 فرآیند ارائه خدمات

20

3 مطالعات مالی و اقتصادی

23

3 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

23

3 2) هزینه‌های جاری

37

3 - 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات

44

3 4) جدول تحلیل مالی

45

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

50

دوره بازگشت سرمایه

51

3 4 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه

53

3 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی

54

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

55

4 1) برنامه زمان‌بندی اجرا

56

4 2) زمانبندی اجرا

57

58


اخبار و مقالات