10020120 - طرح توجیهی احداث مزرعه پرورش گوسفند 5000 راسی با زنجیره کامل تولید - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء

توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

 

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

 

احداث مزرعه پرورش گوسفند 5000 راسی با زنجیره کامل تولید

 

مجری طرح : محمدابراهیم امیرآبادیان

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

آقای

محمدابراهیم امیرآبادیان

آدرس محل اجرای طرح

استان سمنان شهرستان سمنان

محصولات تولیدی

واحد

تعداد / مقدار در سال

شیر

کیلوگرم

450,000

کود

کیلوگرم

1,314,000

گوسفند شیری حذفی

کیلوگرم

60,000

قوچ حذفی

کیلوگرم

73

بره نر حذفی

کیلوگرم

166,250

میش جایگزین مازاد

راس

1

بره پرواری ( دام زنده)

کیلوگرم

500,000

یونجه

تن

1,400

ذرت

تن

6,000

گندم و جو

تن

600

خوراک آماده دام

تن

24,000

کشتار دام سنگین با احتساب کلیه لوازم مصرفی

تن

3,000

کشتار دام سبک با احتساب کلیه لوازم مصرفی

تن

2,700

بسته بندی گوشت

تن

2,280

ماست پاستوریزه لاکتیکی در بسته بندیهای مختلف

تن

300

انواع دوغ پاستوریزه

تن

600

شیر کم چرب پاستوریزه

تن

2,000

خامه نیم چرب پاستوریزه

تن

20

پنیر

تن

30

کود حیوانی غنی شده

تن

3,000

پشم فرآوری شده

تن

2,000

مساحت زمین مورد نیاز

3,055,000

متر مربع

مساحت مسقف طرح

49,800

متر مربع

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)

3,380,848

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)

1,180,848

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

2,200,000

میلیون ریال

شاغلین طرح

173

نفر

تولید در نقطه سر به سر

30.93

درصد

نرخ بازده طرح

42.03

درصد

بازگشت سرمایه به سال

3.54

سال

میزان آب مصرفی در سال

63,710

متر مکعب

برق مصرفی در سال

1,200,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

30,000

مترمکعب

مقدمه: شرح خدمات

پرورش گوسفند یک نوع گوسفند است که به منظور تولید گوشت به صورت صنعتی پرورش داده می‌شود. گوسفند‌ها معمولاً در مزارع بزرگ و پرورش صنعتی نگهداری می‌شوند. آن‌ها با توجه به نیاز بازار و استفاده در صنایع پرواربندی، با تغذیه مناسب و تکنیک‌های پرورش خاص، به وزن و اندازه موردنیاز برای برش و تولید گوشت بزرگ می‌رسند. این گوسفند‌ها در معمول در سن سه تا شش ماهگی برای کشتار آماده می‌شوند. پرورش گوسفند به عنوان یکی از مهمترین منابع تامین گوشت در صنعت پرواربندی شناخته می‌شود.

مزرعه پرورش گوسفند یک مکان است که برای پرورش و نگهداری گوسفند‌ها به منظور تولید گوشت و صنعت پرواربندی استفاده می‌شود. در این مزارع، گوسفند‌ها به صورت صنعتی تغذیه و پرورش می‌یابند تا به وزن و اندازه مناسب برسند. عمده هدف از مزارع پرورش گوسفند تولید گوشت گوسفند به منظور فروش در بازار است.

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

 1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

احداث مزرعه پرورش گوسفند ممکن است تحت تأثیر عوامل بومی و منطقه‌ای متعددی قرار گیرد. مهمترین عوامل عبارتند از:

آب و هوا: شرایط آب و هوایی منطقه، از جمله دما، رطوبت، بارندگی و تغییرات فصلی، تأثیر مستقیم بر پرورش گوسفند‌ها دارد. برای پرورش گوسفند‌ها، مناطقی با آب و هوای مناسب و قابل پیش‌بینی، با توجه به نیازهای گوسفند‌ها در هر فصل، انتخاب می‌شوند.

خاک و مراتع: وجود مراتع مساحت کافی و خاک حاصلخیز در منطقه برای تأمین علوفه و چراگاه گوسفند‌ها ضروری است. خاک با قدرت نگهداری آب و عناصر غذایی مطلوب بهترین شرایط را برای رشد و تغذیه صحیح گوسفند‌ها فراهم می‌کند.

منابع تغذیه: اطمینان از تأمین منابع غذایی مناسب و قابل دسترس برای گوسفند‌ها از جمله علوفه‌ها، غلات و مکمل‌های تغذیه‌ای، نقش حیاتی در انتخاب مکان احداث مزرعه دارد. علاوه بر این، تأمین آب کافی و بهداشت آب آشامیدنی نیز از اهمیت ویژه برخوردار است.

بازار مصرف: بررسی و ارزیابی بازار مصرف گوشت گوسفند در منطقه مورد نظر برای احداث مزرعه پرورش گوسفند از اهمیت بالاست. تأمین تقاضا و پتانسیل فروش در بازار محلی و مناطق اطراف از جمله عواملی است که باید در نظر گرفته شود.

قوانین و مقررات حاکم بر احداث مزرعه پرورش گوسفند می‌توانند در هر کشور و منطقه متفاوت باشند. در اینجا به عنوان یک مثال، برخی از مواردی که معمولاً در قوانین مربوط به احداث مزرعه پرورش گوسفند در نظر گرفته می‌شوند را ذکر می‌کنم:

مجوزها و مقررات: برای احداث و راه‌اندازی مزرعه پرورش گوسفند، معمولاً نیاز به دریافت مجوزهای مربوطه از مقامات مربوطه مانند وزارت کشاورزی یا سازمان‌های دیگر دارید. این مجوزها شامل مجوزهای ساخت و ساز، بهداشت حیوانات، محیط زیست و غیره می‌شوند.

شرایط ساختمانی: قوانین مربوط به ساختمان‌ها و تجهیزات در مزارع پرورش گوسفند را تعیین می‌کنند. این شرایط ممکن است شامل ظرفیت حیوانی، انتظامات بناها، سیستم هوا و تهویه، آب و فاضلاب، امنیت و سایر الزامات مرتبط باشد.

بهداشت حیوانات: مقررات مربوط به بهداشت و رعایت استانداردهای بهداشتی برای گوسفند‌ها، از جمله برنامه‌های واکسیناسیون، تغذیه مناسب، مراقبت و کنترل بیماری‌ها در مزرعه پرورش گوسفند اعمال می‌شود.

رفاه حیوانات: قوانین مربوط به رفاه حیوانات می‌توانند شامل الزاماتی در خصوص فضای مناسب برای حرکت، بهداشت و تنظیمات محیطی مثل نور و صدا باشد.

1-2 ویژگیهای خدمات و صادرات و واردات

گوشت گوسفند، به عنوان یکی از منابع اصلی گوشت قرمز، ویژگی‌های خاصی دارد. برخی از ویژگی‌های گوشت گوسفند عبارتند از:

طعم و کیفیت: گوشت گوسفند دارای طعم لذیذ و خوشمزه‌ای است. طعم آن معمولاً تازه و متمایل به شیرین بودن است.

عناصر غذایی: گوشت گوسفند حاوی مقدار زیادی عناصر غذایی از جمله پروتئین، ویتامین‌ها (مانند ویتامین B12)، مواد معدنی (مانند آهن و روی) و اسیدهای چرب اشباع نشده است.

ترکیب چربی: گوشت گوسفند دارای ترکیب چربی خاصی است که معمولاً کمترین میزان چربی اشباع را در مقایسه با گوشت دیگر دام‌ها دارد. این ویژگی می‌تواند به جذابیت گوشت گوسفند از نظر سلامتی کمک کند.

قابلیت هضم: گوشت گوسفند به دلیل ساختار و ترکیب خاص خود، قابلیت هضم بالایی دارد و به راحتی توسط سیستم گوارشی انسان هضم می‌شود.

تنوع طبخ: گوشت گوسفند به عنوان یک منبع پروتئینی، در تهیه انواع غذاها و روش‌های پخت مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد. از پختن در قورمه، سرخ کردن، آبپز، کباب و غیره استفاده می‌شود.

مهم است به عواملی مانند نژاد گوسفند، رژیم غذایی، سن و فعالیت فیزیکی آنها در زمان کشتار گوسفند‌ها توجه کنیم.

در ایران، صادرات و واردات گوشت گوسفند ممکن است تحت تأثیر قوانین و مقررات دولتی و بازار بین‌المللی قرار گیرد. لازم به ذکر است که اطلاعات جاری در این زمینه ممکن است تغییر کرده باشند و بر اساس آخرین وضعیت قابل اعتماد بوده باشد.

صادرات گوشت گوسفند: ایران به عنوان یک کشور با تاریخچه پرورش گوسفند و تولید گوشت گوسفند، برخی از گوشت گوسفند‌های تولیدی خود را صادر می‌کند. مقصد صادرات گوشت گوسفند عموماً کشورهای همسایه و منطقه‌ای است که تقاضای قابل توجهی برای گوشت گوسفند دارند.

واردات گوشت گوسفند: ایران در برخی مواقع نیاز به واردات گوشت گوسفند نیز دارد. این نیاز ممکن است به دلیل عوامل مختلفی مانند نیاز بازار داخلی، تغییرات تولید محلی، واردات برای تأمین نیازهای ویژه و ... باشد. در صورتی که نیاز به واردات گوشت گوسفند وجود داشته باشد، معمولاً از منابعی مانند کشورهای همسایه یا کشورهایی با تولید گوسفند فراوان و قابل اعتماد واردات انجام می‌شود.

همچنین، برای صادرات و واردات گوشت گوسفند، شرایط بازار بین‌المللی، مقررات دولتی، محدودیت‌های بهداشتی و کشاورزی، تعرفه‌ها و روش‌های پرداخت و سایر عوامل مرتبط با تجارت بین‌المللی باید در نظر گرفته شوند.

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه: شرح خدمات

6

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

7

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

7

1-2 ویژگیهای خدمات و صادرات و واردات

9

1-3 خریداران محصول

11

1-4 میزان تولید ومصرف داخل

12

1-5 رقبا

13

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی

14

2-1 مزایای فنی و تکنولوژی

14

2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

15

2-3 فرآیند ارائه خدمات

16

3 مطالعات مالی و اقتصادی

17

3 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

17

3 2) هزینه‌های جاری

51

3 - 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات

65

3 4) جدول تحلیل مالی

66

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

75

دوره بازگشت سرمایه

76

3 4 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه

78

3 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی

79

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

80

4 1) برنامه زمان‌بندی اجرا

81

4 2) زمانبندی اجرا

82

83