1001062 - طرح توجیهی احداث کارخانه تولید پوشاک بانوان - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء


توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

 

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

 

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

 

احداث کارخانه تولید پوشاک بانوان

 

مجری طرح : شرکت تعاونی پیشگام صنعت نفیس

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

شرکت

تعاونی پیشگام صنعت نفیس

آدرس محل اجرای طرح

استان مرکزی، شهرستان اراک، سه راه خمین، کوچه سوم

درآمد و محصولات تولیدی طرح

محصولات تولیدی

واحد

ظرفیت تولید

انواع مانتو

عدد

24,000

انواع چادر

عدد

12,000

متراژ زیر بنا و هزینه ساخت با تسهیلات بانکی

مساحت زمین مورد نیاز

300

متر مربع

مساحت زیر بنا

300

متر مربع

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)

60,000

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

60,000

میلیون ریال

شاغلین / تحلیل های مالی و مصرف انرژی

شاغلین طرح

20

نفر

تولید در نقطه سر به سر

32.12

درصد

نرخ بازده طرح

31.91

درصد

بازگشت سرمایه به سال

4.70

سال

میزان آب مصرفی در سال

758

متر مکعب

برق مصرفی در سال

27,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

28,800

متر مکعب

 

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه: شرح محصول و خدمات

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

9

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

10

1-2 محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

10

1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

11

1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

11

1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین

12

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید

13

2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک

16

2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

18

2-3 مشخصات محصول

19

2-4 تکنولوژی به کار رفته در تولید

19

2-5 روش و نحوه تولید تولید

21

2-6 ظرفیت و میزان تولید

23

2-7 فرآیند تولید

23

3 مطالعات مالی و اقتصادی

24

3 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

24

3 2) هزینه‌های جاری

33

3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات

40

3 4) جدول تحلیل مالی

41

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

46

دوره بازگشت سرمایه

47

3 4 - 4) ارائه شاخص‌های مالی

49

3 4 - 5) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

50

4 1) برنامۀ زمان‌بندی اجرا

51

4 2) زمانبندی اجرا

52

 

مقدمه: شرح محصول و خدمات

 مسئله پوشاک بانوان در همه جوامع مطرح می شود و راهکارهای مختلفی برای تامین این نیاز مطرح می شوند که طرح توجیهی پیش رو برای رفع نیاز در این زمینه مورد استفاده قرار می گیرد. توسعه کارگاه های تولید پوشش رسمی بانوان با هدف تامین نیازهای خانم های محجبه در کشور ما انجام می گیرد. در این کارگاه ها با استفاده از جدیدترین متدهای تولید پوشاک زنانه ساخت و آماده سازی هر یک از چادرها و مانتوهای مخصوص بانوان انجام می گیرد. در این راستا از بهترین روش های صنعتی استفاده می کنند و با استفاده از آن ها ساختار این کارگاه را مجهزتر خواهند کرد. در سال های اخیر اهمیت به پوشش بانوان بیشتر از همیشه شده است. این مسئله در کنار میل ذاتی بانوان به آراسته بودن و زیبایی نیاز به تولید انواع پوشاک زنانه را هر روز بیشتر و بیشتر می کند. در این کارگاه با در نظر گرفتن این سلسله نیازهای بانوان، هر یک از مدل های پوشاک بانوان تولید می شوند. ایجاد تنوع در میان پوشاک تولیدی نیز از مهمترین اهداف این طرح به شمار می رود که اهمیت استفاده از آن را هر روز بیشتر و بیشتر می کند. شما می توانید در هر یک از بخش های این مجموعه فناوری های مدرن و تکنولوژی های به روز مورد استفاده در ساخت و آماده سازی پوشاک را مشاهده کنید که سبب ارائه بهترین البسه زنانه می شوند.

طرح توجیهی پیش رو برای ساخت و آماده سازی بهترین و باکیفیت ترین لباس های زنانه مورد توجه قرار گرفته است و به همین خاطر نیز در سال های اخیر با استقبال بی نظیر سرمایه گذاران رو به رو شده است. چرا که چنین طرحی در طولانی مدت نتایج پر سودی به همراه خواهد داشت و سبب افزایش میزان درآمد کارگاه ها و کارخانه های صنعتی مورد نظر می شود. برای احداث و راه اندازی این کارگاه ها باید انواع تجهیزات و دستگاه های مورد نیاز فراهم شوند. در این خصوص لیست کاملی از هر یک از این تجهیزات ارائه می شوند که با در نظر گرفتن آن ماشین آلات مورد نیاز تامین می شوند. هر یک از این تجهیزات برای ساخت و آماده سازی این پوشاک از اهمیت بسیار زیادی برخوردار هستند و صنعتگران بودجه کافی برای خرید آن ها اختصاص می دهند. در بخش هایی از این طرح توجیهی نگاهی بر قوانین رایج در جامعه در خصوص نوع پوشاک بانوان می اندازیم و سیاست های موجود در این عرصه را نیز مورد بررسی قرار می دهیم. سپس این سیاست ها را منطبق با اهداف تولیدی و پیشرفت این مجموعه صنعتی شکل می دهیم و بر این اساس اقدامات مورد نیاز را انجام می دهیم. در سر تا سر کشور ما خریداران محصولات این طرح توجیهی حضور دارند و هر یک از تولیدات این کارگاه ها را به میزان قابل توجهی به کار می برند. در مرکز تولید پوشش بانوان رعایت استانداردهای کیفی نیز یکی از مهمترین اصول کار است. از این رو تک تک نکات ایمن سازی محیط و تجهیزات ایمنی مورد نیاز مورد توجه قرار گرفته و رعایت می شوند. در این خصوص استفاده از نیروی انسانی کاربلد و حرفه ای نیز از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می باشد. این طرح در یک منطقه مشخص اجرا می شود. پیش از اجرای این طرح بررسی های مربوطه در منقطه اجرای آن انجام گرفته و به همین خاطر بیشترین بهره برداری از منطقه احداث مورد نظر انجام می گیرد. تعاونی پیشگام صنعت نفیس ارائه دهنده خدمات احداث و راه اندازی طرح توجیهی پیش رو است. در این طرح ماشین آلات بسیاری خریداری می شوند که برای مصارف اولیه کارگاه مورد استفاده هستند. در ادامه در این کارگاه ها ماشین آلات بیشتری فراهم می شوند که روند رو به رشد و رو به توسعه طرح پیش رو را گسترده تر و مطلوب تر می کند. به همین خاطر باید به این موارد نیز دقت داشته باشید. پس از احداث و راه اندازی طرح پیش رو هزینه های توسعه آن از درآمد مربوطه به دست می آید و به همین خاطر نگرانی برای تامین بودجه های مربوط به توسعه طرح وجود نخواهد داشت. در این گزارش با ما همراه باشید تا در خصوص مشخصه ها و قوانین موجود در این عرصه و تکنولوژی ها و فناوری های به کار رفته در آن اطلاعات بیشتری به دست آورید.

مشخصات طرح توجیهی توسعه کارگاه های تولید پوشش و پوشاک بانوان، به انواع تکنولوژی های ساخت، محل احداث و شرکت مورد نظر برای احداث این مجموعه مربوط می شود. هر یک از بخش های این پروژه به گونه ای مهندسی شده راه اندازی شده و در دسترس قرار می گیرند. بخش بندی های مربوط به واحدهای تولیدی، انبار داری، فروش، تامین مواد اولیه با در نظر گرفتن حساسیت های موجود در عرصه های تولیدی داخل کشور طراحی شده اند و به همین خاطر نیز ریسک سرمایه گذاری در این عرصه را به کلی از بین می برند. محل احداث این طرح در استان مرکزی و شهرستان اراک است. آدرس اجرای آن نیز محله خمین است که ساختمان اصلی این مجموعه در کوچه سوم آن واقع می شود. تعاونی پیشگام صنعت نفیس این طرح را با در نظر گرفتن حساسیت های موجود احداث و راه اندازی می کند و اقدامات مورد نیاز را برای گسترش آن انجام می دهد. در هر یک از بخش بندی های این طرح توجیهی از بهترین نیروهای انسانی نیز کمک گرفته می شود که روند رو به رشد این پروژه را تندتر می کنند. تولید پوشاک بانوان با حساسیت های بسیاری رو به رو است. از این رو در این طرح های توجیهی نیز کلیه این موارد را مد نظر قرار می دهند. مشخصه بعدی در خصوص ساختمان این طرح توجیهی مطرح می شود. ساختمان مربوط به احداث این طرح در دست تعمیر است و کلیت آن تاکنون آماده نشده است. اما پس از آماده سازی طرح که در مدت کوتاهی انجام می پذیرد، کلیه اقدامات مربوط به توسعه و احداث طرح پیش رو انجام می پذیرند. طراحی ساختمان این پروژه نیز به صورت اصولی انجام گرفته است و بررسی های لازمه در خصوص بخش بندی آن انجام می شود. به این ترتیب بیشترین بهره بری از محل احداث این طرح به دست می آید. شما می توانید در هر یک از بخش های این مجموعه از امکانات گسترده موجود در آن استفاده به عمل آورید.

در این طرح ظرفیت بالایی برای تولید پوشاک در نظر گرفته شده است. یکی از اهداف مهم این طرح بی نیازی از واردات پوشاک برای بانوان است که سبب حفظ ارز در کشور خواهد شد. در صورتی که بتوانیم، تولید پوشاک را در داخل کشور به میزان بالا انجام دهیم، نیازی به واردات این کالاهای ساده نخواهیم داشت و این مسئله برای اقتصاد کشور ما مزایای بی شماری خواهد شد. به همین خاطر در این طرح توجیهی توجه بسیاری به این اصل اساسی شده است. برای اجرای آن از نظرات کارشناسان حرفه ای کمک گرفته شده است و به همین خاطر کلیه بخش بندی های آن با رعایت استانداردهای کیفی موجود در این حیطه راه اندازی می شوند. در بخش بعدی نوبت به خطوط تولیدی مربوط به این پوشاک می رسد که در هر یک از آن ها استانداردهای بسیاری رعایت شده اند.

خط تولید طرح توجیهی تجهیز و توسعه کارگاه تولید پوشاک بانوان

خط تولید طرح توجیهی تجهیز کارگاه های پوشش بانوان با رعایت استانداردهای بین المللی تجهیز می شد. به همین خاطر نیز کیفیت و کارایی این کارخانه و واحدهای فعال در آن به میزان قابل توجهی افزایش می یابد. شما می توانید به عنوان سرمایه گذار در این طرح خطوط تولیدی مربوطه را مورد بازبینی قرار دهید. برای پیشبرد هر چه بیشتر و بهتر اهداف این مجموعه از افراد متخصص و تحصیلکرده در حوزه پوشاک و طراحی لباس نیز کمک گرفته می شود و این مسئله یکی از مزایای تولید در تعاونی پیشگام صنعت نفیس محسوب می شود که کیفیت کالاهای تولید شده را به حد مطلوب می رساند. یکی از مهمترین اصولی که در این خصوص مورد توجه قرار می گیرد، بخش بندی خط تولیدی این پوشاک است. در صورتی که مرز بندی بین هر یک از واحدها به درستی انجام شود، بهترین کیفیت کالاهای مربوطه به عمل می آید. در این خط تولیدی بخش هایی برای برش پارچه، الگوسازی، دوخت، واحدهای مربوط به آماده سازی پوشاک تولید شده و بسته بندی آن ها و... در نظر گرفته شده اند که هر یک از آن ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار بوده و روال کاری این کارگاه ها را به حد مطلوب می رساند. در این مجموعه تولیدی بهترین خدمات به مشتریان نیز ارائه می شوند که رضایت آن ها را به دنبال دارد. به همین خاطر نیز کلیه عوامل تولیدی دست به دست هم می دهند تا رضایت کارکنان را به نحو احسن جلب کنند. در خصوص اجرای این طرح مطالعات دقیقی نیز انجام شده است که روال کار این پروژه را تخصصی تر و حرفه ای تر می کند. در ادامه به بررسی این مطالعات و تحقیقات مربوط به آن ها می پردازیم.

 

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

در خصوص اجرای هر چه دقیق تر و بهتر این طرح توجیهی مطالعاتی نیز در این حوزه انجام می گیرد که به شما کمک می کند، بهترین استفاده ها را از نتایج این طرح داشته باشید. مطالعات انجام شده هم به صورت میدانی و هم به صورت تخصصی انجام می گیرند و به برنامه ریزی دقیق تر برای راه اندازی این پروژه کمک می کند. در مطالعات انجام شده به بررسی سطح نیازهای بازار به این محصولات نیز توجه شده و بر این اساس بهترین برنامه ریزی های تولیدی برای توسعه این طرح انجام خواهند شد. شما می توانید در هر یک از بخش های این مجموعه به کیفیت محصولات مورد نظر و افزایش سطح کیفی آن ها نیز بپردازید و روند تحقیقات پیش رو را بر این اساس انجام دهید. تحقیقات انجام شده نتایج سودمندی بر کیفیت محصولات تولیدی نیز به همراه دارند و کیفیت این اقلام را نیز تحت تاثیر قرار می دهند. مطالعه در خصوص اجرای هر طرحی یک اصل اساسی است و باید با دقت کافی انجام شود. در غیر این صورت نتیجه ایده آل در این طرح به دست نمی آید. بررسی محله احداث این مجموعه نیز برای توسعه کارگاه مورد نظر از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. در این خصوص باید به شرایط حاکم بر منطقه احداث نیز توجه شود. از آن جا که یکی از اهداف بلند مدت این طرح توجیهی توسعه هر چه بیشتر کارگاه های تولید پوشاک است، باید به میزان نیاز طرح برای توسعه در آینده نیز توجه شود. بی شک برای توسعه هر چه بیشتر کارگاه های مربوطه باید سرمایه به خصوصی وجود داشته باشد که این روند را تسهیل کند. به همین خاطر سرمایه گذاران و کارفرمایان این پروژه باید حتما به میزان سرمایه مورد نیاز برای احداث این طرح نیز دقت داشته باشند. در صورتی که سرمایه های اولیه به خوبی تامین نشوند، بی شک احداث و راه اندازی طرح نیز ناموفق خواهد بود. پس از این اصول از ارکان اساسی هر طرح توجیهی به شمار می روند.

 

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

 بررسی عوامل اجتماعی مربوط به تولید و آماده سازی این طرح نیز یکی از مهمترین اصول کار است. بررسی فرهنگ های قالب بر جامعه صنعتگران را با نیازهای موجود آشنا کرده و سبک طراحی البسه زنانه را مشخص می کند. در کشور ما بانوان از پوشش حجاب برخوردار هستند و این اصل مهم تولید و آماده سازی هر یک از این پوشاک را برای حضور بهتر بانوان در جامعه ضروری تر می کند. در این زمینه بررسی قوانین حاکم نیز بسیار مهم است و به شما کمک می کند که بهترین تمهیدات را برای ساخت و آماده سازی این البسته فراهم کنید. هر یک از آن ها بسته به منطقه جغرافیایی مورد نظر با جنس پارچه به خصوصی تولید شده و در دسترس مشتریان قرار می گیرند. در این طرح بسیاری از اصول کیفی و فنی رعایت شده اند و به این ترتیب محصولات تولید شده بسیار مرغوب خواهند بود. این مسئله روال رو به رشد این واحد تولیدی را سریع تر می کند.

 

1-2 محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

برخی از مهمترین ویژگی های این طرح توجیهی را در زیر مشاهده می کنید:

1-این طرح با وسعت قابل توجهی در حال اجرا است و این مسئله مزیت های قابل توجهی دارد.

2-در این طرح توجیهی بسیاری از استانداردها به نحو احسن رعایت شده اند و به همین خاطر محصولات آن با ویژگی های خارق العاده ای ارائه می شوند.

3-این طرح به صورت مجهز اجرا می شود و اجرای آن با استفاده از این تجهیزات به بهترین نحو انجام می گیرد.

4-انواع بخش بندی های این طرح توجیهی از بیشترین قابلیت ها برخوردار هستند و به صورت گسترده مورد استفاده قرار می گیرند.

 

 1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

فروشندگان و خریداران این طرح نیز برای بهره بری بیشتر از مزایا و پیشرفت های مالی آن مورد بررسی قرار می گیرند و با در نظر گرفتن نیازهای آن ها هر یک از تولیدات این مرکز تکمیل می شود. میزان فروش هر یک از این طرح های توجیهی نیز مورد بررسی قرار می گیرد. در این زمینه باید پیش بینی های دقیقی انجام شود. در این زمینه به روال فروش گذشته این محصولات در بازارها نیز توجه شده و برآورد دقیقی از میزان فروش آتی به دست می آید.

 

 

 1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

بررسی مصرف داخلی هر یک از محصولات تولید شده در طرح های توجیهی نیز از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. این طرح توجیهی با روش های به خصوصی تجهیز شده و به نیازهای مشتریان در آن پاسخ داده خواهد شد. هر یک از بانوان که از پوشش حجاب استفاده می کنند در طول سال بارها و بار ها این محصولات را خریداری می کنند و به همین خاطر میزان تقاضا برای خرید آن در اقسا نقاط کشور ما بسیار بالا است.

 

1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین

رقبای این طرح در سر تا سر کشور ما مشغول به فعالیت هستند و انواع محصولات را در دسترس مشتریان قرار می دهند. نحوه خرید و فروش هر یک از این محصولات نیز در این عرصه بررسی می شود و از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. شما می توانید هر یک از این اقلام را با در نظر گرفتن نیازهای موجود در بازار تولید کنید.

 

 

 1-6  رفتار مصرف کننده ، ثبات بازار و عرضه و تقاضا ، قیمتها و تفکیک بازار تولید

برای رسیدن به نتیجه ایده آل در این طرح باید به رفتار مصرف کننده در برخورد با این محصولات نیز توحه داشته باشید. از آن جا که سطح کیفی هر یک از این محصولات بسیار بالاتر از سایر اقلامی است که توسط رقبا ارائه می شوند، پیش بینی می شود که این طرح با استقبال بی نظیری رو به رو شود و علاقه مندان بسیاری در سر تا سر کشور خرید این محصولات را انجام دهند.