سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار احداث باشگاه سوار کاری جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
احداث باشگاه سوارکاری
ـــــــــــ
مقدمه: شرح محصول و خدمات
وجود یک باشگاه سوارکاری در هر ناحیه سبب ترغیب و تشویق بیشتر مردم به حضور در این فعالیت های ورزشی سودمند خواهد شد. از این رو به ساخت و احداث این مجموعه های ورزشی در کشور ما اهمیت بسیار زیادی داده شده است. این باشگاه ها در سر تا سر کشور ما شعباتی دارند و هر یک از آن ها با قابلیت های منحصر به فردی مورد استفاده قرار می گیرند. تجهیزات به کار رفته در هر یک از این باشگاه ها از کیفیت قابل توجهی برخوردار است و سبب افزایش توجه مشتریان می شود. به همین خاطر در چند دهه اخیر بسیاری از مردم برای حضور در باشگاه های ورزشی اسب سواری اقدام کرده اند. با در نظر گرفتن این شرایط می توان پیش بینی کرد که طرح حاضر نیز مزایای اقتصادی بی شماری برای سرمایه گذاران به همراه دارد. البته این مهم به وضعیت اقتصادی و معیشتی مردم نیز مرتبط می شود. به هر حال در این طرح توجیهی کلیه شرایط و پارامترهای احداث یک مجموعه حرفه ای اسب سواری فراهم شده است که یک فرصت سرمایه گذاری ایده آل برای سرمایه گذاری محسوب می شود. در این گزارش با بخش بندی های مختلف این طرح بیشتر آشنا شده و طرح ریزی ها و برنامه ریزی های موجود در این عرصه را ارزیابی می کنیم.
1-1 تجهیزات مورد نیاز برای تاسیس طرح توجیهی باشگاه سوارکاری برای اسب
در مجموعه های ورزشی اسب سواری، همواره تجهیزات مدرن و امروزی برای سهولت در فرایند سوارکاری فراهم می شوند. برخی از نیازهای این پروژه را در ذیل بررسی می کنیم:
خرید اسب اصیل به تعداد 20 راس که با هزینه بالایی انجام می شود.
زین های مخصوص سوارکاری از برندهای اسپانیایی نیز در این طرح مورد استفاده قرار می گیرند. برای این تعداد اسب حدودا 40 زین اسب مورد استفاده قرار می گیرد.
سینه های بند کشی متناسب با نوع اسب ها و بر اساس صلاح دید کارشناسان مجموعه به تعداد 40 عدد خریداری می شوند. تعداد این تجهیزات با افزایش یا کاهش تعداد اسب های مورد استفاده در طرح بیشتر یا کمتر خواهند شد.
کله گیرهای مخصوص نیز برای این مرکز مورد استفاده قرار گرفته و فرایند نگهداری از اسب ها را ساده تر می کنند.
هویزه یک اسب نیز باید در این مجموعه فراهم باشد و در فرایند نگهداری و تیمار اسب ها مورد استفاده قرار گیرد.
عرق گیرهای مخمل اسب که بر روی بدن این حیوانات مورد استفاده قرار می گیرد و شرایط نگهداری از آن ها را ساده تر می کنند.
بند رکاب های خارجی که در اطراف اسب به صورت تخصصی بسته می شوند و باید به میزان کافی در این مجموعه وجود داشته باشند. این بند اسب ها با مقاومت قابل توجهی خریداری می شوند و کلیه نیازهای موجود در این مرکز را برآورده می سازند. مارک و برند و جنس هر یک از این رکاب ها نیز با در نظر گرفتن نظرات اسب سواران حرفه ای و کارشناسان فنی مربوطه انتخاب می شود. به طور کلی تمامی تجهیزات موجود در این مجموعه با رعایت استانداردهای کیفی خریداری شده اند.
بندهای لنز نخی اسب به تعداد 40 عدد در این طرح خریداری شده و مورد استفاده قرار می گیرند. هر یک از آن ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار هستند و در فرایند اسب سواری کارایی خواهند داشت.
تنگ کشی های پد دار مخصوص اسب در مدل های مختلف که باید 40 عدد از آن ها در این مرکز فراهم شود و مورد استفاده قرار بگیرد.
روسمی های چرمی برای محافظت بهتر از این جانوران نیز در این طرح به کار برده می شوند. در ابتدای کار در حدود 160 عدد از این تجهیزات خریداری می شوند و با کاهش یا افزایش تعداد اسب ها مقادیر مورد نیاز این تجهیزات نیز کمتر و بیشتر خواهند شد. این روسمی ها از هر گونه آسیب به پای این حیوانات به شدت جلوگیری می کنند.
رکاب های مخصوص اسب نیز برای سوارکاران از مبتدی تا حرفه ای به کار می روند و باید به تعداد 40 عدد فراهم شوند. این رکاب ها نیز با در نظر گرفتن استانداردهای کیفی از بهترین برندهای جهانی خریداری می شوند. برنامه ریزی های لازم در رابطه با خرید این اقلام انجام گرفته است.
چکمه های مخصوص سوارکاری نیز برای هر یک از سوارکاران حرفه ای و یا افراد مبتدی که برای آموزش به این مرکز می آیند فراهم شده و در اختیار آن ها قرار می گیرند.
کلاه های سوارکاری از مدل های ایرانی نیز به تعداد 40 عدد خریداری شده و در دسترس ورزشکاران قرار می گیرند. به این ترتیب کیفیت یادگیری این ورزش افزایش یافته و سوارکاران لذت بیشتری از این فرایند ورزشی خواهند برد.
در بخش بعدی شلوارهای سوارکاری خریداری می شوند. این شلوارها بخش مهمی از فرایند آموزش سوارکاری را تشکیل می دهند و با وجود آن ها این فرایند تکمیل خواهد شد. با استفاده از این شلوارهای حرفه ای و تخصصی بهترین شرایط برای ورزشکاران این باشگاه فراهم خواهد شد.
دستکش های چرمی نیز نقش موثری در یادگیری این فنون ورزشی دارند. استفاده از آن ها در حین فرایند اسب سواری از دستان و اعضای بدن ورزشکاران محافظت می کند. هر یک از این دستکش ها به افراد کمک می کند که پس از اتمام بازه های زمانی اسب سواری، با مشکلات درد در قسمت دست خود رو به رو نشوند. به این ترتیب سلامت آن ها بیشتر تضمین می شود.
پس از پیش بینی و تخمین نیازهای اولیه این مجموعه نوبت به فراهم آوری نقشه های مربوط به بخش بندی این پروژه می رسد. در این نقشه ها محل قرار گیری هر یک از اجزای این مجموعه تعیین شده است و به این ترتیب برنامه ریزی های لازم در خصوص بخش بندی این مجموعه انجام گرفته است. به این ترتیب محل مربوط به نگهداری از اسب ها از دیگر قسمت ها جداسازی می شود و هر یک از فعالیت های مربوطه با دقت بیشتری صورت می گیرد. بر این اساس در این قسمت هر یک از بخش های این باشگاه ورزشی را به همراه ابعاد آن مشخص می کنیم. در این طرح توجیهی با مشورت مهندسین ذی صلاح این بخش بندی ها صورت گرفته اند:
بخش نگهبانی در این مجموعه از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می باشد، با وجود این بخش مهم کلیه فعالیت های این مرکز مطمئن تر انجام خواهد شد. در این بخش مساحت 18 متری برای سکونت نگهبان و قرارگیری تجهیزات واحد نگهبانی در نظر گرفته شده است. مانع های مخصوص رانندگان نیز در قسمت نگهبانی تعبیه شده اند. این بخش ها اغلب در نزدیکی درب ورودی قرار می گیرند و ورود و خروج افراد را نیز کنترل می کنند.
در بخش بعدی نوبت به سرایداری مجموعه می رسد که برای حراست بیشتر از این موسسه ورزشی احداث می شود. این باشگاه به یک سرایدار آشنا با امور مربوط به نگهداری اسب دارد که به صورت شبانه روزی از آن ها مراقبت به عمل آورد. این بخش نیز با فضای 40 متری تکمیل می شود.
در بخش بعدی این پروژه یک ساختمان اداری جای می گیرد که مساحت 100 متری برای آن در نظر گرفته شده است که واحدهای اداری مربوطه در آن گنجانده می شوند و هر یک به عملکرد مورد نظر رسیدگی می کنند. این واحد کلیه تجهیزات اداری را نیز در خود جای می دهد. در این بخش تمهیداتی برای حضور ارباب رجوع و برگزاری جلسات کاری نیز در نظر گرفته شده است که کلاس کاری این مجموعه را به طرز قابل توجهی افزایش می دهند.
در قسمت بعدی نوبت به سرویس های رختکن می رسد که به صورت مجزا برای خانم ها و آقایان ساخته شده اند. در این بخش مساحت 80 متری در نظر گرفته شده است که کلیه نیازهای رختکن پروژه را در خود جای می دهد. کلیه لباس های مخصوص سوارکاری اعم از پوتین ها، شلوارها، کلاه ها و دستکش های مخصوص این ورزش حرفه ای در این بخش قرار می گیرند.
نمازخانه این پروژه نیز از دیگر اجزای به کار رفته در این طرح به شمار می رود که در مساحت 30 متری قرار می گیرد. این نمازخانه شامل برخی تجهیزات رفاهی است که برای استراحت افراد نیز مناسب می باشند.
در بخش بعدی بوفه های 100 متری احداث می شوند که نیازهای تغذیه ای ورزشکاران را فراهم می کنند. وجود آن ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. چرا که بسیاری از سوارکاران ساعات طولانی ای از طول روز خود را در این مراکز سپری می کنند و برای گذران روز خود به خدمات بخش بوفه نیازمند خواهند بود. به علاوه قسمت بوفه محل سرو بسیاری از غذاها و نوشیدنی های گرم است و سودآوری قابل توجهی برای این مرکز دارد.
اصطبل اسب یکی از بزرگترین بخش های این مرکز سوارکاری به شما می رود که در مساحت 560 متری بنا شده است و گنجایش نگهداری از 20 اسب را دارد. این اصطبل ها با قابلیت پیشرفت و گسترش ساخته شده اند و به این ترتیب امکان گسترش طرح پیش رو در این اصطبل ها فراهم می باشد.
زین خانه های 24 متری نیز در گوشه ای از این باشگاه برای نگهداری از برخی از لوازم جانبی اسب سواری ایجاد شده اند که تمهیدات مورد نیاز برای ساخت آن ها در نظر گرفته شده است.
در قسمت بعدی پروژه جایگاه های نعلبندی 24 متری قرار گرفته اند. در این بخش رسیدگی به پا و سم اسبان انجام می شود و بسیاری از خدمات پزشکی مربوط به آن ها نیز صورت خواهد گرفت. به این ترتیب سلامت پاهای اسب ها تضمین می شود. در راستای اداره بهتر این مجموعه از نظرات دامپزشکان مربوطه نیز کمک گرفته می شود. در این طرح برنامه ریزی هایی در این زمینه صورت گرفته است.
در قسمت بعدی این پروژه محلی برای برگزاری مسابقات اسب سواری در نظر گرفته شده است. جایگاه داوران یکی از مهمترین نیازهای احداث این محل ها به شمار می رود که با ظرفیت 40 متر در این مرکز آماده شده است. این جایگاه ها برای حضور مربیان حرفه ای و سرگروه های هر تیم نیز مکان مناسبی به شمار می روند.
در قسمت بعدی محل قرارگیری علوفه و انبارهای مخصوص به این مواد غذایی در نظر گرفته می شود که برای نگهداری بهتر از این حیوانات مورد استفاده قرار می گیرند. به این ترتیب نیازهای متعدد اسب ها در محل باشگاه تامین خواهد شد. این مکان ها باید از تهویه مناسبی برخوردار باشند تا علوفه مورد نظر فاسد نشده و برای استفاده اسب ها مناسب باشند. از این رو ساختار این فضای 140 متری به گونه ای مهندسی شده ایجاد شده است.
جایگاه مسئولین در رقابت های ورزشی اسب سواری نیز با متراژ 50 متر تعیین شده و مکان مناسبی برای نشستن و حضور آن ها در این مسابقات در نظر گرفته می شود.
در این بیزینس پلن ورزشی، برآورد مالی مربوطه نیز از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می باشد. این طرح توجیهی از بخش های مختلفی تشکیل شده است که هر یک از آن ها سودآوری قابل توجهی برای سرمایه داران به ارمغان می آورد. بخش اول آن مربوط به تمرین و آموزش اسب سواری به علاقه مندان است. در این قسمت درآمد قابل توجهی از شهریه ورزشکاران به دست می آید که بر اساس تعداد نفرات شرکت کننده در این کلاس ها تعیین می شود. هر یک از کسانی که در این کلاس ها شرکت می کنند، هزینه هایی را می پردازند که بر درآمد ماهانه یا سالانه این طرح محاسبه می شود. از آن جا که در سال های اخیر از این ورزش ها استقبال بالایی به عمل آمده است، انتظار می رود که طرح پیش رو نیز از پیشرفت قابل توجهی برخوردار شود.
برگزاری مسابقات ورزشی نیز سود و درآمد حاصله از این مجموعه را به طرز قابل توجهی افزایش می دهد. در طول هر سال مسابقات متعددی در حوزه سوارکاری برگزار می شوند که علاقه مندان می توانند، با شرکت در این مسابقات مهارت های خود را مورد ارزیابی و سنجش قرار دهند. بدیهی است که برای برگزاری این مسابقات و تامین شرایط مورد نیاز هزینه هایی در این مجموعه صرف می شود و بهای آن توسط شرکت کنندگان مسابقه یا نهاد های مربوطه تامین خواهد شد. در این بخش نیز درآمد قابل توجهی به این مرکز می رسد.
درآمدهای حاصله از نگهداری اسب های مهمان نیز در این طرح محاسبه می شود و بر مزایای مالی این مجموعه می افزاید. در طول هر سال اسب های میهمانی به مرکز سوارکاری منتقل می شوند که هزینه های نگهداری آن ها از مشتریان دریافت خواهد شد. این هزینه ها به صورت روزانه، هفتگی و یا ماهانه محاسبه خواهند شد و بخش مهمی از درآمد این طرح را تشکیل می دهند.
|
مجری طرح |
آقای |
حامد عباسی پور |
|
آدرس محل اجرای طرح |
استان کرمان شهرستان رفسنجان |
|
|
خدمات و درآمد مجموعه |
واحد |
تعداد در سال |
|
درآمد از آموزش و تمرین سوارکاری |
نفر |
480 |
|
درآمد از برگزاری مسابقات ورزشی |
دوره |
15 |
|
درآمد از نگهداری اسب مهمان |
راس |
30 |
|
مساحت زمین مورد نیاز |
29,978 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
2,276 |
متر مربع |
|
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحا نشده) |
180,840 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
30,840 |
میلیون ریال |
|
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت |
150,000 |
میلیون ریال |
|
شاغلین طرح |
8 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
36.32 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
26.73 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
4.60 |
سال |
|
میزان آب مصرفی در سال |
1,000 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
76,500 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
109,249 |
متر مکعب |
فهرست مطالب
|
فهرست مطالب |
صفحه |
|
مقدمه: شرح محصول و خدمات |
4 |
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار |
5 |
|
1-1 تجهیزات مورد نیاز برای تاسیس باشگاه سوارکاری برای اسب |
5 |
|
1-2 بخش بندی مرکز سوارکاری برای اسب |
7 |
|
1-3 درآمد طرح سوارکاری برای اسب |
9 |
|
1-4 تجهیزات مخصوص فضای اسب سواری |
10 |
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید طرح کسب و کار |
11 |
|
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح |
11 |
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی |
1 |
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
12 |
|
3– 2) هزینه‌های جاری |
26 |
|
3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات |
33 |
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی |
34 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
39 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
40 |
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
42 |
|
3 – 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی |
43 |
|
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد |
44 |
|
4 – 1) برنامۀ زمانبندی اجرا |
45 |
|
4 – 2) زمانبندی اجرا |
46 |
|
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری |
47 |
.jpg)
