سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار تولید سیمان جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
تولید سیمان به ظرفیت 2 میلیون تن در سال
مجری طرح :شرکت سیمان ایلام
ـــــــــــ
تولید سیمان فرآیندی است که در آن مواد اولیه مانند سنگ آهک، خاک رس، آهک سنگ و آهک سنگ مارل با استفاده از حرارت بالا تبدیل به سیمان می‌شوند. این فرآیند شامل مراحل خرد کردن مواد اولیه، خشک کردن، پخت و سپس خنک کردن است. سیمان به عنوان یکی از مهم‌ترین مواد اولیه در ساختمان‌سازی و صنایع مختلف استفاده می‌شود.
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی
تولید سیمان تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار می‌گیرد:
1. عوامل اجتماعی و فرهنگی: نیازهای اجتماعی برای ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌ها تأثیرگذار است. همچنین، فرهنگ و تمایلات محلی نسبت به مصرف سیمان و استفاده از فناوری‌های مرتبط ممکن است متفاوت باشد.
2. عوامل بومی و منطقه‌ای: مواد اولیه مورد نیاز برای تولید سیمان معمولاً در مناطق خاصی قرار دارند. بنابراین، عوامل محیطی و بومی همچون امکانات معدنی و زمین‌شناسی موقعیت مکانی تأثیرگذار هستند.
3. عوامل جغرافیایی: موقعیت جغرافیایی می‌تواند بر توزیع و حمل و نقل مواد اولیه و محصولات نهایی تأثیرگذار باشد. همچنین، شرایط اقلیمی ممکن است بر فرآیند تولید (مثلاً در خشک‌کردن) تأثیرگذار باشد.
4. عوامل سیاسی و قوانین حاکم: سیاست‌ها، قوانین کار، حقوق کارگران، استانداردها و مقررات محیط زیستی همگی تأثیرگذار بر فعالیت‌های تولید سیمان هستند.
5. محدودیتهای قانونی: محدودیتهای مرتبط با استفاده از منابع طبیعی مانند آب و سوخت، مقررات محیط زیستی برای کنترل آلودگی هوا و آب، و مقررات ایمنی و بهداشتی برای حفظ سلامت کارگران نیز بر تولید سیمان تأثیر می‌گذارند.
ویژگی‌های خدمات و مقررات حاکم بر طرح توجیهی تولید سیمان عبارتند از:
1. کیفیت محصول: تولید سیمان باید با استانداردهای ملی و بین‌المللی همخوانی داشته باشد و مطابق با مشخصات فنی مشخص شده تولید شود.
2. ایمنی و بهداشت شغلی: تأمین ایمنی و بهداشت کارگران در فرآیند تولید سیمان از جمله مسائل حیاتی است که باید توسط تولیدکنندگان رعایت شود.
3. محیط زیست: رعایت استانداردها و مقررات محیط زیستی برای کاهش آلودگی هوا، آب، و خاک از جمله اولویت‌های حاکم بر تولید سیمان است.
4. مدیریت منابع طبیعی: استفاده مؤثر و پایدار از منابع طبیعی همچون سنگ‌آهن، سنگ آهک و سوخت‌های فسیلی در فرآیند تولید برای کاهش هدررفت و افزایش بهره‌وری از جمله اهداف تولید سیمان است.
5. مقررات مالی و مالیاتی: رعایت مقررات مالی و پرداخت مالیات‌های مربوطه نیز جزء وظایف تولیدکنندگان سیمان محسوب می‌شود.
6. توسعه محلی: تعهد به توسعه اقتصادی و اجتماعی در مناطق محلی که تولید سیمان انجام می‌شود، از دیگر مسئولیت‌های تولیدکنندگان است.
ارائه دهندگان خدمات در صنعت تولید سیمان شامل:
1. تأمین مواد اولیه: شامل شرکت‌ها و معادنی که مواد اولیه مورد نیاز برای تولید سیمان را فراهم می‌کنند، از جمله سنگ آهک، آهک سنگ، خاک رس و غیره.
2. تامین تجهیزات و ماشین آلات: شرکت‌هایی که تجهیزات و دستگاه‌های مورد نیاز برای فرآیند تولید سیمان را تأمین می‌کنند، از جمله دستگاه‌های خردایش، مخلوط کن‌ها، کوره‌های پخت و غیره.
3. خدمات مشاوره‌ای: شرکت‌های مشاوره‌ای که در زمینه طراحی، بهینه‌سازی فرآیندها و مدیریت کیفیت در صنعت تولید سیمان فعالیت دارند.
دریافت کنندگان خدمات عرضه داخلی تولید سیمان شامل:
1. سازندگان و ساختمان‌گران: که سیمان را برای ساخت و سازهای مختلف از جمله خانه‌ها، مسکن، زیرساخت‌ها و سازه‌های عمومی استفاده می‌کنند.
2. صنایع راه و ساختمان: که سیمان را به عنوان ماده اصلی برای تولید بتن، آجر، تایل و موارد مشابه استفاده می‌کنند.
3. پروژه‌های عمرانی و توسعه زیرساخت: شامل پروژه‌های ساخت و توسعه جاده‌ها، بنادر، فرودگاه‌ها، تونل‌ها و سازه‌های عمرانی دیگر که نیاز به مصرف سیمان دارند.
4. شرکت‌های تولید مصالح ساختمانی: که سیمان را به عنوان ماده اصلی برای تولید مصالح ساختمانی مانند بتن آماده، بلوک سیمانی، و سایر محصولات مشابه استفاده می‌کنند.
میزان عرضه و تقاضا، روند ارائه خدمات و میزان آن در صنعت تولید سیمان ممکن است تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار بگیرد. در زیر به برخی از این عوامل و روندها اشاره می‌شود:
1. رشد جمعیت و توسعه شهرنشینی: افزایش جمعیت و توسعه شهرنشینی می‌تواند منجر به افزایش نیاز به ساخت و ساز و زیرساخت‌های عمرانی شود که این موضوع می‌تواند موجب افزایش تقاضا برای سیمان شود.
2. رونق صنعت ساختمان: رونق صنعت ساختمان و توسعه زیرساخت‌های عمرانی در یک کشور می‌تواند تأثیر مستقیمی بر افزایش تقاضا برای سیمان داشته باشد.
3. سیاست‌های دولتی و سرمایه‌گذاری‌ها: سیاست‌های دولتی مانند اعطای تسهیلات و تشویق به سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف می‌تواند به افزایش عرضه و تقاضای سیمان کمک کند.
4. نوآوری و بهبود فناوری: بهبود فناوری‌ها و نوآوری‌های در صنعت سیمان می‌تواند منجر به افزایش بهره‌وری و کاهش هزینه‌ها شود که این موضوع می‌تواند به تأثیرگذاری مثبت در میزان عرضه و تقاضا منجر شود.
با توجه به این عوامل، روند ارائه خدمات و میزان آن در گذشته، فعلی و آینده تولید سیمان می‌تواند متغیر باشد. اما با رشد جمعیت و توسعه صنعت ساختمان، انتظار می‌رود که تقاضا برای سیمان در آینده نیز افزایش یابد، اگرچه عوامل دیگری نیز ممکن است در این فرآیند موثر باشند.
1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین
رقبا و موفقیت آن‌ها: صنعت تولید سیمان رقابتی است و شرکت‌های بزرگی در این صنعت حضور دارند. موفقیت رقبا بستگی به عواملی مانند کیفیت محصولات، بهره‌وری تولید، نوآوری، قیمت مناسب و استراتژی‌های بازاریابی دارد. شرکت‌هایی که توانایی تأمین مواد اولیه به صورت مستقل، بهینه‌سازی فرآیندهای تولید و ارائه خدمات پس از فروش عالی را دارند، ممکن است در بازار به موفقیت بیشتری دست یابند.
واسطه‌ها: در زنجیره تولید سیمان، واسطه‌هایی مانند تأمین کنندگان مواد اولیه، تأمین کنندگان تجهیزات، شرکت‌های حمل و نقل و توزیع و مشاوران فنی و بازاریابی نقش مهمی ایفا می‌کنند. این واسطه‌ها می‌توانند ارزش افزوده را به زنجیره تولید اضافه کنند و نقشی برای ارتقاء عملکرد صنعت داشته باشند.
کانالهای تبلیغاتی: تبلیغات در این صنعت می‌تواند از طریق رسانه‌های مختلف مانند تلویزیون، رادیو، اینترنت، و تبلیغات مستقیم به مشتریان (مانند سازندگان و مهندسان) صورت بگیرد. همچنین، حضور در نمایشگاه‌ها و رویدادهای مرتبط با صنعت ساختمان نیز می‌تواند فرصتی برای ارتباط مستقیم با مخاطبان باشد.
خدمات جانشین تولید سیمان: مفهوم خدمات جانشین در این صنعت به مجموعه فعالیت‌هایی اشاره دارد که در جایگزینی یا تکمیل تولید سیمان نقش دارند، مانند تولید مصالح ساختمانی به جای سیمان مانند بلوک‌های خاکی یا استفاده از مصالح سبک به جای بتن سنگین. این خدمات می‌توانند به حفظ محیط زیست و بهره‌وری منابع کمک کنند و در برخی موارد باعث کاهش هزینه‌ها و افزایش سرعت ساخت و ساز شود.
|
مجری طرح |
شرکت |
سیمان ایلام |
|
آدرس محل اجرای طرح |
استان ایلام شهرستان ایلام |
|
|
درآمد طرح |
||
|
محصولات تولیدی |
واحد |
ظرفیت در سال |
|
سیمان |
تن |
800,000 |
|
کلینکر |
تن |
1,200,000 |
|
مساحت زمین و زیربنا |
||
|
مساحت زمین مورد نیاز |
3,150,000 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
51,000 |
متر مربع |
|
سرمایه گذاری و تسهیلات |
||
|
مبلغ سرمایه گذاری قبلی ( موجود) طرح ( با احتساب قیمت زمین ) |
39,953,046 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) |
30,030 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری جدید از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
30,030 |
میلیون ریال |
|
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت |
0 |
میلیون ریال |
|
شاخصهای اقتصادی |
||
|
شاغلین طرح |
567 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
22.30 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
29.12 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
3.19 |
سال |
|
مصرف سوخت و انرژی |
||
|
میزان آب مصرفی در سال |
344,292 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
5,760,000 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
85,000,000 |
مترمكعب |
فهرست مطالب
|
صفحه |
|
|
5 |
|
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار |
5 |
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی |
5 |
|
1-2ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات |
6 |
|
1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول |
7 |
|
1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده |
7 |
|
1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین |
8 |
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید |
10 |
|
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک |
11 |
|
2-2تحلیل ریسک |
12 |
|
2-3 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح |
15 |
|
2-4 مشخصات محصول |
16 |
|
2-5 تکنولوژی به کار رفته در تولید |
17 |
|
2-6 روش و نحوه تولید تولید |
18 |
|
2-7 ظرفیت و میزان تولید |
19 |
|
2-8 فرآیند تولید |
20 |
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی |
21 |
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
21 |
|
3– 2) هزینه‌های جاری |
33 |
|
3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات |
40 |
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی |
42 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
46 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
48 |
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
49 |
|
3 – 4 - 5) ارائه شاخصهای مالی |
50 |
|
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد |
51 |
