1001385 - طرح توجیهی احداث پست بانک - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء


توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

 

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

 

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

 

پست بانک

 

 

مجری طرح : خانم فرشته امیدی کندری

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

خانم فرشته امیدی کندری کد ملی 4660259285

عنوان طرح

پست بانک مرادان

محل اجرای طرح

چهار محال و بختیاری شهرستان لردگان

هزینه سرمایه گذاری و تسهیلات درخواستی

میزان سرمایه ثابت مورد نیاز

1,300

میلیون ریال

میزان سرمایه در گردش مورد نیاز

630

میلیون ریال

میزان وام درخواستی ثابت 5 ساله

1,000

میلیون ریال

میزان وام درخواستی در گردش یک ساله

500

میلیون ریال

جمع تسهیلات دخواستی

1,500

میلیون ریال

شاخصهای مالی و اشتغال طرح

تعداد اشتغال زایی مستقیم طرح

2

نفر

نقطه سر به سر

71.12

درصد

بازگشت سرمایه

3.06

سال

نرخ بازده طرح

42.99

درصد

 

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

5

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

5

1-2 ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

6

1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

6

1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

7

1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین

7

1-6 رفتار مصرف کننده، ثبات بازار و عرضه و تقاضا، قيمتها و تفکیک بازار

8

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید

8

2-1 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

8

2-2 مشخصات محصول

9

2-3 تکنولوژی به کار رفته در تولید

9

2-4 روش و نحوه تولید

10

2-5 ظرفیت و میزان تولید

10

2-6 فرآیند تولید

10

3 مطالعات مالی و اقتصادی

12

3 1) میزان سرمایهگذاری (ثابت و در گردش)

12

3 2) هزینههای جاری

15

3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات

17

3 4) جدول تحلیل مالی

18

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربهسر

20

دوره بازگشت سرمایه

22

3 4 4) جدول پیشبینی ترازنامه

24

3 4 - 5) ارائه شاخصهای مالی

25

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

26

4 1) برنامۀ زمانبندی اجرا

27

 

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

پست بانک ها این روزها در سر تا سر کشور ما فعالیت دارند و استفاده از خدمات آن ها از مزایای قابل توجهی برای مشتریان برخوردار است. از این رو همچنان طرح هایی برای احداث و راه اندازی هر یک از این واحدها مورد بررسی قرار می گیرند. در این پست بانک ها مجموعه ای از خدمات بانکی به صورت حرفه ای و جامع در دسترس مراجعین قرار می گیرد. از این رو هر یک از آن ها با استقبال قابل توجهی برای مشتریان رو به رو می شوند. ارائه خدمات مالی در حوزه بانکداری در این پست بانک ها به خوبی انجام می گیرد. در این خصوص باید به عوامل بسیار زیادی دقت داشته باشید تا سرمایه گذاری خود را به صورت امن در این عرصه انجام دهید. در این حوزه تحقیقات جامعی انجام می گیرد تا بازارهای مربوط به فعالیت این طرح ها مشخص شود.

 

عوامل اجتماعی و فرهنگی، بومی و منطقه ای و جغرافیایی، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

بررسی مسائل فرهنگی و اجتماعی این حوزه نیز یکی از مهمترین اصولی است که در جریان احداث و راه اندازی این پست بانک ها انجام می گیرد. در این زمینه باید حتما به فرهنگ استفاده از این خدمات در پست بانک ها توجه داشته باشید. در نظر گرفتن عوامل اجتماعی نیز یکی از اصول اولیه کار محسوب می شود. بهتر است در این زمینه نحوه استفاده مردم و دیدگاه های آن ها را در زمینه خدمات ارائه شده در این پست بانک ها مورد توجه قرار دهید. در این خصوص ویژگی های بومی منطقه مذکور را نیز مورد توجه قرار دهید. هر یک از این مناطق از جمعیت به خصوصی برخوردار هستند و باید تحقیقات جامعی در این زمینه انجام دهید و همه این موارد را به دقت بررسی کنید. به این ترتیب سیاست های کار در این حوزه را بهتر فرا می گیرید. در امور بانکی و مالی مربوط به این پست بانک ها قوانین دقیقی وضع شده اند که باید مورد توجه سرمایه گذاران قرار داشته باشند. سیاست ها و قوانین حاکم بر این عرصه سبب بروز بسیار محدودیت ها در زمینه عملکرد این مراکز می شوند. در نظر گرفتن آن ها از بروز هر گونه مشکل قانونی در روند فعالیت های شما پیشگیری می کند.

 

 ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

هر یک از این پست بانک ها با بررسی های جامع و دقیقی احداث و راه اندازی می شوند. میزان استقبال از این طرح های اقتصادی در هر بخش از کشور ما به گونه ای خاص تعیین می شود. در هر یک از شهرها مردم بر اساس میزان انجام فرایندهای تجاری و خرید و فروش از این خدمات مالی و بانکی استفاده می کنند. از این رو باید سرمایه گذاری بر این طرح ها را بر اساس این میزان استقبال انجام دهید. بهتر است پیش تر تحقیقات میدانی در این زمینه را تکمیل کنید.

 

فروشندگان و خریداران محصول، تولید و عرضه داخلی، میزان فروش محصول

میزان استفاده مردم از خدمات این سیستم های بانکی سود به دست آمده از سرمایه های صرف شده در راستا راه اندازی این طرح ها را مشخص می کند. خریداران محصولات در این مجموعه ها هر یک اهمیت بسیار زیادی به مزایای استفاده از این خدمات می دهند. تولید و ارائه خدمات بانکی از نظر بسیاری از مردم در کشور ما اهمیت دارد. این خدمات بانکی گاها در وقت و زمان شهروندان صرفه جویی می کنند و از اتلاف وقت آن ها در صف های طویل بانکی پیشگیری می کنند. از این رو سرمایه گذاری در این عرصه های بانکی بیشتر از پیش شده است.

 

میزان عرضه و تقاضا، میزان تولید و مصرف داخل، روند تولید و مصرف گذشته، فعلی و آینده

به دلیل مزایایی که پست بانک ها در زندگی مردم امروز دارند، تقاضا برای راه اندازی آن ها در هر شهری بسیار بالاتر از قبل رفته است. این مسئله سبب افزایش میزان سرمایه گذاری در این حوزه ها شده است. اما به منظور کسب اطلاعات بیشتر توصیه می کنیم که روند استفاده از هر یک از این مراکز را بیشتر بررسی کرده و فعالیت هایی که پیش تر در این مراکز در بخش سرمایه گذاری و کسب سود به انجام رسیده را بررسی کنید. به این ترتیب بهتر می توانید در این حوزه فعالیت داشته باشید.

 

 

رقبا و موفقیت رقبا، واسطه ها، کانال های توزیع و نحوه فروش، محصولات جانشین

هر یک از این پست بانک ها رقبای خاص خود را در عرصه های اقتصادی به همراه دارند. رقبای طرح بر موفقیت های شما تاثیرات مثبت و منفی بر جای می گذارند. در صورتی که برنامه ریزی های لازم را در راستای مقابله با رقبای خود انجام دهید بی شک از حضور آن ها در این عرصه های تجاری و مالی بیشترین استفاده ها را به عمل می آوید. به این ترتیب در عملکرد خود موفق تر خواهید بود و فعالیت های شما مورد توجه مردم قرار می گیرند.

 

 

رفتار مصرف کننده، ثبات بازار و عرضه و تقاضا، قيمت‌ها و تفکیک بازار

رفتارهای هر یک از مصرف کنندگان و مخاطبین این پست بانک ها نیز بر عملکرد آن ها تاثیر به سزایی بر جای می گذارد. توصیه می کنیم قیمت های تعیین شده برای هر یک از این محصولات را در نظر بگیرید و بر مبنای آن ها تفکیک های بازاری مربوط به هر یک از خدمات خود را مشخص کنید. هر یک از این خدمات مورد نیاز مردم در سر تا سر کشو ما هستند. ثبات بازارهای مربوط به این عرصه نیز از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می باشند. قیمت های هر یک از این خدمات و تراکنش های بانکی بسته به نوع آن ها تعیین می شود.