1001131 -طرح توجیهی احداث کارخانه جوجه کشی 17 میلیون قطعه در سال -سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء


توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

 

احداث کارخانه جوجه کشی 17 میلیون قطعه در سال

 

مجری طرح : آقای مهدی خلیلی

ـــــــــــ

 

شناسنامه مالی طرح :

 

مجری طرح

آقای مهدی خلیلی

تولیدات طرح

محصول

مساحت زمین مورد نیاز

3,640

مساحت زیر بنا

1,737

هزینه ثابت طرح مورد نیاز

2,250,530

هزینه جاری طرح

736,421

سرمایه در گردش مورد نیاز

66,799

کل سرمایه گذاری طرح

2,317,329

نحوه تامین سرمایه طرح

سرمایه گذاری متقاضی قبلی و جدید

463,890

سرمایه گذاری بانک

1,853,439

تسهیلات بلند مدت

1,800,000

تسهیلات کوتاه مدت

53,439

شاغلین طرح

35

درآمد سالانه طرح به طور متوسط

1,428,000

تولید در نقطه سر به سر

33.81

نرخ بازده طرح

37.49

بازگشت سرمایه به سال

4.69

آدرس محل اجرای طرح

شهرستان بهمنی

 

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه: شرح محصول و خدمات

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

6

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

6

1-2ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

7

1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

8

1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

8

1-5  ثبات بازار و عرضه و تقاضا

9

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید

10

2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک

10

2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

11

2-3 مشخصات محصول

12

2-4 تکنولوژی به کار رفته در تولید

12

2-5 فرآیند تولید

14

3 مطالعات مالی و اقتصادی

17

3 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

17

3 2) هزینه‌های جاری

31

3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات

38

3 4) جدول تحلیل مالی

39

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

43

دوره بازگشت سرمایه

44

3 4 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه

45

3 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی

46

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

47

4 1) برنامۀ زمان‌بندی اجرا

48

4 2) زمانبندی اجرا

49

4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری

50

مقدمه: شرح محصول و خدمات

 

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

 

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

 جوجه کشی یا جوجه درآوری به فرایندی گفته می شود که در آن تخم های نطفه دار توسط مرغ کرچ یا دستگاه جوجه کشی به جوجه تبدیل می شوند. برای تبدیل شدن تخم به جوجه که به اصطلاح هچ شدن جوجه ها گفته می شود، شرایطی مانند رطوبت، دما و اکسیژن محیط باید در حد مطلوب قرار بگیرد. طول مدت جوجه کشی برای انواع مختلف پرندگان متفاوت است ولی برای همه پرندگان از دو مرحله ستر و هچر تشکیل شده که مرحله هچر مشترک بوده و سه روز آخر جوجه کشی است.

کارخانه جوجه کشی با مرغداری ها کمی متفاوت می باشد.

و این تفاوت در میزان دما و رطوبت سالن، تجهیزات مورد نیاز و فضای پرورش مربوط می شود. اگر شما وارد مرغداری ها شوید متوجه تعداد زیادی مرغ در کف سالن خواهد بود که به فاصله یکسان تعداد زیادی دانخوری و آبخوری در اختیار آنان گرفته شده است. این مرغ ها همان جوجه های دیروزی هستند که با تلاش بی وقفه پرورش دهنده و کارگران کارخانه کاملا سالم به مرحله بلوغ رسیده اند.

جوجه های به دنیا آمده به دو سته نر و ماده تقسی بندی می شوند که در زمان بلوغ به آنها مرغ و خروس می گویند. پس از تکامل مراحل رشد و بلوغ، مرغ ها برای تخم گذاری به قفس های مکانیزه هدایت می شوند و خروس ها نیز برای کشتار راهی کشتارکاه های دام و طیور می شوند.

 

 

1-2 ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

یک کارخانه جوجه کشی خوب و ایده آل باید چه ویژگی هایی داشته باشد ؟

1- داشتن سیستم تهویه، سیستم گرمایشی و سیستم سرمایشی از مهم ترین ویژگی های یک کارخانه جوجه کشی خوب می باشد، بدین منظور می توانید از تعدادی فن، هیتر و کولر صنعتی استفاده نمایید.
2-
یک کارخانه جوجه کشی خوب باید دارای قسمت های مختلفی نظیر قسمت بارگیری تخم،غربالگری تخم، ضد عفونی تخم، جوجه کشی تخم، مکان قرنطینه جوجه ها ی یک روزه و باشد.
3-
یک کارخانه جوجه کشی بی نقص باید کاملا تمیز و با کف سیمانی باشد چرا که جوجه ها بر خلاف مرغ ها در برابر بیماری ها مقاومت کمتری از خود نشان می دهد و با کمترین آلودگی دچار بیماری خواهند شد.
4-
قسمت ورودی و خروجی سالن باید مجزا باشد، مثلا قسمت بارگیری تخم ها از ابتدای سالن شروع شود، سپس تخم ها به قسمت غربالگری یا تست نطفه بروند، سپس تخم های نطفه دار تمیز و ضد عفونی شوند، سپس در داخل دستگاه های جوجه کشی قرار گیرند و در نهایت پس از بیرون آمدن از تخم به محل قرنطینه فرستاده شود و پس از گذشت یک هفته به سالن اصلی منتقل شوند

5- مکان قرنطینه باید دارای تعداد زیادی لامپ مادر مصنوعی، ابخوری، دانخوری باشد، وجود سیستم تهویه و تامین و کنترل دما و رطوبت بسیار مهم خواهد بود. همیشه یک دماسنج و یک رطوبت سنج داخل سالن قرنطینه و سالن اصلی قرار دهید تا دائما از دما و رطوبت محیط مطلع شوید.

6- دمای محیط نگهداری تخم ها باید از 15 درجه بیشتر نرود چون باعث خراب شدن تخم ها خواهد شد، هم چنین دمای کمتر از 10 درجه نیز باعث مرگ نطفه ها خواهد شد. بنابراین داشتن یک دماسنج و رطوبت سنج در انباری تخم ها ضروری خواهد بود.

7- دمای محیط جوجه های تازه به دنیا آمده باید 37 درجه و دمای محیط جوجه های یک هفته به بالا بین 22 الی 25 درجه باید باشد.

 

 1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

گوشت و تخم مرغ پرمصرف ترین ماده غذایی در میان مردم است و همیشه کمبود آن در بازار احساس می شود، بنابراین ورود شما به این بازار نه تنها ضرر نداشته بلکه سود زیادی را نیز به همراه خواهد داشت. فقط باید نکات لازم را از مرحله خرید تخم نطفه دار تا تبدیل آنها به جوجه و ارائه به بازار را رعایت کنید تا در این مراحل متضرر نشوید. در غیر این صورت فروش جوجه های یکروزه و حد مرغ های گوشتی  کار آسانی است و همیشه مشتریان خود را دارد.

 1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

تقاضای جوجه گوشتی در زمان های مختلف سال متفاوت است و هر چه تقاضای جوجه ریزی از سمت پرورش دهندگان جوجه یکروزه بیشتر باشد در نتیجه قیمت جوجه یکروزه نیز افزایش میبابد و همچنین با کاهش تقاضای جوجه ریزی در بین پرورش دهندگان مرغ گوشتی قیمت جوجه یکروزه نیز کاهش میبابد حال در اینجا عواملی وجود دارد که خود سبب افزایش و یا کاهش تقاضای جوجه یکروزه گوشتی میشود از جمله عبارتند از:

الف) افزایش و یا کاهش قیمت مرغ زنده اماده کشتار.

ب) زمان های مشخصی از سال که پرورش دهندگان میدانند پس از 50 روز به بازار های خوب از بابت فروش گوشت مرغ خود رسیده و میتوانند محصول خود را با قیمتی مناسب تری عرضه بازار نمایند.

ج) عرضه نا مناسب نهاده های دامی که خود سبب دل سرد شدن پرورش دهندگان مرغ گوشتی شده و سبب کمتر شدن درخواست جوجه ریزی میگردد که این خود سبب کاهش قیمت جوجه یکروزه گوشتی میگردد.

د) عوامل غیر مترقبه از جمله بیماری های خاص مثل شیوع بیماری کرونا که همه ما دیدیم ناگهان قیمت مرغ کاهش شدید یافت و در نتیجه درخواست جوجه ریزی جوجه یکروزه گوشتی نیز کاهش شدیدی یافت.

1-5 ثبات بازار و عرضه و تقاضا

اولین و مهمترین عامل تعیین قیمت هر کالایی میزان عرضه و تقاضای آن می باشد. در مقاطعی که جوجه در اوج تولید است، قیمت ها فارغ از سایر عوامل  مؤثر که در پی خواهد آمد، کاهش یافته و برعکس در قعر تولید قیمت ها افزایش خواهد داشت. با توجه به اینکه بازار محصولات طیور هم بازار رقابت کامل است و یعنی هیچ تولیدکننده ای سهم مؤثری در بازار ندارد. صنعت طیور ایران که حلقه های تولید از یکدیگر جدا هستند، نژاد جوجه عامل مؤثری بر تعیین قیمت جوجه می باشد.