طرح توجیهی احداث زمین تنیس،فوتبال و تیراندازی و سالن بسکتبال،فوتسال والیبال

1001036 - طرح توجیهی احداث زمین تنیس،فوتبال و تیراندازی و سالن بسکتبال،فوتسال والیبال - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء پشتیبانی: 09103071134

توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

احداث زمین تنیس،فوتبال و تیراندازی و سالن بسکتبال،فوتسال والیبال

مجری طرح :

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح	آقای
آدرس محل اجرای طرح	استان کرمان شهرستان بافت
درآمد مجموعه	واحد	تعداد سالانه
درآمد از آموزش و اجاره زمین تنیس	نفر	3,600
درآمد از آموزش و اجاره زمین فوتبال و فوتبال حبابی	نفر	3,600
درآمد از آموزش و اجاره زمین تیراندازی	نفر	5,400
درآمد از آموزش و اجاره بسکتبال	نفر	2,400
درآمد از آموزش و اجاره فوتسال	نفر	3,000
درآمد از آموزش و اجاره والیبال	نفر	2,400
مساحت زمین مورد نیاز	40,000	متر مربع
مساحت زیر بنا	2,744	متر مربع
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح	162,500	میلیون ریال
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری	32,500	میلیون ریال
وام و تسهیلات بانکی	130,000	میلیون ریال
شاغلین طرح	13	نفر
تولید در نقطه سر به سر	34.52	درصد
نرخ بازده طرح	25.96	درصد
بازگشت سرمایه به سال	3.59	سال
میزان آب مصرفی در سال	1,558	متر مکعب
برق مصرفی در سال	80,000	کیلووات ساعت
گاز مصرفی در سال	6,470	متر مکعب

فهرست مطالب

فهرست مطالب	صفحه
1 - مطالعات و تحقیقات بازار	5
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی	5
1-2 یژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات	6
1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول	6
1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده	7
1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین	8
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید	9
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک و SWOT	9
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح	10
2-3 مشخصات محصول	11
2-4 تکنولوژی به کار رفته در تولید	12
2-5 روش و نحوه تولید تولید	13
2-6 ظرفیت و میزان تولید	14
2-7 فرآیند تولید	14
3– مطالعات مالی و اقتصادی	15
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)	15
3– 2) هزینه‌های جاری	31
3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات	38
3 – 4) جدول تحلیل مالی	39
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر	43
دوره بازگشت سرمایه	44
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه	45
3 – 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی	46
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد	47
4 – 1) برنامۀ زمان‌بندی اجرا	48
4 – 2) زمانبندی اجرا	49
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری	50

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی تابلو تبلیغاتی

گذشت زمان هایی که مردم به ویژه گروه های سنی خردسال تا جوان برای گذراندن اوقاتی فراغت خود ، دست به دامن کوچه ها و زمین های خاکی می شدند و با همان لباس های بیرونی و یک توپ پلاستیکی جلد شده ( برای مقاومت توپ و جلوگیری از پاره شدن ،با مشارکت هم دو توپ پلاستیکی تهیه و یکی از توپ ها را تا قسمتی پاره می کردند و توپ دیگری را داخل توپ پاره قرار می دادند و به این روش مقاومت توپ بیشتر می شد .) می گذراند و غروب با همان لباس های خاکی به خانه بر می گشتند . عصر ، عصر پیشرفت و تکنولوژی است و امروزه در سراسر جهان ورزش های متنوع و جذابی شکل گرفته و مجموعه ورزشی های فوق حرفه ای ساخته شده است که همه نیاز های افراد را به هر نوع ورزش تأمین می نماید و ضمن اینکه هر گاه احساس ضعف و گرسنگی کردی می توان از تریا ی آن چیزی برای میل کردن سفارش دهی . احداث مجموعه ورزشی در شهرستان بافت ، استان کرمان تمام نیاز های گروه های سنی متفاوت را جبران کرده و پرسنل آن می کوشند که با ارائه خدمات به روز و رفاهی درجه یک ساعات خوشی را برای شما به ارمغان آورند .

1-2 ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

از ویژگی های ورزش ( حرکتی ، کششی ، هوازی ، آبی و ...) می توان گفت که کمک به بهبود و سلامت قلب است و همانطور که می دانید بیماری‌های قلبی – عروقی، یکی از علل اصلی مرگ و میر در جهان به شمار می‌روند. طبق گزارش انجمن قلب آمریکا، تا سال ۲۰۳۰، شیوع بیماری‌های قلبی – عروقی ۹٫۹ درصد افزایش خواهد یافت، اما دانشمندان توافق نظر دارند که میزان مرگ و میر ناشی از بیماری‌های قلبی را می‌توان با ورزش منظم کاهش داد. فواید ورزش منظم برای سلامت قلب عبارتند از:

بهبود سطح کلسترول کاهش فشار خون

کاهش خطر حملات قلبی و بیماری‌های قلبی

کاهش خطر سکته مغزی

و نقش ورزش در احساس شادی

1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

احداث مجموعه ورزشی دارای زمین فوتبال ،تیر اندازی ، تنیس و سالن والیبال فوتسال و بسکتبال در استان کرمان و شهرستان بافت یک حرکت خیلی خوب در راستای فرهنگ سازی و تشویق افراد به ورزش های مختلف جهت پیشگیری از انواع بیماری ها و سرطان ها ، داشتن اندامی ورزیده و بدنی سالم عاری از چربی های اضافه و چاقی مفرط و ...باعث شده است که متقاضیان زیادی به خود جذب کند و می دانیم که مقاومت به انسولین زمانی رخ می‌دهد که بدن دیگر به انسولین پاسخ نمی‌دهد و باعث افزایش تولید انسولین توسط پانکراس و افزایش وزن می‌شود. اضافه وزن یا چاقی، خطر مقاومت به انسولین را افزایش می‌دهد و ممکن است منجر به دیابت شود. دانشمندان تأیید کرده‌اند ورزش منظم می‌تواند خطر ابتلا به دیابت را تا ۵۸ درصد کاهش دهد. ورزش به روش‌های زیر مدیریت دیابت را بر عهده می‌گیرد: بهبود کنترل گلوکز خون کاهش عوامل خطر قلبی – عروقی کمک به کاهش وزن کمک به سلامت کلی بدن تأخیر یا جلوگیری از ابتلا به دیابت نوع ۲ تقویت عضلات بهبود حساسیت به انسولین در مجموع، فعالیت بدنی و ورزش باید برای همه افراد مبتلا به دیابت به عنوان بخشی از مدیریت کنترل قند خون و سلامت کلی توصیه و تجویز شود.

1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

با همت همکاری دولت و نهاد های مردمی در راستای احداث اماکن ورزشی به ویژه در استان کرمان و شهرستان بافت سبب شده است که مردم تمایل زیادی به مراجعه به امکان ورزشی کرده و از رفتن جوانان به مسیر های انحرافی از جمله رفتن با دوستان نا باب و کشیده شدن آن ها به دام مرگبار اعتیاد جلوگیری شود . کسی ساعاتی از روز خود را صرف تندرستی و ورزش می کند ، هرگز تن به خواری و افکار انحرافی نمی دهد ، بلکه این جمله را بار ها شنیده ایم که عقل سالم در بدن سالم است و این جمله در هر شخص میسر نمی شود ، مگر اینکه از همین امروز در باشگاه ثبت نام کرده و یکی از رشته های مورد علاقه خود را ادامه دهد و در کنار ورزش منظم به یک برنامه غذایی خوب و جامع عمل کند زیرا ، شواهدی مبنی بر اینکه ورزش به تنهایی بتواند باعث کاهش وزن قابل توجه شود، وجود ندارد. بنابراین در کنار مزایای ورزش مهم است چالش نظارت بر رژیم غذایی و شدت و مدت ورزش در دراز مدت وجود داشته باشد. به‌نظرمی‌رسد فعالیت مداوم بدنی با مدت زمان بیشتر (۱۵۰ دقیقه در هفته ورزش با شدت متوسط) در کنار داشتن یک رژیم غذایی اصولی به احتمال زیاد به کاهش وزن و تثبیت آن در طولانی مدت کمک می‌کند. اگرچه تشویق افراد به ورزش برای مدت زمان طولانی در هر روز ممکن است به کاهش وزن کمک کند، اما برای برخی از افراد انجام مداوم تمرینات ورزشی حتی کوچک چالش‌برانگیز است. در مشاوره این افراد مهم است روی پتانسیل کاهش وزن به عنوان تنها نتیجه ورزش تمرکز نشود، بلکه به سایر مزایای ورزش و مزایای مرتبط با سلامتی آن در کنار رژیم غذایی اصولی تاکید شود.

1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین

با تشویق شدن افراد گروه های سنی مختلف به ورزش های مختلف ، مجموعه های ورزشی متعددی در سراسر کشور راه اندازی شده است که دارای زمین فوتبال ،تنیس ، تیر اندازی، سالن های ، فوتسال ، فوتبال و ... شده است که از جمله این مجموعه های ورزشی کامل ، زیبا و بی نقص در استان کرمان و شهرستان بافت می باشد که این مجموعه زیبا نیاز شهر بافت را به مجموعه ورزشی تأمین می نماید .

1-6 رفتار مصرف کننده ، ثبات بازار و عرضه و تقاضا ، قیمتها و تفکیک بازار تولید

گفتیم که صنعت ورزش کشور به همت جوانان و نیرو های خبره و با مهارت و سازمان ورزش رو به پیشرفت و ترقی بوده که هیچ کمبود از لحاظ استانداردهای جهانی را نداشته و سبب شده است . عرضه و تقاضای مجموعه های ورزشی افزایش یافته و کشور ی سالم ، بانشاط و عاری از هرگونه بیماری سرطانی و لاعلاج داشته باشیم .