سود ، درآمد هتل آپارتمان 2
هتل آپارتمان مانند یک هتل عادی اما با امکانات موسع‌تر است. این امکانات می‌تواند شامل اتاق‌های بزرگتر با آشپزخانه کامل، فضای نشیمن جداگانه و امکانات پذیرایی دیگر باشد
هتل آپارتمان مانند یک هتل عادی اما با امکانات موسع‌تر است. این امکانات می‌تواند شامل اتاق‌های بزرگتر با آشپزخانه کامل، فضای نشیمن جداگانه و امکانات پذیرایی دیگر باشد
سود ، درآمد هتل آپارتمان
هتل آپارتمان مانند یک هتل عادی اما با امکانات موسع‌تر است. این امکانات می‌تواند شامل اتاق‌های بزرگتر با آشپزخانه کامل، فضای نشیمن جداگانه و امکانات پذیرایی دیگر باشد. افراد معمولاً در هتل آپارتمان‌ها می‌توانند به صورت موقت زندگی کنند و از امکانات خانه‌های خود بهره‌مند شوند.
ویژگی‌های خدمات و مقررات حاکم بر هتل‌های آپارتمان می‌توانند به شرح زیر باشند.
1. امکانات مسکن: این امکانات شامل اتاق‌های بزرگتر با آشپزخانه کامل، فضای نشیمن جداگانه، اتاق‌های خواب اضافی و حمام‌های بزرگتر می‌شود.
2. خدمات هتلی: برخی از هتل‌های آپارتمانی خدمات هتلی مانند پذیرش ۲۴ ساعته، خدمه، خدمات نظافت روزانه، خدمات اتاق و سرویس اتاق را ارائه می‌دهند.
3. امکانات تفریحی و تفریحی: مانند استخر، سونا، باشگاه ورزشی، مرکز تناسب اندام و فضاهای بازی برای کودکان.
4. امکانات تکنولوژیک: ممکن است هتل‌های آپارتمانی امکاناتی مانند اینترنت پرسرعت، تلویزیون با صفحه‌نمایش بزرگ و تجهیزات آشپزخانه مدرن داشته باشند.
5. مقررات مالی و قانونی: این شامل قیمت‌گذاری، شرایط لغو رزرواسیون، قوانین خرید و مصرف الکل در محیط هتل می‌شود.
6. مقررات ایمنی و بهداشتی: هتل‌های آپارتمانی باید به مقررات بهداشتی و ایمنی محلی و بین‌المللی پایبند باشند، مانند استفاده از آتش‌نشانی و تجهیزات امنیتی.
هزینه‌های جاری کسب و کار:
هزینه‌های جاری کسب و کار در دو دسته محاسبه می‌شوند:
الف: هزینه‌های مستقیم خرید کالای مورد نظر که 100% متغیرند.
ب: هزینه‌های غیر مستقیم که شامل هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات، هزینۀ اجارۀ ساختمان، هزینه کارکنان و سایر هزینه‌ها می‌شود که با توجه به وضعیت فعلی شرکت تقریباً ثابت هستند.
| شرح | سالیانه |
| مواد اولیه | 2,721 |
| پرسنلی | 18,268 |
| سوخت و انرژی | 1,047 |
| تعمیرات | 6,134 |
| پیش بینی نشده 5 درصد | 1,408 |
| هزينه اداري و فروش (1 درصد اقلام بالا ) | 296 |
| هزينه تسهيلات مالي (5 درصد مقدار وام سرمايه ثابت ) | 12,500 |
| هزينه بيمه واحد (دو در میلیون سرمايه ثابت ) | 2,515 |
| استهلاک | 45,267 |
| هزينه استهلاك قبل از بهره برداري ( 20 درصد هزينه هاي قبل از بهره برداري ) | 20,170 |
| هزینه جاری | 110,325 |
تولیدات و ارزش تولیدات کسب و کار:
درآمد زایی نهایی این کسب وکار با توجه به کشش خوب بازار برای جذب محصولات محاسبه می‌شود. مقدار و میزان آن در جدول ذیل آورده شده است. شرح شرایط عملیاتی این کسب و کار بنا بر عملکرد واحد و احتساب روز‌های تعطیل و مدت زمان در نظر گرفته شده برای تعمیرات احتمالی برآورد شده است.
| شرح | واحد | تعداد در سال | ارزش واحد هزار ریال | ارزش کل میلیون ریال |
| خدمات هتل | نفر | 4,200 | 54,000 | 226,800 |
| مغازه های تجاری | اجاره در ماه | 96 | 600,000 | 57,600 |
| جمع | 284,400 | |||
تحلیل مالی کسب و کار:
سود ناخالص کارآمدی در استفاده از نیروی کار و تجهیزاتش تعیین می‌شود. این معیار فقط هزینه‌های متغیر را در نظر می‌گیرد که با سطح خروجی و تولید نوسان پیدا می‌کند. مواد اولیه، نیروی کار مستقیم (با فرض اینکه ساعتی باشند یا به تعداد کالاهای خروجی وابسته باشند)، کارمزد کارکنان بخش فروش، تجهیزات استهلاک‌پذیر، لوازم مورد نیاز کسب و کار و حمل‌ونقل از این دست هستند.
| شرح | سالیانه |
| درآمد | 284,400 |
| هزینه های جاری (عملیاتی) | 95,015 |
| مازاد نقدی عملیات | 189,385 |
| استهلاک | 45,267 |
| سود ناویژه | 144,119 |
| هزینه های جاری (غیر عملیاتی) | 15,311 |
| سود خالص ویژه | 128,808 |
