سود ، درآمد مغازه های تجاری کنار اتوبان
مغازه‌های تجاری کنار اتوبان به فروشگاه‌ها و واحدهای تجاری گفته میشود که در نزدیکی اتوبان‌ها و بزرگراه‌ها قرار دارند.
مغازه‌های تجاری کنار اتوبان به فروشگاه‌ها و واحدهای تجاری گفته میشود که در نزدیکی اتوبان‌ها و بزرگراه‌ها قرار دارند.
سود ، درآمد مغازه های تجاری کنار اتوبان
مغازه‌های تجاری کنار اتوبان به فروشگاه‌ها و واحدهای تجاری گفته میشود که در نزدیکی اتوبان‌ها و بزرگراه‌ها قرار دارند. این مغازه‌ها معمولاً از مزایای زیر برخوردار هستند:
1. دسترسی آسان: به دلیل قرارگیری در نزدیکی اتوبان‌ها، دسترسی به این مغازه‌ها برای رانندگان و مسافران بسیار آسان است.
2. دید بیشتر: ترافیک بالا در اتوبان‌ها باعث میشود که این مغازه‌ها بیشتر دیده شوند و توجه بیشتری را به خود جلب کنند.
3. جذب مشتریان گذری: مسافران و افرادی که در مسیر هستند، ممکن است برای خرید مایحتاج، استراحت، یا استفاده از خدمات مختلف در این مغازه‌ها توقف کنند.
این نوع مغازه‌ها ممکن است شامل پمپ بنزین‌ها، فروشگاه‌های رفاه، رستوران‌ها و فست فودها، مغازه‌های فروش محصولات محلی، و دیگر خدمات مرتبط باشند.
هزینه‌های جاری کسب و کار:
هزینه‌های جاری کسب و کار در دو دسته محاسبه می‌شوند:
الف: هزینه‌های مستقیم خرید کالای مورد نظر که 100% متغیرند.
ب: هزینه‌های غیر مستقیم که شامل هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات، هزینۀ اجارۀ ساختمان، هزینه کارکنان و سایر هزینه‌ها میشود که با توجه به وضعیت فعلی شرکت تقریباً ثابت هستند.
| شرح | سال اول میلیون ریال (خدمات با 60% ظرفیت) | سال دوم میلیون ریال (خدمات با 70% ظرفیت) | سال سوم میلیون ریال (خدمات با 80% ظرفیت) | سال چهارم میلیون ریال (خدمات با 90% ظرفیت) | سال پنجم میلیون ریال (خدمات با 100% ظرفیت) |
| مواد اولیه | 38,798 | 45,265 | 51,731 | 58,198 | 64,664 |
| پرسنلی | 29,498 | 29,498 | 29,498 | 29,498 | 29,498 |
| سوخت و انرژی | 1,008 | 1,008 | 1,008 | 1,008 | 1,008 |
| تعمیرات | 4,811 | 4,811 | 4,811 | 4,811 | 4,811 |
| پیش بینی نشده 5 درصد | 3,706 | 4,029 | 4,352 | 4,676 | 4,999 |
| هزينه اداري و فروش (1 درصد اقلام بالا ) | 778 | 846 | 914 | 982 | 1,050 |
| هزينه تسهيلات مالي (5 درصد مقدار وام سرمايه ثابت ) | 7,750 | 7,750 | 7,750 | 7,750 | 7,750 |
| هزينه بيمه واحد (دو در میلیون سرمايه ثابت ) | 508 | 508 | 508 | 508 | 508 |
| استهلاک | 12,854 | 12,854 | 12,854 | 12,854 | 12,854 |
| هزينه استهلاك قبل از بهره برداري ( 20 درصد هزينه هاي قبل از بهره برداري ) | 610 | 610 | 610 | 610 | 610 |
| هزینه جاری | 100,322 | 107,179 | 114,037 | 120,895 | 127,752 |
تولیدات و ارزش تولیدات کسب و کار:
درآمد زایی نهایی این کسب وکار با توجه به کشش خوب بازار برای جذب محصولات محاسبه میشود. مقدار و میزان آن در جدول ذیل آورده شده است. شرح شرایط عملیاتی این کسب و کار بنا بر عملکرد واحد و احتساب روز‌های تعطیل و مدت زمان در نظر گرفته شده برای تعمیرات احتمالی برآورد شده است.
| شرح | واحد | تعداد در سال | ارزش واحد هزار ریال | ارزش کل میلیون ریال |
| خدمات رستوران | پرس | 24,000 | 3,500 | 84,000 |
| خدمات کافی شاپ | پرس | 38,400 | 2,000 | 76,800 |
| خدمات سوپرمارکت | سود ماهانه | 12 | 1,200,000 | 14,400 |
| اجاره واحدهای تجاری | اجاره در ماه | 180 | 250,000 | 45,000 |
| جمع | 220,200 | |||
تحلیل مالی کسب و کار:
سود ناخالص کارآمدی در استفاده از نیروی کار و تجهیزاتش تعیین میشود. این معیار فقط هزینه‌های متغیر را در نظر می‌گیرد که با سطح خروجی و تولید نوسان پیدا می‌کند. مواد اولیه، نیروی کار مستقیم (با فرض اینکه ساعتی باشند یا به تعداد کالاهای خروجی وابسته باشند)، کارمزد کارکنان بخش فروش، تجهیزات استهلاک‌پذیر، لوازم مورد نیاز کسب و کار و حمل‌ونقل از این دست هستند.
| شرح | سال اول میلیون ریال (خدمات با 60% ظرفیت) | سال دوم میلیون ریال (خدمات با 70% ظرفیت) | سال سوم میلیون ریال (خدمات با 80% ظرفیت) | سال چهارم میلیون ریال (خدمات با 90% ظرفیت) | سال پنجم میلیون ریال (خدمات با 100% ظرفیت) |
| درآمد | 132,120 | 154,140 | 176,160 | 198,180 | 220,200 |
| کسر میشود | |||||
| هزینه های جاری (عملیاتی) | 91,285 | 98,075 | 104,865 | 111,654 | 118,444 |
| مازاد نقدی عملیات | 40,835 | 56,065 | 71,295 | 86,526 | 101,756 |
| کسر می شود | |||||
| استهلاک | 12,854 | 12,854 | 12,854 | 12,854 | 12,854 |
| منظور می شود | |||||
| سود ناویژه | 27,980 | 43,211 | 58,441 | 73,671 | 88,901 |
| کسر میشود | |||||
| هزینه های جاری (غیر عملیاتی) | 9,036 | 9,104 | 9,172 | 9,240 | 9,308 |
| سود خالص ویژه | 18,944 | 34,106 | 49,269 | 64,431 | 79,593 |
سود و درآمد این کسب و کار 18,944 میلیون ریال است.
