سود ، درآمد مجتمع اقامتی گردشگری رفاهی
صنعت گردشگری در همه جوامع از ارزش و اهمیت بالایی برخوردار است و از گردشگری به عنوان موتور توسعه نام برده می شود
صنعت گردشگری در همه جوامع از ارزش و اهمیت بالایی برخوردار است و از گردشگری به عنوان موتور توسعه نام برده می شود
سود ، درآمد مجتمع اقامتی گردشگری رفاهی
می دانید که امروزه صنعت گردشگری در همه جوامع از ارزش و اهمیت بالایی برخوردار است و از گردشگری به عنوان موتور توسعه نام برده می شود، به عنوان بزرگترین و متنوع ترین صنایع درجهان، مهمترین منبع درآمد و ایجاد فرصت های شغلی برای بسیاری از کشورهای دنیا شناخته شده است , به علت اهمیتی که از نظر اقتصادی، اجتماعی دارد روز به روز بیشتر مورد توجه قرار گرفته و دولتها به آن اهمیت می دهند و امروزه یکی از پایه های اصلی و استوار اقتصاد جهان و از جمله صنایع مهم با رشد سریع در توسعه اقتصادی جهان است که با ایجاد بالاترین میزان ارزش افزوده به صورت مستقیم و غیرمستقیم می تواند سایر فعالیتهای اقتصادی و فرهنگی را تحت تأثیر قراردهد. در تقسیم بندی جهانی پس از نفت و خودروسازی، صنعت گردشگری در رده سوم قرار می گیرد و در واقع احداث مجتمع اقامتی ، گردشگری ، رفاهی سبب شده است که این مجتمع ها با جذب گردشگران و تروریستان خارجی سبب بهبود کیفیت منطقه مورد نظر شده و همچنین ارزآوری خوبی هم برای کشور داشته باشد .
هزینه‌های جاری کسب و کار:
هزینه‌های جاری کسب و کار در دو دسته محاسبه می‌شوند:
الف: هزینه‌های مستقیم خرید کالای مورد نظر که 100% متغیرند.
ب: هزینه‌های غیر مستقیم که شامل هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات، هزینۀ اجارۀ ساختمان، هزینه کارکنان و سایر هزینه‌ها میشود که با توجه به وضعیت فعلی شرکت تقریباً ثابت هستند.
| شرح | سال اول میلیون ریال (سرویس با 60% ظرفیت) | سال دوم میلیون ریال (سرویس با 70% ظرفیت) | سال سوم میلیون ریال (سرویس با 80% ظرفیت) | سال چهارم میلیون ریال (سرویس با 90% ظرفیت) | سال پنجم میلیون ریال (سرویس با 100% ظرفیت) |
| مواد اولیه | 60,563 | 70,657 | 80,750 | 90,844 | 100,938 |
| پرسنلی | 17,430 | 17,430 | 17,430 | 17,430 | 17,430 |
| سوخت و انرژی | 767 | 767 | 767 | 767 | 767 |
| تعمیرات | 11,965 | 11,965 | 11,965 | 11,965 | 11,965 |
| پیش بینی نشده 5 درصد | 4,536 | 5,041 | 5,546 | 6,050 | 6,555 |
| هزينه اداري و فروش (1 درصد اقلام بالا ) | 953 | 1,059 | 1,165 | 1,271 | 1,377 |
| هزينه تسهيلات مالي (5 درصد مقدار وام سرمايه ثابت ) | 18,500 | 18,500 | 18,500 | 18,500 | 18,500 |
| هزينه بيمه واحد (دو در میلیون سرمايه ثابت ) | 1,134 | 1,134 | 1,134 | 1,134 | 1,134 |
| استهلاک | 30,566 | 30,566 | 30,566 | 30,566 | 30,566 |
| هزينه استهلاك قبل از بهره برداري ( 20 درصد هزينه هاي قبل از بهره برداري ) | 970 | 970 | 970 | 970 | 970 |
| هزینه جاری | 147,384 | 158,089 | 168,793 | 179,498 | 190,202 |
تولیدات و ارزش تولیدات کسب و کار:
درآمد زایی نهایی این کسب وکار با توجه به کشش خوب بازار برای جذب محصولات محاسبه میشود. مقدار و میزان آن در جدول ذیل آورده شده است. شرح شرایط عملیاتی این کسب و کار بنا بر عملکرد واحد و احتساب روز‌های تعطیل و مدت زمان در نظر گرفته شده برای تعمیرات احتمالی برآورد شده است.
| شرح | واحد | تعداد در سال | ارزش واحد هزار ریال | ارزش کل میلیون ریال |
| اقامت در سوئیت های اقامتی مجتمع | دستگاه | 3,400 | 40,000 | 136,000 |
| کافی شاپ | نفر | 50,400 | 2,500 | 126,000 |
| سرو غذا | نفر | 36,000 | 3,500 | 126,000 |
| جمع | 388,000 | |||
تحلیل مالی کسب و کار:
سود ناخالص کارآمدی در استفاده از نیروی کار و تجهیزاتش تعیین میشود. این معیار فقط هزینه‌های متغیر را در نظر می‌گیرد که با سطح خروجی و تولید نوسان پیدا می‌کند. مواد اولیه، نیروی کار مستقیم (با فرض اینکه ساعتی باشند یا به تعداد کالاهای خروجی وابسته باشند)، کارمزد کارکنان بخش فروش، تجهیزات استهلاک‌پذیر، لوازم مورد نیاز کسب و کار و حمل‌ونقل از این دست هستند.
| شرح | سال اول میلیون ریال (سرویس با 60% ظرفیت) | سال دوم میلیون ریال (سرویس با 70% ظرفیت) | سال سوم میلیون ریال (سرویس با 80% ظرفیت) | سال چهارم میلیون ریال (سرویس با 90% ظرفیت) | سال پنجم میلیون ریال (سرویس با 100% ظرفیت) |
| درآمد | 232,800 | 271,600 | 310,400 | 349,200 | 388,000 |
| کسر میشود | |||||
| هزینه های جاری (عملیاتی) | 126,797 | 137,396 | 147,994 | 158,593 | 169,191 |
| مازاد نقدی عملیات | 106,003 | 134,204 | 162,406 | 190,607 | 218,809 |
| کسر می شود | |||||
| استهلاک | 30,566 | 30,566 | 30,566 | 30,566 | 30,566 |
| منظور می شود | |||||
| سود ناویژه | 75,437 | 103,638 | 131,840 | 160,041 | 188,243 |
| کسر میشود | |||||
| هزینه های جاری (غیر عملیاتی) | 20,587 | 20,693 | 20,799 | 20,905 | 21,011 |
| سود خالص ویژه | 54,850 | 82,945 | 111,041 | 139,136 | 167,232 |
سود و درآمد این کسب و کار 54,850 میلیون ریال است.
