سود ، درآمد توانبخشی و مراقبت از سالمندان
خانه های سالمندان در سر تا سر کشور ما از استقبال قابل توجهی برخوردار هستند و با شیوه های مدرن و بین المللی اداره می شوند.
خانه های سالمندان در سر تا سر کشور ما از استقبال قابل توجهی برخوردار هستند و با شیوه های مدرن و بین المللی اداره می شوند.
سود ، درآمد توانبخشی و مراقبت از سالمندان
خانه های سالمندان در سر تا سر کشور ما از استقبال قابل توجهی برخوردار هستند و با شیوه های مدرن و بین المللی اداره می شوند. این خانه ها هر یک از ویژگی ها و مشخصات به خصوصی برخوردار می باشند. به همین خاطر نیز احداث آن ها با در نظر گرفتن نکات مهم مربوطه زیر نظر متخصصین و کارشناسان این حوه انجام می گیرد. هر یک از این خانه ها با ظرفیت قابل توجهی همراه هستند و سبب سهولت در نگهداری از این افراد سن بالا می شوند. هر یک از این خانه ها از تجهیزات و تمهیدات به خصوصی برخوردار هستند و به همین خاطر نیز سبب استانداردسازی این فرایند نگهداری خواهند شد. هر یک از بخش بندی های این مکان ها با در نظر گرفتن اصول اولیه مهم احداث شده و راه اندازی می شوند. کارایی این طرح های توجیهی زمانی مشخص می شود که کیفیت نگهداری از این بیماران به حد مطلوب برسد و وضعیت نگهداری از سالمندان در منطقه احداث این پروژه بهتر از پیش شود. در هر یک از قسمت های کشور ما این طرح های اقتصادی اجرا می شوند و مزایای مالی به خصوصی نیز برای افراد به همراه می آورند.
هزینه‌های جاری کسب و کار:
هزینه‌های جاری کسب و کار در دو دسته محاسبه می‌شوند:
الف: هزینه‌های مستقیم خرید کالای مورد نظر که 100% متغیرند.
ب: هزینه‌های غیر مستقیم که شامل هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات، هزینۀ اجارۀ ساختمان، هزینه کارکنان و سایر هزینه‌ها میشود که با توجه به وضعیت فعلی شرکت تقریباً ثابت هستند.
| شرح | سال اول میلیون ریال (خدمات با 60% ظرفیت) | سال دوم میلیون ریال (خدمات با 70% ظرفیت) | سال سوم میلیون ریال (خدمات با 80% ظرفیت) | سال چهارم میلیون ریال (خدمات با 90% ظرفیت) | سال پنجم میلیون ریال (خدمات با 100% ظرفیت) |
| مواد اولیه | 2,013 | 2,349 | 2,684 | 3,020 | 3,355 |
| پرسنلی | 40,559 | 40,559 | 40,559 | 40,559 | 40,559 |
| سوخت و انرژی | 24,197 | 24,197 | 24,197 | 24,197 | 24,197 |
| تعمیرات | 19,735 | 19,735 | 19,735 | 19,735 | 19,735 |
| پیش بینی نشده 5 درصد | 4,325 | 4,342 | 4,359 | 4,376 | 4,392 |
| هزينه اداري و فروش (1 درصد اقلام بالا ) | 908 | 912 | 915 | 919 | 922 |
| هزينه تسهيلات مالي (5 درصد مقدار وام سرمايه ثابت ) | 22,500 | 22,500 | 22,500 | 22,500 | 22,500 |
| هزينه بيمه واحد (دو در میلیون سرمايه ثابت ) | 1,144 | 1,144 | 1,144 | 1,144 | 1,144 |
| استهلاک | 41,332 | 41,332 | 41,332 | 41,332 | 41,332 |
| هزينه استهلاك قبل از بهره برداري ( 20 درصد هزينه هاي قبل از بهره برداري ) | 524 | 524 | 524 | 524 | 524 |
| هزینه جاری | 157,237 | 157,593 | 157,948 | 158,304 | 158,660 |
تولیدات و ارزش تولیدات کسب و کار:
درآمد زایی نهایی این کسب وکار با توجه به کشش خوب بازار برای جذب محصولات محاسبه میشود. مقدار و میزان آن در جدول ذیل آورده شده است. شرح شرایط عملیاتی این کسب و کار بنا بر عملکرد واحد و احتساب روز‌های تعطیل و مدت زمان در نظر گرفته شده برای تعمیرات احتمالی برآورد شده است.
| شرح | واحد | تعداد در سال | ارزش واحد هزار ریال | ارزش کل میلیون ریال |
| توانبخشی و مراقبت از سالمندان | نفر | 250 | 1,680,000 | 420,000 |
| جمع | 420,000 | |||
تحلیل مالی کسب و کار:
سود ناخالص کارآمدی در استفاده از نیروی کار و تجهیزاتش تعیین میشود. این معیار فقط هزینه‌های متغیر را در نظر می‌گیرد که با سطح خروجی و تولید نوسان پیدا می‌کند. مواد اولیه، نیروی کار مستقیم (با فرض اینکه ساعتی باشند یا به تعداد کالاهای خروجی وابسته باشند)، کارمزد کارکنان بخش فروش، تجهیزات استهلاک‌پذیر، لوازم مورد نیاز کسب و کار و حمل‌ونقل از این دست هستند.
| شرح | سال اول میلیون ریال (خدمات با 60% ظرفیت) | سال دوم میلیون ریال (خدمات با 70% ظرفیت) | سال سوم میلیون ریال (خدمات با 80% ظرفیت) | سال چهارم میلیون ریال (خدمات با 90% ظرفیت) | سال پنجم میلیون ریال (خدمات با 100% ظرفیت) |
| درآمد | 252,000 | 294,000 | 336,000 | 378,000 | 420,000 |
| کسر میشود | |||||
| هزینه های جاری (عملیاتی) | 132,685 | 133,037 | 133,389 | 133,742 | 134,094 |
| مازاد نقدی عملیات | 119,315 | 160,963 | 202,611 | 244,258 | 285,906 |
| کسر می شود | |||||
| استهلاک | 41,332 | 41,332 | 41,332 | 41,332 | 41,332 |
| منظور می شود | |||||
| سود ناویژه | 77,983 | 119,631 | 161,279 | 202,927 | 244,574 |
| کسر میشود | |||||
| هزینه های جاری (غیر عملیاتی) | 24,552 | 24,555 | 24,559 | 24,562 | 24,566 |
| سود خالص ویژه | 53,432 | 95,076 | 136,720 | 178,364 | 220,008 |
سود و درآمد این کسب و کار 53,432 میلیون ریال است.
