سود ، درآمد ، تولید و فروش نخلستان ومزرعه کشت گندم وجو و گوجه و پیاز
هزاران سال است که گندم ،جو وذرت در تامین غذای بشر نقش حیاتی ایفا می کنند
هزاران سال است که گندم ،جو وذرت در تامین غذای بشر نقش حیاتی ایفا می کنند
سود ، درآمد ، تولید و فروش نخلستان ومزرعه کشت گندم وجو و گوجه و پیاز بمساحت 150 هکتار
در خصوص احداث نخلستان های درخت خرما می دانید که درخت خرما در تیره‌ی نخل‌ها جای می‌گیرد. ارتفاع درخت نخل، به 10 تا 20 متر می‌رسد. درخت خرما، برگ‌هایی بزرگ دارد و میوه‌ی آن خوراکی بوده که هسته‌ای سخت و پوست نازک دارد. طعم میوه‌ی درخت خرما، شیرین است و میوه‌ها در قسمت بالای درخت و به صورت خوشه‌ای است و همانطور که می‌دانیم، کاشت درخت و سرمایه‌گذاری در بخش کشاورزی، نیازمند صبر و حوصله است. بنابراین اگر به دنبال کار زودبازده هستید بهتر است از حوزه‌ی کشاورزی، صرف نظر کنید. احداث نخلستان از سال ششم، حالت اقتصادی دارد و به سودآوری خوبی خواهد رسید.
هزاران سال است که گندم ،جو وذرت در تامین غذای بشر نقش حیاتی ایفا می کنند که باستان شناسان جوامع ابتدایی توانسته اند از ویرانه های قدیمی مراکز سکونت انسان ، دلایلی به آوردند که نشان می دهد . غلات در تمدن های اولیه بشری هم کشف می شده اند و برای مثال گندم در سرزمین حاصلخیز میانرودان به عمل می آمده است و میانرودان امروزه بخش هایی از کشور های ترکیه ، عراق ، سوریه و ایران را تشکیل می دهد
هزینه‌های جاری کسب و کار:
هزینه‌های جاری کسب و کار در دو دسته محاسبه می‌شوند:
الف: هزینه‌های مستقیم خرید کالای مورد نظر که 100% متغیرند.
ب: هزینه‌های غیر مستقیم که شامل هزینه‌های بازاریابی و تبلیغات، هزینۀ اجارۀ ساختمان، هزینه کارکنان و سایر هزینه‌ها میشود که با توجه به وضعیت فعلی شرکت تقریباً ثابت هستند.
| شرح | سال اول هزار ریال | سال دوم هزار ریال | سال سوم هزار ریال | سال چهارم هزار ریال | سال پنجم هزار ریال |
| مواد اولیه طرح زراعت | 37,585,500 | 37,585,500 | 37,585,500 | 37,585,500 | 37,585,500 |
| هزینه نگهداری باغ قبل از باردهی | 8,760,000 | 8,760,000 | 8,760,000 | 8,760,000 | 8,760,000 |
| پرسنلی | 23,197,800 | 23,197,800 | 23,197,800 | 23,197,800 | 23,197,800 |
| سوخت و انرژی | 124,800 | 124,800 | 124,800 | 124,800 | 124,800 |
| تعمیرات | 8,617,600 | 8,617,600 | 8,617,600 | 8,617,600 | 8,617,600 |
| پیش بینی نشده 5 درصد | 3,914,285 | 3,914,285 | 3,914,285 | 3,914,285 | 3,914,285 |
| هزينه اداري و فروش (1 درصد اقلام بالا ) | 822,000 | 822,000 | 822,000 | 822,000 | 822,000 |
| هزينه تسهيلات مالي (5 درصد مقدار وام سرمايه ثابت ) | 9,432,972 | 9,432,972 | 9,432,972 | 9,432,972 | 9,432,972 |
| هزينه بيمه واحد (دو در هزار سرمايه ثابت ) | 471,649 | 471,649 | 471,649 | 471,649 | 471,649 |
| استهلاک | 18,368,010 | 18,368,010 | 18,368,010 | 18,368,010 | 18,368,010 |
| هزينه استهلاك قبل از بهره برداري ( 20 درصد هزينه هاي قبل از بهره برداري ) | 139,200 | 139,200 | 139,200 | 139,200 | 139,200 |
| جمع کل | 111,433,815 | 111,433,815 | 111,433,815 | 111,433,815 | 111,433,815 |
تولیدات و ارزش تولیدات کسب و کار:
درآمد زایی نهایی این کسب وکار با توجه به کشش خوب بازار برای جذب محصولات محاسبه میشود. مقدار و میزان آن در جدول ذیل آورده شده است. شرح شرایط عملیاتی این کسب و کار بنا بر عملکرد واحد و احتساب روز‌های تعطیل و مدت زمان در نظر گرفته شده برای تعمیرات احتمالی برآورد شده است.
| شرح | مقدار زیر کشت ( هکتار) | تولید محصول تن در هکتار | قیمت هر تن هزار ریال | ارزش کل هزار ریال |
| گندم و جو | 59 | 4 | 150,000 | 35,400,000 |
| سیب زمینی | 20 | 35 | 100,000 | 70,000,000 |
| پیاز | 20 | 40 | 60,000 | 48,000,000 |
| گوجه فرنگی | 20 | 10 | 90,000 | 18,000,000 |
| جمع | 171,400,000 | |||
تحلیل مالی کسب و کار:
سود ناخالص کارآمدی در استفاده از نیروی کار و تجهیزاتش تعیین میشود. این معیار فقط هزینه‌های متغیر را در نظر می‌گیرد که با سطح خروجی و تولید نوسان پیدا می‌کند. مواد اولیه، نیروی کار مستقیم (با فرض اینکه ساعتی باشند یا به تعداد کالاهای خروجی وابسته باشند)، کارمزد کارکنان بخش فروش، تجهیزات استهلاک‌پذیر، لوازم مورد نیاز کسب و کار و حمل‌ونقل از این دست هستند.
| شرح | سال اول هزار ریال | سال دوم هزار ریال | سال سوم هزار ریال | سال چهارم هزار ریال | سال پنجم هزار ریال |
| درآمد | 171,400,000 | 171,400,000 | 171,400,000 | 171,400,000 | 171,400,000 |
| کسر میشود | |||||
| هزینه های جاری (عملیاتی) | 100,707,195 | 100,707,195 | 100,707,195 | 100,707,195 | 100,707,195 |
| مازاد نقدی عملیات | 70,692,805 | 70,692,805 | 70,692,805 | 70,692,805 | 70,692,805 |
| کسر می شود | |||||
| استهلاک | 18,368,010 | 18,368,010 | 18,368,010 | 18,368,010 | 18,368,010 |
| منظور می شود | |||||
| سود ناویژه | 52,324,795 | 52,324,795 | 52,324,795 | 52,324,795 | 52,324,795 |
| کسر میشود | |||||
| هزینه های جاری (غیر عملیاتی) | 10,726,620 | 10,726,620 | 10,726,620 | 10,726,620 | 10,726,620 |
| سود خالص ویژه | 41,598,175 | 41,598,175 | 41,598,175 | 41,598,175 | 41,598,175 |
سود و درآمد این کسب و کار41,598,175 میلیون ریال است.
