نقشه و سایت راهنمای جاها و جاذبه های دیدنی ، سفر ، مهاجرت ، ویزا ، اقامت ، خرید ملک ، مزایا و معایب مسافرت و جاهای زندگی و تور گردشگری سلامت به انگلیسی مهاجرت دلایل مهاجرت مهاجرت چیست مهاجرت تحصیلی مهاجرت کاری شرایط مهاجرت تحصیلی بهترین کشور برای مهاجرت تحصیلی مهاجرت تحصیلی به انگلیسی اخذ ویزای تحصیلی مدت ویزای تحصیلی انواع ویزای تحصیلی ویزای توریستی مسافرت گردشگری و تفریحی ، هزینه های سفر ، ویزای کاری و تحصیلی و زندگی برای افراد خارجی در کشورقبرس
اقامت و نحوه اقامت در کشورقبرس
برای اقامت در قبرس، روش‌های مختلفی وجود دارد که شامل اقامت کاری، تحصیلی، سرمایه‌گذاری و ازدواج می‌شود. در زیر به تفصیل هر یک از این روش‌ها پرداخته شده است:
1. اقامت کاری
ویزای کاری: برای کار در قبرس باید از کارفرما یک پیشنهاد شغلی دریافت کنید و با آن به سفارت قبرس برای دریافت ویزای کاری مراجعه کنید.
مجوز کار: پس از ورود به قبرس باید مجوز کار خود را از اداره مهاجرت دریافت کنید.
2. اقامت تحصیلی
پذیرش از دانشگاه: ابتدا باید از یک دانشگاه یا موسسه آموزشی معتبر در قبرس پذیرش بگیرید.
ویزای تحصیلی: با نامه پذیرش از دانشگاه، می‌توانید برای ویزای تحصیلی درخواست دهید.
تمدید ویزا: ویزای تحصیلی معمولاً به صورت سالانه تمدید می‌شود و باید قبل از پایان مدت اعتبار آن اقدام کنید.
3. اقامت از طریق سرمایه‌گذاری
خرید ملک: یکی از روش‌های محبوب برای اقامت در قبرس، خرید ملک با ارزش مشخص (حداقل 300,000 یورو) است.
سرمایه‌گذاری تجاری: ایجاد کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تجاری نیز می‌تواند منجر به دریافت اقامت شود.
4. اقامت از طریق ازدواج
ازدواج با شهروند قبرس: ازدواج با یک شهروند قبرسی یا فرد دارای اقامت دائم می‌تواند به دریافت اقامت منجر شود.
ارائه مدارک: باید مدارک اثبات ازدواج و مدارک هویتی را به اداره مهاجرت ارائه کنید.
مراحل عمومی دریافت اقامت:
جمع‌آوری مدارک: مدارک هویتی، پاسپورت، مدارک مالی و سایر مدارک مورد نیاز را جمع‌آوری کنید.
درخواست ویزا: به سفارت یا کنسولگری قبرس در کشور خود مراجعه کنید و درخواست ویزا بدهید.
ورود به قبرس: پس از دریافت ویزا به قبرس وارد شوید.
درخواست اقامت: به اداره مهاجرت قبرس مراجعه کرده و درخواست اقامت بدهید.
انجام معاینات پزشکی: ممکن است برای دریافت اقامت نیاز به انجام معاینات پزشکی باشد.
دریافت کارت اقامت: پس از بررسی مدارک و تأیید نهایی، کارت اقامت صادر می‌شود.
اطلاعات دقیق‌تر و جزئیات ممکن است با توجه به نوع ویزا و قوانین به‌روز قبرس متفاوت باشد"
ارئه تمکن مالی به پلیس آفیسر(دقت داشته باشید که قبلاَ برای اینکه کارهای اقامتی خود را انجام دهید ، طبق قوانین قبرس شمالی میزان سپرده شما در بانک مبلغی به عنوان ده هزار دلار بود ، که برای اثبات اینکه شما تمکن مالی دارید ، به مدت دوازده روز در حساب شما بلوکه میشد ، ولی این رقم در سال های اخیر به بیست هزار دلار یا بیست هزار پوند برای هر شخص افزایش پیدا کرده است ، که باز به مدت دوازده روز در حساب بلوکه میماند .
اولین مرحله کارهای اقامتی از طریق خرید ملک
اگر از طریق خرید ملک اقدام به مهاجرت کرده اید ، بعد از گرفتن قرارداد از کمپانی سازنده که هم امضای کمپانی سازنده و هم امضای شما روی قرارداد است ، این برگه حتما باید تمبر دار شود ، و برای اینکه این کار انجام شود شما باید بابت تمبر چیزی حدود نیم درصد از هزینه کل ملک را بپردازید ، بعد از اینکه تمبر روی قرارداد خورده می شود ، دو نسخه کپی برابر اصل تهیه می شود که یکی در اداره می ماند ، و دیگری نزد کمپانی سازنده میماند ، و نسخه اصلی در اختیار شماست .
دومین مرحله
در اداره مهاجرت برگه کوچکی به شما داده می شود ، دقت کنید که این برگه بسیار مهم است و هر ساله برای تمدید اقامت به آن نیاز د ارید ، مدارکی که حتما باید در این مرحله همراه داشته باشید
(گواهی عدم سوءپیشینه که ترجمه کرده اید ، قرارداد تمبر شده ، کپی اول صفحه پاسپورت ، کپی از صفحه ای که اولین مهر ورود به قبرس خورده)
با ارائه این مدارک شما می توانید برگه کوچک را تهیه کنید .
نکته مهم دیگر در رابطه با کارهای اقامتی شما این است ، که حضور شما برای انجام تمامی کارهای اقامتی بسیار ضروری است و بدون حضور شما امکان انجام کارهای اقامتی ممکن نیست حتی از طریق وکالتی که به کسی می دهید باز امکان انجام کارهای اقامتی بدون شما ممکن نیست .
سومین مرحله
در مرحله بعدی باید شما پیش مختار محل بروید برای اینکه استشهاد دهد که شما ملکی در آنجا دارید و ساکن آنجا هستید ، دو نامه از مختار محل می گیرید یکی برای داخل سایت که آپلود شود ، و دیگری برای ارائه به بانک .
پس مختار محله کسی است که تأیید می کند شما سرمایه گذاری کرده اید . و این نامه حتما باید سه امضا داشته باشد ، بعد از گرفتن این نامه ها ثبت نام شما در سایت شروع می شود .
چهارمین مرحله
و اما مرحله آخر گرفتن آزمایش خون است که برای اطمینان از عدم ابتلای متقاصی به بیماری های ایدز ، هپاتیت و سل هست .
اقامت شما بعد از 21 روز به صورت سیستمی صادر خواهد شد . باز هم یادآوری میکنیم که برای اخذ اقامت حضور شما الزامیست/برای افراد زیر 18 سال که به همراه خانواده مهاجرت کردند نیازی به اخذ اقامت نیست .
مراحل ثبت سند ملک و دریافت اقامت در قبرس
از طریق آژانسی که خرید ملک را انجام داده اید ، یک نفر به عنوان وکیل همراه شما خواهد بود ، یعنی وظیفه فروشنده ملک که یک آژانس است همراهی شما تا مرحله آخر و دریافت اقامت است ، و حضور شما صرفاَ جهت احراز هویت می باشد .
مدت زمان مورد نیاز برای مراجعه به ادارات دولتی و ثبت سند و همچنین دریافت اقامت ، قبلا یک ماه بود ، ولی الان حضور شما چهار ماه به صورت مستمر الزامیست برای انجام کارهای اقامتی .
هیچگونه هزینه ای بابت کارمزد در طی انجام این امورات از شما دریافت نخواهد شد ، و این امر جزو خدمات رایگان شرکت های فروشنده است .
بعد از انتخاب و خرید آپارتمان و همچنین عقد قرارداد با کمپانی سازنده و پرداخت مبلغ سی درصد از ارزش ملک ، از کمپانی سازنده قرارداد خرید آپارتمان را دریافت می کنیم .
پرداخت مالیات:مراجعه به اداره دارایی قبرس شمالی و پرداخت مالیات ، توجه داشته باشید که در قبرس شمالی مالیات خرید ملک فقط یک بار از شما گرفته خواهد شد .
هزینه انتقال سند مالکیت 1درصد برای اولین خرید کالا در کشور قبرس است ، هنگام دیافت اطلاعات در مورد جمهوری ترک قبرس شمالی ، خرید املاک و مستغلات نیز یک موضوع بحث برانگیز است ، هزینه نقل و انتقال که از موارد مربوطه است ، 6درصد ارزشی است که در زمان انتقال سند مالکیت باید پرداخت شود ، با این حال همه حق دارند این مالیات را به یک بار و به یک درصد کاهش دهند ، هزینه نقل و انتقالی که باید توسط خارجی ها باید پرداخت شود به شرح زیر است:1درصد برای ملک اول ، 9درصد برای آپارتمان دوم ، و 10درصد برای آپارتمان سوم ، در حین انتقال علاوه بر حق انتقال سهم ناچیز شهرداری نیز پرداخت خواهد شد ، این هزینه 1درصد هزینه انتقال است .
