سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار تولید خرپای تیرچه صنعتی جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
تولید خرپای تیرچه صنعتی بظرفیت 3000 تن در سال
ـــــــــــ
مقدمه: شرح محصول و خدمات
سفارش طرح توجیهی خرپای صنعتی
خرپای تیرچه صنعتی یکی از عناصر مهم در ساخت و ساز است که برای تقویت و استحکام دادن سازه‌های بتنی استفاده می‌شود. تولید خرپاها از مواد اولیه مانند فولاد و بتن انجام می‌شود. در ادامه، فرایند تولید خرپای تیرچه صنعتی را توضیح می‌دهم:
۱. طراحی و مهندسی: در این مرحله، مهندسان و طراحان سازه، خرپای تیرچه صنعتی را طراحی می‌کنند. این شامل تعیین ابعاد، شکل هندسی، نوع فولاد و بتن استفاده شده و سایر جزئیات فنی مورد نیاز است.
۲. تهیه مواد اولیه: برای تولید خرپاها، فولاد و بتن به عنوان مواد اصلی مورد استفاده قرار می‌گیرند. فولاد معمولاً به صورت نوارهای فولادی تهیه می‌شود که با توجه به طرح و ابعاد خرپا، به اندازه مورد نیاز بریده می‌شوند. بتن نیز با استفاده از مواد شیمیایی و مکانیکی مناسب تهیه می‌شود.
۳. خم‌کاری فولاد: نوارهای فولادی به طور معمول قبل از استفاده در خرپاها، خم می‌شوند تا شکل نهایی خرپا به دست آید. این فرآیند با استفاده از دستگاه‌های خم‌کاری و با توجه به طرح و ابعاد مشخص شده در مرحله طراحی انجام می‌شود.
۴. پیچ‌گذاری و جوشکاری: در این مرحله، نوارهای فولادی خم‌شده به یکدیگر پیچ می‌گیرند و با جوشکاری به هم متصل می‌شوند. این عملیات با استفاده از دستگاه‌های پیچ‌گذاری و جوشکاری انجام می‌شود.
۵. ریزکاری و نصب: در این مرحله، خرپاهای تیرچه صنعتی ریزکاری می‌شوند تا دقت بیشتری در ابعاد و سطح آنها حاصل شود. سپس، خرپاها در محل مورد نیاز نصب می‌شوند و به سایر قسمت‌های سازه یا پشته متصل می‌شوند.
۶. آزمون و کنترل کیفیت: پس از تولید خرپاها، آنها باید مورد آزمون و کنترل کیفیت قرار گیرند. این شامل آزمون‌های مکانیکی، آزمون‌های استحکام و سایر آزمون‌های مورد نیاز است تا اطمینان حاصل شود که خرپاها به استانداردهای مورد نیاز پاسخ می‌دهند.
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی
طرح توجیهی تولید خرپای تیرچه صنعتی نیز همانند سایر صنایع و فعالیت‌های اقتصادی، تحت تأثیر عوامل اجتماعی قرار می‌گیرد. برخی از عوامل اجتماعی مهم که می‌توانند تأثیرگذار باشند عبارتند از:
۱. نیازهای جامعه: تولید خرپای تیرچه صنعتی مرتبط با نیازهای ساخت و ساز جامعه است. در صورتی که نیاز به ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌های شهری و عمرانی بالا باشد، تقاضای بیشتری برای خرپاهای تیرچه صنعتی وجود خواهد داشت.
۲. رشد جمعیت: رشد جمعیت و افزایش تعداد ساکنین در شهرها و مناطق مسکونی، تقاضای بیشتری برای ساخت و ساز و در نتیجه تولید خرپاهای تیرچه صنعتی ایجاد می‌کند.
۳. توسعه صنعتی و اقتصادی: توسعه صنعتی و اقتصادی منطقه و کشور، نیاز به ساخت و ساز و توسعه زیرساخت‌های مختلف را افزایش می‌دهد. این توسعه می‌تواند تأثیر مستقیمی بر تقاضای خرپاهای تیرچه صنعتی داشته باشد.
۴. تکنولوژی و نوآوری: پیشرفت در صنعت ساخت و ساز و استفاده از تکنولوژی‌های نوین می‌تواند فرایند تولید خرپاهای تیرچه صنعتی را بهبود بخشد و به افزایش کیفیت و کارایی آنها منجر شود.
۵. آموزش و دانش فنی: آموزش و دانش فنی کارکنان و کارگران در صنعت ساخت و ساز، می‌تواند به بهبود فنی و تخصصی شدن فرآیند تولید خرپاهای تیرچه صنعتی کمک کند.
۶. محدودیتهای قانونی و محیطی: مقررات قانونی و محیطی می‌توانند تأثیری در فرآیند تولید خرپاهای تیرچه صنعتی داشته باشند. قوانین و مقررات مربوط به استانداردها، ایمنی و حفاظت از محیط زیست می‌توانند رویکرد و روند تولید را تحت تأثیر قرار دهند.
این عوامل تنها برخی از عوامل اجتماعی هستند که می‌توانند تأثیرگذار باشند و ممکن است هر منطقه و شرایط خاصی دیگر عوامل نیز وجود داشته باشند.
خرپای تیرچه صنعتی یکی از عناصر مهم در ساخت و ساز است و دارای ویژگی‌های زیر است:
ابعاد استاندارد: خرپای تیرچه صنعتی ابعاد استانداردی دارد که برای استفاده در ساختمان‌ها و سازه‌های صنعتی استفاده می‌شود. این ابعاد شامل طول، عرض و ارتفاع است.
مقاومت بالا: خرپای تیرچه صنعتی از موادی تهیه می‌شود که دارای مقاومت فشاری و سختی بالایی هستند. این ویژگی باعث می‌شود خرپاها بتوانند وزن سازه را تحمل کنند و به عنوان پایه‌های استوانه‌ای برای بارهای سنگین عمل کنند.
طراحی مناسب: خرپاهای تیرچه صنعتی به گونه‌ای طراحی می‌شوند که بتوانند به طور موثر و مقرون به صرفه وزن سازه را تحمل کنند و بارهای ساختمان را به طور یکنواخت به پایه‌های فرعی منتقل کنند.
سبک و قابل نصب: خرپاهای تیرچه صنعتی به دلیل استفاده از مواد سبکی مانند بتن سبک یا فوم بتن، سبک هستند و قابلیت نصب و جابجایی آسان را دارند.
مقاومت در برابر آتش: خرپاهای تیرچه صنعتی معمولاً از موادی تهیه می‌شوند که مقاومت آتشی بالایی دارند، این ویژگی باعث می‌شود در صورت وقوع حریق، سازه را به مدت زمان بیشتری محافظت کنند.
قابلیت اتصال: خرپاهای تیرچه صنعتی دارای سطحی صاف و مناسب برای اتصال به سایر اجزای سازه هستند. این ویژگی باعث می‌شود اتصالات بین خرپاها و سایر اجزای سازه به طور محکم صورت بگیرد.
مقاومت در برابر عوامل زیستی: خرپاهای تیرچه صنعتی معمولاً مقاومت خوبی در برابر عوامل زیستی مانند رطوبت، خوردگی و زنگ زدگی دارند.
قابلیت بازیافت: بیشتر خرپاهای تیرچه صنعتی از موادی تهیه می‌شوند که قابلیت بازیافت و استفاده مجدد دارند، که این ویژگی به دلیل حفظ محیط زیست و استفاده بهینه از منابع طبیعی بسیار مهم است.
با توجه به این ویژگی‌ها، طرح توجیهی خرپای تیرچه صنعتی یکی از اجزای اساسی در ساخت و سازهای صنعتی و ساختمانی هستند.
شناسنامه مالی طرح :
|
مجری طرح |
آقای |
|
|
آدرس محل اجرای طرح |
استان بوشهر شهرک صنعتی برازجان |
|
|
درآمد طرح |
||
|
محصولات تولیدی |
واحد |
ظرفیت در سال |
|
خرپای تیرچه صنعتی |
تن |
3,000 |
|
مساحت زمین و زیربنا |
||
|
مساحت زمین مورد نیاز |
3,600 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
500 |
متر مربع |
|
سرمایه گذاری و تسهیلات |
||
|
مبلغ سرمایه گذاری قبلی ( موجود) طرح ( با احتساب قیمت زمین ) |
25,200 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) |
130,417 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری جدید از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
70,417 |
میلیون ریال |
|
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت |
60,000 |
میلیون ریال |
|
شاخصهای اقتصادی |
||
|
شاغلین طرح |
9 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
37.17 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
36.52 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
3.97 |
سال |
|
مصرف سوخت و انرژی |
||
|
میزان آب مصرفی در سال |
988 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
120,000 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
264 |
کیلوگرم |
فهرست مطالب
|
صفحه |
|
|
5 |
|
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار |
6 |
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی |
6 |
|
1-2ویژگی های محصول میزان |
13 |
|
1-3 فروشندگان و خریداران محصول |
14 |
|
1-4 رقبا و موفقیت رقبا |
15 |
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید |
16 |
|
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی طرح کسب و کار |
16 |
|
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح |
17 |
|
2-3 مشخصات محصول |
18 |
|
2-4 فرآیند تولید |
19 |
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی |
20 |
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
20 |
|
3– 2) هزینه‌های جاری |
33 |
|
3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات |
40 |
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی |
41 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
46 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
47 |
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
49 |
|
3 – 4 - 5) ارائه شاخصهای مالی |
50 |
|
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد |
51 |
|
4 – 1) برنامۀ زمانبندی اجرا |
52 |
|
4 – 2) زمانبندی اجرا |
53 |
|
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری |
54 |
