سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار خرید و تجهیز و توسعه کارخانه فولاد جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
خرید وتجهیز وتوسعه کارخانه فولاد
1-1 عوامل موثر بر مطالعات
برای مطالعه دقیق تر آماده سازی و تولید این محصولات باید حتما به کشورهای تولید کننده آن ها دقت داشته باشید. برای این که فرایند آماده سازی این اقلام با دقت بیشتری انجام شود و بازگشت سرمایه در مدت زمان مورد نیاز انجام گیرد، بدون شک باید در خصوص بازارهای خرید و فروش این محصولات تحقیقاتی انجام دهید. در راستای تولید بهترین اقلام باید حتما در رابطه با جدیدترین تکنولوژی های ساخت و آماده سازی این محصولات اطلاعاتی به دست آورید.
تحقیقات انجام شده در بازارهای اخیر ثابت کرده که تولید این مدل فولادها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. این بررسی ها نشان از اهمیت تولید این اقلام در بازارهای کنونی دارد. بازارهای مربوط به تولید این محصولات هر روز پر رونق تر می شود. مجموعه های تولید کننده این فولادها در سر تا سر کشورهای جهان مصارفی دارند و استفاده از آن ها هر روز بیشتر می شود. حجم تولیدات این فولادها همواره افزایش می یابد. فولاد و محصولات فولادی نقش کلیدی در صنایع امروزی دارند و به همین خاطر نیز این کمپانی ها بازار کار گسترده ای دارند. به جز متریال فولادی، ورقه های فلزی، نبشی ها و پروفیل ها و... در سر تا سر کشور تولید شده و مورد استفاده قرار می گیرد.
پروژه های عمرانی با وجود این فولادها تکمیل می شود. ابزار سازان و سازندگان محصولات فولادی از این اقلام برای بهبود و توسعه تولیدات خود استفاده می کنند. هزینه این فولادها در سر تا سر کشورهای جهان از تعرفه های رسمی برخوردار هستند و بر اساس پارامترهای متعددی تعیین می شود. به هر یک از این اقلام کدهای آیسیک نیز اختصاص داده می شود که سبب بهبود کیفیت این محصولات شده و روند فروش آن ها را در بازارهای وارداتی و صادراتی تسهیل می کند.
برای احداث این طرح صنعتی بررسی ارکان فرهنگی و بومی مخصوص به واحد تولیدی مربوطه بسیار اهمیت دارد. عوامل فرهنگی، بومی، سیاسی و جغرافیایی در این خصوص مورد بررسی قرار گرفته و در راستای آماده سازی بخش های مختلف واحدهای تولیدی مربوطه ارزیابی خواهند شد. باید دید که این طرح های صنعتی در هر بخش از منطقه جغرافیایی چه بازدهی برای صنعتگران دارد. هر یک از این محصولات باید در مناطق جغرافیایی مربوطه در دسترس مشتریان قرار داشته باشند. قوانین حاکم بر هر منطقه جغرافیایی نیز مورد بررسی قرار می گیرد.
این قوانین باید برای تولید بهتر محصولات و عدم بروز مشکل در روند خرید و فروش این اقلام مورد بررسی قرار بگیرند. این موارد در زمینه مورد توجه قرار داشته و با این روش ها به خوبی مورد ارزیابی قرار می گیرند. هر یک از انواع این محصولات با در نظر گرفتن نیازهای صنعتگران انتخاب و تولید می شوند. قوانین سیاسی نیز در این بخش ارزیابی خواهد شد. سیاست های کاری این مرکز در راستای بهبود کیفیت فولادها تعیین شده اند و هر یک از اهمیت بسیار زیادی برخوردار هستند. استفاده از آن ها در عرصه های مختلف صنعتی با در نظر گرفتن ابعاد و حجم این اقلام انجام می گیرد و هر یک با مشخصه های ویژه ای مورد استفاده قرار می گیرند. قوانین هر محدوده جغرافیایی تاثیر به سزایی در عملکرد این واحدهای تولیدی دارد. قوانین برخی از کشورها حد و حدود فعالیت های صنعتی واحدهای تولیدی را مشخص می کنند که باید به دقت مورد توجه قرار داشته باشند.
در راستای ارائه بهتر محصولات این طرح باید در خصوص فروشندگان و مشتریان این طرح نیز اطلاعات دقیقی به دست آورید. به این ترتیب می توانید، تصمیم درست تری در رابطه با نحوه خرید و فروش این محصولات اتخاذ کنید. میزان فروش هر یک از این اقلام در کشورهای مختلف بسیار بالا رفته؛ با افزایش فناوری های پیشرفته ساخت و تولید قطعات ساختمان سازی، پیشرفت صنایع اتومبیل سازی و... استفاده از سازه های فولادی نیز افزایش یافته است. خریداران این اقلام با قیمت مناسبی خرید آن ها را انجام داده و به همین خاطر نیز از این طرح استقبال قابل توجهی می کنند.
میزان عرضه و تقاضای این اقلام نیز در همه کشور ما بر روند تولیدی این محصولات تاثیر می گذارد. در این خصوص به مصارف این محصولات در بازارهای فروش در زمان های قدیم و حال حاضر نیز توجه می شود. فرایند تولید و آماده سازی این اقلام در سال های آینده نیز در این طرح برآورد شده و برنامه ریزی مناسبی در این خصوص انجام می گیرد. با در نظر گرفتن این موارد می توان پیش بینی دقیقی در خصوص میزان فروش محصولات مورد نظر انجام داد. میزان عرضه و تقاضای این کالاها به دلیل گستردگی تولیدات صنعتی هر روز افزایش می یابد.
قیمت های تعیین شده برای این فولادها در بازارهای جهانی نیز مورد ارزیابی قرار گرفته و بر این اساس خرید و فروش آن ها انجام می شود. برای سهولت بیشتر در کار خریداران این محصولات روش های خرید و فروش مناسبی برای آن ها در نظر گرفته شده است و دسترسی آن ها برای مردم در همه کشورها فراهم شده است. در کارخانه مربوطه، دسترسی مطلوبی برای وسایل حمل و نقل این کالاها در نظر گرفته شده است. به همین خاطر نیز خرید آن ها ساده تر انجام می گیرد.
1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده
عرضه و تقاضای این کالاها هر روز تغییر می کند. چرا که نیازهای مردم در هر بازه زمانی متفاوت خواهد بود. روش های تولید آن ها نیز بر اساس جدیدترین تکنولوژی های روز انجام می شود. روند تولید این اقلام در زمان گذشته کندتر بوده و به همین خاطر حجم تولیدات این اقلام در سال های اخیر بسیار بیشتر از گذشته شده است. پیش بینی می شود که با استفاده از ماشین آلات و دستگاه های مورد استفاده در این طرح، میزان تولیدات این طرح هر روز بیشتر شده و کیفیت آن ها نیز افزایش یابد.
شما می توانید، برای بررسی بیشتر، تحقیقات میدانی در خصوص مشتریان این طرح انجام دهید. به این ترتیب بهتر می توانید، در رابطه با احداث این واحدها و سرمایه گذاری در این عرصه برنامه ریزی داشته باشید. با در نظر گرفتن میزان مصرف مشتریان و تقاضای آن ها پیش بینی های مربوط به این طرح دقیق تر انجام می گیرند. بررسی رقبای این طرح اقتصادی نیز به دقت انجام می گیرد. در هر عرصه اقتصادی در نظر گرفتن رقبا و موفقیت های آن ها در بازارهای خرید و فروش بر روند کار واحدهای صنعتی تاثیر مثبتی بر جای می گذارد و موجبات پیشرفت این طرح ها را فراهم می کند.
|
مجری طرح |
شرکت لنجان |
|
|
آدرس محل اجرای طرح |
اصفهان شهرک صنعتی فولاد |
|
|
تولیدات طرح |
||
|
محصولات تولیدی |
ظرفیت تولید روزانه تن |
ظرفیت تولید سالانه تن |
|
انواع فولاد از سایز 8 الی 22 |
300 |
90,000 |
|
تولید خاموت |
150 |
45,000 |
|
مساحت / هزینه سرمایه گذاری / شاغلین |
||
|
مساحت زمین مورد نیاز |
125,000 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
10,400 |
متر مربع |
|
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) |
6,452,741 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
1,292,741 |
میلیون ریال |
|
شاغلین طرح |
130 |
نفر |
|
وام و تسهیلات بانکی |
||
|
نرخ تسهیلات بانکی |
14 |
درصد |
|
وام و تسهیلات بانکی بلند مدت 5 ساله |
5,160,000 |
میلیون ریال |
|
میزان درصد وام بانکی از کل سرمایه گذاری 5 ساله |
80 |
درصد |
|
وام و تسهیلات بانکی کوتاه مدت یکساله |
1,771,000 |
میلیون ریال |
|
درصد تسهیلات بانکی از سرمایه کوتاه مدت |
80 |
درصد |
|
تحلیل مالی طرح |
||
|
تولید در نقطه سر به سر |
37.63 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
36.32 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
4.55 |
سال |
|
مصرف سوخت و انرژی |
||
|
میزان آب مصرفی در سال |
3,787,520 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
111,375,000 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
29,700,000 |
متر مکعب |
|
فهرست مطالب |
صفحه |
|
مقدمه: شرح محصول و خدمات |
5 |
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار |
5 |
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی |
5 |
|
1-2 یژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات |
6 |
|
1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول |
6 |
|
1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده |
7 |
|
1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین |
8 |
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید |
10 |
|
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک و SWOT |
13 |
|
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح |
14 |
|
2-3 مشخصات محصول |
14 |
|
2-4 تکنولوژی به کار رفته در تولید |
15 |
|
2-5 روش و نحوه تولید تولید |
16 |
|
2-6 ظرفیت و میزان تولید |
17 |
|
2-7 فرآیند تولید |
18 |
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی |
20 |
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
20 |
|
3– 2) هزینه‌های جاری |
33 |
|
3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات |
40 |
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی |
41 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
46 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
47 |
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
49 |
|
3 – 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی |
50 |
|
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد |
51 |
|
4 – 1) برنامۀ زمانبندی اجرا |
52 |
|
4 – 2) زمانبندی اجرا |
53 |
|
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری |
54 |
