سامانه جامع اقدام ملی مسکن به‌عنوان یکی از اقدامات اساسی دولت در راستای مدیریت بحران مسکن، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این سامانه با ارائه فرآیندی شفاف و بهینه برای ثبت‌نام و پیگیری درخواست‌های مسکن، امکان دسترسی گروه‌های مختلف جامعه به مسکن مناسب را فراهم می‌سازد.
سامانه جامع اقدام ملی مسکن : اهداف سامانه جامع اقدام ملی مسکن ، فرآیند ثبت‌نام در سامانه جامع اقدام ملی مسکن ، امکانات و خدمات سامانه ، آدرس سامانه
۱. سامانه جامع اقدام ملی مسکن
سامانه جامع اقدام ملی مسکن، که اغلب با عنوان "طرح اقدام ملی مسکن" شناخته می‌شود، یک برنامه دولتی برای تامین مسکن و مدیریت ساخت‌وسازهای مسکونی برای گروه‌های هدف است. این سامانه به افرادی که توانایی مالی محدودی دارند یا برای اولین بار قصد خرید مسکن دارند کمک می‌کند تا از طریق تسهیلات و حمایت‌های دولتی، صاحب خانه شوند.
این طرح از سال ۱۳۹۸ با هدف کاهش شکاف عرضه و تقاضای مسکن در ایران آغاز شد و از آن زمان به یکی از ابزارهای مهم دولت برای مدیریت بحران مسکن و فراهم کردن سرپناه برای شهروندان تبدیل شده است. این سامانه، به صورت اینترنتی فعالیت می‌کند و از طریق آن افراد متقاضی می‌توانند درخواست‌های خود را برای ثبت‌نام و پیگیری پروژه‌های مسکن ارائه دهند.
۲. اهداف سامانه جامع اقدام ملی مسکن
سامانه جامع اقدام ملی مسکن با اهداف مختلفی که همگی به تسهیل دسترسی مردم به مسکن متمرکز هستند، راه‌اندازی شده است. برخی از مهم‌ترین اهداف این سامانه عبارتند از:
- تسهیل دسترسی به مسکن برای اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه
یکی از اصلی‌ترین اهداف این سامانه، فراهم کردن امکان دسترسی به مسکن برای خانوارهای کم‌درآمد و متوسط است. با توجه به افزایش قیمت مسکن و دشواری تهیه سرپناه، دولت از طریق این سامانه امکان تأمین مسکن با قیمت مناسب و اقساطی را فراهم کرده است.
- کاهش شکاف عرضه و تقاضای مسکن
سامانه جامع اقدام ملی مسکن با هدایت پروژه‌های ساخت‌وساز به مناطق مختلف و تشویق بخش خصوصی به همکاری در ساخت مسکن، تلاش می‌کند تا میزان عرضه مسکن را به سطح تقاضا نزدیک‌تر کند و از افزایش قیمت‌ها جلوگیری نماید.
- کنترل بازار مسکن و جلوگیری از سوداگری
از دیگر اهداف این سامانه، جلوگیری از فعالیت‌های سوداگرانه و افزایش بی‌رویه قیمت مسکن است. با نظارت بر بازار و تسهیل دسترسی به مسکن برای گروه‌های واقعی نیازمند، سامانه به کاهش فشار بر بازار مسکن و جلوگیری از سوداگری کمک می‌کند.
- افزایش شفافیت در فرآیند توزیع و تخصیص مسکن
با ایجاد سامانه‌ای شفاف و قابل نظارت، دولت به‌دنبال آن است تا فرآیندهای ثبت‌نام، تخصیص و واگذاری مسکن به شکل عادلانه‌ای مدیریت شود و شفافیت بیشتری در زنجیره مسکن ایجاد گردد.
- کاهش حاشیه‌نشینی و بهبود وضعیت مناطق محروم
سامانه اقدام ملی مسکن با تمرکز بر مناطق محروم و شهرهای کوچک، به کاهش حاشیه‌نشینی کمک می‌کند. از این طریق، دولت تلاش دارد که با ارائه مسکن مناسب، به توسعه و بهبود کیفیت زندگی در این مناطق بپردازد.
معرفی سامانه های وام و تسهیلات دولتی و اشتغال زایی
آدرس سامانه : tem.mrud.ir
۳. فرآیند ثبت‌نام در سامانه جامع اقدام ملی مسکن
ثبت‌نام در سامانه جامع اقدام ملی مسکن طی چند مرحله انجام می‌شود که به شرح زیر است:
مرحله اول: مراجعه به سایت و ثبت‌نام اولیه
متقاضیان برای شروع باید به سامانه اقدام ملی مسکن مراجعه کرده و فرم ثبت‌نام را تکمیل کنند. این فرم شامل اطلاعات اولیه فردی مانند نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره تلفن، و وضعیت تاهل است. همچنین، متقاضی باید شهر یا منطقه‌ای که قصد دریافت مسکن در آن را دارد، مشخص کند.
مرحله دوم: احراز شرایط و تکمیل مدارک
پس از ثبت‌نام اولیه، سیستم به‌صورت خودکار شرایط اولیه متقاضی را بررسی می‌کند. از جمله این شرایط می‌توان به نداشتن سابقه مالکیت مسکن، عدم استفاده از تسهیلات دولتی مشابه، و تامین حداقل بخشی از مبلغ اولیه اشاره کرد. در صورت تایید، متقاضی می‌بایست مدارک هویتی، مدارک شغلی و اسنادی که درآمد و توانایی بازپرداخت اقساط را نشان دهد، بارگذاری کند.
مرحله سوم: بررسی و تایید نهایی
مدارک ارائه‌شده توسط کارشناس‌های سامانه بررسی می‌شود و در صورت تایید نهایی، متقاضی وارد لیست افراد واجد شرایط خواهد شد. این لیست برای هر پروژه یا منطقه متفاوت است و بسته به تعداد واحدهای موجود، متقاضیان منتخب از طریق سامانه اعلام می‌شوند.
مرحله چهارم: پرداخت هزینه اولیه و عقد قرارداد
پس از تایید نهایی، متقاضیان باید مبلغ اولیه که معمولاً بخشی از هزینه کل مسکن است را واریز کنند. سپس، قرارداد مربوطه میان متقاضی و سازمان مسئول پروژه منعقد می‌شود و مراحل ساخت و واگذاری واحد مسکونی آغاز می‌گردد.
برآورد هزینه های ساخت و احداث و راه اندازی ، نرخنامه و قیمت روز خدمات و محصولات
۴. امکانات سامانه جامع اقدام ملی مسکن
سامانه جامع اقدام ملی مسکن با هدف ایجاد شفافیت و سهولت در فرآیند ثبت‌نام و پیگیری مسکن، امکانات مختلفی را به متقاضیان ارائه می‌دهد که به شرح زیر هستند:
- ثبت‌نام آنلاین و پیگیری مراحل مختلف
امکان ثبت‌نام آنلاین و پیگیری تمامی مراحل از طریق این سامانه فراهم است. کاربران می‌توانند وضعیت درخواست خود را در هر مرحله مشاهده کنند و در صورت نیاز، اطلاعات خود را ویرایش یا تکمیل نمایند.
- ارائه اطلاعات جامع پروژه‌های مسکونی
سامانه جامع اقدام ملی مسکن اطلاعات کاملی از پروژه‌های مسکونی در دست ساخت، شامل موقعیت مکانی، مساحت واحدها، تعداد واحدها، و زمان تقریبی تحویل را ارائه می‌دهد. این قابلیت به متقاضیان کمک می‌کند تا پروژه مناسبی را برای خود انتخاب کنند.
- امکان انتخاب اولویت شهر و منطقه
متقاضیان می‌توانند در هنگام ثبت‌نام، اولویت‌های خود را برای شهر یا منطقه مورد نظر برای دریافت مسکن مشخص کنند. این قابلیت به کاربران اجازه می‌دهد تا با توجه به محل کار یا سکونت فعلی خود، بهترین گزینه را انتخاب کنند.
- پرداخت آنلاین مبالغ مورد نیاز
سامانه امکان پرداخت آنلاین مبالغ پیش‌پرداخت یا اقساط مسکن را برای کاربران فراهم کرده است. این ویژگی باعث تسهیل و تسریع فرآیند پرداخت‌ها و کاهش نیاز به مراجعه حضوری می‌شود.
- ارسال پیامک و اطلاع‌رسانی به متقاضیان
تمامی تغییرات مهم مانند تایید مدارک، اعلام واجد شرایط بودن، یا زمانبندی پرداخت‌ها از طریق پیامک به متقاضی اطلاع داده می‌شود. این ویژگی به کاربران کمک می‌کند که هیچ‌گاه از وضعیت درخواست خود بی‌خبر نباشند.
- نمایش شرایط و دستورالعمل‌های هر پروژه
سامانه دستورالعمل‌ها و شرایط هر پروژه را به صورت شفاف در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد تا آن‌ها بتوانند بر اساس شرایط خود تصمیم‌گیری کنند.
- پشتیبانی و راهنمای آنلاین
سامانه به منظور رفع مشکلات و پاسخگویی به سوالات متقاضیان، پشتیبانی آنلاین و راهنمایی جامع را فراهم کرده است. این بخش به متقاضیان کمک می‌کند تا سوالات و مشکلات خود را بدون نیاز به مراجعه حضوری مطرح و پاسخ دریافت کنند.
نتیجه‌گیری
سامانه جامع اقدام ملی مسکن به‌عنوان یکی از اقدامات اساسی دولت در راستای مدیریت بحران مسکن، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این سامانه با ارائه فرآیندی شفاف و بهینه برای ثبت‌نام و پیگیری درخواست‌های مسکن، امکان دسترسی گروه‌های مختلف جامعه به مسکن مناسب را فراهم می‌سازد. اهداف این سامانه شامل تسهیل دسترسی به مسکن برای اقشار کم‌درآمد، کاهش سوداگری، و کنترل بازار مسکن است که از طریق ایجاد پروژه‌های جدید و مدیریت توزیع آن‌ها، به تحقق این اهداف کمک می‌کند. با امکانات مختلفی که در سامانه فراهم شده، از جمله پرداخت آنلاین، انتخاب اولویت‌های مکانی، و پشتیبانی، متقاضیان می‌توانند به راحتی و با اطمینان، فرآیند ثبت‌نام و پیگیری خود را انجام دهند.
لیست قیمت ماشین آلات خط تولید ، ماشین آلات صنعتی ، ابزارآلات و تجهیزات ، وسایل و لوازم
