.jpg)
سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار احداث مجموعه ورزشی جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
احداث مجموعه ورزشی(موتور کراس و تراپ) سال 1403
ـــــــــــ
فرایند احداث یک مجموعه ورزشی برای موتور کراس و تراپ شامل مراحل زیر است:
بررسی و برنامه‌ریزی در نمونه طرح توجیهی مجموعه ورزشی : در این مرحله، نیازها و قابلیت‌های مورد نیاز برای مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ مورد بررسی قرار می‌گیرد. این شامل بررسی امکانات مورد نیاز برای مسابقات، پیست‌ها، امکانات تربیتی، امکانات خدماتی و سایر جزئیات می‌شود.
طراحی و اجرای زیرساخت‌ها: پس از بررسی و برنامه‌ریزی، مرحله طراحی و اجرای زیرساخت‌ها آغاز می‌شود. در این مرحله، پیست‌ها، مسیرها، ساختمان‌ها، امکانات خدماتی و سایر اجزای مورد نیاز برای مجموعه ورزشی ساخته می‌شوند. همچنین، این شامل فعالیت‌های ساخت و ساز، نصب تجهیزات و تأسیساتی می‌شود که برای عملکرد بهینه مجموعه ورزشی لازم است.
نصب تجهیزات و تأسیسات: در این مرحله، تجهیزات و تأسیسات مربوط به مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ نصب می‌شود. این شامل نصب پیست‌ها، آرناها، سیستم‌های روشنایی، سیستم‌های صوتی، سیستم‌های اطفاء حریق و سایر تجهیزات مربوطه است.
تهیه تجهیزات و لوازم: در این مرحله، تجهیزات و لوازم مورد نیاز برای مجموعه ورزشی تهیه می‌شود. این شامل موتورها، دوچرخه‌ها، لباس‌ها و تجهیزات ایمنی مورد نیاز برای مسابقات و تمرینات می‌شود.
آزمایش و راه‌اندازی: پس از نصب تجهیزات و تأسیسات، مرحله آزمایش و راه‌اندازی آغاز می‌شود. در این مرحله، تجهیزات و تأسیسات بررسی و تست می‌شوند تا اطمینان حاصل شود که همه چیز به درستی عمل می‌کند. همچنین، در این مرحله اجرای آزمون‌های ایمنی و تست‌های فنی نیز انجام می‌شود.
بهره‌برداری و نگهداری: پس از راه‌اندازی موفقیت‌آمیز، مجموعه ورزشی آماده بهره‌برداری است. در این مرحله، پرسنل مربوطه جهت مدیریت و نگهداری مجموعه ورزشی استخدام می‌شوند و تمامی فعالیت‌های مربوط به بهره‌برداری، تعمیر و نگهداری صورت می‌گیرد.
این فرایند به طور کلی توصیف می‌کند که چگونه یک مجموعه ورزشی برای موتور کراس و تراپ احداث می‌شود. البته ممکن است بسته به پروژه و مشخصات خاص هر مجموعه ورزشی، تفاوت‌هایی وجود داشته باشد
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی در طرح توجیهی مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ
احداث یک مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ می‌تواند تأثیرات اجتماعی متعددی داشته باشد. در زیر به برخی از این عوامل اشاره می‌کنم:
فرصت‌های تفریحی در بیزینس پلن مجموعه ورزشی: احداث یک مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ فرصت‌های تفریحی جدیدی را برای جامعه فراهم می‌کند. این فرصت‌ها می‌توانند به افزایش سطح فعالیت جسمانی و بهبود سلامتی افراد کمک کنند و همچنین به جذب گردشگران و توسعه صنعت گردشگری در منطقه کمک می‌کنند.
رشد اقتصادی: احداث یک مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ می‌تواند به رشد اقتصادی منطقه کمک کند. با جذب گردشگران و مسابقات ورزشی، درآمدی جدید و اشتغالزایی برای محلیان ایجاد می‌شود. همچنین، این مجموعه می‌تواند فرصت‌های کسب و کار مرتبط با حوزه ورزشی و سفر را نیز به ارمغان بیاورد.
توسعه اجتماعی: مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ می‌تواند به توسعه اجتماعی منطقه کمک کند. با ایجاد فضایی برای تمرینات و مسابقات ورزشی، فرصتی برای ارتباطات اجتماعی و تعاملات میان افراد فراهم می‌شود. همچنین، این مجموعه می‌تواند به ایجاد هویت و افتخار محلی برای جامعه کمک کند و ارتباطی قوی‌تر و همبستگی بیشتر را در جامعه ایجاد کند.
ترویج ورزش و سبک زندگی سالم: احداث یک مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ می‌تواند به ترویج ورزش و سبک زندگی سالم در جامعه کمک کند. این مجموعه فرصتی را برای افراد ایجاد می‌کند تا در فعالیت‌های ورزشی شرکت کنند و بهبود سلامت جسمی و روحی خود را تجربه کنند. همچنین، این مجموعه می‌تواند به توجه به ورزش‌های خارج از معمول و تنوع فعالیت‌های ورزشی کمک کند.
جذب استعدادهای ورزشی: احداث یک مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ می‌تواند به جذب استعدادهای ورزشی در منطقه کمک کند. با ایجاد امکانات و تسهیلات مناسب برای تمرینات و آموزش، این مجموعه می‌تواند به شناسایی و پرورش استعدادهای ورزشی در جامعه کمک کند و به توسعه ورزش‌های موتوری در منطقه کمک کند.
به طور کلی، احداث یک مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ می‌تواند تأثیرات مثبت بسیاری را در جوامع محلی و منطقه‌ای به همراه داشته باشد. این تأثیرات شامل فرصت‌های تفریحی، رشد اقتصادی، توسعه اجتماعی، ترویج ورزش و سبک زندگی سالم و جذب استعدادهای ورزشی می‌شوند.
نوشتن طرح توجیهی مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ باید برخی ویژگی‌ها را داشته باشد تا بتواند به طور مطلوب و امن ورزشکاران را پذیرایی کند. به برخی از این ویژگی‌ها می‌توان اشاره کرد:
مساحت مناسب: مجموعه ورزشی باید دارای مساحت کافی برای اجرای مسابقات و تمرینات موتور کراس و تراپ باشد. این شامل مساحت کافی برای مسیرهای موتور کراس، فضای مناسب برای استراحت و تجهیزات فنی و اداری است.
طراحی مناسب: مجموعه ورزشی باید با طراحی مناسبی برای مسیرهای موتور کراس و تراپ و تسهیلات دیگر همراه باشد. طراحی صحیح مسیرها، امکانات حمل و نقل داخلی، محل‌های تماشا، پارکینگ و سایر تسهیلات مورد نیاز را فراهم می‌کند.
تسهیلات و تجهیزات: مجموعه ورزشی باید برخی تسهیلات و تجهیزات مورد نیاز برای موتور کراس و تراپ را فراهم کند. این شامل مسیرهای مناسب با پوشش مناسب، پله‌ها و موانع طبیعی، نقاط امداد و اورژانس، تجهیزات ایمنی و تأمین آب و برق است.
امکانات و خدمات: مجموعه ورزشی باید امکانات و خدمات مناسبی را برای ورزشکاران و تماشاگران فراهم کند. این شامل سرویس‌های بهداشتی و بهداشتی، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، اتاق‌های تغییر لباس و سایر امکانات رفاهی است.
ایمنی: مجموعه ورزشی باید استانداردهای ایمنی را رعایت کند تا مخاطرات حادثه‌ای در هنگام ورزش کاهش یابد. این شامل مسیرهای ایمن، تجهیزات ایمنی مانند کاست و کاپ، نشانگرهای هشداردهنده و دستورالعمل‌های ایمنی است.
مجموعه ورزشی موتور کراس و تراپ باید دارای مساحت مناسب، طراحی صحیح، تسهیلات و تجهیزات لازم، امکانات و خدمات ضروری و استانداردهای ایمنی باشد. این ویژگی‌ها به ورزشکاران و تماشاگران امکان انجام و تماشای ورزش موتور کراس و تراپ را فراهم می‌کنند
|
مجری طرح |
آقای |
محمد رضا صابری |
|
آدرس محل اجرای طرح |
استان کرمان شهرستان کرمان |
|
|
درآمد طرح |
||
|
خدمات قابل ارائه |
واحد |
ظرفیت در سال |
|
آموزش و بلیط زمین تراپ |
نفر |
21,000 |
|
آموزش و بلیط پیست موتور کراس |
نفر |
15,000 |
|
خدمات بوفه |
اجاره در ماه |
12 |
|
برگزاری مسابقات |
دوره |
10 |
|
مساحت زمین و زیربنا |
||
|
مساحت زمین مورد نیاز |
60,000 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
1,041 |
متر مربع |
|
سرمایه گذاری و تسهیلات |
||
|
مبلغ سرمایه گذاری قبلی ( موجود) طرح ( با احتساب قیمت زمین ) |
0 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) |
493,376 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری جدید از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
73,376 |
میلیون ریال |
|
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت |
420,000 |
میلیون ریال |
|
شاخصهای اقتصادی |
||
|
شاغلین طرح |
8 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
32.43 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
34.01 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
4.22 |
سال |
|
مصرف سوخت و انرژی |
||
|
میزان آب مصرفی در سال |
72 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
40,500 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
49,968 |
مترمكعب |
فهرست مطالب
|
صفحه |
|
|
5 |
|
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار |
7 |
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی |
7 |
|
1-2 ویژگیهای خدمات و مقررات حاکم |
15 |
|
1-3 ارائه دهندگان و دریافت کنندگان خدمات |
16 |
|
1-4 رقبا و موفقیت رقبا |
17 |
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی |
18 |
|
2-1 اهداف راه اندازی طرح کسب و کار |
18 |
|
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح |
19 |
|
2-3 فرآیند ارائه خدمات |
22 |
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی |
24 |
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
24 |
|
3– 2) هزینه‌های جاری |
39 |
|
3 - 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات |
46 |
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی |
47 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
52 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
53 |
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
55 |
|
3 – 4 - 5) ارائه شاخصهای مالی |
56 |
|
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد |
57 |
|
4 – 1) برنامه زمانبندی اجرا |
58 |
|
4 – 2) زمانبندی اجرا |
59 |
|
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری |
60 |
