معرفی وام مسکن بانک ملی – طرح گواهی سپرده و طرح تملی
هر فرد بالای ۱۸ سال با مدارک هویتی، عدم چک برگشتی و سابقه بانکی مناسب، واجد شرایط است.
هر فرد بالای ۱۸ سال با مدارک هویتی، عدم چک برگشتی و سابقه بانکی مناسب، واجد شرایط است.
معرفی وام مسکن بانک ملی – طرح گواهی سپرده و طرح تملی
۱. معرفی کلی
بانک ملی ایران دو طرح عمده برای اعطای تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ارائه می‌دهد:
طرح گواهی سپرده مسکن (با سپرده‌گذاری و دریافت اوراق)
طرح تملی (بر اساس اوراق گواهی حق تقدم – نماد "ذتملی")
۲. طرح گواهی سپرده مسکن
شرایط افتتاح حساب:
طرح اول: سپرده‌گذاری حداقل ۱۶ میلیون تومان با سود ۱۰٪ سالانه
طرح دوم: سپرده‌گذاری حداقلی ۵ هزار تومان با همان نرخ سود
نحوه دریافت وام:
به ازای میانگین ۱۸.۲ میلیون تومان سپرده‌گذاری ماهانه، یک برگ اوراق تعلق می‌گیرد.
هر فرد بالای ۱۸ سال با مدارک هویتی، عدم چک برگشتی و سابقه بانکی مناسب، واجد شرایط است.
شرایط بازپرداخت:
سود تسهیلات: ۱۷.۵٪
مدت بازپرداخت: تا ۱۲ سال
وثیقه: سند ملکی (در برخی موارد ضامن هم لازم است)
۳. طرح تملی (TAMLI)
شرایط کلی:
نیاز به میانگین حداقل ۱۸.۲ میلیون تومان سپرده در یک ماه
دریافت اوراق معادل با مبلغ سپرده
هر برگ اوراق معادل ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات
سقف وام:
وضعیت دریافت‌کنندهسقف وامانفرادی (تهران)۱۸۰ میلیون تومانزوجین (تهران)۳۶۰ میلیون تومان
شرایط بازپرداخت:
مدت بازپرداخت: حداکثر ۳۶ ماه
نرخ سود: کمتر از ۱۸٪ (معمولاً بین ۱۵ تا ۱۷٪)
ضمانت: معمولاً بدون نیاز به ضامن، بسته به اعتبار متقاضی
مزایای طرح تملی:
نقدشوندگی سریع اوراق (دارای نماد معاملاتی در فرابورس: ذتملی)
نرخ سود ترجیحی نسبت به طرح‌های عادی
نیاز کمتر به ضامن یا وثیقه ملکی
۴. مراحل درخواست وام:
مراجعه به شعب بانک ملی برای افتتاح حساب
سپرده‌گذاری به میزان موردنیاز (حداقل ۱۸.۲ میلیون تومان)
دریافت اوراق پس از یک ماه (در صورت حفظ حداقل موجودی)
ثبت درخواست وام از طریق سامانه تسهیلات بانک ملی:
tashilat.bmi.ir
دریافت تسهیلات پس از بررسی مدارک، اعتبارسنجی و ارزیابی ملک
5. نکات مهم:
افرادی که به سقف بالاتر نیاز دارند و سند ملکی دارند، بهتر است از طرح گواهی سپرده استفاده کنند.
افرادی که مدت بازپرداخت کوتاه‌تر برایشان مشکلی ندارد و به ضامن دسترسی ندارند، طرح تملی را انتخاب کنند.
قیمت اوراق در بازار فرابورس متغیر است و می‌توانند فروخته شوند.
نداشتن چک برگشتی و بدهی بانکی، شرط اصلی دریافت هر نوع تسهیلات است.
