به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
10031137 - راه اندازی کانکس خدمات عمومی دارای بیلبورد تبلیغاتی
مجری طرح : شرکت ایده پردازان کارو مهام
ـــــــــــ
شرکت مشاور : سرمایه گستر مهر سرمد
www.salinam.com
طرح توجیهی
مقدمه :
ویژگی‌ها و کاربردهای کانکس خدمات عمومی دارای بیلبورد تبلیغاتی
1.استفاده برای ارائه خدمات عمومی
خدمات شهری: این نوع کانکس‌ها ممکن است برای ارائه خدمات عمومی مانندآژانس‌های خدماتی، ایستگاه‌های آتش‌نشانی، خدمات امداد و نجات، ایستگاه‌های پلیس، فروش بلیط و دیگر خدمات مشابه در مکان‌های پرتردد استفاده شوند.
مراکز اطلاع‌رسانی: در برخی از مکان‌ها، این کانکس‌ها می‌توانند به‌عنوانایستگاه‌های اطلاع‌رسانی برای مسافران یا بازدیدکنندگان عمل کنند، مثلفرودگاه‌ها، ایستگاه‌های قطار، مراکز خرید یاپارک‌ها.
2.بیلبورد تبلیغاتی
این کانکس‌ها به‌طور ویژه برای نمایشتبلیغات تجاری یاآگهی‌های عمومی طراحی شده‌اند. فضای بیرونی یا حتی داخل کانکس می‌تواند به عنوانبیلبورد برایتبلیغ محصولات، خدمات، رویدادها و اطلاع‌رسانی‌های مختلف استفاده شود.
حجم نمایش تبلیغات به‌دلیل قرارگیری بیلبوردها در مکان‌های پرتردد، می‌تواند جذبتوجه مخاطبین بیشتری را به همراه داشته باشد.
1 - مطالعات و تحقیقات بازار
1-1 اهداف راه اندازی
۱. ارائه خدمات عمومی در مکان‌های پرتردد
یکی از اهداف اصلی این کانکس‌ها،تسهیل دسترسی مردم به خدمات عمومی و شهری است. برخی از این خدمات شامل:
ایستگاه‌های اطلاع‌رسانی: ارائه اطلاعات درباره رویدادها، خدمات شهری، راهنمای گردشگری، نقشه‌های شهری و غیره.
خدمات مشاوره‌ای: مانند مشاوره کسب‌وکار، خدمات شهرداری، راهنمایی‌های پزشکی و اجتماعی.
امکانات فروش و عرضه خدمات: مانند فروش بلیط، خدمات بانکی سیار، ارائه اینترنت عمومی، یا خدمات دولت الکترونیک.
۲. ایجاد فرصت تبلیغاتی و درآمدزایی
درآمدزایی از طریق تبلیغات: کانکس‌هایی که دارای بیلبورد تبلیغاتی هستند، می‌توانندفضای تبلیغاتی اجاره‌ای ارائه دهند که برای کسب‌وکارهای مختلف یک روش مؤثر برای جذب مشتری است.
جذب اسپانسرها و برندها: برندهای مختلف می‌توانند از فضای تبلیغاتی روی کانکس‌ها برای معرفی محصولات و خدمات خود استفاده کنند.
استفاده از تبلیغات دیجیتال (LED): برخی از این کانکس‌ها مجهز بهصفحات دیجیتال تبلیغاتی هستند که امکان تغییر تبلیغات به‌صورت دوره‌ای را فراهم می‌کند، در نتیجه سودآوری بیشتری خواهد داشت.
۳. بهینه‌سازی فضاهای شهری و استفاده بهینه از مکان‌های عمومی
کاهش نیاز به ساختمان‌های ثابت: کانکس‌های خدمات عمومی به‌عنوان یکجایگزین کم‌هزینه و قابل‌انتقال برای ساختمان‌های ثابت و دائمی عمل می‌کنند.
استفاده در نقاط پرجمعیت: این کانکس‌ها را می‌توان درمکان‌های پرتردد مانند پارک‌ها، میادین اصلی، ایستگاه‌های مترو و اتوبوس، مراکز خرید و خیابان‌های پرتردد قرار داد.
قابلیت جابجایی و تغییر مکان: در صورت نیاز، این کانکس‌ها به‌راحتی قابلجابجایی به نقاط مختلف شهری هستند و می‌توان آن‌ها را بسته به شرایط و نیازهای جامعه تغییر مکان داد.
۴. کمک به زیباسازی شهر و تبلیغات هدفمند
مدیریت تبلیغات شهری: به‌جای بیلبوردهای سنتی که گاهی چهره شهر را نازیبا می‌کنند، این کانکس‌ها می‌توانند به‌صورتمنظم و استاندارد طراحی شوند و به ارتقای بصری شهر کمک کنند.
تبلیغات هوشمند و دیجیتال: در برخی از این کانکس‌ها، تبلیغات دیجیتال به‌صورتدینامیک و هدفمند اجرا می‌شود و می‌توان آن را مطابق با نیاز مخاطبین در مناطق مختلف تنظیم کرد.
ترکیب خدمات با تبلیغات: با استفاده ازنمایشگرهای لمسی و سیستم‌های دیجیتال، مردم می‌توانند هم اطلاعات مورد نیاز خود را دریافت کنند و هم تبلیغات هدفمند مشاهده کنند.
۵. کاهش هزینه‌های اجرایی و نگهداری نسبت به سازه‌های دائمی
هزینه ساخت پایین‌تر: در مقایسه با احداث یک ساختمان دائمی، راه‌اندازی یک کانکس خدمات عمومیهزینه بسیار کمتری دارد.
هزینه نگهداری کمتر: این کانکس‌ها با استفاده از متریال‌های مقاوم ساخته می‌شوند و نیاز بهنگهداری و تعمیرات کمی دارند.
قابلیت تغییر کاربری: در صورتی که نیاز باشد، می‌توان این کانکس‌ها را برایکاربری‌های جدید و متنوع بازطراحی کرد.
۶. ارتقای تجربه مشتری و افزایش تعامل با مخاطبان
امکان تعامل مردم با تبلیغات دیجیتال: برخی از کانکس‌های تبلیغاتی دارایصفحات دیجیتال لمسی هستند که می‌توانند به‌عنوانکافه اینترنتی، دستگاه‌های اطلاعات شهری، یا نمایشگاه‌های دیجیتال عمل کنند.
1-2 میزان عرضه و تقاضا
۱. رشد بازار تبلیغات محیطی در ایران
تبلیغات محیطی در سال‌های اخیر در ایران روند رو به رشدی داشته است. آگهی‌ها دربیلبوردها، تابلوهای شهری، و فضاهای عمومی از جمله روش‌های مؤثر تبلیغاتی در کشور هستند. در همین راستا،کانکس‌های خدمات عمومی دارای بیلبورد تبلیغاتی به عنوان یک گزینه مناسب در این بازار معرفی شده‌اند.
آمار و وضعیت بازار تبلیغات محیطی در ایران:
- طبق آماربازار تبلیغات محیطی در ایران به صورتسالیانه در حال رشد است. این رشد به دلیلافزایش تقاضا برای تبلیغات در فضاهای عمومی و همچنینتوسعه فضاهای شهری در شهرهای بزرگ می‌باشد.
تبلیغات دیجیتال در فضای شهری، که به تازگی رونق یافته است، در حال گسترش است. بنابراین، این کانکس‌ها که شاملتبلیغات دیجیتال (LED) یابیلبوردهای پویا هستند، می‌توانند نقش مهمی در رشد این بخش داشته باشند.
۲. عرضه کانکس‌های خدمات عمومی دارای بیلبورد تبلیغاتی
در حال حاضر، چندینشرکت و سازنده در ایران اقدام به طراحی و ساخت این نوع کانکس‌ها می‌کنند. با توجه به نیاز فزاینده بهفضاهای خدماتی و تبلیغاتی قابل حمل، شرکت‌های مختلف در تلاش‌اند تاکانکس‌هایی با قابلیت نصب بیلبورد تبلیغاتی را برای مشتریان ارائه دهند. این کانکس‌ها معمولاً به شرکت‌ها، شهرداری‌ها، و سازمان‌ها برای پروژه‌های خاص و تبلیغات متنوع فروخته می‌شوند.
تعداد عرضه‌کنندگان: در حال حاضر تعدادی از تولیدکنندگان و سازندگان کانکس‌های تبلیغاتی و خدماتی در کشور مشغول به فعالیت هستند.
مناطق جغرافیایی: این نوع کانکس‌ها به ویژه درشهرهای بزرگ مانندتهران، مشهد، اصفهان، تبریز وشیراز تقاضای بیشتری دارند.
۳. تقاضا برای کانکس‌های خدمات عمومی دارای بیلبورد تبلیغاتی
رشد تقاضای خدمات شهری و تبلیغات: به علتتوسعه شهری وافزایش تقاضا برای تبلیغات محیطی، تقاضا برایکانکس‌های تبلیغاتی در حال افزایش است.
شرکت‌های خصوصی و دولتی: شرکت‌های بزرگ،برندها، وشرکت‌های تبلیغاتی به‌ویژه درمناطق تجاری و گردشگری نیازمند این نوع کانکس‌ها هستند تا بتوانند ازفضای تبلیغاتی موجود بهره‌برداری کنند.
پروژه‌های دولتی: شهرداری‌ها وسازمان‌های دولتی نیز برای ارائهخدمات عمومی واطلاع‌رسانی به مردم، از این کانکس‌ها استفاده می‌کنند.
مناطق و پروژه‌های خاص با تقاضا بالا:
مناطق پرتردد شهری: مانند میدان‌های اصلی، ایستگاه‌های مترو، ایستگاه‌های اتوبوس، و مراکز تجاری.
رویدادها و جشنواره‌ها: کانکس‌های خدماتی و تبلیغاتی می‌توانند براینمایشگاه‌ها، جشنواره‌ها، و رویدادهای بزرگ استفاده شوند.
مناطق گردشگری: به ویژه درشهرهای توریستی، برایارائه خدمات و تبلیغات گردشگری و اطلاع‌رسانی به بازدیدکنندگان.
۴. چالش‌ها و محدودیت‌ها
با وجود رشد تقاضا برای این نوع کانکس‌ها، برخی چالش‌ها وجود دارد که می‌تواند تأثیرگذار بر عرضه و تقاضا باشد:
محدودیت‌های قوانین شهری: برخی ازمناطق شهری ممکن است بامحدودیت‌های قانونی برای نصب این کانکس‌ها مواجه شوند.
هزینه‌های اولیه بالا: هزینه ساخت و نصببیلبوردهای دیجیتال یاکانکس‌های تبلیغاتی ممکن است برای برخی از کسب‌وکارها بالا باشد، به خصوص در صورت نیاز به زیرساخت‌های پیشرفته.
رقابت با روش‌های دیگر تبلیغاتی: رقابت از سویتبلیغات آنلاین ورسانه‌های دیجیتال می‌تواند به عنوان یک چالش در جذب تبلیغات برای این کانکس‌ها مطرح شود.
نیروگاه خورشیدی
شناسنامه مالی طرح :
| مجری طرح | شرکت ایده پردازان کارو مهام |
| آدرس محل اجرای طرح | جزیره کیش، بلوار خانواده، رو به روی مجتمع تجاری تفریحی میکا مال |
| درآمد طرح |
| خدمات قابل ارائه | واحد | ظرفیت در سال |
| پذیرش و پخش آگهی در شبکه تلویزیون شهری کیش | قرارداد ماهانه-5400 نوبت تیزر 15 ثانیه | 12 |
| پذیرش و پخش آگهی در شبکه تلویزیون شهری کیش | قرارداد ماهانه-5400 نوبت تیزر 30 ثانیه | 12 |
| خدمات وندینگ | سود سالانه | 12 |
| مساحت زمین و زیربنا |
| مساحت زمین مورد نیاز | 200 | متر مربع |
| مساحت زیر بنا | 0 | متر مربع |
| سرمایه گذاری و تسهیلات |
| مبلغ سرمایه گذاری قبلی ( موجود) طرح ( با احتساب قیمت زمین ) | 0 | میلیون ریال |
| مبلغ سرمایه گذاری ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) | 32,985 | میلیون ریال |
| مبلغ سرمایه گذاری جدید از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) | 7,985 | میلیون ریال |
| وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت | 25,000 | میلیون ریال |
| شاخصهای اقتصادی |
| شاغلین طرح | 1 | نفر |
| تولید در نقطه سر به سر | 37.95 | درصد |
| نرخ بازده طرح | 37.00 | درصد |
| بازگشت سرمایه به سال | 4.15 | سال |
| مصرف سوخت و انرژی |
| میزان آب مصرفی در سال | 23 | متر مکعب |
| برق مصرفی در سال | 19,200 | کیلووات ساعت |
| گاز مصرفی در سال | 0 | مترمكعب |
| فهرست مطالب | صفحه |
| مقدمه | 6 |
| 1 - مطالعات و تحقیقات بازار | 7 |
| 1-1 اهداف راه اندازی | 7 |
| 1-2 میزان عرضه و تقاضا | 9 |
| 1-3 تحلیل رقبا | 11 |
| 2 - مطالعات فنی و تکنولوژی | 13 |
| 2-1 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح | 13 |
| 2-2 مزایای فنی و تکنولوژی | 14 |
| 3– مطالعات مالی و اقتصادی | 16 |
| 3–1 میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) | 16 |
| 3–2 جدول سرمایه‌گذاری و منابع تأمین آن | 17 |
| 3–3 زمین محل اجرا | 18 |
| 3–4 محوطه‌سازی مورد نیاز | 19 |
| 3–5 جدول ساختمان‌های مورد نیاز | 19 |
| 3–6 ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز | 20 |
| 3–7 جدول تجهیزات -تاسیسات | 21 |
| 3–8 هزينه‌هاي پیش از بهره‌برداري | 22 |
| 3-9 محاسبه اجزا و ميزان سرمايه ثابت | 23 |
| 3–10 هزینه‌های جاری | 26 |
| 3–11 سرمایه در گردش مورد نیاز | 28 |
| 3–12 هزینه مواد اولیه مصرفی | 30 |
| 3–13 هزینه حقوق کارکنان | 30 |
| 3–14 هزینه استهلاک و تعمیرات و نگهداری | 31 |
| 3–15 هزینه سوخت و انرژی | 32 |
| 3-16 تولیدات .خدمات و ارزش تولیدات .خدمات | 33 |
| 4- جدول تحلیل مالی | 34 |
| 4–1 جدول پیش‌بینی صورت سود و زیان ناخالص کالا و خدمات | 34 |
| 4–2 جدول صورت گردش جریان وجوه نقد | 36 |
| 4-3 محاسبه هزینه ثابت و متغیر | 38 |
| 4-4 تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر | 39 |
| 4-5 دوره بازگشت سرمایه | 40 |
| 4–6 جدول پیش‌بینی ترازنامه | 42 |
| 4–7 ارائه شاخصهای مالی | 43 |
| 4–8 جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد | 44 |
| 5 - نتیجه گیری طرح | 45 |
| 6- برنامهریزی اجرایی و عملیاتی | 46 |
| 6–1 برنامۀ زمانبندی اجرا | 46 |
| 6–2 جدول زمانبندی اجرا | 47 |
| 6-3 مدت زمان بهره‌برداری از طرح | 48 |
