سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار کمپ ورزشی جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
1003156 طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی احداث کمپ ورزشی
طرح توجیهی احداث کمپ ورزشی و هزینه ساخت کمپ ورزشی ، وام کمپ ورزشی و با درآمد و سود سال 1403
مجری طرح :
ـــــــــــ
کمپ ورزشی به‌طور ویژه برای تمرینات و اردوهای ورزشی طراحی شده است و امکانات و زیرساخت‌های لازم برای تمرینات تخصصی در رشته‌های مختلف ورزشی را فراهم می‌کند. کمپ‌های ورزشی می‌توانند انواع مختلفی داشته باشند، مانند کمپ‌های فصلی برای آماده‌سازی تیم‌ها، کمپ‌های آموزشی برای ورزشکاران جوان و کمپ‌های بازتوانی برای ورزشکارانی که در حال بازیابی از آسیب‌های ورزشی هستند.
ویژگی‌ها و امکانات کمپ ورزشی
یک کمپ ورزشی معمولاً دارای امکاناتی مانند زمین‌های ورزشی، سالن‌های تمرین، استخر، سالن‌های بدنسازی، امکانات پزشکی و فیزیوتراپی، خوابگاه، رستوران‌ها و دیگر امکانات رفاهی است. هدف از این امکانات، ایجاد شرایطی مناسب برای ورزشکاران است تا بتوانند بدون نیاز به ترک کمپ، تمرینات خود را به‌صورت متمرکز انجام دهند و از امکانات لازم برای تمرین و استراحت بهره‌مند شوند.
انواع کمپ‌های ورزشی
1-کمپ‌های تیمی: برای آماده‌سازی تیم‌های ورزشی (مثل فوتبال، بسکتبال، والیبال و...) قبل از مسابقات مهم مانند لیگ‌ها و مسابقات قهرمانی.
2-کمپ‌های آموزشی و تمرینی: برای آموزش مهارت‌های خاص در رشته‌های ورزشی و تقویت مهارت‌های فنی و بدنی ورزشکاران. این کمپ‌ها برای ورزشکاران جوان و تازه‌کار بسیار مفید است.
3-کمپ‌های توانبخشی: به‌منظور بازیابی و تقویت ورزشکارانی که از آسیب‌دیدگی‌های ورزشی رنج می‌برند. این کمپ‌ها دارای امکانات پزشکی و فیزیوتراپی تخصصی هستند.
4-کمپ‌های تابستانی یا فصلی: برای آموزش و تقویت مهارت‌های ورزشی کودکان و نوجوانان در فصول خاصی از سال، مانند تابستان، برنامهریزی می‌شوند و به آموزش ورزش و ارتقای سلامت جسمانی آنها کمک می‌کنند.
اهداف کمپ‌های ورزشی
- افزایش آمادگی جسمانی و ذهنی ورزشکاران
- بهبود مهارت‌های فنی و تکنیکی در ورزش
- تقویت روحیه تیمی و ارتقای همکاری گروهی در ورزش‌های تیمی
- فراهم‌کردن محیطی سالم و ایمن برای تمرینات ورزشی
1-1 اهداف راه اندازی
۱-افزایش آمادگی جسمانی و روحی ورزشکاران
فراهم کردن محیطی مناسب برای تمرینات متمرکز و فشرده به منظور تقویت آمادگی جسمانی و روانی ورزشکاران. این امر به بهبود عملکرد آنها در مسابقات و رویدادهای ورزشی کمک می‌کند.
۲-توسعه مهارت‌های فنی و حرفه‌ای
فراهم آوردن امکانات و زیرساخت‌های لازم برای تمرینات فنی و تخصصی در رشته‌های مختلف ورزشی که به ورزشکاران اجازه می‌دهد مهارت‌های خود را بهبود بخشند و تکنیک‌های جدیدی را بیاموزند.
۳-تقویت روحیه تیمی و افزایش انسجام در ورزش‌های گروهی
ایجاد محیطی مناسب برای تمرین و تعامل بین اعضای تیم‌های ورزشی که به افزایش هماهنگی و تقویت روحیه تیمی کمک می‌کند. کمپ‌های ورزشی می‌توانند فرصت مناسبی برای ایجاد ارتباطات مثبت بین اعضای تیم باشند.
۴-فراهم کردن محیطی ایمن برای تمرینات ورزشی
ایجاد کمپ ورزشی با امکانات و تجهیزات ایمن و استاندارد برای تمرینات، به کاهش خطرات و آسیب‌های ورزشی کمک می‌کند و محیطی مطمئن برای ورزشکاران فراهم می‌آورد.
۵-تشویق جوانان و استعدادهای جدید به فعالیت ورزشی
کمپ‌های ورزشی می‌توانند به عنوان مکان‌هایی جذاب برای آموزش و توسعه استعدادهای جوانان و نوجوانان در رشته‌های ورزشی مختلف عمل کنند و آنها را به سمت فعالیت ورزشی سوق دهند.
۶-بازیابی و بازتوانی ورزشکاران آسیب‌دیده
ارائه خدمات و امکانات پزشکی و فیزیوتراپی برای بازتوانی ورزشکارانی که دچار آسیب شده‌اند، به آنها کمک می‌کند تا سریع‌تر به آمادگی جسمانی خود بازگردند و به میادین ورزشی بازگردند.
۷افزایش سطح رقابتی ورزشکاران و آماده‌سازی برای مسابقات
کمپ‌های ورزشی به ورزشکاران کمک می‌کنند تا از لحاظ جسمانی و فنی برای مسابقات مهم ملی و بین‌المللی آماده شوند و توانایی‌های رقابتی خود را به سطح بالاتری برسانند.
۸-حمایت از ورزش همگانی و ارتقای سلامت عمومی
کمپ‌های ورزشی با ارائه برنامه‌های متنوع برای گروه‌های مختلف سنی، به ترویج ورزش همگانی و ارتقای سلامت عمومی جامعه کمک می‌کنند و فرهنگ ورزش و سلامت را بین مردم گسترش می‌دهند.
۹-ایجاد اشتغال و توسعه اقتصادی منطقه
راه‌اندازی کمپ ورزشی می‌تواند فرصت‌های شغلی متعددی در حوزه‌های مختلف ایجاد کند و از نظر اقتصادی باعث رونق منطقه‌ای شود. به ویژه در مناطقی که ظرفیت گردشگری ورزشی دارند، این کمپ‌ها می‌توانند به جذب توریست و توسعه صنعت گردشگری کمک کنند.
۱۰-استفاده بهینه از ظرفیت‌های طبیعی و منطقه‌ای
کمپ‌های ورزشی که در مناطق طبیعی قرار دارند، می‌توانند از ظرفیت‌های بومی و ویژگی‌های جغرافیایی منطقه به خوبی استفاده کنند، مانند استفاده از کوهستان‌ها، ساحل‌ها یا جنگل‌ها برای تمرینات ورزشی خاص.
1-2 میزان عرضه و تقاضا
وضعیت تقاضا برای کمپ‌های ورزشی در ایران
1-افزایش علاقه به ورزش‌های همگانی و حرفه‌ای: افزایش علاقه به رشته‌های ورزشی مانند فوتبال، والیبال، بسکتبال، و ورزش‌های انفرادی مانند دو و کوهنوردی باعث شده است که تقاضا برای کمپ‌های ورزشی در سراسر کشور بالا رود.
2-رشد حضور جوانان و نوجوانان در ورزش: با توجه به سیاست‌های دولتی برای ترویج ورزش بین جوانان و تشویق آنها به فعالیت‌های ورزشی، تقاضا برای مکان‌هایی که می‌توانند آموزش‌های ورزشی متمرکز و اردوهای تمرینی ارائه دهند، رو به افزایش است.
3-گسترش نیاز به بازتوانی و سلامت: با رشد آگاهی از سلامت جسمانی و کاهش آسیب‌های ناشی از ورزش‌های سنگین، نیاز به کمپ‌های ورزشی که دارای امکانات بازیابی و بازتوانی باشند نیز در حال افزایش است.
4-توسعه گردشگری ورزشی: استان‌هایی با جاذبه‌های طبیعی مانند مازندران، گیلان، هرمزگان و مناطق کوهستانی ایران می‌توانند جذب توریست‌های ورزشی داخلی و خارجی را بهبود دهند. این امر باعث افزایش تقاضا برای کمپ‌های ورزشی مجهز در این مناطق شده است.
وضعیت عرضه کمپ‌های ورزشی در ایران
1-کمبود کمپ‌های ورزشی مجهز: علی‌رغم تقاضای بالا، کمپ‌های ورزشی مجهز و استاندارد به‌ویژه در زمینه امکانات حرفه‌ای و بازتوانی محدود است. بسیاری از کمپ‌های موجود نیز از نظر تجهیزات و استانداردهای بین‌المللی، به روز نیستند و به‌روزرسانی آنها به بودجه و حمایت نیاز دارد.
2-تمرکز کمپ‌ها در شهرهای بزرگ: بیشتر کمپ‌های ورزشی موجود در شهرهای بزرگ و مراکز استان‌ها قرار دارند و این مسئله دسترسی ورزشکاران مناطق دورافتاده را به کمپ‌های ورزشی دشوار می‌کند.
3کمبود کمپ‌های چندمنظوره: در حال حاضر، کمپ‌های چندمنظوره که توانایی میزبانی از ورزش‌های مختلف و امکانات بازتوانی و استراحت را داشته باشند، کم بوده و نیاز به توسعه این نوع مراکز احساس می‌شود.
4کمبود سرمایه‌گذاری بخش خصوصی: سرمایه‌گذاری‌های بزرگ برای ساخت و تجهیز کمپ‌های ورزشی پیشرفته اغلب نیاز به مشارکت بخش خصوصی و دولتی دارد که هنوز به‌طور گسترده در این حوزه محقق نشده است.
آمارهای تقریبی و ظرفیت‌ها
تا امروز، تعداد زیادی کمپ ورزشی رسمی در ایران وجود ندارد، و بیشتر مکان‌های تمرینی به مراکز ورزشی عمومی و یا سالن‌های ورزش محلی محدود شده‌اند. به طور کلی، با توجه به افزایش تقاضا و ظرفیت‌های طبیعی و انسانی در ایران، امکان توسعه کمپ‌های ورزشی پیشرفته و افزایش عرضه وجود دارد که می‌تواند به تعادل بین عرضه و تقاضا کمک کند.
1-کمپ‌های ورزشی دولتی و نیمه‌دولتی
ویژگی‌ها: کمپ‌های ورزشی دولتی اغلب از تجهیزات پایه و امکانات تمرینی استاندارد برخوردارند، اما به دلیل کمبود بودجه و منابع مالی ممکن است کیفیت خدمات و نگهداری تجهیزات آنها مطلوب نباشد.
مزایا: این کمپ‌ها معمولاً هزینه‌های کمتری برای استفاده‌کنندگان دارند و برای تمرینات تیم‌های ملی یا تیم‌های استانی در نظر گرفته شده‌اند.
معایب: کمبود بودجه برای به‌روزرسانی تجهیزات و امکانات و مشکلات بوروکراتیک می‌تواند نقطه‌ضعف این کمپ‌ها باشد، به‌ویژه در جذب ورزشکاران حرفه‌ای و توریست‌های ورزشی.
2-کمپ‌های ورزشی خصوصی و تجاری
ویژگی‌ها: کمپ‌های خصوصی معمولاً امکانات به‌روزتر و تخصصی‌تری در اختیار دارند و بر روی جذب ورزشکاران حرفه‌ای و تیم‌های ورزشی متمرکزند.
مزایا: بهره‌مندی از تجهیزات مدرن، فضای تمرینی مناسب و همچنین ارائه خدمات جانبی مانند فیزیوتراپی، ماساژ و امکانات رفاهی جذاب برای ورزشکاران.
معایب: هزینه‌های بالای استفاده از این کمپ‌ها، به‌ویژه برای گروه‌های کم‌درآمد و ورزشکاران آماتور، می‌تواند رقابت را در این زمینه محدود کند. همچنین این نوع کمپ‌ها عمدتاً در شهرهای بزرگ و پرجمعیت متمرکزند و دسترسی مناطق دورافتاده به آنها کمتر است.
3-کمپ‌های چندمنظوره و گردشگری ورزشی
ویژگی‌ها: این کمپ‌ها معمولاً در مناطق گردشگری طبیعی و خوش‌آب‌وهوا تأسیس می‌شوند و علاوه بر تمرینات ورزشی، امکانات تفریحی و گردشگری نیز ارائه می‌دهند.
مزایا: با توجه به موقعیت جغرافیایی جذاب، این کمپ‌ها توانایی جذب توریست ورزشی داخلی و خارجی را دارند و می‌توانند خدماتی مثل اردوهای تمرینی فصلی و امکانات استراحت و اقامت را فراهم کنند.
معایب: هزینه‌های راه‌اندازی و نگهداری این نوع کمپ‌ها بالاست و نیاز به سرمایه‌گذاری بزرگ و مشارکت بخش خصوصی و دولتی دارند. این کمپ‌ها همچنین در زمان‌های خارج از فصل ممکن است بازدهی کافی نداشته باشند.
4-کمپ‌های ورزشی دانشگاهی و آموزشی
ویژگی‌ها: برخی دانشگاه‌ها و مراکز آموزشی ایران به‌ویژه دانشگاه‌های تربیت بدنی و ورزشی دارای کمپ‌های تمرینی و امکانات ورزشی هستند.
مزایا: تمرکز بر آموزش و تمرینات تخصصی و همچنین فراهم کردن امکانات علمی برای تحقیق و توسعه در حوزه‌های ورزشی.
معایب: این کمپ‌ها بیشتر در دسترس دانشجویان و ورزشکاران مرتبط با دانشگاه قرار دارند و برای استفاده عموم جامعه مناسب نیستند.
5-رقبای خارجی و کمپ‌های ورزشی بین‌المللی
ویژگی‌ها: در شرایطی که ورزشکاران حرفه‌ای ایران علاقه‌مند به تمرین در کمپ‌های خارج از کشور باشند، این کمپ‌ها به رقیبی غیرمستقیم تبدیل می‌شوند. کمپ‌های بین‌المللی معمولاً امکانات پیشرفته، کادر تخصصی و سطح استاندارد بالاتری دارند.
مزایا: تجهیزات مدرن، کادر حرفه‌ای و شرایط تمرینی عالی.
معایب: هزینه‌های بالای سفر و استفاده از این کمپ‌ها برای ورزشکاران ایرانی چالش‌برانگیز است و تنها ورزشکاران حرفه‌ای و دارای پشتوانه مالی به این کمپ‌ها دسترسی دارند.
شناسنامه مالی طرح :
| مجری طرح | آقای | |
| آدرس محل اجرای طرح | استان مازندران شهرستان ساری | |
| درآمد طرح | ||
| خدمات قابل ارائه | واحد | ظرفیت در سال |
| خدمات فضای اقامتی ورزشکاران | واحد | 7,800 |
| خدمات ویلا | واحد | 12,000 |
| خدمات هتل | نفر | 7,200 |
| خدمات متل | نفر | 7,200 |
| خدمات سالن چند منظوره | ساعت | 2,400 |
| خدمات هالوتراپی | نفر | 9,000 |
| مساحت زمین و زیربنا | ||
| مساحت زمین مورد نیاز | 28,000 | متر مربع |
| مساحت زیر بنا | 10,838 | متر مربع |
| سرمایه گذاری و تسهیلات | ||
| مبلغ سرمایه گذاری قبلی ( موجود) طرح ( با احتساب قیمت زمین ) | 56,000 | میلیون ریال |
| مبلغ سرمایه گذاری ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) | 2,688,702 | میلیون ریال |
| مبلغ سرمایه گذاری جدید از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) | 488,702 | میلیون ریال |
| وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت | 2,200,000 | میلیون ریال |
| شاخصهای اقتصادی | ||
| شاغلین طرح | 49 | نفر |
| تولید در نقطه سر به سر | 30.71 | درصد |
| نرخ بازده طرح | 34.22 | درصد |
| بازگشت سرمایه به سال | 4.13 | سال |
| مصرف سوخت و انرژی | ||
| میزان آب مصرفی در سال | 10,448 | متر مکعب |
| برق مصرفی در سال | 540,000 | کیلووات ساعت |
| گاز مصرفی در سال | 1,040,448 | مترمكعب |
| صفحه | |
| مقدمه | 5 |
| 1 - مطالعات و تحقیقات بازار | 6 |
| 1-1 اهداف راه اندازی | 6 |
| 1-2 میزان عرضه و تقاضا | 8 |
| 1-3 تحلیل رقبا | 10 |
| 2 - مطالعات فنی و تکنولوژی | 12 |
| 2-1 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح | 12 |
| 2-2 مزایای فنی و تکنولوژی | 13 |
| 3– مطالعات مالی و اقتصادی | 15 |
| 3–1 میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) | 15 |
| 3–2 جدول سرمایه‌گذاری و منابع تأمین آن | 16 |
| 3–3 زمین محل اجرا | 17 |
| 3–4 محوطه‌سازی مورد نیاز | 18 |
| 3–5 جدول ساختمان‌های مورد نیاز | 19 |
| 3–6 ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز | 19 |
| 3–7 جدول تجهیزات -تاسیسات | 25 |
| 3–8 جدول وسايل نقليه | 25 |
| 3–9 هزينه‌هاي پیش از بهره‌برداري | 26 |
| 3–10 ملزومات اداری و رفاهی | 27 |
| 3-11 محاسبه اجزا و ميزان سرمايه ثابت | 28 |
| 3–12 هزینه‌های جاری | 31 |
| 3–13 سرمایه در گردش مورد نیاز | 33 |
| 3–14 هزینه مواد اولیه مصرفی | 35 |
| 3–15 هزینه حقوق کارکنان | 35 |
| 3–16 هزینه استهلاک و تعمیرات و نگهداری | 37 |
| 3–17 هزینه سوخت و انرژی | 38 |
| 3-18 تولیدات .خدمات و ارزش تولیدات .خدمات | 39 |
| 4- جدول تحلیل مالی | 40 |
| 4–1 جدول پیش‌بینی صورت سود و زیان ناخالص کالا و خدمات | 40 |
| 4–2 جدول صورت گردش جریان وجوه نقد | 42 |
| 4-3 محاسبه هزینه ثابت و متغیر | 44 |
| 4-4 تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر | 45 |
| 4-5 دوره بازگشت سرمایه | 46 |
| 4–6 جدول پیش‌بینی ترازنامه | 48 |
| 4–7 ارائه شاخصهای مالی | 49 |
| 4–8 جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد | 50 |
| 5 - نتیجه گیری طرح | 51 |
| 6- برنامهریزی اجرایی و عملیاتی | 52 |
| 6–1 برنامۀ زمانبندی اجرا | 52 |
| 6–2 جدول زمانبندی اجرا | 53 |
| 6-3 مدت زمان بهره‌برداری از طرح | 54 |
