به نام خداوند بخشنده مهربان

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

احداث موسسه فرهنگی هنری چند منظوره

ـــــــــــ

در سال های اخیر موسسات فرهنگی و هنری متعددی در سر تا سر کشور ما بنا شده اند. این موسسات بسیاری از نیازهای مشتریان را پاسخگو خواهند بود و سبب بهبود توسعه فعالیت های هنری و فرهنگی در کشور می شوند. از این رو در هر شهرستان و استان حداقل یکی از این مراکز مشغول به کار هستند. در این زمینه وام های بانکی نیز تعیین شده است که به این موسسات تعلق می گیرد و روند فعالیت های آن ها را ساده تر می سازد. این طرح توجیهی از بخش بندی های مختلفی تشکیل شده است که هر یک به دقت مورد ارزیابی قرار می گیرند. طرح توجیهی پیش رو کلیه اهداف این مجموعه و نیازهای مربوط به راه اندازی آن را نیز مشخص می کند. در این طرح بخش بندی های مختلف هنری و فرهنگی و آموزشی مشخص شده اند که هر یک از آن ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار هستند. پس از مشخص شدن اهداف مالی پروژه پیش رو و برنامه ریزی برای رشد و ترقی آن، نوبت به رسیدگی به بخش بندی های ساخت و احداث این واحدهای فرهنگی و هنری می رسد.

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

1-1 بخش بندی پروژه ساختمان فرهنگی و هنری چند منظوره

 در فرایند ساخت و احداث این مجموعه چند بخش اساسی مورد توجه قرار دارند که آن ها را در زیر مشاهده می کنید:

قسمت مخصوص به مهمان سرا و کلاس های آموزشی

اتاق های گالری

راهروها و فضاهای دسترسی به بخش های مختلف

انبارهای مربوط به موسسه فرهنگی و هنری

کتابخانه های پروژه

اتاق های سمینار

نمازخانه فعال پروژه فرهنگی هنری

بخش فروشگاهی مرکز فرهنگی هنری

اتاق های مدیریت و کادر اداری پروژه

هر یک از این بخش ها برای پیشبرد برخی از اهداف این مجموعه مورد استفاده قرار می گیرند. در ساخت و راه اندازی هر یک از این قسمت ها از تجهیزات و وسایل به خصوصی استفاده می کنند که کیفیت هر یک از آن ها در کیفیت کلی این پروژه ها تاثیر گذار می باشد. شما می توانید، در این پروژه با کمترین میزان سرمایه بیشترین بازدهی مالی را به دست آورید. در این طرح بررسی های مالی مربوطه به دقت انجام شده است و به همین خاطر کارفرمایان با برنامه ریزی دقیقی وارد عمل خواهند شد. در این طرح از نیروهای انسانی و مشاورین و مهندسین خبره و حرفه ای کمک گرفته می شود و به این ترتیب راندمان کاری افزایش می یابد.

در این مرکز کلاس های آموزشی متعددی برگزار می شود که هر یک از آن ها از اهمیت بسیار بالایی در این عرصه ها برخوردار می باشند. برای برگزاری هر یک از این کلاس ها به تعدادی صندلی، تخته و سایر لوازم التحریر مخصوص فرایند تدریس نیاز دارند. این تجهیزات اولیه از نیازهای پیش پا افتاده این طرح هستند. روند ساخت و آماده سازی کلاس های مربوط به این پروژه با رعایت کلیه استانداردهای ساخت و احداث مراکز آموزشی انجام گرفته است. استفاده از دیوارهای دو جداره و متریال آکوستیک در این طرح سبب بهبود فرایند تدریس شده و علاقه مندان به این عرصه ها را هر چه بیشتر به سوی این مرکز فرهنگی و هنری جذب می کند. در این طرح منحصر به فرد مهمان سراهایی نیز به صورت فعال تاسیس شده است که خدمات رسانی در این بخش را ساده تر می سازند. این مهمان سراها به صورت اتاق های جداگانه و مجزا طراحی شده اند و به این ترتیب استفاده از آن ها به سهولت انجام می گیرد. هزینه های مربوط به این کلاس ها و استفاده از خدمات مهمان سرا بخش مهمی از سود آوری این پروژه را تشکیل می دهند.

در این بخش انواع کلاس های آموزشی برای رده های سنی مختلف برگزار خواهد شد. در برنامه ریزی های مربوط به این طرح توجیهی حتی در خصوص برنامه های آموزشی مخصوص این پروژه نیز طرح ریزی هایی انجام شده است که کار کارفرمایان را در ادامه فعالیت های این مرکز ساده تر می سازد. در این طرح ابتدا برگزاری کلاس های قرآن، کلاس های آموزشی نقاشی، سفالگری، کلاس های موسیقی و... در چند کلاس برای رده های سنی مختلف برگزار می شوند. از آن جا که هزینه های برگزاری این کلاس ها بسیار پایین تعریف شده است، بسیاری از مردم بومی منطقه از این طرح های فرهنگی و هنری استقبال خواهند کرد. این مسئله روند رو به رشدی برای این طرح های فرهنگی و هنری رقم خواهد شد. برای برگزاری هر یک از کلاس های فرهنگی و هنری در این بخش، به علاقه مندی های افراد نیز توجه می شود و بر این اساس برنامه ریزی های لازمه انجام می گیرد. پیش از احداث این طرح تحقیقات میدانی در خصوص کمبودهای مردم منطقه و سایر مسائل مربوطه انجام گرفته است که اطلاعات دقیقی در اختیار کارفرمایان قرار می دهند.  

در این طرح بخش های اداری نیز تاسیس می شوند که بسیاری از فعالیت های مهم این مجموعه را پوشش می دهند. در هر یک از این بخش ها فعالیت های گسترده ای انجام می گیرد. این بخش از پروژه موسسه فرهنگی و هنری محل مستقر شدن کارفرمایان اصلی و سرمایه گذاران پروژه است. در این بخش کارمندان بخش های مختلف حضور به عمل می آورند و فعالیت های حرفه ای در این زمینه انجام خواهند داد. از جمله مهمترین فعالیت های آن ها می توان به نظارت و بررسی بخش های مختلف اشاره کرد. در این قسمت سیستم های کامپیوتری و تجهیزاتی مانند میز و صندلی برای سهولت در کار کارمندان فراهم می شوند که برنامه ریزی های مالی در این خصوص نیز انجام می گیرد. این تجهیزات سبب بهبود فعالیت های کارکنان این پروژه خواهند شد. در این بخش از نیروی انسانی در راستای پیش برد هر چه بهتر اهداف اداری طرح استفاده می کنند. این نیروها در بخش های حسابداری، مدیریتی و... حضور به عمل می آورند. فعالیت های هر یک از آن ها سبب تسهیل در روند فعالیت های این مرکز خواهد شد.

 در این طرح بخش های فروشگاهی نیز برای ارائه محصولات فرهنگی و هنری احداث شده اند که سبب رونق بازدید از این ساختمان های فرهنگی و هنری می شود. علاقه مندان به این قبیل فعالیت ها در این مراکز حضور به عمل آورده و از محصولات مربوطه استقبال خواهند کرد. از این رو تاسیس این بخش ها در این موسسات از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می باشد. محصولات فرهنگی و هنری این مجموعه شامل انواع فایل های آموزشی است که در قالب سی دی به مشتریان ارائه می شوند. نرم افزارهای فرهنگی و هنری نیز در این زمینه جای می گیرند و برای ارائه بهترین مطالب آموزشی در اختیار علاقه مندان قرار می گیرند. هر یک از این محصولات در پروژه های مربوطه با روش های به خصوصی در اختیار کاربران قرار می گیرند. در هر یک از بخش های این پروژه کلاس های آموزشی برگزار می شوند که محصولات هنری بسیاری را در آن جا آموزش می دهند. به همین خاطر دست سازه های برخی از شرکت کنندگان این کلاس ها نیز در این مراکز فروشگاهی برای فروش ارائه می شوند.

همچنین در بخش هایی از این فروشگاه ها لوازم کار مورد نیاز هنرجویان نیز در اختیار آن ها گذاشته می شوند. بی شک رسیدگی به خدمات فروش موجود در این بخش ها نیازمند نیروی انسانی کارآزموده و حرفه ای است که در این طرح مشغول به فعالیت می شوند. در راستای بهبود فرایند تاسیس این فروشگاه ها توجه به نیازهای مردم بومی منطقه نیز از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. این طرح های فروشگاهی بازدهی مالی قابل توجهی به همراه دارند. سود حاصل از فروش این محصولات به این مجموعه می رسد و سبب کسب درآمد برای کارفرمایان پروژه خواهد شد. به این ترتیب برای پیشبرد امور مالی و اهداف اقتصادی این طرح وجود این واحد های فعال از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می باشد.

 در این طرح اتاق هایی برای برگزاری نمایشگاه های موقت نیز مورد استفاده قرار می گیرند که وجود آن ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می باشد. بسیاری از هنرجویان در این طرح در کلاس های عکاسی، نقاشی، طراحی، سفالگری، صنایع دستی و... شرکت به عمل می آورند. به همین خاطر برای مشاهده آثار آن ها و نتایج مربوط به هر یک از کلاس های موجود در این سازمان، انواع نمایشگاه ها و گالری ها برگزار می شوند که هر یک از آن ها نشان دهنده قدرت عمل مدرسین حرفه ای این کلاس ها خواهند بود. به این ترتیب استقبال بیشتری از برگزاری کلاس های هنری موجود خواهد شد. هر یک از این کلاس ها در طول مدت برگزاری، مهارت هایی را برای هنرجویان به ارمغان می آورند که با استفاده از آن ها موفق به ساخت و تولید محصولات متعددی خواهند شد. این محصولات در این نمایشگاه ها به صورت دوره ای جمع آوری شده و برخی از آن ها به فروش می رسند. به این ترتیب این طرح اقتصادی در بخش نمایشگاه و گالری نیز سودآوری قابل توجهی خواهد داشت. با استفاده از این طرح گسترده بسیاری از مردم برای حضور در این موسسه علاقه مند خواهند شد.

درآمد این طرح اقتصادی به عوامل متعددی بستگی دارد. هر یک از بخش های تعیین شده در این مجموعه بازدهی مالی به خصوصی برای آن به ارمغان می آورند. درآمد مربوط به هر کس با توجه به برخی فاکتورها تعیین خواهد شد. به طور مثال هر چه تعداد شرکت کنندگان کلاس های آموزشی این طرح بیشتر باشد، درآمد حاصل از آن ها نیز افزایش می یابد. فروشگاه مربوط به این موسسه نیز میزان فروش به خصوصی دارد که از سود حاصل از آن در بخش های متعددی از این پروژه محاسبه خواهد شد. نمایش هر یک از محصولات به صورت اینترنتی نیز سود به خصوصی برای کارفرمایان به ارمغان می آورد و سبب رونق اقتصادی طرح پیش رو خواهد شد.

تهیه و تولید تصاویر و فیلم های آموزشی و درآمد حاصل از فروش آن نیز از مزایای مالی و اقتصادی این طرح به شمار می رود که سبب رونق هر چه بیشتر بخش های مختلف این موسسه می شود. در هر یک از بخش های این پروژه فایل های آموزشی ویدیویی با مضامین مختلف تولید می شوند که هر یک از آن ها تعداد قابل توجهی از هنرجویان را به خود جذب کرده و به فروش بالایی دست یافته اند. در بخش بعدی تهیه و تولید آثار شنیدنی انجام می شود که به فروش قابل توجهی در این زمینه دست می یابند. هر یک از آن ها بر اساس واحد اندازه گیری ساعت خرید و فروش می شوند و قیمت آن ها نیز با در نظر گرفتن این ویژگی تعیین خواهد شد. برگزاری نمایشگاه ها نیز بسته به میزان فروش هر یک از محصولات سودآوری قابل توجهی برای این طرح به همراه خواهد داشت. در این نمایشگاه ها هر یک از محصولات با هزینه به خصوصی به فروش رسیده و سود حاصل از آن ها بین صاحبین آثار و صاحبین موسسه هنری و فرهنگی تقسیم می شود. برگزاری همایش ها و سمینارها نیز بخش قابل توجهی از درآمد این پروژه را تشکیل می دهد.

هر یک از این سمینارها برای مراکز و موسسات مختلفی برگزار شده و هر یک درآمد به خصوصی برای صاحبین این طرح به همراه خواهند داشت. این سمینارها هر یک با در نظر گرفتن تعداد ساعات، درآمدی برای این موسسه به ارمغان می آورند و سبب رونق اقتصادی طرح پیش رو خواهند شد. جلسات کاری مربوط به هر یک از ادارت دولتی و شرکت های خصوصی نیز در سالن های مجهز این موسسه برگزار شده و هر یک از آن ها بر اساس ساعات برگزاری قیمت گذاری خواهند شد. به این ترتیب مجموعه کل این هزینه ها، سود حاصل از این پروژه را تعیین می کند. به طور کلی میزان درآمد این طرح بسته به استقبال مردم تعیین می شود و نمی توان رقم مشخصی را برای آن تعیین کرد. درآمد حاصل از این طرح به چند بخش تقسیم بندی خواهد شد.