طرح توجیهی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
احداث باغ انار ومزرعه کشت جو وذرت بمساحت 21 هکتار
ـــــــــــ
|
مجری طرح |
آقای |
مهدی خالصی |
|
آدرس محل اجرای طرح |
استان کرمان شهرستان جیرفت روستای دولت آباد اسفندقه |
|
|
محصولات تولیدی |
مساحت کشت شده هکتار |
مقدار تولید شده تن در هکتار |
|
گندم |
6 |
5 |
|
جو |
3 |
5 |
|
ذرت |
4 |
60 |
|
انار (میانگین باردهی بعد از سال پنجم) |
8 |
15 |
|
مساحت زمین مورد نیاز |
210,000 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
170 |
متر مربع |
|
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح |
33,305 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری |
6,661 |
میلیون ریال |
|
وام و تسهیلات بانکی |
26,644 |
میلیون ریال |
|
شاغلین طرح |
15 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
26.10 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
32.58 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
1.91 |
سال |
|
میزان آب مصرفی در سال |
112,858 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
24,000 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
20 |
سیلندر |
احداث باغ و مزارع کشت و زرع گندم و جو و ذرت از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. ذرت و جو و گندم بخش مهمی از نیازهای کشور ما محسوب می شوند که برای جلوگیری از واردات اقدام به کشت و زراع این مواد در داخل می شود. ذرت وجو وگندم برای استفاده در وعده های غذایی به کار برده می شوند.
در این طرح کشت گندم و جو با بهترین کیفیت انجام می شود. میزان ذرت و گندم به دست آمده در این مرکز نیز به دلیل مساحت تحت کشت بالا نیز بسیار زیادی برآورد می شود.
برای اجرای بهتر روند کشت و زرع گندم و جو و ذرت باید به تحقیقات مورد نیاز در این عرصه نیز توجه شود. هر یک از این محصولات در شرایط به خصوصی کشت و زرع می شوند و آماده سازی آن ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. به همین خاطر باید این شرایط را برای زراعت بهتر در این زمین ها در نظر داشته باشید. مساحت تعیین شده برای این طرح با تامین شرایط کشت مطلوب برای کشت و زرع مناسب خواهد بود. محصولات زراعی برداشت شده از این زمین ها با اجرای نتایج به دست آمده از تحقیقات علمی بیشتر می شوند. برای افزایش بازدهی این زمین ها باید حتما از فناوری های روز و جدیدترین نتایج به دست آمده در تحقیقات علوم کشاورزی استفاده شود. در غیر این صورت کیفیت این طرح تحت تاثیر قرار می گیرد. باغ ها نیز در این حوزه مورد توجه محققین قرار می گیرند.
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی
در خصوص اجرای هر چه بهتر این طرح درنظر گرفتن عوامل اجتماعی، فرهنگی، بومی و منطقه ای نیز از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. کشت و زرع در این زمین ها بسته به سیاست ها و قوانین حاکم بر منطقه انجام می گیرد. در این خصوص محدودیت هایی نیز وجود دارد که در همه بخش های کشور رعایت می شود. کلیه این محدودیت ها و سیاست ها در مجوزهای تعیین شده برای این مرکز مشخص می شوند. از این رو کارفرمایان و مجریان پروژه با بررسی این عوامل روند اجرایی را به بهترین نحو انجام می دهند. منطقه مورد نظر برای کشت و زرع برای تامین نیازهای غذایی بخش مهمی از نواحی اطراف در نظر گرفته شده است و محصولات مورد نیاز مردم بومی را تامین می کنند.
برای بهبود فرایند احداث این باغ ، باید به فروشندگان و خریداران محصولات نیز توجه داشته باشید. در غیر این صورت بازارهای هدف را از دست می دهید. تولید و عرضه داخلی هر یک از این محصولات بسته به عوامل مختلفی انجام می شود. میزان تقاضا برای این محصولات فروش آن ها را تعیین می کنند. در این مزارع انواع محصولات کشاورزی برداشت می شوند و بر اساس نیازهای خریداران فرایند فروش آن ها انجام می گیرد. فروشندگان و خریداران این محصولات با تعیین تعرفه های معمولی محصولات را به فروش می گذارند.
تقاضا و عرضه این محصولات کشاورزی و زراعی به عرصه های غذایی مشتریان بستگی دارد. هر یک از این مواد در طول هر سال فروش بسیار بالایی در کشور دارند. روند تولید مصرف هر یک از این محصولات زراعی در طول سال های گذشته نیز بر میزان تقاضا برای خرید آن ها تاثیر می گذارد. با بررسی اطلاعات مربوط به فروش گذشته و آینده این محصولات می توان برآورد تقریبی در خصوص میزان تقاضا برای این محصولات پی برد. در دنیای امروز هر یک از این محصولات زراعی از اهمیت بسیار زیادی برخوردار هستند و تولید آن ها مزایای اقتصادی بسیار زیادی به همراه می آورد.
|
صفحه |
|
|
5 |
|
|
6 |
|
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی |
6 |
|
1-2 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول |
7 |
|
1-3 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده |
7 |
|
1-4رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین |
8 |
|
9 |
|
|
2-1 اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک باغ و مزرعه کشت گندم جو،ذرت |
9 |
|
9 |
|
|
10 |
|
|
10 |
|
|
11 |
|
|
11 |
|
|
25 |
|
|
35 |
|
|
36 |
|
|
43 |
|
|
44 |
|
|
45 |
|
|
46 |
|
|
47 |
|
|
49 |
|
|
50 |
|
|
51 |
