سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار احداث استخر خصوصی جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی- سالینام - ۱۴۰۲ ، ۱۴۰۳
بسم الله الرحمن الرحیم
کسي که از تحصيل روزي حلال (در هر کاري که باشد) شرم نکند، زندگي او کم هزينه، خاطرش آسوده و خانواده‌اش در نعمت و آسايش به سر خواهند برد.
ـــــــــــ
طرح بیزینس پلن و طرح کسب و کار با توجیه فنی مالی و اقتصادی
احداث استخر خصوصی
ــــــــــ
1 – مقدمه
در سال های اخیر به دلیل مشخص شدن تاثیرات و مزایای شنا و ورزش های آبی بر جسم و روح شناگران ساخت استخر خصوصی بسیار مورد توجه قرار گرفته و سرمایه گذران زیادی را به ساخت استخر خصوصی ترغیب کرده است به همین خاطر دستگاه ها و تجهیزات مورد استفاده در این طرح ها نیز مورد توجه قرار می گیرند. با در نظر گرفتن اهمیت استفاده از این دستگاه ها، تعیین سرمایه و بودجه مورد نیاز برای خریدشان نیز اهمیت دارد. به این ترتیب در این گزارش به بررسی سرمایه مورد نیاز در این عرصه های صنعتی می پردازیم.
در طرح توجیهی احداث استخر خصوصی، بخش بندی های مختلفی برای انجام بهتر و دقیق تر امور انجام شده است. در هر یک از این خطوط تولیدی ابزار و دستگاه های مختلفی به کار می روند. برخی از مهمترین تجهیزات و دستگاه های مورد نیاز برای این طرح تولیدی در این بخش جمع آوری شده و به مخاطبین عزیز ارائه می شود:
ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز استخر خصوصی
نصب و اجرای بخش مکانیکال
هزینه لوله ، اتصالات و شیرآلات ( U-PVC )
رینگ جکوزی
هزینه الکتریکال
کانال کشی هوا
هزینه دوش ها - سرویس بهداشتی- رختکن- کمد ها- لاکر کمد ها
هزینه لوازم، تاسیسات و تجهیزات تصفیه آب - موتورخانه جهت گرمایش
شربت سرد کن سه مخزن
یخ خرد کن تمام استیل
دستگاه وارمر شکلات ذوب کن
دستگاه شیر کاکائو داغ کن برقی صنعتی
شیر گرمکن برقی 5 لیتری
دستگاه بستنی ساز
سماور گازی بیست لیتری
دستگاه قهوه ساز
دستگاه آسیاب قهوه کوبان
دستگاه آبمیوه گیری
ظرفشویی و تاپینگ
سرخ کن
یخچال
گرم کن غذا
مایکروفر
میز
صندلی
در این فرایند تولیدی باید از بهترین و مرغوب ترین دستگاه ها استفاده شود تا کیفیت استخر در طول فرایند تولید پایین نیاید. به همین خاطر بسیاری از دستگاه های مورد استفاده در این طرح از برندهای مطرح خارجی انتخاب می شوند
در بیزینس پلن احداث استخر خصوصی بمساحت 1300 مترمربع در نظر گرفتن فاکتورهای مختلف اهمیت دارد. برخی از مواد مصرفی که در این طرح به کار می روند، شامل موارد زیر می باشند:
مواد اولیه کافی شاپ
مواد بهداشتی و ضدعفونی کننده
لباس فرم
عملکرد احداث استخر خصوصی به مساحت 1300 متر مربع شامل فروش بلیط استخر و درآمد حاصل از کافی شاپ می باشد. بنابراین راه های کسب درآمد احداث استخر خصوصی شامل درآمد از بلیط فروشی استخر و درآمد از کافی شاپ می باشد.
در راستای احداث استخر خصوصی در کشور، آماده سازی تجهیزات و ماشین آلات مورد نیاز از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. به همین خاطر سرمایه گذاران باید ابتدا بودجه مورد نیاز را پیش بینی کرده و فراهم نمایند. به این ترتیب کیفیت کار به طرز قابل توجهی افزایش می یابد.
|
مجری طرح |
آقای |
مراد پیروتی |
|
آدرس محل اجرای طرح |
استان آذربایجان غربی شهرستان پیرانشهر |
|
|
محصولات تولیدی |
واحد |
ظرفیت سالانه |
|
درآمد از بلیط فروشی استخر (نفر) |
نفر |
68,000 |
|
درآمد از کافی شاپ |
نفر |
17,000 |
|
مساحت زمین مورد نیاز |
2,500 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
12,892 |
متر مربع |
|
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحا نشده) |
98,863 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
18,863 |
میلیون ریال |
|
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت |
80,000 |
میلیون ریال |
|
شاغلین طرح |
8 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
38.52 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
29.54 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
4.20 |
سال |
|
میزان آب مصرفی در سال |
88,768 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
65,000 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
250,000 |
متر مکعب |
|
فهرست مطالب |
صفحه |
|
1 - مقدمه |
4 |
|
2– مطالعات مالی و اقتصادی |
8 |
|
2– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
8 |
|
2– 2) هزینه‌های جاری |
25 |
|
2 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات |
32 |
|
2– 4) جدول تحلیل مالی طرح کسب و کار |
33 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
34 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
35 |
|
2 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
36 |
|
2 – 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی |
37 |
|
2 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد |
38 |
|
3 – 1) برنامۀ زمانبندی اجرا |
43 |
|
3 – 2) زمانبندی اجرا |
44 |
|
3 - 3) مدت زمان بهره‌برداری |
45 |
