سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار توسعه مجتمع تولید خوراک دام سمنان جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
طرح توسعه مجتمع تولید خوراک دام سمنان
مجری طرح : اتحادیه شرکتهای تعاونی عشایری
ـــــــــــ
مجتمع تولید خوراک دام یک واحد صنعتی یا سیستم است که به تولید و فرآوری مواد خام مورد نیاز برای تهیه خوراک دام می‌پردازد. این مجتمع‌ها از جمله فرآورده‌های گیاهی و حیوانی را به کار می‌برند تا خوراکی با ارزش و تغذیه‌ای بالا برای دام‌ها تولید کنند. این مجتمعات ممکن است از اندازه‌ها و مقیاس‌های مختلف باشند، از کوچکترین واحدهای خانگی گرفته تا کارخانه‌های بزرگ صنعتی.
1- مطالعات و تحقیقات بازار
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی، بومی و منطقه ای و جغرافیایی، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی
در طرح توجیهی مجتمع تولید خوراک دام، عوامل اجتماعی و فرهنگی می‌توانند نقش مهمی داشته باشند. برای مثال، نگرش جامعه نسبت به مصرف گیاهانی که در تهیه خوراک دام استفاده می‌شود، و نیز نگرش به رفاه حیوانات می‌تواند تأثیرگذار باشد. همچنین، فرهنگ محلی می‌تواند نقشی در انتخاب مواد اولیه و فرآورده‌های مورد استفاده در خوراک دام داشته باشد.
عوامل بومی و منطقه‌ای نیز اهمیت دارند. شرایط آب و هوایی، نوع منابع طبیعی و اقلیم هر منطقه می‌توانند تأثیرگذار باشند. برای مثال، در مناطق با اقلیم خشک، استفاده از گیاهانی که نیاز کمی به آب دارند می‌تواند موثر باشد.
عوامل جغرافیایی شامل موقعیت جغرافیایی مجتمع تولید خوراک دام نیز هستند. فاصله تا بازارهای مصرف، دسترسی به منابع طبیعی و حمل و نقل، همگی نقش مهمی در تصمیم‌گیری برای انتخاب موقعیت مکانی مجتمع دارند.
عوامل سیاسی و قوانین حاکم نیز بسیار مهم هستند. محیط کسب و کار و مقررات مرتبط با بهداشت، محیط زیست و کیفیت مواد اولیه تأثیر مستقیمی بر فعالیت‌های یک مجتمع تولید خوراک دام دارند.
محدودیتهای قانونی نیز می‌توانند تأثیرگذار باشند، از جمله مقررات بهداشتی، استانداردهای تولید و فرآوری، محدودیتهای واردات و صادرات، و دیگر مقررات مرتبط با صنعت خوراک دام.
ویژگیهای خدمات و مقررات حاکم بر یک مجتمع تولید خوراک دام به موارد زیر محدود نمی‌شوند:
1. کیفیت مواد اولیه: مجتمع باید اطمینان حاصل کند که مواد اولیه مورد استفاده در تولید خوراک دام کیفیت بالایی داشته باشند و به استانداردهای بهداشتی و تغذیه‌ای مطابقت داشته باشند.
2. فرآوری و تولید: مقرراتی برای فرآوری و تولید خوراک دام باید توسط مجتمع رعایت شود، از جمله استفاده از فناوری‌های مناسب، ترکیبات تغذیه‌ای متناسب و فرآوری بهینه.
3. کنترل کیفیت: مجتمع باید سیستم مناسبی برای کنترل کیفیت محصولات خود داشته باشد، از جمله آزمون‌های مرتب و نظارت بر فرآیندهای تولید.
4. محافظت محیط زیست: مقرراتی برای حفاظت از محیط زیست باید رعایت شود، از جمله مدیریت پسماند، کاهش آلودگی هوا و آب و استفاده بهینه از منابع طبیعی.
5. سلامت و ایمنی کارگران: مجتمع باید شرایط کاری ایمن و سالم را برای کارگران فراهم کند و از رعایت مقررات مربوط به ایمنی و بهداشت شغلی اطمینان حاصل کند.
6. مقررات مربوط به صادرات و واردات: در صورتی که مجتمع در بازارهای بین‌المللی فعالیت دارد، باید مقررات مربوط به صادرات و واردات را رعایت کند.
7. توافقات قراردادی: مقررات مربوط به تعهدات قراردادی با مشتریان و تأمین‌کنندگان باید روشن و محکم باشند و حقوق و تعهدات هر طرف مشخص شده باشند.
8. مقررات مالی و مالیاتی: مجتمع باید مقررات مالی و مالیاتی مربوط به فعالیت‌های خود را رعایت کند و به تعهدات مالی خود به نحو صحیح اقدام کند.
این ویژگی‌ها و مقررات معمولاً توسط مقامات مربوطه، مانند وزارت بهداشت، وزارت کشاورزی و نیروهای نظامی و دولتی دیگر نظارت می‌شوند و رعایت آنها الزامی است.
ارائه‌دهندگان خدمات در مجتمع تولید خوراک دام می‌توانند عبارت باشند از:
1. تأمین‌کنندگان مواد اولیه: کشاورزان و تولیدکنندگان محصولات کشاورزی که مواد اولیه مورد نیاز برای تهیه خوراک دام را تأمین می‌کنند.
2. تأمین‌کنندگان تجهیزات و ماشین‌آلات: شرکت‌هایی که تجهیزات و ماشین‌آلات مورد نیاز برای فرآوری و تولید خوراک دام را فراهم می‌کنند.
3. مشاوران تخصصی: افراد و شرکت‌هایی که به مجتمع‌های تولید خوراک دام خدمات مشاوره ارائه می‌دهند، از جمله مشاوران تغذیه دام و مدیریت کسب و کار.
دریافت‌کنندگان خدمات ممکن است شامل:
1. تولیدکنندگان خوراک دام: واحدهای صنعتی یا کشاورزانی که خوراک دام تولید می‌کنند و از مواد اولیه و خدماتی که ارائه می‌شود برای تولید خود استفاده می‌کنند.
2. متخصصان و پرسنل مجتمع: افرادی که در مجتمع تولید خوراک دام مشغول به کار هستند و به عنوان کارگران، مدیران، مهندسین و... خدمات دریافت می‌کنند.
عرضه داخلی محصولات خوراک دام به مشتریان داخلی کشور انجام می‌شود، از جمله دامداران، مزارع دامپروری، واحدهای دامداری صنعتی و سایر صنایع مرتبط با دامپروری و دامداری.
رقبا در صنعت تولید خوراک دام ممکن است شامل شرکت‌ها و واحدهای دیگری باشند که همانند مجتمع شما، خوراک دام تولید می‌کنند. موفقیت رقبا ممکن است از نظر معیارهای مختلفی اندازه‌گیری شود، از جمله:
1. کیفیت محصول: رقبا ممکن است با توانایی تولید خوراک دام با کیفیت بالا و تغذیه‌ای مناسب، موفقیت کسب کنند.
2. قیمت: ارائه خوراک دام با قیمت مناسب و رقابتی می‌تواند موفقیت رقبا را تضمین کند.
3. ابتکار و نوآوری: رقبا که به نوآوری در فرآیندها، فناوری‌ها یا محصولات خود بپردازند، ممکن است موفقیت بیشتری داشته باشند.
4. سهولت دسترسی: واحدهایی که به طور موثر‌تری بازارها را درک کنند و دسترسی به مشتریان بیشتری داشته باشند، می‌توانند موفقیت بیشتری کسب کنند.
5. بازاریابی و تبلیغات: رقبا که استراتژی‌های بازاریابی قوی‌تر و تبلیغاتی مناسب‌تری داشته باشند، می‌توانند در جذب مشتریان موفق‌تر باشند.
به طور کلی، موفقیت رقبا در این صنعت به تواناییشان در مدیریت عواملی مانند کیفیت، قیمت، نوآوری، دسترسی به بازار، و استراتژی‌های بازاریابی بستگی دارد.
شناسنامه مالی طرح :
|
مجری طرح |
اتحادیه |
شرکتهای تعاونی عشایری |
|
آدرس محل اجرای طرح |
استان سمنان شهرستان سمنان |
|
|
درآمد طرح |
||
|
محصولات تولیدی |
واحد |
ظرفیت در سال |
|
گوساله زنده |
راس |
100 |
|
خوراک آماده دام |
تن |
14,400 |
|
ذرت علوفه ای بسته بندی شده |
تن |
5,000 |
|
سیلاژ خوراک کامل دام |
تن |
4,000 |
|
مساحت زمین و زیربنا |
||
|
مساحت زمین مورد نیاز |
9,000 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
9,040 |
متر مربع |
|
سرمایه گذاری و تسهیلات |
||
|
مبلغ سرمایه گذاری قبلی ( موجود) طرح ( با احتساب قیمت زمین ) |
490,651 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) |
281,231 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری جدید از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
56,231 |
میلیون ریال |
|
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت |
225,000 |
میلیون ریال |
|
شاخصهای اقتصادی |
||
|
شاغلین طرح |
36 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
32.70 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
43.80 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
3.22 |
سال |
|
مصرف سوخت و انرژی |
||
|
میزان آب مصرفی در سال |
9,496 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
480,000 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
867,840 |
مترمكعب |
فهرست مطالب
|
فهرست مطالب |
صفحه |
|
مقدمه: شرح محصول و خدمات |
5 |
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار |
5 |
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی |
5 |
|
1-2 ویژگیهای خدمات و مقررات حاکم |
6 |
|
1-3 ارائه دهندگان و دریافت کنندگان خدمات ، عرضه داخلی |
7 |
|
1-4 رقبا و موفقیت رقبا |
8 |
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید |
9 |
|
2-1 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح |
10 |
|
2-2 مشخصات طرح توسعه مجتمع تولید خوراک دام |
11 |
|
2-3 فرآیند احداث |
12 |
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی |
13 |
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
13 |
|
3– 2) هزینه‌های جاری |
28 |
|
3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات |
38 |
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی |
39 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
44 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
45 |
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
47 |
|
3 – 4 - 5) ارائه شاخصهای مالی |
48 |
|
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد |
49 |
|
4 – 1) برنامۀ زمانبندی اجرا |
50 |
|
4 – 2) زمانبندی اجرا |
51 |
|
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری |
50 |
