سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار احداث پسته اصلاح نژاد شده با نهالستان جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
احداث پسته اصلاح نژاد شده با نهالستان
ـــــــــــ
مقدمه: شرح محصول و خدمات
هزینه نوشتن طرح توجیهی پسته اصلاح نژاد شده با نهالستان
پسته اصلاح نژاد شده با استفاده از نهالستان به معنای استفاده از نهال‌های پسته اصلاح شده یا هیبریدی است که به دست آوردن ویژگی‌های مطلوبی نظیر مقاومت به بیماری‌ها، عملکرد بالا، اندازه و کیفیت مناسب محصول و سایر ویژگی‌های مورد نیاز کشاورزان می‌باشد.
فرآیند تولید نهال‌های پسته اصلاح شده اغلب در نهالستان‌ها انجام میشود. در اینجا نهال‌های پسته اصلاح شده با استفاده از تکنیک‌های زراعی و بیولوژیکال تولید می‌شوند. این تکنیک‌ها شامل انتخاب و تلاقی انواع مختلف پسته با هدف بهبود ویژگی‌های ژنتیکی و فیزیولوژیکی آنها می‌باشد.
نهال‌های پسته اصلاح شده با استفاده از نهالستان به کشاورزان ارائه میشود تا بتوانند محصولات با کیفیت و عملکرد بهتری را تولید کنند. این روش همچنین به کشاورزان کمک میکند تا با مقاومت بهتر در برابر بیماری‌ها و شرایط محیطی مختلف، بهره‌وری بیشتری را از باغات پسته خود داشته باشند
یکی از ویژگی های این نژاد بالا بودن کیل یا وزن مغز نسبت به نژادهای دیگر است در حالت عادی اگر نژادهای دیگر از یک کیلوگرم پسته ۵۰۰ گرم مغز بدهند این نژاد ۵۳۰ گرم وزن مغزمی دهد
در ۲تن محصول ۳۰کیلو مغز بیشتر می دهد با قیمت مغزهر کیلو ۱.۲۰۰.۰۰۰ فقط ۳۶.۰۰۰.۰۰۰ ارزش کیل محصول در ۲تن میشودپس ارزش این محصول ۱۵.۰۰۰.۰۰۰ در۱تن بیشتر از نژادهای دیگرقزوین است
طریق مصرف پسته قزوین به صورت مغز است و مصرف آجیلی ندارد محصول درجه یک تولید شده مغز میشود در بسته بندی ۴الی ۵ کیلویی به صورت فله به کشورهای دیگه صادر میشود فقط محصول بی کیفیت و ضایعات است که در قنادی و موارد دیگه استفاده میشود و ارزش مغز ضایعات این نژاد بابت رنگ سبز مغز بیشتر از مغز نژادهای فندقی و احمد آقایی و رفسنجان است
طبق تجربه خوشه پسته در یک مرحله نطفه میبنده و خوشه یک دست مغز پر میکند همین باعث میشودبه درخت فشار بیاد و پوچی و سخت بیشتری داشته باشه ولی در این نژاد تکمیل مغز به این صورت هستش که از صد درصد محصول در چند مرحله پر میشه مثال ۲۰درصد مغز کامله ۳۰ درصد دیگر ۸۰ درصد پر کرده ۳۰ درصد دیگر نیم مغز است و ۲۰ درصد دیگر تازه برای مغز بستن استارت زده میشود همین باعث میشه درخت به فشار نیفته و با انرژی کافی مرحله به مرحله کل محصول کامل ببنده و دچار تنش نباشه و پوچی کمتری داشته باشد
این نوع پسته برخلاف بقیه پسته ها هرسال محصول میدهد.درمقابل کم آبی مقاوم هستند به طوریکه اگر8ساله شوندفقط دوبار درسال نیاز به آبیاری دارند وازآنجایی که درکشاورزی مصرف زیاد آب منجربه فرونشست زمین میشودولی اگر این نوع پسته پرورش داده شود به دلیل آبیاری کم فرونشست زمین هم کم است
.همچنین درمقابل سرما وآفات نیز مقاوم هستند
انواع دیگرپسته در آمریکا وچین به تولیدانبوه رسیده است ولی این نوع پسته به دلیل شرایط آب و هوایی فقط درایران و سوئیس پرورش داده می شود .
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی
عوامل اجتماعی در طرح توجیهی احداث پسته اصلاح نژاد شده با نهالستان
افزایش اشتغال:
احداث نهالستان‌ها و تولید نهال‌های پسته اصلاح شده می‌تواند به افزایش اشتغال در مناطق روستایی و کشاورزی منجر شود.
توسعه اقتصادی:
تولید و استفاده از نهال‌های پسته اصلاح شده باعث افزایش تولید و صادرات پسته با کیفیت و ارزشمند میشود که به توسعه اقتصادی منطقه کمک میکند.
ارتقاء سطح زندگی:
افزایش تولید و درآمد از طریق احداث نهالستان‌ها و تولید نهال‌های پسته اصلاح شده می‌تواند بهبود سطح زندگی افراد و خانواده‌های محلی را فراهم کند.
توسعه فرهنگ کشاورزی:
احداث نهالستان‌ها و تولید نهال‌های پسته اصلاح شده می‌تواند به ارتقای دانش و فرهنگ کشاورزی در منطقه کمک کند.
تعامل اجتماعی:
ایجاد فضایی برای تعامل و همکاری بین افراد و ارگان‌های محلی در حوزه کشاورزی و توسعه نهالستان‌ها از جمله عوامل اجتماعی مهم در این زمینه است.
حفظ محیط زیست:
استفاده از نهال‌های پسته اصلاح شده با نهالستان‌ها می‌تواند به حفظ و بهبود محیط زیست و منابع طبیعی منطقه کمک کند.
1-2 ویژگی های محصول میزان
بهره‌وری بالا:
پسته اصلاح نژاد شده با استفاده از نهالستان‌های مدرن دارای بهره‌وری بالاتری در تولید محصولات نسبت به نهال‌های سنتی است.
مقاومت به بیماری‌ها:
این نوع پسته دارای خصوصیت‌های مقاومت به بیماری‌ها و آفات مختلف است که باعث کاهش نیاز به استفاده از سموم شیمیایی میشود.
کیفیت بالا:
پسته اصلاح نژاد شده توانایی تولید محصولات با کیفیت بالا و وزن مناسب را دارد که بازارپسندی بالایی دارد.
اندازه و شکل مناسب:
این نوع پسته دارای اندازه و شکل مناسبی است که منجر به افزایش ارزش افزوده محصول میشود.
تولید محصولات متنوع:
پسته اصلاح نژاد شده امکان تولید محصولات متنوعی از جمله پسته خشک، پسته تازه، پودر پسته و... را فراهم میکند.
بازدهی بالا:
این نوع پسته دارای بازدهی بالایی است که به کشاورزان و باغبانان کمک میکند تا سودآوری بالاتری داشته باشند.
مناسب برای مناطق خشک و کم‌آب:
پسته اصلاح نژاد شده با نهالستان بهترین گزینه برای کشت در مناطق خشک و کم‌آب است و به مدیریت بهینه منابع آب کمک میکند.
شناسنامه مالی طرح :
|
مجری طرح |
آقایان پاکروان و حسین زاده و همکاری با دانشگاه پیام نور |
|
|
آدرس محل اجرای طرح |
قزوین |
|
|
محصولات تولیدی |
ظرفیت کشت هر محصول |
میزان زیر کشت |
|
طرح توجیهی احداث باغ پسته تحیقاتی نژاد آجیلی 4 هکتار و نهالستان اصلاح نژاد تحقیقاتی 2 هکتار |
||
|
مساحت زمین مورد نیاز |
60,000 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
2,030 |
متر مربع |
|
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحا نشده) |
50,547 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
50,547 |
میلیون ریال |
|
شاغلین طرح |
7 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
57.09 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
6.15 |
سال |
|
میزان آب مصرفی در سال |
24,061 |
متر مکعب |
فهرست مطالب
|
صفحه |
|
|
5 |
|
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار |
7 |
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی |
7 |
|
1-2ویژگی های محصول میزان |
14 |
|
1-3 فروشندگان و خریداران محصول |
15 |
|
1-4 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین |
16 |
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید |
17 |
|
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک |
17 |
|
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح |
19 |
|
2-3 مشخصات محصول |
20 |
|
2-4 فرآیند تولید |
21 |
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی |
23 |
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
23 |
|
3– 2) هزینه‌های جاری |
37 |
|
3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات |
45 |
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی |
47 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
55 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
56 |
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
58 |
|
4 – 1) برنامۀ زمانبندی اجرا |
59 |
|
4 – 2) زمانبندی اجرا |
60 |
|
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری |
61 |
