سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح توسعه کارگاه تولید یونولیت و نایلون حباب دار جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی
به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
طرح توسعه کارگاه تولید یونولیت و نایلون حباب دار بظرفیت 1300 تن در سال
مجری طرح :
ـــــــــــ
یونولیت (پلی‌استایرن منبسط شده) و نایلون حباب‌دار
یونولیت (پلی‌استایرن منبسط شده)
ویژگی‌های فنی یونولیت
1.وزن سبک: یونولیت بسیار سبک است، که باعث می‌شود حمل و نقل و نصب آن آسان باشد.
2.عایق حرارتی: دارای خواص عایق حرارتی بالا است، که به صرفه‌جویی در انرژی کمک می‌کند.
3.عایق صوتی: جذب صداهای مزاحم و کاهش انتقال صوت، از ویژگی‌های مهم یونولیت است.
4.مقاومت مکانیکی: مقاومت قابل توجهی در برابر ضربه و فشار دارد که آن را برای بسته‌بندی محصولات حساس مناسب می‌کند.
5.مقاومت در برابر رطوبت: غیرقابل نفوذ در برابر آب و رطوبت است، که مانع از رشد قارچ و کپک می‌شود.
6.قابلیت بازیافت: یونولیت قابل بازیافت است و می‌تواند دوباره به محصولات جدید تبدیل شود.
کاربردهای یونولیت
1.صنعت ساختمان:
استفاده به عنوان عایق حرارتی و صوتی در دیوارها، سقف‌ها و کف‌ها.
تولید بلوک‌های ساختمانی سبک.
2.بسته‌بندی:
بسته‌بندی محصولات الکترونیکی، لوازم خانگی، و اشیاء حساس.
3.صنایع خلاق و دکوراسیون:
ساخت مدل‌ها و اشکال دکوراتیو، تبلیغات و پروژه‌های هنری.
نایلون حباب‌دار
ویژگی‌های فنی نایلون حباب‌دار
1.حفاظت در برابر ضربه: حباب‌های هوا در لایه‌های نایلون حباب‌دار به عنوان بالشتک عمل می‌کنند و از محصولات در برابر ضربه و فشار محافظت می‌کنند.
2.انعطاف‌پذیری: نایلون حباب‌دار به راحتی قابل پیچیدن و شکل‌دهی است که باعث می‌شود بتواند محصولات با شکل‌های مختلف را محافظت کند.
3.سبکی: وزن کم دارد که حمل و نقل آن را آسان و هزینه‌های حمل و نقل را کاهش می‌دهد.
4.مقاومت در برابر رطوبت: مانند یونولیت، نایلون حباب‌دار نیز در برابر رطوبت مقاوم است.
5.شفافیت: امکان دیدن محصول بسته‌بندی شده بدون نیاز به باز کردن بسته‌بندی.
6.قابلیت بازیافت: نایلون حباب‌دار نیز قابل بازیافت است، اگرچه فرآیند بازیافت آن نسبت به یونولیت پیچیده‌تر است.
کاربردهای نایلون حباب‌دار
1.بسته‌بندی صنعتی:
بسته‌بندی و محافظت از تجهیزات الکترونیکی، محصولات شیشه‌ای و حساس در برابر ضربه و شوک.
2.مصرف‌کنندگان خانگی:
استفاده در جابجایی‌ها برای محافظت از لوازم خانگی و اشیاء ارزشمند.
3.صنایع کشاورزی:
بسته‌بندی و محافظت از محصولات کشاورزی و گل‌ها در حمل و نقل.
عوامل اجتماعی، فرهنگی، بومی و منطقه‌ای
1.آگاهی و نگرش مردم:
یونولیت: نیاز به آگاهی سازندگان و مهندسان از مزایای یونولیت برای استفاده بیشتر.
نایلون حباب‌دار: آگاهی مصرف‌کنندگان از نیاز به بسته‌بندی محافظ.
2.مصرف پایدار و محیط‌زیستی:
نگرانی‌های زیست‌محیطی در مورد استفاده از پلاستیک‌ها می‌تواند تقاضا را تحت تأثیر قرار دهد.
3.الگوهای بومی و منطقه‌ای مصرف:
مناطق با فعالیت‌های ساختمانی بالا معمولاً تقاضای بیشتری برای یونولیت دارند.
عوامل جغرافیایی
1.موقعیت مکانی تولیدکنندگان:
نزدیکی به منابع مواد اولیه و بازارهای مصرف می‌تواند بر هزینه‌ها و قیمت نهایی تأثیر بگذارد.
2.شرایط آب و هوایی:
مناطق با دماهای بسیار سرد یا گرم نیاز بیشتری به عایق‌های حرارتی مانند یونولیت دارند.
عوامل سیاسی و قوانین حاکم
1.قوانین ساختمانی و استانداردها:
مقررات بهره‌وری انرژی و استفاده از عایق‌های حرارتی می‌تواند تقاضا برای یونولیت را افزایش دهد.
2.قوانین زیست‌محیطی:
مقررات کاهش استفاده از پلاستیک‌های یکبار مصرف و بازیافت می‌تواند بر تولید و مصرف تأثیر بگذارد.
3.حمایت‌های دولتی:
برنامه‌های حمایتی دولت می‌تواند بازار یونولیت و نایلون حباب‌دار را تقویت کند.
محدودیتهای قانونی
1.محدودیتهای مربوط به مواد اولیه:
محدودیتهای واردات و استفاده از مواد اولیه خاص می‌تواند بر تولید تأثیر بگذارد.
2.محدودیتهای زیست‌محیطی:
قوانین مربوط به کاهش استفاده از پلاستیک‌ها و بازیافت می‌تواند تولیدکنندگان را به سمت استفاده از مواد بازیافتی سوق دهد.
3.محدودیتهای صادراتی:
محدودیتهای صادرات محصولات پتروشیمی می‌تواند بر تولیدکنندگان تأثیر بگذارد.
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی
عوامل اجتماعی، فرهنگی، بومی و منطقه‌ای
1.آگاهی و نگرش مردم:
یونولیت: به عنوان یک ماده عایق در ساخت و ساز، استفاده از یونولیت نیازمند آگاهی سازندگان و مهندسان از مزایای آن است. فرهنگ استفاده از مصالح مدرن و بهره‌وری انرژی در ساختمان‌ها می‌تواند به افزایش تقاضا برای یونولیت منجر شود.
نایلون حباب‌دار: استفاده از نایلون حباب‌دار برای بسته‌بندی به آگاهی مصرف‌کنندگان از نیاز به محافظت بهتر از محصولات حساس بستگی دارد.
2.مصرف پایدار و محیط‌زیستی:
نگرانی‌های زیست‌محیطی در مورد استفاده از مواد پلاستیکی می‌تواند تقاضا برای یونولیت و نایلون حباب‌دار را تحت تاثیر قرار دهد. افزایش آگاهی عمومی درباره بازیافت و مصرف پایدار می‌تواند مصرف این محصولات را تغییر دهد.
3.الگوهای بومی و منطقه‌ای مصرف:
در مناطق مختلف ایران، الگوهای مصرف مصالح ساختمانی و بسته‌بندی متفاوت است. مناطق با فعالیت‌های ساختمانی بالا معمولاً تقاضای بیشتری برای یونولیت دارند.
عوامل جغرافیایی
1.موقعیت مکانی تولیدکنندگان:
نزدیکی به منابع مواد اولیه و بازارهای مصرف می‌تواند بر هزینه‌ها و قیمت نهایی یونولیت و نایلون حباب‌دار تاثیر بگذارد.
2.شرایط آب و هوایی:
مناطق با دماهای بسیار سرد یا گرم نیاز بیشتری به عایق‌های حرارتی مانند یونولیت دارند. این مناطق همچنین به دلیل نیاز به محافظت از محصولات کشاورزی، ممکن است تقاضای بیشتری برای نایلون حباب‌دار داشته باشند.
عوامل سیاسی و قوانین حاکم
1.قوانین ساختمانی و استانداردها:
مقررات مربوط به بهره‌وری انرژی و استفاده از عایق‌های حرارتی در ساختمان‌ها می‌تواند تقاضا برای یونولیت را افزایش دهد. استانداردهای ملی و بین‌المللی برای عایق‌های ساختمانی نقش مهمی در بازار یونولیت دارند.
2.قوانین زیست‌محیطی:
مقررات مربوط به استفاده و بازیافت پلاستیک‌ها و محصولات پتروشیمی می‌تواند بر تولید و مصرف یونولیت و نایلون حباب‌دار تاثیر بگذارد. افزایش مقررات زیست‌محیطی ممکن است تولیدکنندگان را به سمت استفاده از مواد بازیافتی و تکنولوژی‌های پایدار سوق دهد.
3.حمایت‌های دولتی:
برنامه‌های حمایتی دولت برای ارتقای بهره‌وری انرژی در ساختمان‌ها و حمایت از صنایع بسته‌بندی می‌تواند بازار یونولیت و نایلون حباب‌دار را تقویت کند.
محدودیتهای قانونی
1.محدودیتهای مربوط به مواد اولیه:
محدودیتهای واردات و استفاده از مواد اولیه خاص ممکن است بر تولید یونولیت و نایلون حباب‌دار تاثیر بگذارد. این محدودیت‌ها می‌توانند شامل تعرفه‌های گمرکی، مقررات وارداتی و محدودیتهای محیط‌زیستی باشند.
2.محدودیتهای زیست‌محیطی:
قوانین مربوط به کاهش استفاده از پلاستیک‌های یکبار مصرف و مقررات بازیافت می‌توانند بر تولید و مصرف نایلون حباب‌دار تاثیر بگذارند. این محدودیت‌ها می‌توانند تولیدکنندگان را به سمت استفاده از مواد بازیافتی و تولید محصولات سازگارتر با محیط زیست سوق دهند.
3.محدودیتهای صادراتی:
محدودیتهای مربوط به صادرات محصولات پتروشیمی و مشتقات آن ممکن است بر تولیدکنندگان یونولیت و نایلون حباب‌دار تاثیر بگذارد، به ویژه اگر بازارهای بین‌المللی بخش مهمی از درآمد آنها را تشکیل دهند.
|
مجری طرح |
آقای |
|
|
آدرس محل اجرای طرح |
استان آذربایجان شرقی شهرستان سلماس |
|
|
درآمد طرح |
||
|
محصولات تولیدی |
واحد |
ظرفیت در سال |
|
نایلون حباب دار |
تن |
800 |
|
مساحت زمین و زیربنا |
||
|
مساحت زمین مورد نیاز |
3,500 |
متر مربع |
|
مساحت زیر بنا |
2,230 |
متر مربع |
|
سرمایه گذاری و تسهیلات |
||
|
مبلغ سرمایه گذاری قبلی ( موجود) طرح ( با احتساب قیمت زمین ) |
318,173 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) |
88,757 |
میلیون ریال |
|
مبلغ سرمایه گذاری جدید از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) |
8,757 |
میلیون ریال |
|
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت |
80,000 |
میلیون ریال |
|
شاخصهای اقتصادی |
||
|
شاغلین طرح |
15 |
نفر |
|
تولید در نقطه سر به سر |
36.35 |
درصد |
|
نرخ بازده طرح |
28.49 |
درصد |
|
بازگشت سرمایه به سال |
4.30 |
سال |
|
مصرف سوخت و انرژی |
||
|
میزان آب مصرفی در سال |
2,474 |
متر مکعب |
|
برق مصرفی در سال |
240,000 |
کیلووات ساعت |
|
گاز مصرفی در سال |
214,080 |
مترمكعب |
فهرست مطالب
|
صفحه |
|
|
5 |
|
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار |
6 |
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی |
6 |
|
1-2ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات |
7 |
|
1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول |
8 |
|
1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده |
9 |
|
1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین |
10 |
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید |
14 |
|
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک |
14 |
|
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح |
16 |
|
2-3 مشخصات محصول |
17 |
|
2-4 تکنولوژی به کار رفته در تولید |
18 |
|
2-5 روش و نحوه تولید تولید |
19 |
|
2-6 ظرفیت و میزان تولید |
20 |
|
2-7 فرآیند تولید |
21 |
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی |
22 |
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) |
22 |
|
3– 2) هزینه‌های جاری |
35 |
|
3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات |
42 |
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی |
43 |
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر |
48 |
|
دوره بازگشت سرمایه |
49 |
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه |
51 |
|
3 – 4 - 5) ارائه شاخصهای مالی |
52 |
|
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد |
53 |
|
4 – 1) برنامۀ زمانبندی اجرا |
54 |
|
4 – 2) زمانبندی اجرا |
55 |
|
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری |
56 |
