10020155 - طرح توجیهی ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی بظرفیت 1250 تن - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء

توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

ذخیره سازی ونگهداری محصولات فلزی بظرفیت 1250 تن

 

مجری طرح : آقای

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

آقای

 

آدرس محل اجرای طرح

استان تهران شهرستان شهریار

خدمات قابل ارائه

ظرفیت

واحد

ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی

1,250

تن

مساحت زمین مورد نیاز

1,980

متر مربع

مساحت زیر بنا

560

متر مربع

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)

103,421

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)

23,421

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

80,000

میلیون ریال

شاغلین طرح

10

نفر

تولید در نقطه سر به سر

33.90

درصد

نرخ بازده طرح

41.16

درصد

بازگشت سرمایه به سال

3.56

سال

میزان آب مصرفی در سال

500

متر مکعب

برق مصرفی در سال

90,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

6,000

متر مکعب

 

مقدمه: شرح خدمات

ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی اهمیت بسیاری دارد تا آنها در شرایط مناسب نگهداری شوند و از خرابی و آسیب‌های ناخواسته جلوگیری شود. در زیر به برخی نکات مهم در ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی اشاره می‌کنم:

محیط ذخیره سازی: بهتر است محصولات فلزی در محیط خشک و بدون رطوبت نگهداری شوند. رطوبت می‌تواند باعث تشکیل زنگ زدگی و خرابی محصولات فلزی شود. همچنین، محیط ذخیره سازی باید از نور مستقیم آفتاب و تغییرات شدید دما محافظت شود.

تمیزی و حفظ سطح: قبل از ذخیره سازی، محصولات فلزی باید کاملاً تمیز شوند و از هر گونه آلاینده یا روغن‌های موجود روی سطح آنها خلصه شوند. سپس می‌توان از روش‌هایی مانند استفاده از روغن‌های محافظ سطح یا پوشش‌های محافظ استفاده کرد تا از زنگ زدگی و خوردگی جلوگیری شود.

ترتیب و سازماندهی: محصولات فلزی باید به گونه‌ای سازماندهی شوند که خطر خرابی و آسیب به آنها کاهش یابد. از جدا کردن و جدا نگه داشتن قطعات تیز و برایماندگی‌های تاشویی از یکدیگر پیشگیری کنید. همچنین، می‌توانید از روش‌هایی مانند استفاده از سبدها، قفسه‌ها و ظروف مناسب برای نگهداری استفاده کنید.

حفاظت در برابر ضربه و آسیب: محصولات فلزی باید از ضربه و آسیب‌های مکانیکی محافظت شوند. استفاده از بسته‌بندی مناسب، استفاده از مواد نرم و حفاظتی برای جلوگیری از خدشه و ضربه به محصولات می‌تواند مفید باشد.

بررسی و نظافت دوره‌ای: در طول زمان، محصولات فلزی باید بررسی و نظافت دوره‌ای شوند. به دنبال هر نشتی، زنگ زدگی، خوردگی یا تغییرات غیرعادی دیگر در سطح محصولات بگردید و در صورت لزوم، تعمیر یا تمیزکاری آنها را انجام دهید.

اهمیت رعایت این نکات در ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی برای حفظ کیفیت و عمر مفید آنها بسیار مهم است. در صورتی که محصولات فلزی خاصی دارید، ممکن است نکات خاصی برای نگهداری آنها وجود داشته باشد. در این صورت، بهتر است راهنمایی‌ها و دستورالعمل‌های تولید کننده را مطالعه کنید.

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

 1-1 بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

عوامل اجتماعی نیز در ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی نقش مهمی ایفا می‌کنند. در زیر به برخی از این عوامل اشاره می‌کنم:

اصول ایمنی و بهداشت: در ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی، رعایت اصول ایمنی و بهداشت بسیار مهم است. این شامل استفاده از وسایل حفاظتی مانند دستکش‌ها، عینک‌های ایمنی و لباس‌های محافظ می‌شود. همچنین، آموزش کارکنان در خصوص روش‌های صحیح برخورد با محصولات فلزی و راه‌های جلوگیری از آسیب به خود و دیگران نیز حائز اهمیت است.

ارتباط با کارکنان: در محیط‌های صنعتی و تولیدی، ارتباط و همکاری مؤثر با کارکنان بسیار اهمیت دارد. برقراری ارتباط مناسب با کارکنان و آموزش آنها در خصوص روش‌های صحیح نگهداری و حفظ محصولات فلزی می‌تواند به بهبود عملکرد و جلوگیری از خرابی‌های ناخواسته کمک کند.

مشارکت جامعه: در برخی موارد، محصولات فلزی به عنوان قسمتی از زیرساخت‌های عمومی و تأسیسات اجتماعی مورد استفاده قرار می‌گیرند. در این صورت، مشارکت جامعه می‌تواند در نگهداری و حفظ این محصولات مؤثر باشد. آگاهی جامعه از اهمیت نگهداری صحیح محصولات فلزی و همکاری در اجرای تدابیر ایمنی و نگهداری مناسب می‌تواند به حفظ و بهبود این تأسیسات کمک کند.

قوانین و مقررات: در برخی موارد، قوانین و مقررات مربوط به ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی توسط نهادهای مربوطه تعیین می‌شود. رعایت این قوانین و مقررات، از جمله محدودیت‌هایی در مورد ذخیره سازی و حمل و نقل محصولات فلزی، حفظ امنیت و پیشگیری از آسیب‌های احتمالی می‌تواند باعث بهبود فرآیند نگهداری شود.

اهمیت درک و رعایت عوامل اجتماعی در ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی برای حفظ ایمنی، بهداشت، و عمر مفید این محصولات بسیار مهم است. همکاری و هماهنگی میان کارکنان، جامعه و مقامات مربوطه می‌تواند بهبود و بهینه‌سازی فرآیند نگهداری را تسهیل کند.

عوامل بومی و منطقه‌ای می‌توانند تأثیر قابل توجهی در فرایند ذخیره‌سازی و نگهداری محصولات فلزی داشته باشند. در زیر، به برخی از عوامل مهم در نظر گرفتن شرایط بومی و منطقه‌ای برای ذخیره‌سازی و نگهداری محصولات فلزی اشاره می‌کنم:

۱. شرایط آب و هوایی: شرایط آب و هوایی منطقه می‌تواند تأثیر قابل توجهی در نگهداری محصولات فلزی داشته باشد. در مناطق با رطوبت بالا، ممکن است محصولات فلزی به زنگ زدگی و خوردگی مستعد شوند. در عوامل بومی و منطقه‌ای، باید شرایط آب و هوایی مناطق مورد نظر بررسی شده و اقدامات مناسبی برای مقابله با این شرایط اتخاذ شود.

۲. شرایط جغرافیایی: عوامل جغرافیایی نیز می‌توانند تأثیر داشته باشند. به عنوان مثال، در مناطق با زلزله، نقشه‌های بنا سازی باید مورد توجه قرار گیرند تا از خطرات ناشی از زلزله در فرایند ذخیره‌سازی و نگهداری محصولات فلزی جلوگیری شود.

۳. شرایط اقتصادی: شرایط اقتصادی منطقه نیز می‌تواند تأثیری در فرایند ذخیره‌سازی و نگهداری محصولات فلزی داشته باشد. به عنوان مثال، در مناطق با هزینه‌های نگهداری بالا، استفاده از تکنولوژی‌های پیشرفته برای کاهش هزینه‌ها و بهبود کارایی می‌تواند مناسب باشد.

۴. قوانین و مقررات: عوامل بومی و منطقه‌ای نیز ممکن است در قوانین و مقررات محلی و ملی تأثیر داشته باشند. به عنوان مثال، در برخی مناطق، قوانین ایمنی و آتش‌نشانی سختگیرانه‌تری وجود دارد که باید در فرایند ذخیره‌سازی و نگهداری محصولات فلزی رعایت شود

۳. شرایط اقتصادی: شرایط اقتصادی منطقه نیز می‌تواند تأثیری در فرایند ذخیره‌سازی و نگهداری محصولات فلزی داشته باشد. به عنوان مثال، در مناطق با هزینه‌های نگهداری بالا، استفاده از تکنولوژی‌های پیشرفته برای کاهش هزینه‌ها و بهبود کارایی می‌تواند مناسب باشد.

۴. قوانین و مقررات: عوامل بومی و منطقه‌ای نیز ممکن است در قوانین و مقررات محلی و ملی تأثیر داشته باشند. به عنوان مثال، در برخی مناطق، قوانین ایمنی و آتش‌نشانی سختگیرانه‌تری وجود دارد که باید در فرایند ذخیره‌سازی و نگهداری محصولات فلزی رعایت شو.

موقعیت جغرافیایی: موقعیت جغرافیایی نیز می‌تواند تأثیر داشته باشد. در مناطق نزدیک به دریا، محصولات فلزی به خاطر تماس مستقیم با آب شور و هوای نمک‌زده ممکن است آلوده شوند. در عوامل منطقه‌ای، باید موقعیت جغرافیایی محل نگهداری محصولات فلزی مورد توجه قرار گیرد و اقدامات مناسبی برای محافظت از محصولات در نظر گرفته شود.

شرایط زمین و محیط: شرایط زمین و محیط نیز می‌توانند تأثیری در فرایند ذخیره‌سازی و نگهداری محصولات فلزی داشته باشند. به عنوان مثال، در مناطق با خاک رسی، ممکن است خطر آب‌بندی و آب‌نشستگی وجود داشته باشد که باید مورد توجه قرار گیرد. همچنین، در مناطق با آلودگی هوا، باید از روش‌های مناسب برای حفظ کیفیت هوای داخلی محصولات فلزی استفاده شود..

عوامل سیاسی نیز در ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی تأثیرگذار هستند. در زیر به برخی از این عوامل اشاره می‌کنم:

قوانین و مقررات: قوانین و مقررات سیاسی مربوط به صنعت و تجارت می‌توانند تأثیر زیادی در ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی داشته باشند. این قوانین و مقررات ممکن است شامل نحوه بررسی کیفیت، نگهداری، حفظ ایمنی و بهداشت، حفاظت محیط زیست و مسائل مربوط به حقوق کارگران باشد. رعایت این قوانین و مقررات، از جمله استانداردهای ملی و بین‌المللی، برای حفظ سلامت و ایمنی محصولات و جامعه بسیار اهمیت دارد.

سیاست‌های تجاری: سیاست‌های تجاری کشورها نیز می‌تواند در ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی تأثیرگذار باشد. این شامل مسائلی مانند تعرفه‌ها و محدودیت‌های واردات و صادرات، تسهیلات گمرکی، تسهیلات مالی و سایر مسائل مربوط به تجارت و بازاریابی محصولات فلزی است. سیاست‌های تجاری ممکن است تأثیر زیادی در قابلیت رقابت و دسترسی به بازارهای مختلف داشته باشد.

تعهدات بین‌المللی: تعهدات بین‌المللی کشورها نیز می‌تواند در نگهداری و ذخیره سازی محصولات فلزی تأثیرگذار باشد. این شامل تعهدات مربوط به حفاظت محیط زیست، تعهدات در قبال پروتکل‌ها و توافق‌نامه‌های بین‌المللی مانند توافقنامه پاریس در مورد تغییرات آب و هوا و مسائل مربوط به حمایت از صنایع داخلی است. رعایت این تعهدات می‌تواند در ارتقای عملکرد صنعتی و حفظ محصولات فلزی به عنوان یک منبع با ارزش معدنی مؤثر باشد.

وضعیت سیاسی و امنیتی: وضعیت سیاسی و امنیتی یک کشور نیز می‌تواند تأثیرگذار باشد. در شرایطی که وضعیت سیاسی پایدار نباشد و خطرات امنیتی وجود داشته باشد، نگهداری و ذخیره سازی محصولات فلزی ممکن است با چالش‌های بیشتری مواجه شود. این شامل خطرات مرتبط با سرقت، خرابی و تخریب تجهیزات و زیرساخت‌ها، وقوع تهدیدهای تروریستی و سایر مسائل امنیتی است.

اهمیت درک و رعایت عوامل سیاسی در ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی برای حفظ ایمنی، کیفیت و دسترسی به بازارهای مختلف بسیار مهم است. همکاری با مقامات سیاسی و رعایت قوانین و مقررات مربوطه می‌تواند بهبود و بهینه‌سازی فرآیند نگهداری و تجارت محصولات فلزی را تسهیل کند.

 در ایران، برای ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی، مقررات و قوانینی وجود دارد که توسط مقامات مربوطه اجرا می‌شوند. برخی از این قوانین عبارتند از:

قانون تجارت: قانون تجارت ایران شامل مقرراتی است که برای حفظ حقوق و وجوه مربوط به تجارت و بازرگانی، از جمله ذخیره سازی و نگهداری محصولات فلزی، اجرا می‌شود. این قانون شامل مسائلی مانند شرایط و معیارهای نگهداری، حقوق و تعهدات طرفین قراردادهای تجاری، تضمین کیفیت و سایر مسائل مربوط به تجارت فلزات است.

قانون بهداشت عمومی: قانون بهداشت عمومی در ایران برای حفظ سلامت عمومی جامعه و جلوگیری از انتشار بیماری‌ها و خطرات بهداشتی اجرا می‌شود. این قانون شامل مقرراتی است که برای نگهداری محصولات فلزی در شرایط بهداشتی مناسب و جلوگیری از آلودگی و آسیب‌های بهداشتی اعمال می‌شود.

قانون حفاظت محیط زیست: قانون حفاظت محیط زیست ایران برای حفظ و حراست از محیط زیست و پیشگیری از آلودگی و تخریب محیط زیست اجرا می‌شود. این قانون شامل مقرراتی است که برای نگهداری محصولات فلزی با رعایت استانداردهای زیست محیطی، مدیریت پسماندها و حفاظت از منابع طبیعی مربوطه اعمال می‌شود.

قوانین مربوط به ایمنی و حفاظت کارگران: برای حفظ ایمنی و سلامت کارگران مشغول در صنایع فلزی، قوانینی وجود دارد که برای جلوگیری از حوادث و آسیب‌های کاری، رعایت استانداردهای ایمنی و اجرای اقدامات ایمنی مربوطه تعیین شده است

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه: شرح خدمات

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

7

1-1 عوامل بومی و منطقه ای ، قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

7

1-2 ویژگی ها

12

1-3 رقبا

13

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی

14

2-1 اهداف راه اندازی

14

2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

15

2-3 فرآیند ارائه خدمات

16

3 مطالعات مالی و اقتصادی

17

3 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

17

3 2) هزینه‌های جاری

31

3 - 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات

38

3 4) جدول تحلیل مالی

39

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

44

دوره بازگشت سرمایه

45

3 4 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه

47

3 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی

48

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

49

4 1) برنامه زمان‌بندی اجرا

50

4 2) زمانبندی اجرا

50

52


اخبار و مقالات