به نام خداوند بخشنده مهربان
خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.
ـــــــــــ
طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی
100402 - توانبخشی و مراقبت از سالمندان
ـــــــــــ
شرکت مشاور : سرمایه گستر مهر سرمد
www.salinam.com
نیروگاه خورشیدی
مقدمه :
۱. توانبخشی سالمندان:
توانبخشی به فرآیندهایی گفته می‌شود که برای بازگرداندن یا حفظ توانایی‌های جسمی و ذهنی سالمندان طراحی شده است. هدف اصلی آن کمک به سالمندان برای بازگشت به فعالیت‌های روزمره و افزایش استقلال آنهاست.
اقدامات رایج در توانبخشی سالمندان:
فیزیوتراپی: به سالمندان کمک می‌کند تا قدرت عضلات، تحرک مفاصل و انعطاف‌پذیری بدن خود را بهبود بخشند. این درمان‌ها به ویژه برای افرادی که دچار آسیب‌های جسمی یا بیماری‌های مفصلی مانند آرتروز شده‌اند، مفید است.
کاردرمانی: این نوع توانبخشی به سالمندان کمک می‌کند تا مهارت‌های روزمره زندگی خود را بهبود بخشند، مانند لباس پوشیدن، غذا خوردن، حمام کردن و انجام دیگر فعالیت‌های زندگی مستقل.
توانبخشی شناختی: برای بهبود یا حفظ توانایی‌های ذهنی سالمندان استفاده می‌شود، به ویژه در مواردی مانند فراموشی یا زوال عقل. این شامل فعالیت‌های ذهنی مانند تمرینات حافظه، حل مسئله و تمرینات شناختی است.
گفتاردرمانی: در مواردی که سالمندان دچار اختلالات گفتاری یا بلع هستند، گفتاردرمانی به آنها کمک می‌کند تا مهارت‌های ارتباطی خود را بازسازی کنند.
۲. مراقبت از سالمندان:
مراقبت از سالمندان شامل مجموعه‌ای از خدمات بهداشتی، اجتماعی و حمایتی است که برای حفظ سلامت، ایمنی و راحتی سالمندان در محیط زندگی فراهم می‌شود. مراقبت‌ها می‌توانند در خانه یا در مراکز مراقبتی مانند خانه‌های سالمندان انجام شوند.
انواع مراقبت از سالمندان:
مراقبت‌های پزشکی: شامل ارائه داروها، نظارت بر وضعیت سلامت، انجام آزمایشات و درمان‌های پزشکی. این نوع مراقبت معمولاً توسط پزشکان و پرستاران انجام می‌شود.
مراقبت شخصی: این مراقبت‌ها شامل کمک به سالمندان در انجام فعالیت‌های روزانه مانند لباس پوشیدن، استحمام، خوردن غذا و جابجایی است. این خدمات معمولاً توسط مراقبین شخصی یا پرستاران خانگی ارائه می‌شود.
1- مطالعات و تحقیقات بازار
1-1 اهداف راه اندازی
۱. حفظ استقلال و خودکفایی سالمندان
هدف اصلی از توانبخشی و مراقبت از سالمندان این است که آنها بتوانند زندگی مستقل‌تری داشته باشند. خدمات توانبخشی و مراقبت به سالمندان کمک می‌کند تا توانایی‌های جسمی و ذهنی خود را حفظ کرده و تا حد ممکن از دیگران بی‌نیاز باشند. این خدمات می‌توانند شامل فیزیوتراپی، کاردرمانی، و مشاوره‌های روانی برای تقویت مهارت‌های روزمره و توانمندی‌های فردی سالمندان باشند.
۲. ارتقاء کیفیت زندگی
هدف دیگر، افزایش کیفیت زندگی سالمندان از طریق ارتقای وضعیت جسمی، روانی و اجتماعی آنها است. این خدمات می‌توانند به سالمندان کمک کنند تا احساس راحتی بیشتری داشته باشند و از تنهایی یا افسردگی رهایی یابند. برنامه‌های مراقبتی می‌توانند شامل فعالیت‌های تفریحی و اجتماعی، مراقبت‌های روحی و روانی و حمایت‌های اجتماعی باشند.
۳. کاهش بیماری‌ها و پیشگیری از اختلالات
توانبخشی و مراقبت از سالمندان به کاهش بیماری‌های مزمن و پیشگیری از اختلالات جسمی و ذهنی مانند آرتروز، آلزایمر، و فشار خون بالا کمک می‌کند. این خدمات شامل مراقبت‌های بهداشتی، کنترل بیماری‌ها، درمان‌های پیشگیرانه و مشاوره‌های تغذیه‌ای هستند که می‌توانند از بروز مشکلات جدی در آینده جلوگیری کنند.
۴. کاهش فشار و بار روانی خانواده‌ها
خدمات توانبخشی و مراقبت سالمندان به خانواده‌ها این امکان را می‌دهد که به کارهای خود ادامه دهند و نگرانی‌های کمتری از بابت مراقبت روزانه سالمند داشته باشند. این موضوع باعث کاهش فشار روانی و استرس ناشی از مراقبت‌های طولانی مدت از اعضای مسن خانواده می‌شود.
۵. مراقبت‌های تخصصی و مستمر
در صورت وجود بیماری‌های خاص یا اختلالات جدی مانند آلزایمر، زوال عقل، یا سکته مغزی، راه‌اندازی سیستم‌های توانبخشی و مراقبتی مستمر می‌تواند به مراقبت تخصصی از سالمندان کمک کند. هدف این است که سالمندان از خدمات درمانی و توانبخشی به‌طور مستمر بهره‌مند شوند و از مراقبت‌های تخصصی در مواقع نیاز استفاده کنند.
۶. حمایت اجتماعی و روانی
توانبخشی و مراقبت از سالمندان به تأمین نیازهای اجتماعی و روانی آنها کمک می‌کند. این خدمات می‌توانند شامل حمایت‌های روانشناختی، مشاوره و گروه‌های حمایتی باشند که به سالمندان کمک می‌کنند تا احساس تنهایی نکنند و در دوران سالمندی خود از حمایت‌های عاطفی و اجتماعی برخوردار باشند.
۷. افزایش مشارکت اجتماعی سالمندان
ارائه خدمات مراقبتی می‌تواند به سالمندان کمک کند تا بیشتر در فعالیت‌های اجتماعی شرکت کنند، از این رو توانبخشی و مراقبت از سالمندان می‌تواند به پیشگیری از انزوای اجتماعی کمک کند و سالمندان را در فعالیت‌های اجتماعی و تفریحی بیشتر مشارکت دهد.
۸. کمک به بهبود وضعیت مالی و اقتصادی
راه‌اندازی سیستم‌های مراقبتی مناسب می‌تواند به کاهش هزینه‌های درمانی سالمندان در بلندمدت کمک کند. به‌ویژه، خدمات توانبخشی می‌تواند به سالمندان کمک کند تا از بستری شدن طولانی مدت در بیمارستان‌ها جلوگیری کنند و نیاز به مراقبت‌های گران‌قیمت کمتری پیدا کنند.
۹. آموزش و ارتقاء آگاهی سالمندان و خانواده‌ها
برگزاری برنامه‌های آموزشی برای سالمندان و خانواده‌های آنها، شامل آموزش در مورد مدیریت سلامت، شیوه‌های مراقبت صحیح و پیشگیری از بیماری‌ها، می‌تواند نقش مهمی در حفظ سلامت سالمندان ایفا کند.
۱۰. توسعه زیرساخت‌ها و منابع برای مراقبت بهتر
یکی از اهداف مهم دیگر این است که با توسعه زیرساخت‌ها و منابع مانند مراکز توانبخشی، خانه‌های سالمندان و تیم‌های مراقبتی، بتوان خدمات بهتری را به سالمندان ارائه داد و نیازهای مختلف آنها را برطرف کرد.
1-2 میزان عرضه و تقاضا
1. تقاضا برای خدمات توانبخشی و مراقبت از سالمندان:
رشد جمعیت سالمند: ایران در حال تجربه یک روند افزایش جمعیت سالمند است. طبق آمار سازمان ملل، جمعیت افراد بالای ۶۰ سال در ایران به سرعت در حال رشد است و پیش‌بینی می‌شود که این جمعیت در دهه‌های آینده افزایش یابد. این روند ناشی از افزایش امید به زندگی و کاهش نرخ تولد است.
آمار جمعیت سالمندان: براساس داده‌های مرکز آمار ایران، تعداد سالمندان (افراد بالای ۶۰ سال) در ایران در سال ۱۴۰۰ حدود ۱۰ درصد از جمعیت کل کشور بود و پیش‌بینی می‌شود که این رقم تا سال ۱۴۳۰ به حدود ۲۳ درصد از جمعیت کشور برسد. این افزایش جمعیت سالمند باعث افزایش نیاز به خدمات توانبخشی و مراقبت از سالمندان می‌شود.
نیاز به خدمات مراقبتی: بسیاری از سالمندان به دلیل بیماری‌های مزمن، اختلالات حرکتی، آلزایمر، فشار خون، دیابت و دیگر مشکلات به مراقبت‌های روزانه و توانبخشی نیاز دارند. به همین دلیل، تقاضا برای مراکز توانبخشی، خانه‌های سالمندان و مراقبین خانگی رو به افزایش است.
سالمندان نیازمند مراقبت‌های خانگی: بسیاری از خانواده‌ها به دلیل شرایط شغلی یا دوری از سالمندان نمی‌توانند مراقبت‌های لازم را به طور روزانه فراهم کنند و به مراقبین خانگی نیاز دارند. در نتیجه، تقاضا برای مراقبت‌های خانگی و پرستاران در حال افزایش است.
2. عرضه خدمات توانبخشی و مراقبت از سالمندان:
مراکز توانبخشی و خانه‌های سالمندان: در ایران تعداد مراکز توانبخشی و خانه‌های سالمندان در حال افزایش است، اما هنوز با توجه به تعداد روزافزون سالمندان، این عرضه به اندازه کافی پاسخگوی نیازها نیست. در حال حاضر بسیاری از این مراکز در شهرهای بزرگ و مراکز استان‌ها متمرکز هستند و در مناطق روستایی و دورافتاده خدمات کمتری در دسترس است.
مراکز درمانی و بیمارستان‌ها: برخی از بیمارستان‌ها و کلینیک‌ها خدمات توانبخشی نیز به سالمندان ارائه می‌دهند، اما این خدمات به طور عمده در بیمارستان‌ها و مراکز پزشکی محدود است و نیاز به توسعه بیشتری دارد.
پرستاران خانگی: عرضه پرستار خانگی در حال افزایش است، اما کمبود نیروی انسانی متخصص و نیاز به آموزش‌های بیشتر برای مراقبت از سالمندان در خانه‌ها همچنان وجود دارد.
مراکز مشاوره و روانشناسی: با توجه به آگاهی بیشتر جامعه از نیازهای روانی سالمندان، برخی از مراکز مشاوره نیز خدمات روانشناسی و اجتماعی به سالمندان ارائه می‌دهند. این خدمات به ویژه برای مقابله با افسردگی، اضطراب و مشکلات اجتماعی بسیار ضروری هستند.
3. آمار و ارقام:
جمعیت سالمندان: طبق گزارش‌های مرکز آمار ایران، جمعیت سالمندان در سال ۱۴۰۰ بیش از ۸ میلیون نفر بود که انتظار می‌رود این جمعیت تا سال ۱۴۳۰ به حدود ۱۵ میلیون نفر برسد.
تعداد مراکز توانبخشی و خانه‌های سالمندان: تا سال ۱۴۰۰، حدود ۱۵۰۰ مرکز برای ارائه خدمات به سالمندان در سراسر کشور فعال بوده‌اند، که این تعداد با توجه به رشد جمعیت سالمندان، هنوز پاسخگوی نیاز کامل نیست.
تعداد پرستاران خانگی و مراقب‌های شخصی: آمار دقیقی از تعداد پرستاران خانگی در ایران وجود ندارد، اما تقاضا برای این خدمات به خصوص در شهرهای بزرگ و خانواده‌های دارای سالمند در حال افزایش است.
4. چالش‌ها و محدودیت‌های موجود:
کمبود منابع مالی و نیروی انسانی: یکی از چالش‌های اصلی در ارائه خدمات توانبخشی و مراقبت از سالمندان، کمبود نیروی انسانی متخصص و پرستاران ماهر است. همچنین، کمبود اعتبارات دولتی و سرمایه‌گذاری‌های خصوصی در این حوزه باعث محدودیت عرضه خدمات می‌شود.
محدودیت‌های دسترسی در مناطق روستایی: بسیاری از سالمندان در مناطق روستایی و دورافتاده ایران هنوز از خدمات مراقبتی و توانبخشی مناسب برخوردار نیستند. این مسئله به علت محدود بودن زیرساخت‌ها و نبود مراکز مراقبتی در این مناطق است.
هزینه‌های بالا: یکی دیگر از مشکلات این حوزه، هزینه‌های بالای خدمات مراقبتی است. بسیاری از خانواده‌ها به دلیل هزینه‌های زیاد نمی‌توانند از خدمات توانبخشی و مراقبتی برای سالمندان خود بهره‌مند شوند.
طرح توجیهی
شناسنامه مالی طرح :
| مجری طرح | آقای | |
| آدرس محل اجرای طرح | استان تهران |
| درآمد طرح |
| خدمات قابل ارائه | واحد | ظرفیت در سال |
| توانبخشی و نگهداری از سالمندان | نفر | 50 |
| مساحت زمین و زیربنا |
| مساحت زمین مورد نیاز | 500 | متر مربع |
| مساحت زیر بنا | 300 | متر مربع |
| سرمایه گذاری و تسهیلات |
| هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) | 22,119 | میلیون ریال |
| مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) | 2,119 | میلیون ریال |
| وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت | 20,000 | میلیون ریال |
| شاخصهای اقتصادی |
| شاغلین طرح | 15 | نفر |
| تولید در نقطه سر به سر | 22.35 | درصد |
| نرخ بازده طرح | 38.23 | درصد |
| بازگشت سرمایه به سال | 2.86 | سال |
| مصرف سوخت و انرژی |
| میزان آب مصرفی در سال | 3,225 | متر مکعب |
| برق مصرفی در سال | 240,000 | کیلووات ساعت |
| گاز مصرفی در سال | 28,800 | متر مکعب |
| فهرست مطالب | صفحه |
| مقدمه | 5 |
| 1 - مطالعات و تحقیقات بازار | 6 |
| 1-1 اهداف راه اندازی | 6 |
| 1-2 میزان عرضه و تقاضا | 8 |
| 1-3 تحلیل رقبا | 10 |
| 2 - مطالعات فنی و تکنولوژی | 12 |
| 2-1 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح | 12 |
| 2-2 مزایای فنی و تکنولوژی | 13 |
| 3– مطالعات مالی و اقتصادی | 15 |
| 3–1 میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) | 15 |
| 3–2 جدول سرمایه‌گذاری و منابع تأمین آن | 16 |
| 3–3 زمین محل اجرا | 17 |
| 3–4 محوطه‌سازی مورد نیاز | 18 |
| 3–5 جدول ساختمان‌های مورد نیاز | 19 |
| 3–6 ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز | 19 |
| 3–7 جدول تجهیزات -تاسیسات | 24 |
| 3–8 جدول وسايل نقليه | 25 |
| 3–9 هزينه‌هاي پیش از بهره‌برداري | 25 |
| 3–10 ملزومات اداری و رفاهی | 26 |
| 3-11 محاسبه اجزا و ميزان سرمايه ثابت | 27 |
| 3–12 هزینه‌های جاری | 30 |
| 3–13 سرمایه در گردش مورد نیاز | 32 |
| 3–14 هزینه مواد اولیه مصرفی | 34 |
| 3–15 هزینه حقوق کارکنان | 35 |
| 3–16 هزینه استهلاک و تعمیرات و نگهداری | 36 |
| 3–17 هزینه سوخت و انرژی | 37 |
| 3-18 تولیدات .خدمات و ارزش تولیدات .خدمات | 38 |
| 4- جدول تحلیل مالی | 39 |
| 4–1 جدول پیش‌بینی صورت سود و زیان ناخالص کالا و خدمات | 39 |
| 4–2 جدول صورت گردش جریان وجوه نقد | 41 |
| 4-3 محاسبه هزینه ثابت و متغیر | 43 |
| 4-4 تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر | 44 |
| 4-5 دوره بازگشت سرمایه | 45 |
| 4–6 جدول پیش‌بینی ترازنامه | 46 |
| 4–7 ارائه شاخصهای مالی | 48 |
| 4–8 جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد | 49 |
| 5 - نتیجه گیری طرح | 50 |
| 6- برنامهریزی اجرایی و عملیاتی | 51 |
| 6–1 برنامۀ زمانبندی اجرا | 51 |
| 6–2 جدول زمانبندی اجرا | 52 |
| 6-3 مدت زمان بهره‌برداری از طرح | 53 |
