110011003 طرح توجیهی احداث باغ مادری مرکبات و گلخانه تولید نهال سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء


توضیحات بیشتر

 

به نام خداوند بخشنده مهربان

 

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

 

احداث باغ مادری مرکبات وگلخانه تولید نهال

 

مجری طرح : آقای مهدی مهربان

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

آقای

مهدی مهربان

آدرس محل اجرای طرح

استان فارس شهرستان جهرم

محصولات تولیدی

مجموعه شامل 5 هکتار گلخانه تولید نهال و 25 هکتار باغ تحققیقاتی

مساحت زیر کشت و زیر بنا با مبلغ سرمایه گذاری در طرح

مساحت زمین مورد نیاز

300,000

متر مربع

مساحت زیر بنا

50,097

متر مربع

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح

465,865

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری

139,760

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی

326,106

میلیون ریال

میزان اشتغال مورد نیاز و تحلیلهای مالی طرح

شاغلین طرح

32

نفر

تولید در نقطه سر به سر

26.50

درصد

نرخ بازده طرح

22.22

درصد

بازگشت سرمایه به سال

3.75

سال

میزان مصرف سوخت و انرژی

میزان آب مصرفی در سال

105,368

متر مکعب

برق مصرفی در سال

110,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

720,000

سیلندر

 

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه: شرح محصول و خدمات

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

6

1-1 بررسی آماری مجموعه تحقیقاتی احداث باغ میوه

6

1-2  مقاومت به بیماری درختان میوه

7

1-3   مقاومت به سرما

9

1-4  مقاومت به گرما درختان باغات میوه

10

1-5  مقاومت به تنش های محیطی

11

1-6  میزان سازگاری محصولات باغات میوه با منطقه

13

1-7 ظرفیت درختان میوه درختان میوه شیرین، پرتقال والنسیا، نارنگی محلی

14

2- 1مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

15

3 مطالعات مالی و اقتصادی

16

3 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

16

3 2) هزینه‌های جاری

28

3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات

37

3 4) جدول تحلیل مالی

38

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

45

دوره بازگشت سرمایه

46

3 4 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه

47

3 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی

48

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

49

4 1) برنامۀ زمان‌بندی اجرا

50

4 2) زمانبندی اجرا

54

4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری

55

مقدمه: شرح محصول و خدمات

 

احداث و راه اندازی باغ های میوه در همه کشور ما با هدف تامین این نیازهای غذایی مردم انجام می گیرد. هر مدل میوه ای که در این باغات میوه کشت و برداشت می شوند، بخشی از زنجیره غذایی مردم کشور را تشکیل می دهند. صادرات این میوه ها نیز به اقسا نقاط کشور ما به بهترین نحو انجام می گیرد. در راستای احداث این باغ های میوه تحقیقات آماری جامع و دقیقی انجام شده است که گنجایش باغات میوه و نحوه باردهی درختان هر بخش به دقت سنجیده شده است. امکان سنجی این طرح ها یکی از مهمترین فاکتورهایی است که در راستای بهبود بازدهی طرح به دقت انجام می گیرد. هر یک از این طرح های اقتصادی با هدف ایجاد اشتغال در سطح جامعه و بی نیازی از واردات این محصولات در کشور ما احداث می شوند.

در این پروژه تحقیقاتی در خصوص نحوه رویش بسیاری از درختان میوه نیز تحقیقات جامع و دقیقی انجام شده است و کلیه فرایندهای کشت و برداشت به صورت تخصصی و بر پایه مبانی علمی دقیق انجام می گیرند. پرسنل مشغول در این مجموعه نیز از میان افراد کارآزموده و حرفه ای انتخاب شده و کل این فرایند را زیر نظر دارند. هر یک از بخش های این مجموعه با استفاده از دستگاه های مخصوص کشاورزی تجهیز شده اند. شما می توانید، برای سرمایه گذاری در این بخش ابتدا در خصوص تحقیقات انجام شده اطلاعاتی به دست آورید. تامین میزان میوه مورد نیاز در کشور از طریق این طرح های اقتصادی به سهولت انجام می گیرد. شما می توانید، سرمایه های مورد نیاز در این طرح را نیز بر اساس تحقیقات انجام شده به دقت برآورد کنید. هر یک از بخش های این طرح نیازمند هزینه ها و سرمایه هایی برای خرید تجهیزات و ادوات کشاورزی و باغداری هستند. به علاوه در هر بخش از این مجموعه میوه های به خصوصی کشت می شوند که برای نگهداری اصولی  دقیق از آن ها و افزایش باردهی درختان به شرایط به خصوصی نیاز است.

در این طرح زمان بندی دقیقی برای کشت و برداشت محصولات در نظر گرفته شده است که اطلاعات سرمایه داران و سرمایه گذاران این طرح را تکمیل می کند. بر اساس این زمان بندی زمان کاشت محصولات و بازدهی اقتصادی آن ها مشخص می شود. به این ترتیب می توان از چشم اندازهای دقیق این طرح های اقتصادی اطلاعات جامع تری به دست آورد. در این طرح ها پیش از هر اقدام و صرف سرمایه ای، تحقیقات علمی انجام می گیرد. در این تحقیقات میزان مقاومت هر یک از درختانی که در این طرج مورد استفاده قرار می گیرند، بررسی می شود. تنش های مربوط به مقابله با آسیب های محیطی نیز در این زمینه مورد سنجش قرار می گیرد. این موارد نشان دهنده ثبات اقتصادی طرح مورد نظر است. در صورتی که این موارد سنجیده شوند، پس از احداث باغ و رویارویی با حداث احتمالی، به خوبی می توان در برابر آن ها مقابله نمود و اقدامات لازم را انجام داد. به این ترتیب خسارات وارده به حداقل می رسند. در ادامه در خصوص بررسی های آماری این مجموعه تحقیقاتی اطلاعاتی ارائه می کنیم.

 

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

1-1 بررسی آماری مجموعه تحقیقاتی احداث باغ میوه

در بررسی های آماری که اعداد و ارقام این پروژه را زیر نظر دارند، اطلاعات دقیقی در خصوص میزان درختان کاشته شده، تخمین های مربوط به باردهی هر یک و محصولات نهایی باغات میوه در اختیار سرمایه گذاران و مجریان طرح قرار می گیرند. این مجموعه اطلاعات برنامه ریزی برای خرید مواد مورد نیاز این طرح را بسیار ساده تر می کند. شما می توانید، در این برنامه ریزی های دقیق آماری امکان سنجی های دقیق پروژه را نیز بررسی کنید. انجام این بررسی های آماری برای احداث هر طرح اقتصادی از اهمیت بسیار زیادی برخوردار می باشد. هر یک از بخش های زمین های در نظر گرفته شده در این منطقه جغرافیایی به کاشت یکی از درختان لیمو، پرتقال، نارنگی و... اختصاص داده می شود. در این طرح این میوه ها با رعایت استانداردهای کلی باغ داری و کشاورزی کشت و برداشت می شوند. برای کشت هر یک از این میوه ها از مواد به خصوصی نیز استفاده می شود که پرورش و رشد میوه ها را سریع تر می کنند. این بررسی های آماری به بررسی هزینه های صرف شده در راستای نگهداری و رویش میوه ها نیز اطلاعات دقیقی در اختیار قرار می دهند. به همین خاطر استفاده از این داده ها در راستای بهبود روند پیشرفت این باغات میوه مورد استفاده قرار می گیرند.

در این بررسی ها جداول دقیقی از هزینه های مورد نیاز در پروژه و هزینه های جاری در جریان برداشت میوه ها، هزینه های جاری برای خرید ادوات باغ داری و... نیز طراحی شده اند. در این خصوص از باغداران حرفه ای و کسانی که پیش تر در این زمینه تجربه کسب کرده اند، نیز مشورت گرفته می شود. در نتیجه این تحقیقات بسیار جامع و کامل خواهند بود و نتایج آن ها از صحت علمی و عملی دقیقی برخوردار است. در این پروژه های آماری همه افراد از مبتدی تا حرفه ای با فرایند احداث باغات میوه آشنا شده و اطلاعات مورد نیاز برای عملی کردن این طرح ها را به دست می آورند. در راستای پیشرفت هر چه بیشتر این طرح تحقیقاتی، از مجموعه تحقیقات و جامعه آماری های گذشته سازمان های مرتبط نیز استفاده می شود. برای احداث این طرح مجوزهای مورد نیاز دریافت شده اند و اجازه نامه هایی در راستای دسترسی به برخی از تحقیقات میدانی در عرصه کشاورزی و باغداری نیز صادر شده است. این طرح تحقیقاتی نتایج درخشانی به دنبال دارد و چشم اندازهای مالی و عملی پروژه های مورد بهره وری از آن بسیار روشن و امیدوار کننده خواهند بود.

1-2 مقاومت به بیماری درختان میوه

هر یک از درختان موجود در این طرح تحقیقاتی از جهات مختلفی مورد بررسی قرار می گیرند. آزمایشات علمی و عملی بر روی گونه های گیاهی این میوه ها نیز یکی از مراحلی است که در این طرح های علمی و تحقیقاتی طی می شود. هر یک از این درختان در طول دوران کشت و برداشت میوه در معرض آفات و بیماری های متعددی قرار دارند و با این مشکلات دست و پنجه نرم می کنند. به همین خاطر کسانی که قصد دارند، به صورت انبوه در این عرصه ها فعالیت داشته باشند، باید با مجموعه این آفات آشنایی داشته باشند و این موارد را شناسایی کنند. به این ترتیب فرایند کشت و برداشت میوه از درختان مورد نظر بدون دردسرهای جاری در این زمینه انجام می گیرد. هر یک از باغات میوه پس از احداث این مزارع با استفاده از دستگاه های سمپاش و مواد صنعتی و سنتی سم پاشی شده و از معرض بسیاری از بیماری های رایج در این عرصه دور نگه داشته می شوند. این درختان در طول دوران رویش و باردهی از معرض هر گونه ویروس و باکتری که در محیط های طبیعی سلامت آن ها را به خطر می اندازند، دور نگه داشته می شوند.

مقاومت های این درختان برای پیشبرد بهتر اهداف این مجموعه یکی از مهمترین مواردی است که در این طرح تحقیقاتی بررسی می شود و دانشمندان بسیاری در این زمینه تحقیق می کنند. به این ترتیب نتایج این پروژه جامع تر و قابل اعتمادتر خواهد شد. هر یک از بخش های این طرح های توجیهی بر اساس نیازهای مردم طراحی شده اند. از آن جا که بسیاری از باغداران و کشاورزان همواره از خوردگی و از بین رفتن محصولات خود در معرض بیماری ها گلایه می کنند، در این طرح تحقیقاتی به بررسی جامع این موضوع نیز پرداخته شده است. در این طرح انواع بیماری هایی که ممکن است این درختان و میوه ها را تهدید کنند نیز بررسی می شوند. بنابراین راه های دقیق تری برای مقابله با آن ها پیدا خواهد شد. انواع داروها و موادی که سلامت گیاهان و درختان را تضمین می کنند، در این طرح پیش بینی شده و تحقیقات لازم در خصوص آن ها نیز انجام شده است. به این ترتیب می توان به دقت وارد عمل شده و درختان میوه مورد نیاز را در محوطه های تعیین شده کاشت.

این بیماری ها و آلودگی ها در هر منطقه جغرافیایی با در نظر گرفتن شرایط محیطی متفاوت خواهند بود و گونه های متعددی دارند. به همین خاطر برای بررسی بهتر و دقیق تر موضوعیت مقاومت درختان در برابر آفات و بیماری ها باید به منطقه مورد کشت نیز توجه شود. در هر منطقه ای بر اساس ویژگی های آب و هوایی، نوع بیماری ها و ویروس های گیاهی که تاکنون سبب از بین رفتن محصولات کشاورزی شده اند، جنس خاک و... در خصوص ایجاد بیماری در منطقه احداث باغات میوه تاثیر گذار می باشند. از این رو همه این موارد در حین بررسی های مربوط به این طرح تحقیقاتی مد نظر قرار داده می شوند. عامل بعدی که در این طرح مطالعه می شود، مقاومت باغات میوه و درختان مربوط به آن در برابر سرمای محیط است که در ادامه بیشتر به بررسی این مولفه می پردازیم.  

 1-3 مقاومت به سرما

کشور ما دارای چهار فصل است که در هر یک از فصل های سال آب و هوای به خصوصی بر جو منطقه حاکم خواهد بود. در فصل زمستان شدیدترین تغییرات آب و هوایی و جوی در کشور ما ایجاد می شود. از جمله آن می توان به سرد شدن هوا، یخ زدن آب ها و خاک ها و... اشاره کرد. از این رو کشاورزی و کشت برخی از محصولات در این فصل ها در کشور ما غیر ممکن خواهد بود. بر این اساس باید به بررسی تحمل و میزان مقاومت درختان میوه و گونه های مختلف درختان مورد نظر برای احداق این باغات نیز توجه شود. در غیر این صورت در فصل های سرد سال خسارات جبران ناپذیری برای این طرح ها پدید می آید. در این طرح میزان دمای روزهای زمستانی در منطقه مورد نظر بررسی می شود. در این خصوص از آزمایشات متعددی استفاده می کنند و افراد متخصص بسیاری در این فرایندها به عنوان ناظر کیفی فعالیت می کنند.

بر این اساس مشخص می شود که هر یک از درختان این طرح در برابر شرایط مختلف چه واکنش هایی نشان می دهند و به این ترتیب برای فصل های سرد و نگهداری از این درختان در این شرایط جوی خاص برنامه ریزی های دقیقی انجام می گیرد. گاها لازم است که این درختان در این فصل های سال با پوشش های مخصوصی پوشیده شده و به درستی نگهداری شوند. برخی از این تحقیقات به بررسی میزان بارندگی در هر یک از فصل های سال می پردازند. با بارش بیش از حد برف و باران در فصل های سرد سال نیز مشکلات عدیده ای برای گونه های گیاهی منطقه به وجود می آید که درختان موجود در این طرح اقتصادی نیز از این قائده مستثنی نیستند. از این رو باید حتما در رابطه با میزان بارندگی در هر منطقه جغرافیایی اطلاعات دقیقی به دست آورید و این مسئله را نیز برای احداث این طرح ها بررسی کنید. هر چه میزان بارندگی استانداردتر باشد، پوشش گیاهی منطقه بیشتر خواهد بود و در نتیجه باردهی این درختان میوه نیز به بهترین نحو انجام می گیرد. هر یک از این درختان برای رشد بهتر نیازمند میزان مشخصی آب هستند که در طول هر سال از طریق بارندگی دریافت می کنند. اما اگر این میزان بارندگی از حدی بیشتر شود، بدون شک، ریشه ها و ساقه های درختان با مشکلات بسیاری رو به رو شده و آسیب می بینند. کلیه این موارد از پیش بینی های مربوط به فصول سرد سال هستند که باید برای احداث این طرح ها بررسی شوند تا تحقیقات مجموعه مربوطه تکمیل شود. در هر یک از این طرح های اقتصادی در رابطه با فصل های گرم سال نیز اطلاعاتی به دست می آید. در صورتی که میزان گرمای هر سال بیشتر از حد تعیین شده باشد نیز درختان مربوط به این طرح آسیب دیده و خسارات مالی بسیاری به پروژه مذکور وارد می شود. برای کسب اطلاعات بیشتر به عنوان بعدی پروژه مراجعه کنید.

 

 1-4 مقاومت به گرما درختان باغات میوه

مقاومت به گرما نیز یکی از دغدغه های محققین این طرح ها است که باید در هر یک از گونه های درختی مورد نظر مورد ارزیابی قرار بگیرد. در فصل های گرم سال برخی از نواحی کشور ما دمای بسیار بالایی خواهند داشت. مناطق کوهستانی با تابستان هایی گرم و زمستان های خیلی سرد، یکی از مهمترین نقاط جغرافیایی کشور ما هستند که در این تحقیقات مورد بررسی قرار می گیرند. هوای خیلی گرم سبب سوزش برخی از اجزای این درختان می شود و خشکی منطقه مربوط به کشت و برداشت میوه را به همراه می آورد. از این رو باید برای مقابله با چنین شرایطی آماده شده و امکان سنجی های لازم را انجام داد. در این خصوص از تجهیزات بسیاری استفاده می شود تا خسارات مربوط به فصل های گرم سال جبران شوند. در این فصل ها خاک های تحت کشت اغلب خشک می شوند و میزان آب و رطوبت موجود در آن ها بسیار کم خواهد شد. این مسئله سبب افت کیفیت درختان و گونه های گیاهی موجود در منطقه شده و فرایند رشد آن ها را با مشکلات بسیاری رو به رو می کند.

هر یک از این درختان در آب و هوای گرم با مشکل کمبود آب نیز مواجه می شوند. از این رو از دستگاه های مخصوص به آب پاشی آن ها در این فصول استفاده خواهد شد. دستگاه های آب پاشی قطره ای آب از دست رفته درختان را در فصل های گرم سال از بین می برد و به این ترتیب سبب جلوگیری از آسیب رسیدن به فرایند باردهی درختان خواهند شد. در هر یک از این درختان دمای مورد نیاز برای کشت و برداشت میوه متفاوت است. از این رو باید شرایط رشد و نموی هر یک از آن ها نیز به صورت اختصاصی برررسی شود. به این ترتیب تحقیقات انجام شده جنبه علمی تری به خود می گیرند. در خصوص افزایش مقاومت هر یک از این درختان از راهکارهای مختلفی نیز استفاده می شود. استفاده از نظریه های علمی جدید و پیشرفته و تکنولوژی های متعدد برای حفظ کیفیت فرایند کشاورزی و باغداری نیز از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. در این راستا از استادکاران و دانشمندان این عرصه نیز کمک گرفته می شود. به این ترتیب طرح تحقیقاتی مربوطه با بهترین نتایج به پایان می رسد.

نظرات هر یک از اساتید فن در طرح توجیهی احداث باغات میوه مورد نظر جمع آوری شده و در نهایت بهترین راهکارها برای احداث باغات میوه انبوه ارائه می شوند. به این ترتیب هیچ گونه زیان و خسرانی در احداث و راه اندازی این طرح ها به وجود نمی آید و نتایج مطلوبی از سرمایه گذاری در این بخش ها حاصل خواهد شد. هر یک از این درختان میوه از اهمیت بسیار زیادی برای بخش های مختلفی از کشور ما برخوردار هستند و وجود آن ها برای تکمیل زنجیره غذایی مردم ضرورت دارد.

 

1-5 مقاومت به تنش های محیطی

مقاومت هر یک از این درختان به حوادث غیر مترقبه طبیعی نیز در هر یک از این طرح های تحقیقاتی مورد بررسی قرار می گیرد. در هر یک از این طرح های اقتصادی درختان میوه بسیاری کاشته می شوند و هر یک از آن ها در یک محیط طبیعی نگهداری خواهند شد. به همین خاطر باید به عوامل طبیعی آسیب زا برای این درختان نیز پرداخته شود و تا حد توان از بروز این وقایع آسیب زای طبیعی در محل نگهداری این درختان جلوگیری به عمل آید. با این روش ها حتی محصولی که از این درختان برداشت می شود، مرغوب تر خواهد بود. برای این منظور ابتدا باید آسیب های محیطی که در کمین رویش درختان هستند را بررسی کرده و آن ها را گردآوری نماییم. این آسیب ها همگی در طرح توجیهی مربوط به احداث باغات میوه جمع آوری شده اند. به این ترتیب سرمایه داران با مطالعه آن ها با ریسک های این پروژه ها را تهدید می کنند نیز آشنا تر خواهند شد و اطلاعات دقیق تری در این زمینه به دست می آورند. در انجام این بررسی ها به منطقه جغرافیایی مربوطه نیز دقت می شود. هر منطقه ای خطرات به خصوصی را با خود به همراه می آورد. برخی از آن ها را در زیر مشاهده می کنید:

خطر وقوع سیل در منطقه؛ این مشکلات در مناطق پر بارندگی مانند شمال کشور به وفور اتفاق می افتند و پوشش گیاهی منطقه را نیز تحت تاثیر قرار می دهند. با وقوع سیل صدمات جبران ناپذیری به باغات میوه وارد می شود. از این رو باید بیمه هایی برای جلوگیری از خسارات ناشی از این حوادث غیر مترقبه اتخاذ شوند تا حجم آسیب های وارده کاهش یابد.

حوادثی مانند زلزله های شدید نیز در این زمینه سنجیده می شوند که خسارات و آسیب های بسیاری به خاک های تحت کشت منطقه وارد می کنند. به همین خاطر باید برای مقابله با این شرایط از انواع راهکارهای ارائه شده استفاده کنید.

خطرات مربوط به حمله پرندگان و حیوانات و جانوران موذی موجود در منطقه نیز در این طرح ها بررسی شده و اقداماتی برای مقابله با آن ها انجام می گیرد. در هر یک از این طرح ها با در نظر گرفتن شرایط موجود، اقداماتی مانند استفاده از مواد سمی در اطراف باغات که خطری برای میوه ها نداشته باشند انجام می گیرد. همچنین حضور نگهبانی در این واحدها برای جلوگیری از ورود این حیوانات و در صورت ورود مقابله با آن ها نیز موثر واقع می شوند.

خطراتی مانند سست شدن خاک منطقه نیز همواره این باغات را تهدید می کند. به همین خاطر از کودهای بسیاری برای تقویت خاک مربوط به منطقه کشت درختان میوه استفاده می شود. این هزینه های اولیه نیز در سرمایه گذاری های این طرح تحقیقاتی برآورد شده و با در نظر گرفتن آن ها طرح مورد نظر به درستی احداث خواهد شد. استفاده از کودهای مخصوص برای جلوگیری از آسیب رسیدن به کیفیت میوه ها و افزایش میزان آن ها انجام می گیرد و میزان بازدهی درختان را نیز افزایش می دهد.

1-6 میزان سازگاری محصولات باغات میوه با منطقه

سازگاری هر یک از درختان برای کشت در منطقه مورد نظر با آب و هوا و شرایط جوی موجود یک اصل اساسی است. در واقع بدون در نظر گرفتن این فاکتور مهم کشت و برداشت از درختان میوه غیر ممکن خواهد بود. در این طرح درختانی مانند نارنگی، پرتقال، لیمو شیرین، گریپ فروت و... کشت می شوند و هر یک از آن ها از ویژگی های به خصوصی برخوردار هستند. در این طرح ها ابتدا در رابطه با نحوه کاشت و مرز بندی این درختان اطلاعاتی به دست می آید و سپس به بررسی سازگاری هر یک از گونه های درخت در محیط مورد نظر پرداخته می شود. می توان به جرعت گفت که میزان باردهی هر یک از این درختان نیز به میزان سازگاری آن ها با منطقه جغرافیایی مورد نظر بستگی دارد. هر چه میزان سازگاری آن ها با آب و هوای منطقه بیشتر باشد، در طول هر سال باردهی آن ها نیز مطلوب تر خواهد بود. میزان باردهی هر یک از این درختان بر اساس نوع نهال اولیه درخت نیز متفاوت خواهد بود. نهال های مخصوص به درختان میوه با یکدیگر تفاوت های اساسی دارند و به همین خاطر نیز برای احداث این طرح ها باید به نوع آن ها نیز توجه شود.

هر چه نهال انتخابی برای احداث این طرح ها مرغوب تر باشد، بدون شک محصولات به دست آمده از این طرح ها نیز مرغوب تر خواهند بود. سازگاری درختان میوه در مدل های مختلف با خاک منطقه نیز یکی از ابهاماتی است که در این طرح های تحقیقاتی به دقت بررسی شده و شرایط مربوط به هر یک سنجیده خواهد شد. تحقیقات انجام شده در خصوص نوع پوشش گیاهی منطقه نیز در این زمینه تاثیر گذار خواهد بود. برای کشت و برداشت هر یک از این میوه ها یک منطقه به خصوص به کاشت درختان مربوط به آن ها اختصاص داده می شود. بر این اساس ظرفیت کاشت هر یک از درختان میوه نیز به دقت ارزیابی خواهد شد. در هر بخش چند هکتار از زمین برای کشت و برداشت میوه های مورد نظر اختصاص داده می شود. این ظرفیت ها در طرح توجیهی احداث باغات میوه به دقت مشخص شده اند. به این ترتیب بررسی میزان کشت هر نوع میوه ای مشخص می شود. شرایط نگهداری از هر یک از این درختان با هزینه های ویژه ای تامین می شود. همچنین میزان فروش و قیمت گذاری بر روی هر یک از این میوه ها نیز به صورت مجزا انجام می گیرد. به همین خاطر تعیین ظرفیت مربوط به کشت هر یک از این میوه ها نیز یکی از مهمترین موارد مورد بحث در طرح تحقیقاتی مربوطه خواهد بود. گذشته از این موضوع برای خرید نهال هر یک از این درختان میوه نیز به میزان مشخصی هزینه می شود. پس تعیین ظرفیت های مربوط به هر یک از این درختان میوه یک اصل اساسی است. در ادامه در رابطه با ظرفیت کشت هر یک از درختان میوه در باغات مربوطه اطلاعاتی ارائه کردیم. مجموعه این ظرفیت ها تعیین کننده کل ظرفیت پروژه اجرایی خواهد بود.

 1-7 ظرفیت درختان میوه درختان میوه شیرین، پرتقال والنسیا، نارنگی محلی

هر یک از درختان این طرح با استفاده از پایه های پیوندی کشت و برداشت می شوند. هر یک از درختان بر اساس میزان نیازهایی که مشتریان در بازارهای خرید و فروش به این اقلام دارند، کاشته شده و ظرفیت مشخصی برای کاشت نهال آن ها در منطقه مذکور تعیین می شود. در این میان میوه نارنگی که عمدتا در فصل های پاییز و زمستان وارد خانه های مردم می شود، به میزان قابل توجهی در این طرح مورد کشت و بهره برداری قرار می گیرد. ظرفیت باغات نارنگی به میزان 7 هکتار تعیین شده و بخش اعظمی از این باغات را به کشت نارنگی اختصاص داده اند. 7 هکتار پرتقال نیز در بخش دیگری از این مجموعه کشت شده و در فصل های مشخص فرایند برداشت از باغ های مربوط به آن ها انجام می گیرد. اگرچه میوه های پرتقال و نارنگی تقریبا هم خانواده هستند، اما باید شرایط کشت مخصوص به هر یک از درختان نام برده به دقت رعایت شوند. این شرایط اختصاصی هستند. از جمله آن ها می توان به میزان آب دهی به درختان هر یک از این میوه ها اشاره کرد؛ خاک و کود مورد نیاز هر یک از درختان نارنگی و پرتقال نیز منحصر به فرد هستند.

در بخش های بعدی از این مجموعه 7 هکتار لایم کشت می شود که یکی از میوه های پر طرفدار در کشور ما است. بخشی از این میوه ها در صورت مرغوبیت کافی به خارج از کشور نیز صادر می شود. این درختان نیز به شرایط اختصاصی برای پرورش و باردهی مناسب نیاز دارند که باید توسط کارشناسان و محققان این پروژه به دقت تعیین شوند. در بخش بعدی 7 هکتار لمون و درختان مربوط به آن کاشته می شوند که میزان بهره بری قابل توجهی دارند. این میوه جات نیز از نیازهای اساسی مردم کشور ما هستند و باید به میزان کافی فراهم شوند. در بخشی از این پروژه زمین های کوچک تری جداسازی شده اند؛ 1 هکتار گریپ فروت در قسمتی از این مجموعه کشت و برداشت می شود.

1 هکتار کامکوات نیز در این قسمت ها کشت و برداشت می شود که بخش کوچکی از این واحدهای کشت و برداشت درختان میوه را تشکیل می دهند. این درختان نیز میزان باردهی قابل توجهی در طول هر سال دارند. اما برای این که این طرح تولیدی نتایج رضایت بخش تری به دنبال داشته باشد، به گونه های دیگری از درختان میوه نیز توجه شده است. در بخش هایی از این طرح در حدود 2 هکتار سایر ارقام میوه نیز در نظر گرفته شده است.

نیاز به میوه در همه بخش های کشور ما احساس می شود. از این میوه ها در سر تا سر کشور ما با هدف تامین برخی از محصولات غذایی استفاده می کنند. برخی از آن ها برای تهیه آبمیوه های صنعتی و برخی برای تهیه خوراکی جات رایج در کشور مورد استفاده هستند. برخی نیز به مصارف خام می رسند و به صورت جعبه ای و بسته بندی شده به خانه های مردم می رسند. با در نظر گرفتن میزان تقاضای بالا برای این محصولات امکان سنجی های مالی این طرح بسیار قابل اعتماد بوده و مزایای مالی بسیاری برای سرمایه گذاران به همراه می آورد.