گلخانه ، هزینه ساخت گلخانه ، درآمد ، نحوه دریافت وام ، مجوز و تاسیس گلخانه

گلخانه ، هزینه ساخت گلخانه ، درآمد ، نحوه دریافت وام ، مجوز و تاسیس گلخانه

توسعه گلخانه ای یکی از اولویت های وزارت جهار کشاورزی می باشد و تسهیلات ویژه برای ارائه راه اندازی و توسعه گلخانه ها در کشور در نظر گرفته شده است. بهره برداری از طرح زیر ساخت های مجتمع گلخانه ای علاوه بر توسعه بخش کشاورزی می تواند در ایجاد اشتغال تاثیر مهمی داشته باشد.

سطح گلخانه‌های کشور ۲۴ هزار هکتار است و ۸۵ درصد گلخانه‌های ایران به کشت محصول خیار اختصاص یافته و این در حالی است که گلخانه‌ها می‌توانند پاسخگوی نیازهای مواد غذایی، کاهنده مصرف انرژی و کاهنده مصرف آب باشند. با انتقال کشت خیار و گوجه فرنگی به سطوح کنترل شده و گلخانه‌ها شاهد ذخیره ۳ هزار میلیارد متر‌مکعب آب در سطح کشور خواهیم بود. با کشت به روش هیدروپونیک میتوان شاهد رشد در برداشت محصولات از ۳۰ الی ۱۰۰ درصد باشیم که البته برای کشت در گلخانه‌ها به روش هیدروپونیک باید بتوان از تکنولوژی جدید و تجهیزات مناسب در ساخت گلخانه‌ها استفاده کرد.

انواع وام احداث گلخانه

1 - وام جهاد کشاورزی برای گلخانه

2 - وام روستایی گلخانه

 برای صدور مجوز احداث گلخانه در روستاهای کشور تسهیلات مناسبی وجود دارد و کشاورزان روستایی می‌توانند تا 300 متر مجوز بگیرند. روستاهای دارای زیرساخت‌ های چون آب، برق و به ویژه گاز، می‌توانند احداث گلخانه روستایی را شروع کنند. لازم به ذکر است سند های روستایی و اسنادی که مشاع هستند نیز به عنوان وثیقه بانکی پذیرفته می‌شود.

 3 - وام گلخانه های کوچک مقیاس

 تسهیلات قرض الحسنه روستایی یکی از طرح های تسهیلاتی برای ایجاد گلخانه های کوچک مقیاس می‌باشد که از ویژگی های این طرح، نبود محدودیت، شامل تمام طرح های اشتغالی و توسعه ای می‌شود. مجوز اشتغال برای گلخانه های کوچک مقیاس، نامه کمیته امداد می‌باشد. متقاضی وام احداث گلخانه کوچک، نباید حقوق بگیر سازمان، شرکت و نهادی باشد و چک برگشتی و معوقات بانکی نداشته باشد.

4 - وام احداث گلخانه بانک کشاورزی

 این وام ها بخاطر فلسفه حمایتی خود، کم بهره بوده، بازه های زمانی مناسبی بین یک تا سه ساله بازپرداخت می‌شود. در سر تا سر کشور انواع وام های کشاورزی به خصوص وام احداث گلخانه  بر اساس شرایط اقلیمی منطقه و نوع محصول به مشمولین اختصاص داده می‌شود.

مراحل دریافت تسهیلات گلخانه

بررسی مدارک کارگروه مدیریت های جهاد کشاورزی کارشناس باغبانی و کارشناس تولیدات گیاهی

 موافقت با طرح در کارگروه شهری

 ارجاع به کارگروه استانی درخواست مبلغ و ویرایش

 ارجاع به شعب استان

نکته: اگر مبلغ وام ما بیش از ده ملیارد تومان باشد، وارد کارگروه ملی می‌شود که در این صورت توسط وزارتخانه بررسی خواهد شد.

 میزان تسهیلات وام های گلخانه

 پس از تایید نهایی، نحوه برداخت تسهیلات به صورت 80-20 است؛ یعنی 20درصد آورده بهره بردار و 80 درصد وام است. بگونه ای که وقتی 20درصد از کل پروژه پیش رفت بانک شروع به پرداخت تسهیلات مرحله ای می‌کند. در چهار الی پنج مرحله وام را پرداخت می‌نماید.

  گردش کار مورد نیاز جهت استفاده از تسهیلات بانکی:

1- معرفی نامه از جهاد و یا سازمان نظام مهندسی کشاورزی ومنابع طبیعی استان

2- ثبت نام در سامانه سیتا و دریافت کد رهگیری

3- درخواست تسهیلات بانکی

4- معرفی وثایق به بانک عامل واحد تسهیلات (بانک عامل میتواند بانک کشاورزی، صادرات، سپه و … باشد)

5- بازدید کارشناس مربوطه از وثایق و زمین

6- معرفی به محضر با حضور کارشناس بانک و متقاضی و بستن قرارداد مدنی

 ثبت نام وام گلخانه در سایت سیتا (سامانه یکپارچه تسهیلات اعتباری)

 سایت سیتا(سامانه یکپارچه تسهیلات اعتباری) توسط وزارت جهاد کشاورزی جهت ثبت نام وام گلخانه برای متقاضیان دریافت تسهیلات در مناطق محروم و برخوردار طراحی شده است. طرح های قابل ثبت نام در این سامانه درحال‌حاضر شامل طرح های تبصره ۱۸ اشتغال، صندوق توسعه ملی و کمک های فنی و اعتباری و منافع داخلی بانک و طرح های سیستم های نوین آبیاری است. نرخ سود تسهیلات بند الف تبصره 18 استانی بخش کشاورزی در رسته فعالیت‌های منتخب (همانند اعتبارات ملی) در رسته فعالیت باغبانی در مناطق محروم 7 درصد و در مناطق برخوردار 9 درصد است و در رسته فعالیت صنایع تبدیلی و تکمیلی در مناطق محروم 12 درصد و در مناطق برخوردار 14 درصد است.

 متقاضیان تسهیلات فوق الذکر می بایستی در سامانه سیتا به آدرسcita.maj.ir ثبت نام نموده سپس کارشناسان فنی شهرستان نسبت به تایید اعتبارات و پروژه‌های طرح اقدام می‌کنند. تایید نهایی توسط مدیر جهاد کشاورزی شهرستان انجام گرفته و طرح توجیهی ارسالی توسط واحد اجرایی تایید و ثبت شده و در کارگروه اقتصادی مطرح می‌شود. پس از ورود به سایت سامانه سیتا باید فرم خام را برحسب نوع اعتبارات درخواستی دانلود کرده و به طور دستی تکمیل کرده و به طور اسکن شده با توجه به نوع درخواست پس از ثبت نام بارگذاری شود.

هزینه ساخت گلخانه

هزینه تکمیل گلخانه از صفر تا صد برای هر متر مربع دو میلیون و پانصد هزار تومان می باشد و گلخانه به متراژ 10000 متر مربع جهت راه اندازی نیاز به 25 میلیارد تومان هزینه دارد .

هزینه های جاری گلخانه

شامل هزینه بذر ، انرژی ( آب و برق و گاز ) هزینه کارگری ، هزینه تعمیرات و سایر هزینه ها که برای گلخانه با متراژ 10000 متر مربع 5 میلیارد تومان شامل 2 میلیارد تومان هزینه کارگری و 3 میلیارد تومان سایر هزینه ها در طول یکسال می باشد .

درآمد گلخانه

درآمد سالانه گلخانه هیدروپونیک ترکیبی گوجه فرنگی و خیار به متراژ 10000 متر مربع 9 میلیارد تومان می باشد . نکته اینکه برای سرمایه گذاری 25 میلیارد تومان درآمد 9 میلیارد تومان در مقابل هزینه 5 میلیارد تومان در سال معقول می باشد .

ریز هزینه ها و درآمد و سایر هزینه را میتوان در طرح های ارائه شده همین سایت مشاهده نمود .

مزایای کاشت گلخانه ای

افزایش تولید که بین 10 تا 15 برابر بیشتر از تولید در فضای آزاد است. امکان چند بار تولید محصول در سال صرفه جویی قابل توجه در مصرف آب وابسته نبودن تولید به شرایط محیط امکان استفاده کردن از روش های نوین کشاورزی استفاده کردن از مناطقی که قابل کشت نیست.

سودآورترین محصول گلخانه

مجوز تاسیس کشت گلخانه ای

سودآورترین محصول گلخانه‌ای ممکن است بسته به منطقه ، بازار محلی ، تقاضا و شرایط خاص محیطی متفاوت باشد . با این حال ، چند محصول گلخانه‌ای معمولاً به عنوان سودآورترین محصولات شناخته می‌شوند :

1 - پرورش زعفران در گلخانه یا گلخانه زعفران

کشت زعفران در گلخانه 100 متری نیز امکان پذیر هست با قفسه بندی 100 متر گلخانه و چیدمان پیازچه زعفران در طبق ها و قرار دادن در قفسه ها انجام میپذیرد و زمان کشت در تیرماه می باشد و برداشت محصول در اواخر مهر و آبانماه می باشد موردی که در گلخانه زعفران باید در نظر بگیریم اینکه پیازچه بعد از اینکه محصول داد برای آماده سازی پیازچه برای سال بعد بایستی در زمین و خاک خارج از گلخانه و در اسفند ماه پیازها را بکاریم در تیر ماه بعد از اینکه پیازچه ها آماده شدند از زمین خارج کرده در گلخانه میکاریم علت اینکه در زمین نمیکاریم و در گلخانه میکاریم تراکم کشت و نگهداری پیازچه ها هست

 2- گوجه‌ فرنگی گلخانه ای

 گوجه‌فرنگی یکی از محبوب‌ترین و پرتقاضاترین محصولات گلخانه‌ای است. با تولید مناسب و مدیریت صحیح ، گوجه‌فرنگی می‌تواند سود خوبی به همراه داشته باشد و علت اینکه کشت گوجه فرتگ در گلخانه انجام میگیرد مصرف زیاد و تقاضای زیاد گوجه فرنگی هست و مورد بعدی صادرات گوجه فرنگی هست که به کشورهای همسایه و مخصوصا روسیه صادر می شود .

3 - خیارگلخانه ای

 خیار نیز یکی از محصولات پرطرفدار و سودآور در گلخانه‌ها است . خیار به دلیل رشد سریع و بازدهی بالا می‌تواند به‌سرعت بازگشت سرمایه را به دنبال داشته باشد و صادرات نیز انجام میگیرد .

4 -  فلفل دلمه‌ای گلخانه ای

 فلفل دلمه‌ای و محصولات دیگر در گلخانه مصرف داخلی دارند ولی مصرفی که مثل گوجه فرنگی یا خیار باشد کمتر هست و در حد متوسط و به تعداد کمی گلخانه پرورش فلفل دلمه ای را انجام میدهند . و مصرف عمده به ویژه در رستوران‌ها و فروشگاه‌های مواد غذایی ، می‌تواند یکی از محصولات سودآور گلخانه‌ای باشد .

5 -  توت‌ فرنگی گلخانه ای

 تولید توت‌فرنگی در گلخانه می‌تواند بسیار سودآور باشد ، به خصوص اگر کیفیت بالا و تولید مداوم در تمام طول سال فراهم شود و میتوان بعد از پرورش به کشورهای همسایه نیز صادرات انجام گیرد .

6 - گیاهان دارویی و معطر گلخانه ای

گیاهانی مانند نعناع ، ریحان، رزماری و آویشن نیز می‌توانند به عنوان محصولات سودآور در گلخانه‌ها پرورش داده شوند، زیرا تقاضای زیادی در بازارهای محلی و بین‌المللی دارند و مصرف گیاهان دارویی و معطر بیشتر می باشد که عمده پرورش آنها در زمین های خاکی می باشد .

7 -  گل‌های زینتی گلخانه ای

گل‌های زینتی مانند رز، ارکیده و گلایل نیز به دلیل زیبایی و استفاده‌های متعدد در تزئینات و مراسم مختلف می‌توانند سودآور باشند .

8 – سایر محصولات گلخانه ای

قارچ یکی از محصولات گلخانه ای می باشد و با توجه به اینکه در پرورش قارچ رطوبت و گرما عامل موثری می باشند و در محیط بزرگ گلخانه با توجه به مصرف بازار و دوره های پرورش متناوب پرورش دهندگان ترجیح می دهند بیشتر بصورت خانگی یا در گلخانه خانگی پرورش دهند و یا اینکه گلخانه ها را به چند قسمت تقسیم کرده بصورت متناوب پرورش دهند .

پرورش نهال نیز در گلخانه بعد پیوند زنی جهت ارائه با بازار نیز یکی از کشت های موفق گلخانه ای می باشد

نشاء محصولات گلخانه ای نیز یکی از روش های موفق کشت گلخانه ای می باشد مثل کشت نشاء نعناع ، نشاء گوجه فرنگی و ...

میوه های گرمسیری که در گلخانه پرورش می یابد مثل پرورش موز در گلخانه

موفقیت در تولید این محصولات به مدیریت صحیح گلخانه ، استفاده از تکنولوژی‌های مناسب ، و شناخت دقیق از نیازهای بازار بستگی دارد . سرمایه‌گذاری در تحقیقات بازار و بهبود کیفیت محصول می‌تواند به افزایش سودآوری کمک کند .

مجوز تاسیس کشت گلخانه ای

برای گرفتن مجوز گلخانه بایستی به جهاد کشاورزی مراجعه کنیم که بعد از بررسی شرایط منطقه ای مجوز صادر می شود در مجوز مواردی را باید در نظر داشته باشیم یکی زمینی که برای این کار اختصاص می یابد حداقل زمین گلخانه باید 3000 متر باشد تا پرورش گلخانه ای توجیه پذیر باشد و مورد بعدی نحوه تهیه آب مصرفی در گلخانه که باید حق آبه از چاه یا چشمه داشته باشیم و مورد بعدی انشعابات و تاسیسات می باشد که بایستی در دسترس باشند .

برای پرورش گلخانه خانگی و در ابعاد کوچک بایستی مجوز مشاغل خانگی را برای این کار داشته باشیم و با مجوز مشاغل خانگی اقدام به پرورش محصول ( زعفران ) در گلخانه کنیم .