طرح توجیهی احداث گلخانه هیدروپونیک توت فرنگی بمساحت 12800 مترمربع

1001047 - طرح توجیهی احداث گلخانه هیدروپونیک توت فرنگی بمساحت 12800 مترمربع - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء پشتیبانی: 09103071134

توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

احداث گلخانه هیدروپونیک توت فرنگی بمساحت 12800 متر مربع

مجری طرح : آقای کاظم آبیار سبلان

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح	آقای	کاظم آبیار سبلان
آدرس محل اجرای طرح	استان اردبیل شهرستان پارس آباد
محصولات تولیدی	واحد	ظرفیت سالانه
توت فرنگی بسته بندی شده	کیلوگرم	153,600
مساحت زمین مورد نیاز	18,600	متر مربع
مساحت زیر بنا	27,055	متر مربع
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)	222,993	میلیون ریال
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)	42,993	میلیون ریال
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت	180,000	میلیون ریال
شاغلین طرح	9	نفر
تولید در نقطه سر به سر	27.47	درصد
نرخ بازده طرح	23.63	درصد
بازگشت سرمایه به سال	4.11	سال
میزان آب مصرفی در سال	21,088	متر مکعب
برق مصرفی در سال	252,000	کیلووات ساعت
گاز مصرفی در سال	1,428,504	متر مکعب

فهرست مطالب

فهرست مطالب	صفحه
مقدمه: شرح محصول و خدمات	5
1 - مطالعات و تحقیقات بازار	5
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی	5
1-2 یژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات	5
1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول	6
1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده	6
1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین	7
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید	8
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک و SWOT	8
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح	8
2-3 مشخصات محصول	9
2-4 تکنولوژی به کار رفته در تولید	9
2-5 روش و نحوه تولید تولید	9
2-6 ظرفیت و میزان تولید	10
2-7 فرآیند تولید	10
3– مطالعات مالی و اقتصادی	12
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)	12
3– 2) هزینه‌های جاری	27
3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات	34
3 – 4) جدول تحلیل مالی	35
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر	40
دوره بازگشت سرمایه	41
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه	43
3 – 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی	44
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد	45
4 – 1) برنامۀ زمان‌بندی اجرا	46
4 – 2) زمانبندی اجرا	47
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری	48

مقدمه: شرح محصول و خدمات

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

توت فرنگی از جمله میوه های پر طرفداری است که با وجود خواص فراوان تغذیه ای، در اکثر مناطق آب و هوایی قابل کشت میباشد، این میوه بدون هسته، طعم لذیذ و ترش و شیرینی دارد که خوردن آن بسیار لذت بخش می باشد. میوه توت فرنگی بیشتر در مناطق پر رطوبت رشد می کند به همین دلیل کشت آن در مناطق شمالی کشور بسیار فراوان می باشد، ولی در مناطقی که رطوبت کافی را دارا می باشند قابل کشت می باشد و محصول آوری آن بسیار بالا است. پرورش توت فرنگی گلخانه ای با توجه به سودی که از این محصول حاصل می شود بسیار رواج دارد

1-2 ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

کشت گلخانه ای توت فرنگی، مانند هر محصول دیگری نیاز به یک سری شرایط دارد که در این مقاله به آنها اشاره می شود. توت فرنگی از جمله میوه هایی است خیلی زود دچار فساد و پوسیدگی می شود به همین دلیل کشت آن در گلخانه نسبت به مزرعه بازدهی بسیار بالایی دارد و همچنین استفاده از کشت هیدروپونیک برای توت فرنگی بسیار پر بازده تر از کشت گلخانه ای این محصول است بیشتر باغبانان بذر را در داخل خانه شروع می کنند و زمانی که هوا شروع به گرم شدن کرد، نهال ها را به باغ پیوند می زنند.

1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

فروشندگان توت فرنگی تره بار ها و میوه فروشی ها هستند و خریداران آن ها عموم مردم هستند .

1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

با توجه به روند افزایش جمعیت و نیاز بدن به انواع میوه و سبزیجات تازه ، افراد متعددی اقدام به احداث گلخانه هیدروپونیک توت فرنگی کرده اند و از این طریق به سود آوری ، درآمد زایی و اشتغال زایی رسیده اند که این میزان گلخانه ها در مقایسه با گذشته رشت چشمگیری کرده و این روند در آینده سیری سعودی را در پیش خواهد گرفت .

1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین

با افزایش جمعیت و میزان تقاضای مصرف کنندگان زمینه برای رقابت گلخانه داران فراهم شده است و در واقع پرورش توت فرنگی گلخانه ای، از پر سود ترین روش ها می باشد. در صورت استفاده صحیح و درست از امکانات موجود، می توان این محصول را صادر کرد و سود بی نظیری را از آن به دست آورد. در واقع با توجه به اینکه میوه توت فرنگی بسیار آسیب پذیر می باشد باید برای سود کردن از فروش آن، برداشت آن کمی زودتر از رسیدن کامل میوه انجام شود. این برداشت فرصت می دهد تا میوه در بسته بندی و باربندی، آسیب نبیند و بتواند با درصد بالاتری سالم به فروش برسد

1-6 رفتار مصرف کننده ، ثبات بازار و عرضه و تقاضا ، قیمتها و تفکیک بازار تولید

برای ورود میوه توت فرنگی حاصل از تولید در گلخانه می دانید که کشت توت فرنگی در گلخانه می تواند تا 10 برابر سود کشت این محصول را در مزرعه حاصل نماید. زیرا استفاده از زمین گلخانه باعث می شود که کنترل و نگهداری توت فرنگی ها از لحاظ بیماری ها بسیار بهتر و راحت تر انجام شود و این محصول سالم تر رشد نماید