هزینه ساخت گلخانه سال 1403
برآوردهای انجام شده در جداول زیر برای 1000 متر مربع می باشد میتوان برای متراژهای مختلف از اعداد و ارقام زیر نیز استفاده کرد
گلخانه که در زبان انگلیسی به آن Greenhouse می گویند؛ محیطی است که که با اسکلت یا چهارچوب که دارای سقفی با پوشش شفاف مانند شیشه است. این پوشش به این دلیل است که اثر گلخانه ای و انرژی خورشید در گلخانه محبوس بماند.
هزینه سازه گلخانه به شرح جدول زیر با سازه به ارتفاع ناودان 5.2 متربا مشخصات فونداسیون ، دیوار چینی ، ستون ، سر ستون ، کمان ، دریچه ، سیم کشی ، پوشش گلخانه با نایلون uv 3% و اتاقک ورودی و عایق کاری دیوارها با خزنه
|
ردیف
|
شرح
|
مساحت
مترمربع
|
ارزش واحد
میلیون ریال
|
ارزش کل
میلیون ریال
|
|
1
|
سازه اسپانیایی گرید آ
|
1,020
|
12
|
12,240
|
|
2
|
پنجره سقفی
|
1,020
|
|
3
|
پوشش پلاستیک سقف
|
1,020
|
|
4
|
دیواره پیرامون
|
1,020
|
|
5
|
سیستم برق
|
1,020
|
|
6
|
شیدینگ اتوماتیک
|
1,020
|
|
7
|
کف پوش
|
1,020
|
|
8
|
فن سیرکوله فوگر
|
1,020
|
|
9
|
انبار مواد اولیه و هانگار و تاسیسات
|
15
|
80
|
1,200
|
|
10
|
سردخانه
|
15
|
100
|
1,500
|
|
11
|
ساختمان اداری و مدیریت
|
15
|
160
|
2,400
|
|
12
|
ساختمان نگهبانی و کارگری
|
10
|
160
|
1,600
|
|
13
|
سالن سورت و بسته بندی
|
10
|
100
|
1,000
|
|
14
|
سرویس بهداشتی
|
5
|
100
|
500
|
|
15
|
استخر
|
150
|
14
|
2,100
|
|
جمع
|
1,240
|
|
22,540
|
مزایای کاشت گلخانه ای
افزایش تولید که بین 10 تا 15 برابر بیشتر از تولید در فضای آزاد است. امکان چند بار تولید محصول در سال صرفه جویی قابل توجه در مصرف آب وابسته نبودن تولید به شرایط محیط امکان استفاده کردن از روش های نوین کشاورزی استفاده کردن از مناطقی که قابل کشت نیست.
جدول هزینه ساخت و راه اندازی و تجهیزات مورد نیاز گلخانه به شرح جدول زیر
|
ردیف
|
شرح
|
تعداد
|
مشخصات فنی
|
ارزش واحد میلیون ریال
|
ارزش کل میلیون ریال
|
|
1
|
هیتر
|
3
|
هیتر ۲۵۰ هزار تک فن
|
350
|
1,050
|
|
2
|
سیستم پد و فن
|
9
|
سیستم پد و فن
1.4*1.4 استیل
|
250
|
2,250
|
|
3
|
موتور ژنراتور
|
1
|
دیزل ژنراتور پرکینز
50 کاوا – 75 آمپر
|
3,500
|
3,500
|
|
4
|
منبع سوخت
|
1
|
5 هزار لیتری با ورق سیاه
|
350
|
350
|
|
5
|
منبع آب
|
3
|
پلی اتیلن 2000 لیتری
|
120
|
360
|
|
6
|
لوازم آزمایشگاه
|
1
|
یک سری لوازم آزمایشگاه
|
300
|
300
|
|
7
|
آبگرمکن
|
1
|
بوتان 3218
|
70
|
70
|
|
8
|
تجهیزات سردخانه
|
1
|
شامل کندانسور اواپراتور و ...
|
3,000
|
3,000
|
|
9
|
قپان
|
2
|
500 کیلو گرمی
|
150
|
300
|
|
10
|
ابزار اندازه گیری
|
1
|
ec سنج ، ph سنج،
دماسنج بستر، نور سنج
|
500
|
500
|
|
11
|
سمپاش و وسایل کنترل آفات
|
1
|
سمپاش موتوری 100 لیتری
فرغونی چرخدار و لوازم کنترل آفات
|
200
|
200
|
|
12
|
آبیاری قطره ای
|
1,020
|
آبیاری قطره ای
فضای موجود سالن
|
0.11
|
112
|
|
13
|
دوربين مدار
بسته دزدگير
|
1
|
سری کامل
|
350
|
350
|
|
14
|
وسايل اطفاء حريق
|
1
|
شامل کپسول آتش نشانی
و لباسهای ضدحریق و ...
|
200
|
200
|
|
15
|
سایر لوازم کار
|
1
|
یک سری
|
500
|
500
|
|
جمع
|
13,042
|
گروه بندی گلخانه ها از نظر ساختار:
گلخانه یکطرفه:
گلخانه نیمه دو طرفه:
گلخانه های دوطرفه یا سقف شیروانی A Frame:
سقف قوسی Arced or Curved roof:
سقف گنبدی Gothic arch:
دندانه ای Sawtooth and skilion:
جهت گلخانه
جهت گلخانه به شرایط منطقه بستگی دارد. در مناطق بادخیز، جهت باد غالب در تعیین جهت گلخانه های تک واحدی اهمیت زیادی دارد. همسو بودن جهت گلخانه با جهت باد خسارت زا باعث می شود خسارت کمتری به گلخانه وارد شود. ولی جهت گلخانه های چند واحدی در هر شرایطی (در امتداد طول) شمالی – جنوبی است. گلخانه ها بصورت تک واحدی یا متصل به هم و چند واحدی بنا می شوند.
گلخانه های چند ردیفه:
در این نوع گلخانه ها دیواره های بین هر قسمت برداشته می شود و دارای فضای داخلی واحدی می شود. تعداد واحد هایی که به هم متصل می شوند، بستگی به نوع و تعداد گیاهانی دارد که قرار است در آن کشت شوند.
مزایای گلخانه های چند ردیفه:
نیاز به زمین کمتر
نیاز به اسکلت کمتر (به دلیل نداشتن دیواره¬های میانی)
هزینه احداث کمتر
نیروی کار کمتر
هزینه اتوماسیون کمتر
مدیریت پرسنل بهتر
مصرف سوخت کمتر (به خاطر کاهش سطوح تماس هدر دهنده گرما)
معایب گلخانه های چند ردیفه:
در این نوع گلخانه ها، برف به سختی از سطح گلخانه خارج می شود. قرار گرفتن برف در ناودان ها گاهی باعث شکستن اسکلت می شود. برای حل کردن این مشکل باید لوله های حرارتی زیر ناودان ها قرار داده شود و ناودان ها دارای شیب مناسب برای انتقال آب باشند. از سوی دیگر ناودان ها و لوله های حرارتی باعث کاهش نور ورودی به گلخانه شده و در نتیجه باعث تأخیر در رشد می شوند.
جدول تجهیزات مورد نیاز با قیمت به شرح جدول زیر
|
ردیف
|
شرح
|
مشخصات فنی
|
ارزش واحد میلیون ریال
|
ارزش کل میلیون ریال
|
|
1
|
انشعاب برق
|
50 کیلو وات برق سه فاز با ترانس اختصاصی
|
4,000
|
4,000
|
|
2
|
انشعاب گاز
|
حق انشعاب 30 مترمکعب در ساعت بالوله کشی
|
800
|
800
|
|
3
|
تلفن کشی
|
2 خط تلفن کشی با سیم کشی
|
5
|
5
|
|
4
|
حفر چاه
|
نیمه عمیق با لوله گذاری
|
1,500
|
1,500
|
|
5
|
وسايل سرمايش و گرمايش و ايمني
|
شامل کولر گازی
|
700
|
700
|
|
جمع
|
7,005
|
سودآورترین محصول گلخانه و پرسودترین محصول گلخانه ای
اجزای تشکیل دهنده گلخانه:
چارچوب (اسکلت) گلخانه، پوشش شفاف گلخانه، راهرو های گلخانه، هواکش های گلخانه، اتاق کار گلخانه
چارچوب اسکلت گلخانه:
گلخانه چوبی
معایب گلخانه های چوبی:
استحکام کمتر از آهن و آلومنیوم
هزینه نگهداری بالا
نیاز به نقاشی مداوم و نیاز به آغشته کردن مواد نگه دارنده (نفتنات مس)
نور کمتری وارد گلخانه می شود.
پوسیدگی توسط قارچ ها (وجود دما و رطوبت مناسب برای رشد)
تغذیه توسط حشرات مثل موریانه ها، مورچه های نجار و سوسک های چوبخوار
گلخانه آهنی
استحکام بیشتر از چوب
قابلیت انتقال حرارت بیشتر
هزینه اولیه بالاتر
انقباض و انبساط در اثر تغییر دما که گاهی باعث شکستن شیشه ها می شود.
گلخانه آلومینیومی
قبلا بیشتر در گلخانه های کوچک و فانتزی بکار می رفت ولی امروزه بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد و دارای خصوصیات زیر می باشد هزینه اولیه بیشتر از آهن، قابلیت انتقال حرارت بیشتر از چوب، برای مقاوم کردن آلومینیوم آن را با فلزات دیگر ترکیب کرده و آلیاژ تهیه می کنند. آلیاژ آلومینیومی مقاومتی مثل فولاد دارد.
جدول هزینه های جاری و مواد اولیه مصرفی در گلخانه به شرح جدول زیر
|
شرح
|
واحد
|
مصرف سالانه
|
ارزش واحد هزار ریال
|
ارزش کل میلیون ریال
|
|
بذر خیار لازم عدد
|
مترمربع
|
7,616
|
18
|
137
|
|
بذر گوجه لازم عدد
|
مترمربع
|
1,530
|
14
|
21
|
|
هزینه سموم
|
لیتر
|
8
|
4,000
|
33
|
|
هزینه کود دامی
|
کیلوگرم
|
816
|
6
|
5
|
|
هزینه کود شیمیایی
|
کیلوگرم
|
31
|
160
|
5
|
|
لوازم بسته بندی
|
عدد
|
42,500
|
4
|
170
|
|
مواد بهداشتی و
ضدعفونی کننده
|
کیلوگرم
|
250
|
300
|
75
|
|
لباس فرم
|
دست
|
7
|
5,000
|
33
|
|
جمع
|
479
|
سکو های گلخانه:
به منظور کنترل بهتر شرایط محیطی و بازده بهتر ساخته می شوند. جنس سکو از سیمان، آجر، آهن، چوب و… می باشد و ارتفاع و عرض سکوها به نوع گیاهی که در گلخانه پرورش ذاذه می شود بستگی دارد. معمولا ارتفاع سکو 90 سانتی متر است.
اتاق کار گلخانه:
راهرو های گلخانه:
هواکش های گلخانه:
پوشش گلخانه:
انواع پوشش:
شیشه و پلاستیک (پلاستیک نرم و پلاستیک سخت). پلاستیک نرم: پلی اتیلن، پلی وینل کلراید، پلی وینیل فلوراید. پلاستیک سخت: فایبرگلاس، اکریلیک و پلی کربنات
شیشه:
میزان عبور نور بالا در حدود %90
طول عمر زیاد (تقریباٌ 35 سال)
قابلیت اشتقال ندارد.
نور مادون قرمز و ماورای بنفش را از خود عبور نمی دهد.
عبور هوا از بین قطعات شیشه باعث جلوگیری از تجمع رطوبت اضافی می شود.
حرارت را سریع از دست می دهد و بنابراین هزینه گرم کردن بالاتر از گلخانه پلاستیکی است.
جدول هزینه های جاری سالانه گلخانه به شرح جدول زیر
|
شرح
|
سال پنجم میلیون ریال (تولید با 100% ظرفیت)
|
|
مواد اولیه
|
479
|
|
پرسنلی
|
6,940
|
|
سوخت و انرژی
|
640
|
|
تعمیرات
|
1,219
|
|
پیش بینی نشده 5 درصد
|
464
|
|
هزينه اداري و فروش (1 درصد اقلام بالا )
|
97
|
|
هزينه تسهيلات مالي (3 درصد مقدار وام سرمايه ثابت )
|
1,260
|
|
هزينه بيمه واحد (دو در میلیون سرمايه ثابت )
|
124
|
|
استهلاک
|
3,249
|
|
هزينه استهلاك قبل از بهره برداري
( 20 درصد هزينه هاي قبل از بهره برداري )
|
520
|
|
هزینه جاری
|
14,993
|
پلاستیک:
اجازه عبور اکسیژن و دی اکسیدکربن را می دهد.
از نظر شیمیایی بی اثر است.
مقاوم به تگرگ است.
عمر پلاستیک معمولی در صورت اجرای صحیح 3 تابستان و 2 زمستان است.
پوشاندن گلخانه شیشه ای با پباستیک باعث می شود که %38 صرفه جویی در مصرف سوخت، 4 تا 15 درصد کاهش شدت نور گلخانه می شود.
عوامل محیطی مهم در گلخانه:
انرژی به صورت تشعشع الکترومغناطیس، نور نامیده می شود که قابل رویت است. نور از نظر شدت، کیفیت و طول مدت تابش برای گیاه اهمیت دارد. شدت نور (Light intensity) عبارت است از مقدار امواج نورانی که در واحد زمان به واحد سطح می رسد. مقدار نور قابل دسترس بسته به فصل سال، عرض جغرافیایی، ارتفاع از سطح دریا، ساعات مختلف روز، پوشش ابر، میزان آلودگی و رطوبت اتمسفر متفاوت است.
شدت نور بر پاره ای از فرایند ها و خصوصیات گیاهی ازجمله فتوسنتز، ارتفاع گیاه و گلدهی اثر می گذارد. شدت نور لازم در گلخانه، بسته به نوع گیاه فرق می کند (گیاهان سایه پسند و گیاهان آفتاب پسند)، کیفیت نور (Light quality) مربوط به ترکیب طول موج های نور است (نور آبی، نور قرمز و قرمز دور)
طول مدت تابش نور (Photoperiod) به نیاز گیاهانی که در گلخانه نگهداری می شوند، بستگی دارد. از این نظر گیاهان به سه دسته تقسیم می شوند، روز کوتاه (اختیاری و اجباری)، روز بلند (اختیاری و اجباری) و گیاهان بی تفاوت.
دما:
کنترل دمای گلخانه بسیار مهم است و با رشد گیاه رابطه مستقیم دارد. میزان دما به نوع گیاه بستگی دارد. دما بر فتوسنتز، تنفس، تشکیا اسیدهای آمینه و پروتئین ها، تبخیر و تعرق، رشد و نمو گیاهی، گلدهی و رنگ برگ گیاهان درون گلخانه تدثیرگذار است.
جدول درآمد سالانه گلخانه به شرح جدول زیر می باشد
|
شرح
|
واحد
|
میزان تولید در سال
|
ارزش واحد هزار ریال
|
ارزش کل میلیون ریال
|
|
خیار بسته بندی شده
|
کیلوگرم
|
68,000
|
500
|
34,000
|
|
گوجه فرنگی بسته بندی شده
|
کیلوگرم
|
17,000
|
300
|
5,100
|
|
جمع
|
85,000
|
|
39,100
|
دمای گلخانه با انواع گوناگون دماسنج ها اندازه گیری می شود. مناسب ترین نوع دماسنج برای گلخانه نوعی است که دمای لحظه ای را همراه با دمای ماکزیمم و مینیمم نشان می دهد. قرار دادن یک دماسنج در گلخانه کافی نیست و باید از دو یا چند دماسنج در قسمت های مختلف گلخانه استفاده کرد.
وسایل گرم کننده:
در قدیم منبع تولید گرما کوره هایی بود که با سوخت ذغال کار می کردند. این کوره ها توسط دودکشی به هوای آزاد راه داشتند. امروزه در بعضی گلخانه ها از بخاری های نفتی یا گازی استفاده می شود. در گلخانه های جدید بویژه تجاری، مواد سوختنی در یک دیگ بخار سوزانده می شوند و گرما به صورت آب گرم یا بخار در گلخانه توزیع می شود.
وسایل خنک کننده:
خنک کردن گلخانه بسیار سخت تر از گرم کردن آن می باشد. در تابستان دمای داخل گلخانه اغلب 11 درجه سانتیگراد بیشتر از دمای بیرون است. مضرات دمای بالا عبارتند از: عدم استحکام ساقه، کاهش اندازه گل، تأخیر در گلدهی و مرگ جوانه.
روش های مختلف خنک کردن گلخانه:
سایه دادن: سایه دادن با انواع پوشش های بافته شده، رنگ مخلوط آب وخاک یا ترکیبات دیگر پوشاننده سطح شیشه یا پلاستیک، روش تبخیری پوشال و پنکه (Fan and Pad evaporating cooling system)، استفاده از کولر آبی و گازی، آبپاشی روی گیاهان و کف گلخانه، سیستم مه افشانی
رطوبت:
چون بسیاری از فرایند های فیزیولوژیکی و متابولیکی در محیط آبگونه صورت می گیرند، آب عامل مهمی در زندگی گیاه می باشند. افزایش رطوبت نسبی توسط آبپاشی کف گلخانه استفاده از کولرهای آبی، استفاده از سیستم پوشال و پنکه یا سیستم های مه افشانی (Mist systems) صورت می گیرد. کاهش رطوبت نسبی توسط بازگذاشتن دریچه ها، گرم کردن گلخانه، پوشاندن راهرو ها با سیمان یا پوشش دیگر جهت کاهش تبخیر سطحی و استفاده از پنکه های برقی صورت می گیرد.
تهویه به دلایل مختلفی انجام می گیرد:
مبادله هوای داخل و خارج گلخانه
تأمین دی اکسیدکربن لازم برای فتوسنتز
کاهش دمای گلخانه (بیشتر گیاهان در دمای بالاتر از 35 درجه آسیب می بینند)
کاهش رطوبت، به ویژه در زمستان (رطوبت بالا به جوانه-زنی هاگ بیشتر قارچ ها کمک می کند)
سود ، درآمد ، تولید و فروش گلخانه به شرح جدول زیر می باشد
|
شرح
|
میلیون ریال
|
|
درآمد
|
39,100
|
|
کسر میشود
|
|
|
هزینه های جاری (عملیاتی)
|
13,512
|
|
مازاد نقدی عملیات
|
25,588
|
|
کسر می شود
|
|
|
استهلاک
|
3,249
|
|
منظور می شود
|
|
|
سود ناویژه
|
22,340
|
|
کسر میشود
|
|
|
هزینه های جاری (غیر عملیاتی)
|
1,482
|
|
سود خالص ویژه
|
20,858
|
خزانه هوای آزاد:
کرت یا باغچه ای است در اندازه های مختلف که ابتدا بذر را در آن با فواصل کم و به طور متراکم می کارند و پس از رشد، نشا های تولیدی به محل اصلی کاشت انتقال می یابند.
بذر های پاکت اورجینال
شاسی سرد:
ساده ترین و ارزانترین ساختار نگهداری گیاهان حساس به سرماست که در آن، جز از انرژی خورشیدی، از منبع گرمایی دیگری استفاده نمی شود. ساده ترین نوع شاسی جعبه چهارگوشی است با ارتفاع 50 سانتی متر و بدون ته که روی آن با شیشه یا پلاستیک پوشیده می شود. نوع دائمی تر با حفر نهری به عرض 80 تل 90 سانتی متر، عمق 30 تل 40 سانتی متر و طول مورد نظر و قرار دادن جعبه شاسی روی آن بوجود می آید.
کشاورزی ، گلخانه ، دامداری و شیلات
هزینه ساخت گلخانه 100 متری
هزینه ساخت یک گلخانه 1000 متری
هزینه ساخت یک گلخانه 100 متری
هزینه ساخت 1000 متر گلخانه
هزینه ساخت گلخانه 100متری
هزینه ساخت گلخانه 200 متری
هزینه ساخت گلخانه 2000 متری
هزینه ساخت گلخانه 20 متری
هزینه ساخت 200 متر گلخانه
هزینه ساخت گلخانه 300 متری
هزینه ساخت گلخانه 3000 متری
هزینه ساخت گلخانه 500 متری
هزینه ساخت گلخانه 5000 متری
هزینه ساخت گلخانه 50 متری
هزینه احداث گلخانه
گلخانه چوبی
