بسم الله الرحمن الرحیم
کسي که از تحصيل روزي حلال (در هر کاري که باشد) شرم نکند، زندگي او کم هزينه، خاطرش آسوده و خانواده‌اش در نعمت و آسايش به سر خواهند برد.
ـــــــــــ
طرح بیزینس پلن و طرح کسب و کار با توجیه فنی مالی و اقتصادی
کارگاه طلاسازی 300 کیلو درسال احداث
مجری طرح : خانم مهسا حاتمی
ـــــــــــ
1 - مطالعات و تحقیقات بازار
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی، بومی و منطقه ای و جغرافیایی، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی
طلا یا همان زر فلزی گران قیمت که تاریخچه بسیار طولانی در جهان دارد . از ویژگی های طلا :(زیبایی ، مقاومت بالا در برابر اکسیداسیون ، کیم یابی و ...) می توان نام برد که ویژگی های موجود در فلز طلا باعث توجه بشر به این فلز شود . می توان وجود فلز طلا را در تمام ادوار تاریخی ایران ، خصوصا در امپراطوری ها و پادشاهی ها که ظروف و جام های شراب خوریشان و زیورآلات زنان قصر نشین ، تاج پادشاهان و ... اشاره کرد . در کتاب های تاریخ ، طوری که از آثار و دست نوشته نویسندگان کتب قدیمی برجای مانده است ،بعد از ساخت سکه های طلا ، حاکمان ، دستمزد سربازان خود را به صورت سکه های ساخته شده از طلا پرداخت می کردند.
1-2 ویژگی محصول میزان در طرح توجیهی احداث کارگاه طلا سازی
طلا یک عنصر نرم با نماد شیمیایی Au می باشد که از ویژگی های ظاهری آن می توان به رنگ زرد روشن و براق می باشد که در مجاورت هوا و آب زنگ نمی زند و یا به رنگ تیره در نمی آید که این فلز را می‌توان به‌صورت خالص در طبیعت به‌شکل دانه‌ای یا تکه‌ای در میان سنگ‌ها، رگه‌ها و آبرفت‌ها پیدا کرد. طلا همچنین به‌صورت محلول جامد با دیگر عنصرها مانند نقره (الکتروم)، به‌شکل یک آلیاژ با فلزاتی چون مس و پالادیم و حتی به‌صورت ادخال و گیر افتاده در میان موادی نظیر پیریت قابل مشاهده است. طلا در موارد غیرمعمول، به‌صورت ترکیب شده با عناصری مانند تلوریوم نیز مشاهده شده است .
1-3 فروشندگان و خریداران محصول، تولید و عرضه داخلی، میزان فروش محصول
در طرح توجیهی کارگاه طلا سازی فروشندگان و خریداران طلا با هم برای داد و ستد طلا در تعامل و ارتباط هستند و اینکه خریدارانی که قصد خرید طلای انبوه و به صورت خام جهت احداث کارگاه ساخت زیورآلات و یا احداث کارخانه ماسک های ورقه ای زیبا سازی صورت و ...می تواند شمش های طلا با وزن بیش از دوازده کیلو را خریداری کنند و در تولیدات خود به کار ببرند . خرید شمش برای اینگونه مسائل به صرفه تر از خرید ضایعات طلا (طلا های ساخته شده به صورت زیور آلات و سکه ) زیرا درصد ناخالصی آن بسیار ناچیز بوده و از لحاظ اقتصادی در هر کشوری می توان آن را با یک کیفیت تهیه کرد . در صورتی کیفیت طلای ساخته شده در کشور ها مختلف است .
1-4 میزان عرضه و تقاضا، میزان تولید و مصرف داخل، روند تولید و مصرف گذشته، فعلی و آینده
عرضه و تقاضای طلا روزانه در حال گسترش ، توسعه و پیشرفت است و این در حالی است که در گذشته فقط در ظروف پادشاهان ، زیور آلات و سکه کاربرد داشت . در صورتی از چند دهه گذشته استفاده از طلا در صنعت های مختلف به وفور قابل مشاهده است که در رستوران های لوکس روی انواع شیرینی و دسر سرو به صورت ورقه های نازک سرو می شود و اینکه در آینده به چه صورت استفاده شود و همینطور در چه صنعتی استفاده شود قابل پیش بینی نیست و هیچ بعید نیست که روزی ساخت طلا به دانش آموزان آموزش داده شود و ...
1-5 رقبا و موفقیت رقبا، واسطه ها، کانال های توزیع و نحوه فروش، محصولات جانشین
در بیزینس پلن طرح توجیهی کارگاه طلا سازی استفاده از زیور آلات و دانه های مهره رنگی ، استفاده از سنگ های قیمتی ، صدف و ... از دیرباز برای زنان مایه زیبایی و نوعی افتخار بوده است و زنان ثروتمند و اشرافی بیشتر تمایل به انداختن مهره های رنگی ، زیورآلات به صورت دست‌بند،گرنبند ، پابند و ...داشتند . به طوری که در حدود دو هزار سال قبل از میلاد ایرانیان ساختن جواهرات و زیورالات با دانه و مهره رنگی آغاز کردند. تا اینکه در هزاره اول پیش از میلاد فرهنگ غنی ایران شکل گرفت و تغییر گسترده ای در صنعت جواهرسازی و طلاسازی ایجاد شد. اجساد پیدا شده در این دوره با جواهرات تزیین شدند که این موضوع را اثبات میکند. در دوره مادها از معادن اطراف همدان طلا استخراج می شده است. به علاوه در این دوره هنر فلز کاری مادها و هخامنشیان به دلیل پیوستگی که دارند قابل تفکیک نیست. در زمان هخامنشی به دلیل اقتصاد پر رونق آن زمان خلق آثار هنری بخصوص هنر فلزکاری بسیار رواج داشت که نمونه ای از این آثار در تخت جمشید و...بدست آمده است. این موضوع که در دوره هخامنشیان برای اولین بار سکه طلا ضرب گردید نباید نادیده گرفت. در این دوره استفاده از سنگ قیمتی و هم چنین جواهرات با طرح ساده متداول بوده است. مجسمه معروف بز بالدار از جمله اسناد تاریخ فرهنگی هنری ایرانیان در گذشته را بیان میکند. در این زمان اقتصاد ایران بر مبنای 2فلز یعنی طلا و نقره بوده است .
شناسنامه مالی طرح :
|
مجری طرح
|
خانم
|
مهسا حاتمی
|
|
آدرس محل اجرای طرح
|
اردبیل شهرستان نمین
|
|
محصولات تولیدی
|
ظرفیت تولید گرم
|
|
طلا و جواهرات تولید شده
|
300
|
گرم
|
|
مساحت زمین مورد نیاز
|
300
|
متر مربع
|
|
مساحت زیر بنا در دو طبقه
|
360
|
متر مربع
|
|
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحا نشده)
|
51,079
|
میلیون ریال
|
|
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)
|
11,079
|
میلیون ریال
|
|
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت
|
40,000
|
میلیون ریال
|
|
شاغلین طرح
|
48
|
نفر
|
|
تولید در نقطه سر به سر
|
59.93
|
درصد
|
|
نرخ بازده طرح
|
34.19
|
درصد
|
|
بازگشت سرمایه به سال
|
3.04
|
سال
|
|
میزان آب مصرفی در سال
|
5,274
|
متر مکعب
|
|
برق مصرفی در سال
|
52,000
|
کیلووات ساعت
|
|
گاز مصرفی در سال
|
4,400
|
متر مکعب
|
فهرست مطالب
|
فهرست مطالب
|
صفحه
|
|
1 - مطالعات و تحقیقات بازار
|
5
|
|
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی
|
5
|
|
1-2 ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات
|
6
|
|
1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول
|
6
|
|
1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده
|
7
|
|
1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین
|
7
|
|
2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید
|
8
|
|
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی
|
8
|
|
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح
|
8
|
|
2-3 مشخصات محصول
|
9
|
|
2-4 تکنولوژی به کار رفته در تولید طرح کسب و کار
|
9
|
|
2-5 روش و نحوه تولید تولید
|
10
|
|
2-6 ظرفیت و میزان تولید
|
10
|
|
2-7 فرآیند تولید
|
10
|
|
3– مطالعات مالی و اقتصادی
|
13
|
|
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)
|
13
|
|
3– 2) هزینه‌های جاری
|
25
|
|
3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات
|
32
|
|
3 – 4) جدول تحلیل مالی
|
33
|
|
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر
|
39
|
|
دوره بازگشت سرمایه
|
40
|
|
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه
|
42
|
|
3 – 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی
|
43
|
|
3 – 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد
|
44
|
|
4 – 1) برنامۀ زمانبندی اجرا
|
47
|
|
4 – 2) زمانبندی اجرا
|
48
|
|
4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری
|
49
|
