1001117 - طرح توجیهی راه اندازی کارگاه تولید بتن آماده 70 هزار تن در سال - سال 1402

طرح توجیهی

150,000 تومانء

توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

 

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

 

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

 

راه اندازی کارگاه تولید بتن آماده 70 هزار تن در سال

 

 

مجری طرح :شرکت سپاهان شیمی

ـــــــــــ

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

شرکت سپاهان شیمی

آدرس محل اجرای طرح

اصفهان شهرک صنعتی اشترخان

محصولات تولیدی

ظرفیت تولید تن

کد آیسیک

بتن آماده

70,000

26951311

مساحت زمین مورد نیاز

3,200

متر مربع

مساحت زیر بنا

210

متر مربع

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده)

190,598

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)

150,598

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

40,000

میلیون ریال

شاغلین طرح

17

نفر

تولید در نقطه سر به سر

32.68

درصد

نرخ بازده طرح

38.11

درصد

بازگشت سرمایه به سال

3.34

سال

میزان آب مصرفی در سال

18,456

متر مکعب

برق مصرفی در سال

125,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

36

متر مکعب

 

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه: شرح محصول و خدمات

5

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

6

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

6

1-2 یژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

6

1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

7

1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

7

1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین

7

2 - مطالعات فنی و تکنولوژی تولید

8

2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک و SWOT

8

2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح

10

2-3 مشخصات محصول

11

2-4 تکنولوژی به کار رفته در تولید

11

2-5 روش و نحوه تولید تولید

11

2-6 ظرفیت و میزان تولید

12

2-7 فرآیند تولید

13

3 مطالعات مالی و اقتصادی

14

3 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

14

3 2) هزینه‌های جاری

27

3 - 3) تولیدات و ارزش تولیدات

34

3 4) جدول تحلیل مالی

35

تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

40

دوره بازگشت سرمایه

41

3 4 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه

43

3 4 - 5) ارائه شاخص‌های مالی

44

3 4 - 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

45

4 1) برنامۀ زمان‌بندی اجرا

46

4 2) زمانبندی اجرا

47

4 - 3) مدت زمان بهره‌برداری

48

 

1 - مطالعات و تحقیقات بازار

1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی

 می دانیم که بتن پرمصرف ترین مصالح ساختمانی در جهان است. و استفاده از بتن آماده در معماری بناها و ساختمان ها در چند سال اخیر در همه مناطق به دلیل راحتی در ساخت و ساز مرسوم شده است و ما از بتن بیشتر از چوب، آلومینیوم، فولاد و پلاستیک در کنار هم استفاده می کنیم. در پروژه‌هایی که از سدها گرفته تا تونل‌ها، از جاده‌ها تا باند فرودگاه‌ها، راهروها تا پاسیوها و به طور فزاینده‌ای در خانه استفاده می‌شود. اگرچه بتن یک مصالح ساختمانی محبوب است، اما بسیاری از مردم با تولید بتن و همچنین نحوه تحویل و ریختن بتن آشنایی ندارند. اگر قصد استفاده از بتن را برای یک پروژه ساختمانی دارید، دانستن بیشتر در مورد نحوه عملکرد بتن می تواند به شما در انتخاب مخلوط مناسب برای پروژه کمک کند.

1-2 ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات

 از ویژگی های بتن آماده ایجاد پوشش محکم و با دوام است و همانطور که می دانید کف‌های بتنی می‌توانند پوشش‌ها و بافت‌های متنوعی دارند . این بدان معنی است که هر طبقه می تواند ظاهری منحصر به فرد داشته و هنگامی که برای یک کف بتن می ریزیم، اغلب از مخلوط سنگدانه های ریز استفاده می کنیم و رنگ را به آن اضافه می کنیم که در طول فرآیند تکمیل، بتن را می توان نمره گذاری، مهر و یا بافت و  این به ایجاد ظاهر کاشی کاری شده یا بافت کمک می کند.

 

 

 1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول

استفاده از بتن آماده سبب سهولت در ساخت کفپوش و دیوار پوش ، سقف و ...شده است که همین امر با افزایش سازه های بتنی روبه رو بوده و صنعت تولید بتن آماده را با رشد چشمگیری مواجه می کند و بتن در خارج از منازل مسکونی نیز یک ماده حیاتی است. این در طیف گسترده ای از پروژه های مهندسی عمران، معماری و ساخت و ساز استفاده می شود. از دستاوردهای مهندسین با کمک بتن در جهان سازه و مهندسی ساختمان و سازه می توان گفت که  سد هوور و کانال پاناما هر دو با بتن ساخته شده اند.

 

 1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده

 در مصارف صنعتی، بتن به دلیل دوام، یک ماده ایده آل برای استفاده است. مقاومت در برابر آتش و آب، به علاوه تحمل بالا در برابر باد، آن را برای طیف گسترده ای از کاربردهای ساختمانی ایده آل می کند و با توجه به ویژگی های ذکر شده می توان گفت که عرضه و تقاضای این مصالح کاربردی رو به رشد بوده و همین سیر موفقیت در آینده نیز همچنان سیری سعودی را در پیش خواهد گرفت .

 

1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین

برخی از کاربردهای دیگر بتن که باعث به وجود آمدن رقبا در این زمینه شده است شامل :(ساختمان های تجاری و صنعتی،ساختمان های اداری،بند ها،موج شکن ها،جاده ها،پل ها،پارکینگ گاراژ،باندهای فرودگاه،لوله ها و کولورها،عایق و محافظت در برابر تشعشع)

1-6  رفتار مصرف کننده ، ثبات بازار و عرضه و تقاضا ، قیمتها و تفکیک بازار تولید

با افزایش جمعیت و ساخت ساختمان ها ، آپارتمان ها ، پل ها و ...باعث شده است که بتن آماده جای خود را در بازار حفظ کرده و به ثبات برسد و روز به روز تقاضای مصرف کنندگان بتن آماده بیشتر شده و پیشرفت قابل ملاحظه‌ای داشته باشد .