طرح توجیهی احداث گاوداری شیری 1000 راسی فری استال و هزینه احداث گاوداری شیری 1000 راسی فری استال ، وام پاحداث گاوداری شیری 1000 راسی فری استال و با درآمد و سود سال 1404

سرمایه و وام لازم ، درآمد ، هزینه ، سود و زیان ، ساخت ، احداث ، راه اندازی و تاسیس طرح کسب و کار احداث گاوداری شیری 1000 راسی فری استال جهت اخذ مجوز و دریافت وام بانکی

200,000 تومانء پشتیبانی: 09103071134

توضیحات بیشتر

به نام خداوند بخشنده مهربان

خداوند برای همه مخلوقات روزی حلال مقدر کرده است. اگر انسان عجله نکند و قناعت و صبر پیشه سازد، تمام رزق مقدرش به او خواهد رسید.

ـــــــــــ

طرح کسب و کار (بیزینس پلن) با توجیه فنی و مالی و اقتصادی

100407 - احداث گاوداری شیری 1000 راسی فری استال

ـــــــــــ

شرکت مشاور : سرمایه گستر مهر سرمد

WWW.SALINAM.COM

طرح توجیهی

مقدمه :

 ویژگی‌های اصلی گاوداری شیری فری استال

 ۱. جایگاه‌های استراحت جداگانه (Free Stalls)

در این سیستم، هر گاو دارای یک جایگاه اختصاصی برای استراحت است که به‌صورت بهینه طراحی شده تا از آسیب‌دیدگی گاو جلوگیری کند.

جنس بستر می‌تواند ماسه، لاستیک، فوم یا تشک‌های نرم باشد که راحتی دام را افزایش می‌دهد.

 ۲. سیستم تغذیه و آب‌دهی خودکار

آخورهای استاندارد با دسترسی آسان برای گاوها فراهم شده است.

استفاده از سیستم‌های خودکار آب‌خوری باعث کاهش هدررفت آب و افزایش بهره‌وری می‌شود.

 ۳. کفپوش استاندارد و مدیریت کود

کف سالن‌ها معمولاً بتنی شیاردار یا پلاستیکی مشبک است تا باعث زهکشی بهتر ادرار و مدفوع شود.

سیستم‌های جمع‌آوری و تخلیه کود (مانند فاضلاب مکانیزه یا دستگاه‌های جمع‌آوری کود) به بهداشت محیط کمک می‌کنند.

 ۴. تهویه و کنترل دما

در گاوداری فری استال از فن‌های بزرگ، پدهای خنک‌کننده، و مه‌پاش برای کنترل دما در تابستان استفاده می‌شود.

در زمستان، از پرده‌های حرارتی یا هیترهای مخصوص برای حفظ دمای مناسب استفاده می‌شود.

 ۵. شیردوشی مکانیزه و راحت

معمولاً در این نوع گاوداری از سیستم شیردوشی مکانیزه (Parallel, Rotary, Herringbone) استفاده می‌شود.

1- مطالعات و تحقیقات بازار

1-1 اهداف راه اندازی

 ۱. افزایش تولید و بهره‌وری شیر

 بهبود کیفیت و کمیت تولید شیر با کاهش استرس گاوها 

 استفاده از سیستم‌های شیردوشی مکانیزه برای افزایش بازدهی و کاهش زمان شیردوشی 

 مدیریت بهینه تغذیه برای افزایش تولید شیر با استفاده از خوراک فرموله‌شده 

 ۲. ارتقای سلامت و رفاه دام

 کاهش بیماری‌های مفصلی و عفونی با طراحی استاندارد جایگاه‌ها 

 کاهش مشکلات تنفسی و عفونتی به دلیل تهویه مناسب و محیط خشک 

 افزایش طول عمر مفید گاوها و کاهش هزینه‌های دامپزشکی 

 ۳. بهینه‌سازی مصرف منابع و کاهش هزینه‌ها

 کاهش مصرف نیروی انسانی با استفاده از تجهیزات خودکار شیردوشی، آب‌خوری و خوراک‌دهی 

 بهینه‌سازی مصرف آب و انرژی با سیستم‌های نوین تهویه، خنک‌کننده و دفع فاضلاب 

 کاهش هزینه‌های درمانی و دامپزشکی با مدیریت بهینه بهداشت و تغذیه 

 ۴. مدیریت بهینه کود و حفظ محیط زیست

 استفاده از کود تولیدی در زمین‌های کشاورزی برای کاهش وابستگی به کودهای شیمیایی 

 کاهش آلودگی محیطی با سیستم‌های مدیریت کود و فاضلاب 

 بازیافت مواد زاید و استفاده از بیوگاز برای تولید انرژی 

 ۵. افزایش سودآوری و توسعه بازار

 افزایش تولید شیر باکیفیت برای صنایع لبنی و بازار صادراتی 

 کاهش ضایعات تولید و افزایش درآمد از طریق فرآوری شیر و محصولات جانبی 

 امکان توسعه و گسترش دامداری در آینده به دلیل مدیریت کارآمد 

 ۶. توسعه صنعت دامپروری و اشتغال‌زایی

 افزایش فرصت‌های شغلی برای کارگران، دامپزشکان، مهندسان کشاورزی و متخصصان تغذیه دام 

 افزایش امنیت غذایی از طریق تولید پایدار و بهینه شیر و فرآورده‌های دامی 

 رونق بخش کشاورزی و صنایع وابسته از طریق تأمین خوراک دام و استفاده از محصولات جانبی 

1-2 میزان عرضه و تقاضا

 ۱. تقاضا برای گاوداری شیری فری استال در ایران

تقاضای گاوداری‌های شیری فری استال در ایران به دلیل افزایش نیاز به شیر با کیفیت بالا، توسعه صنایع لبنی، و افزایش مصرف محصولات دامی در حال رشد است. برخی از عوامل کلیدی که تقاضا را تحت تأثیر قرار می‌دهند عبارتند از:

افزایش تولید شیر و نیاز به فناوری‌های نوین برای مدیریت بهتر گله‌ها

رشد صنعت لبنیات در کشور، که نیاز به شیری با کیفیت بالا و حجم زیاد دارد

حمایت‌های دولتی در زمینه‌های بیمه دام، تسهیلات اعتباری و کمک به توسعه تکنولوژی‌های نوین

افزایش مصرف لبنیات به عنوان یکی از مواد غذایی اصلی در رژیم غذایی مردم ایران

 ۲. عرضه گاوداری شیری فری استال در ایران

عرضه گاوداری‌های فری استال در ایران بیشتر در مناطق مرکزی، شمالی و غربی کشور که شرایط مناسب برای پرورش دام دارند، مشاهده می‌شود. این سیستم به دلیل هزینه‌های سرمایه‌گذاری اولیه بالا و نیاز به مدیریت دقیق، به‌طور عمده در دامداری‌های بزرگ و صنعتی به کار گرفته می‌شود

آمارهای دقیق برای تعداد گاوداری‌های شیری فری استال در ایران به دلیل عدم آمار متمرکز در این بخش محدود است، اما براساس روندهای توسعه و سرمایه‌گذاری در دامداری‌های صنعتی، می‌توان گفت که تعداد این نوع گاوداری‌ها در سال‌های اخیر در حال افزایش است.

 ۳. آمار و روند توسعه گاوداری‌های شیری فری استال

در حال حاضر، در ایران دامداری‌های صنعتی به‌ویژه در استان‌های فارس، خوزستان، اصفهان، مازندران و آذربایجان شرقی در حال گسترش است.

طبق گزارش‌ها، حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد از گاوداری‌های صنعتی ایران به سیستم‌های فری استال مجهز شده‌اند و این درصد در سال‌های اخیر به‌طور مستمر در حال افزایش است.

برخی آمارها نشان می‌دهند که ۹۰ درصد تولید شیر صنعتی ایران توسط دامداری‌های صنعتی تولید می‌شود که از این میان، بخشی از آن‌ها به سیستم‌های فری استال مجهز هستند.

در برنامه‌های توسعه کشاورزی کشور، به ویژه در برنامه ششم و هفتم توسعه، حمایت‌های ویژه‌ای برای توسعه این نوع گاوداری‌ها در نظر گرفته شده است.

 ۴. موانع و چالش‌های موجود در عرضه گاوداری‌های شیری فری استال

سرمایه‌گذاری اولیه بالا برای راه‌اندازی سیستم‌های فری استال که شامل هزینه‌های تجهیزات، ساخت سازه‌ها، و فناوری‌های پیشرفته است.

نیاز به تخصص بالا در مدیریت دام و بهداشت، که ممکن است برای برخی از دامداران چالش‌برانگیز باشد.

مشکلات مربوط به تأمین خوراک با کیفیت و مناسب برای گله‌های بزرگ و نیاز به مدیریت دقیق تغذیه دام‌ها.

دولت و نهادهای مربوطه باید از طریق حمایت‌های مالی، آموزشی و تسهیلات ارزان‌قیمت به دامداران برای سرمایه‌گذاری در این نوع سیستم‌ها کمک کنند.

نیروگاه خورشیدی

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح

   

آدرس محل اجرای طرح

استان

محصولات تولیدی

واحد

میانگین تعداد . مقدار سالانه

میانگین شیر تولیدی

کیلوگرم

8,997,750

میانگین کود تولیدی

کیلوگرم

4,767,630

میانگین تعداد گاو شیری حذفی

کیلوگرم

98,475

میانگین تعداد گاو نر حذفی

کیلوگرم

3,750

میانگین تعداد گوساله نر حذفی

کیلوگرم

165,200

میانگین تعداد تلیسه مازاد

راس

149

مساحت زمین مورد نیاز

32,000

متر مربع

مساحت مسقف دامداری

12,395

متر مربع

مساحت غیر مسقف دامداری

16,430

متر مربع

هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحا نشده)

4,314,928

میلیون ریال

مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده)

914,928

میلیون ریال

وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت

3,400,000

میلیون ریال

شاغلین طرح

24

نفر

تولید در نقطه سر به سر

27.12

درصد

نرخ بازده طرح

37.69

درصد

بازگشت سرمایه به سال

3.35

سال

میزان آب مصرفی در سال

30,000

متر مکعب

برق مصرفی در سال

1,296,000

کیلووات ساعت

گاز مصرفی در سال

133,632

متر مکعب

1- جدول صورت وضعیت تغییرات دام

شرح

سال اول

سال دوم

سال سوم

سال چهارم

درصد گوساله گیری

0.9

0.9

0.9

0.9

درصد تلفات(گاو شیری و تلیسه)

0.04

0.04

0.04

0.04

درصد حذف

0.1

0.2

0.2

0.2

درصد تلفات گوساله ها

0.05

0.05

0.05

0.05

 

2- ترکیب گله (راس)

تعداد گاو شیری

1,000

870

1000

1000

گاو شیری قابل بهره برداری

900

783

900

900

گوساله ماده

450

391

450

450

گوساله نر

450

391

450

450

جمع گوساله ها

900

782

900

900

تلیسه

0

445

386

445

گاو نر

20

20

20

20

 

3- تلفات (راس)

گاو شیری

40

34

40

40

تلیسه

0

17

15

17

تلفات گوساله ماده و نر

45

39

45

45

 

4- فروش (راس)

گاو شیری

90

156

180

180

تلیسه

0

108

281

208

گوساله نر

427

371

427

427

گاو نر حذفی

0

0

20

0

 

5- خرید (راس)

گاو شیری (تلیسه)

1000

0

0

0

گاو نر

20

0

20

0

کل دام موجودی

1920

2117

2306

2365

 

فهرست مطالب

فهرست مطالب

صفحه

مقدمه

7

1 مطالعات و تحقیقات بازار

8

1-1  اهداف راه اندازی

8

1-2 میزان عرضه و تقاضا

10

1-3 تحلیل رقبا

12

2 مطالعات فنی و تکنولوژی

14

2-1 مزایای فنی و تکنولوژی

14

3 مطالعات مالی و اقتصادی

16

31 میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش)

16

32 جدول سرمایه‌گذاری و منابع تأمین آن

17

33  زمین محل اجرا

18

34 محوطه‌سازی مورد نیاز

19

35 جدول ساختمان‌های مورد نیاز

20

36 ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز

21

37 جدول تجهیزات -تاسیسات

23

38  جدول وسايل نقليه

24

39  هزينه‌هاي پیش از بهره‌برداري

25

310 ملزومات اداری و رفاهی

26

3-11 محاسبه اجزا و ميزان سرمايه ثابت

24

312 هزینه‌های جاری

30

313 سرمایه در گردش مورد نیاز

32

314 هزینه مواد اولیه مصرفی

33

315 هزینه حقوق کارکنان

36

316 هزینه استهلاک و تعمیرات و نگهداری

37

317 هزینه سوخت و انرژی

38

3-18 تولیدات .خدمات و ارزش تولیدات .خدمات

39

4جدول تحلیل مالی

42

41  جدول پیش‌بینی صورت سود و زیان ناخالص کالا و خدمات

42

42  جدول صورت گردش جریان وجوه نقد

44

4-3 محاسبه هزینه ثابت و متغیر

46

4-4 تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر

47

4-5 دوره بازگشت سرمایه

48

46 جدول پیش‌بینی ترازنامه

50

47 ارائه شاخص‌های مالی

51

48  جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد

52

5 نتیجه گیری طرح

53

6برنامه­ریزی اجرایی و عملیاتی

54

61 برنامۀ زمان‌بندی اجرا

54

62 جدول زمان­بندی اجرا

55

6-3 مدت زمان بهره‌برداری از طرح

56

 


اخبار و مقالات

آخرین محصولات